招拍挂出让国有土地使用权所需材料 (2).docx

招拍挂出让国有土地使用权所需材料
招拍挂具体实施流程
国有土地使用权实施招拍挂出让之前完成征地拆迁补偿工作
挂牌：
1、编制挂牌出让公告、方案、挂牌须知。
2、经县政府批准、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在挂牌起始日前20日，根据土地状况和挂牌出让要求在网上发布挂牌公告。
3、竞买人报名，并提交有关资格证明材料，经审查合格的，交付保证金；
4、挂牌公告发布20日后的10的工作日，符合条件的竞买人填写报价单报价；
5、挂牌人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人，挂牌人与竞得人签订《挂牌成交确认书》；
6、在土地市场动态监管网公示挂牌结果，公示时间10天。
7、公示后竞得人与国土资源部门签订土地出让合同和交付土地出让价款及相关税费
8、编制出让审批单，出让红线图。
9、国有土地使用权登记发证。拍卖。
1、编制拍卖出让公告、方案、拍卖须知。
2、经县政府、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在拍卖起始日前20日，根据土地状况和拍卖出让要求在网上发布拍卖公告。
3、竞买人报名，并领取竞买申请书及有关文件。
4、竞买人在竞买申请截止日前递交竞买申请书，并提交有关资格证明材料。
5、拍卖人对竞买人资格进行审查，符合条件的发给竞买资格证书和统一编号的应价牌，并由竞买人交付保证金，保证金按拟拍卖地块的区位和面积确定。
6、组织竞买人勘察拍卖地块现场，进行答疑。
7、拍卖人在公告的时间、地点按规定程序进行拍卖，拍卖人与竞得人签订《拍卖成交确认书》。
8、在土地市场动态监管网公示挂牌结果，公示时间10天。
9、公示后竞得人与国土资源部门签订土地出让合同和交付土地出让价款及相关税费。
10、编制出让审批单，出让红线图。
11、国有土地使用权登记发证招标：
1、编制招标出让公告、方案、招标须知。
2、经县政府、县招拍挂领导小组集体会审通过后，在招标起始日前20日，根据土地状况和招标出让要求在网上发布招标公告。
3、投标人报名并提供资格证明材料。
4、招标人对投标人资格进行审查，经审查合格的投标人领取空白标书及有关招标文件，并交付保证金，保证金按招标地块的区位和面积确定。
5、招标人组织投标人勘察招标地块现场，进行答疑。
6、投标人编制标书，并在规定的时间内将标书投入标箱。
7、招标人通知各投标人及有关部门人员召开开标会议，当众启封、宣读标书，进行验标及宣布标底，投标人有权查询开标记录及附件。
8、招标人按公告的条件及程序确定中标人。
9、招标人向中标人和未中标人发出书面通知，招标人与竞得人签订《招标成交确认书》。
10、在土地市场动态监管网公示挂牌结果，公示时间10天。
11、公示后竞得人与国土资源部门签订土地出让合同和交付土地出让价款及相关税费
12、编制出让审批单，出让红线图。
13、国有土地使用权登记发证。
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