预售许可证办理申报材料 (2).docx

预售许可证办理申报材料
一、办理商品房预售许可证所需的基础材料⒈开发企业材料⑴、开发企业营业执照（复印件1份）⑵、开发企业资质证书（复印件1份）⒉项目材料（四证一书）⑴、土地使用权证（验原件，收复印件1份）⑵、项目选址意见书（复印件1份）⑶、建设用地规划许可证（复印件1份）⑷、建设工程规划许可证（收复印件1份）⑸、建筑工程施工许可证（复印件1份）⒊项目相关材料⑴、施工合同（复印件1套）⑵、白蚁防治合同⑶、预售款监管协议（房管局提供）⑷、小区总规划平面图（2份）⑸、小区红线图（2份）⑹、物业管理方案落实备案（具体办理咨询市房管局物业科）⑺、预售方案（房管局提供制式文本）⒋相关单位材料⑴、拆迁安置方案（涉及拆迁安置的项目提供，具体办理请咨询市房屋拆迁管理办公室）⑵、物价局房屋价格备案表二、办理商品房预售许可证所需的分幢材料⒈商品房预售申请审批书；（每幢楼填1张审批书，房管局提供）⒉标准层平面图（3份备注有住宅和商业的应分层提供，测绘队存档1套，预售科存档1套，开发企业1套开发预售时应严格参照测绘队编码预售）；备注：
1、基础材料为初次提供，分幢材料按幢提供。
2、办证时限。材料齐全后7个工作日办结。
4、预售科咨询电话：
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