上海市住宅物业服务收费标准.docx

上海市住宅物业服务收费标准
申报表、确认表

填报单位

上海市物价局印制

填报单位承诺书

填报单位郑重承诺：
在申报中所填写的情况、文件证明及有关附件是真实有效的，复印件与原件是一致的，并对因材料虚假或差错所引发的一切后果承担责任。

申报单位：

（盖章）
二00 年 月 日

填 表 说 明

1、填报单位应根据住宅小区所在区的住宅物业服务分等收费标准，对照小区的物业服务等级和收费标准真实情况，如实填写申报表；
2、填写申报表中的有关数据，如：小区的总建筑面积、占地面积、容积率、绿化面积等，应以有关主管部门的规定或出具材料为准，并将有关规定或出具材料附后；
3、有水景的物业小区，需有水景的运行方案、费用分摊公式和预收标准；
4、申报中其他需要说明的情况应如实在表格中填写；
5、申报表一式三份，区物价局一份，区房地局一份，建设单位一份。

住宅物业服务收费申报表

1、建设单位情况
企业名称

营业执照编号

法人代表

工作联系人

电 话

地 址

邮 编

2、物业小区概况
小区名称

地 址

总建筑面积

住宅建筑面积

非住宅建筑面积

小区占地面积

容积率

绿化面积

总幢数
（其中）

高 层

多 层

别 墅

多层（带电梯）

小区房屋套数

住宅套数

非住宅套数

规划停车泊位数

车库泊位

地面泊位

配置网球场

配置游泳池

配置会所

（填写有或无）
供水系统
普通水泵 （ ）
变频水泵 （ ）
排水系统
直接排放 （ ）
二级生化 （ ）
消防避雷系统
消防设备 （ ）
避雷设备 （ ）
弱电系统
电子防盗门 （ ）
楼宇对讲 （ ）
住户报警（全安装）（ ）
门锁智能卡 （ ）
周界报警（半封闭）（ ）
周界报警（全封闭）（ ）
监视系统 （ ）
电子巡更 （ ）
升降系统
电梯 （ ）

其他系统
水景 （动力） （ ）

3、申报服务等级（类）
综合管理服务 （ ）级
公共区域清洁卫生服务（ ）级
公共区域秩序维护服务 （ ）级
公共区域绿化养护服务（ ）级
公共部位（ ）类
供水系统（ ）类
公共照明（ ）类
消防系统 （ ）类
弱电系统 （ ）类

4、申报收费标准（合计） 每平方米建筑面积：多层 元/月 高层 元/月
综合管理服务（ ）级 元
公共区域清洁卫生服务（ ）级 元
公共区域秩序维护服务（ ）级 元
公共区域绿化养护服务（ ）级 元
公共部位（ ）类 元
供水系统（多层）（ ）类 元
供水系统（高层）（ ）类 元
排水系统 （二级生化） 元
公共照明（多层）（ ）类 元
公共照明（高层）（ ）类 元
消防系统（ ）类 元
避雷系统 元
弱电系统（ 类）多层 元 高层 元
升降系统（电梯） 元
水景（动力） 元
其他（ ） 元

其他需要说明的情况

住宅物业服务收费标准确认表
：
根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》的有关规定，对照本区（县）住宅物业服务分等收费标准，对你单位申报的 小区的物业服务等级和收费标准予以确认如下：
物业服务收费标准为每平方米建筑面积：多层 元/月
高层 元/月
具体的服务等级和收费标准见下表：
综合管理服务（ ）级 元
公共区域清洁卫生服务（ ）级 元
公共区域秩序维护服务（ ）级 元
公共区域绿化养护服务（ ）级 元
公共部位（ ）类 元
供水系统（多层）（ ）类 元
供水系统（高层）（ ）类 元
排水系统 （二级生化） 元
公共照明（多层）（ ）类 元
公共照明（高层）（ ）类 元
消防系统（ ）类 元
避雷系统 元
弱电系统（ 类）多层 元 高层 元
升降系统（电梯） 元
水景（动力） 元
其他（ ） 元

确认的收费标准，将作为物业管理招标或确定协议价格的最高收费标准。
确认部门： （盖章）
二00 年 月 日