副总经理（营销策划）职务说明书.docx

直接上级
常务副总经理
直接下级
营销部、策划部所有人员
入职
最低
要求
教育
市场营销本科以上学历
技能
有较强的组织协调能力、口头表达能力、社交能力；
经验
五年以上大型房地产公司相关工作经验；熟悉房地产营销管理流程。
培训
房地产专业知识及销售技巧培训
其他
五官端正，口齿伶俐、意志坚定、严谨细致；年龄在30周岁以上，懂粤语；
职责权限
1、全面了解国家的宏观政策走向。
2、全面把握公司产品的市场状况，了解同业竞争策略与消费有效需求，为公司产品的市场定位提供科学的决策依据。
3、全面负责公司下属各营销部、策划部目标和计划的落实执行。
4、负责拟定销售预测及行销计划。
5、负责督促下属各策划部、营销部拟订并实施销售与推广行销方案。
6、负责督促下属各营销部、策划部拟订产品销售价格策略的执行方案，并监督执行。
7、全面负责协调营销部、策划部与公司其它部门之间的工作关系。
8、负责公司营销费用的审核。
9、负责制订公司的营销管理制度及工作规范。
10、负责对公司下属营销部、策划部人员进行业务指导和专业培训。
11、定期主持召开公司营销系统工作会议，全面准确地掌握公司的营销运行状况。
12、及时、准确地领会公司的意图和直接上级的指示，并贯彻执行。
13、代表公司协调处理与政府相关职能部门、新闻媒体、广告策划公司的关系，负责公司重要危机的公关工作。
14、负责审核营销系统佣金内部分配方案并执行。
15、领导、规范、考核直接下级的工作。
16、完成直接上级委派的其他任务。
17、负责对分子公司行销计划的审核及管控。
18、全面负责公司客户信息管理，妥善处理营销系统层面的客户特大投诉问题。
19、在总经理的统一领导下，负责公司品牌管理和营销管理工作；
20、协调营销部与策划部之间的沟通问题。
日常工作
1、协调、检查、督促下属各营销部、策划部的日常管理工作；
2、对下属各项目销售情况及时进行总结，并及时反馈给总经理；
3、分析下属各项目提交数据，提供管理用参考资料。
4、负责审批下属各营销部、策划部的营销费用。
每周工作
1、 检查下属各营销部一周的销售情况及工作计划。
2、 检查下属各营销部、策划部各组的工作落实执行程度。
3、 出席各营销部、策划部召开周例会，分析总结本周的销售、策划工作，布置下周工作。
4、 参加公司周例会，汇报总结本部门工作，接受公司领导下达的新任务。
月季年 工作
1、 检查下属各项目营销部的楼宇按揭款的收取情况。
2、 主持每月下属各营销部、策划部工作总结会及下月计划例会。
3、 督促和检查下属各营销部、策划部准确、准时完成月、季、年各类报表。
4、 根据公司的发展需要与各部门协调，做好前期的策划工作。
5、 编写公司营销系统月/年度工作总结和工作计划