唐正·四季花园项目楼书框架8.23.doc

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唐正·四季花园楼书封面唐正·四季花园 LOGO 唐正置业荣誉出品扉页新城央心，优宅雅墅拾阶而上的人生 P2 目录： P3 第一章：拾阶而上的世袭地脉第二章：拾阶而上的纯粹圈层第三章：拾阶而上的尊贵人生第四章：拾阶而上的恒久建筑第五章：拾阶而上的奢适享受第六章：拾阶而上的领袖企业 P4—P5 序言：新城央心·优宅雅墅拾阶而上的人生推开院落的栅栏门，沿着青苔斑斓的石板路，一步、二步、三步……，时光温润、绿草如茵，一步一阶、从容而上，恰如青云直上的人生旅途，每一步都有新风景，但成就却未曾止步。唐正·四季花园，人生进阶后的成功犒赏。迈上这个台阶，人生新的阶段将由此开始！ P6-7 第一章拾阶而上的世袭地脉山水有情，万物有灵。只有一方风生水起、藏风纳气的世袭地脉，方能浩养出一方拾阶而上的仕族人生。唐正四季花园，撷取东营优异无上的土地与建筑，无尚授予人生进阶中的东营名仕。 P8-9 “油城时代”迈向“蓝黄时代”，东营迎来城市发展新纪元东营地处山东北部黄河三角洲地区，目前，黄河三角洲开发建设及蓝色半岛经济区域建设已进入国家战略层面，国务院批准东营开发区升级为国家级经济技术开发区，为东营经济开发区的发展带来了新的机遇，标志着东营已经从“油城时代”迈向了“黄蓝时代”。预计到2015年，开发区构建起基地化、集群化、生态化的发展格局，建成黄河三角洲重要功能区和重要增长极，成为环渤海最具活力的高端产业板块；到2020年，高端产业的规模、层次和辐射力得到极大提升，成为具有国际竞争力和知名度的现代化经济新区。 P10-11 伟大城市的钜献，新城CBD中心商务区巨擎东营毫无疑问，这次变革，东营经济开发区成为最大的受益者！“环渤海最具活力的高端产业板块”、“具有国际竞争力和知名度的现代化经济新区，每一个都是分量十足，足以将一个片区推广全球化高度！而位于新城核心的CBD中心商务区正在承担起城市变革的驱动力，成为东营经济开发区的心脏。它的发展决定着东营未来！新城核心的CBD中心商务区聚集了市政府、管委会、经信委、规划局、环保局、财政局、海关等重点行政机关，城市政务资源空前丰富。势必成为东营新的行政中心、信息中心、文化中心、金融中心和商贸办公中心。而且随着开发区内企业的不断发展，为开发区发展奠定了基础，大量企业人口迁入。东营经济开发区将蜕变为名副其实的CBD，唐正·四季花园地段潜力无限。 P12-13 唐正·四季花园，开启东营别墅新纪元献礼东营人居的开山之作，唐正置业2012实力钜献！唐正·四季花园，18万平优宅雅墅，在东营经济开发区核心大笔挥就。以其独一无二的地理占位和对资源的强势整合能力，正式开启东营别墅新时代! 唐正·四季花园踞守新城CBD商务核心，1.1低密现代美学墅区，汇聚邑城顶端政商配套，近拥丽日湖、悦来湖两大悠然水景，规划有幼儿园、小学，更以简约凝练的联排别墅、高层、小高层和7度抗震设防构筑，造就东营最具磁力的圈层聚居区，领袖全城！ P14-15 第二章拾阶而上的纯粹圈层物以类聚、人以群分，圈层，在任何时候都体现着不凡的价值。唐正·四季花园，别墅领地、纯粹尊贵，相同的财富阶层，不约而同的默契，不谋而合的高度，成就“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的上善居所，礼献东营拾阶而上的纯粹圈层。 P16 同质而居，圈层因纯粹而尊贵有些情绪，只有同一圈层的人才能相互读懂；有些话题，只有同一高度的人才能同座论道。如果一片生活领地能汇聚地位、名望和荣耀，那么，一生，就只需要一片领地！ P17 唐正·四季花园，东营纯粹圈层的专属领地唐正·四季花园，新城CBD商务核心，现代极致的城市别墅，注定将是东营金融、政治、教育等各领域精英汇集地，成就其他别墅难以超越的集群效应和强大价值空间。高端人士比邻而居，营造出极具价值的黄金人脉和看得见的圈层生活，并在同一圈层内，找到志同道合的朋友。 P18 一面墙，围合的是同一群人数百年来，墙各有不同，但里面的人却只有一类。 P19 一扇门，开阖的是同一种人生门有万千，出入其间的，却都是时代的引领者。 P20-21 第三章拾阶而上的尊贵人生人生终有别，所谓别墅生活，就是用最奢华的方式享受人生。唐正·四季花园新城之巅，双水岸之上，前所未享。 P22-23 新城央心，万千繁华，匹配进阶人生踞守新城核心，唐正·四季花园享受城市最高级别的生活礼遇。项目西沿东四路，东至广州路，北起黄河路，南至辽河路，为新城CBD商务圈繁华节点。与金融大厦、金融港咫尺之遥，与开发区管委会、市政府毗邻，优越的地理位置，尽享新城央醇熟商业氛围。同时项目拥揽丽日湖、悦来湖两大湖区悠然水景，北大附中、晨阳中学、东凯小学、规划中的幼儿园、小学等多重名校环伺，俯览繁华间，坐拥生态自然，让孩子接受翰墨书香的教化，匹配进阶中的人生境界！ 0米——规划中的幼儿园、小学 300米——丽日湖公园 400米——蓝黄时代金融港 500米——开发区管委会 600米——金融大厦 700米——悦来湖公园 2公里——万达广场 2.5公里——开发区市政府 3公里——清风湖公园 5公里——机场 15公里——铁路 25公里——港口 P24 引进优质教育，培养大家族的传承人唐正·四季花园引入知名幼稚园、高等名校学府东营新五小，全方位的教育体系，让孩子接受优质文化熏陶，以书礼筑优秀的知识品格，培养独立思考的意识与优于常人的艺术审美，为您的孩子涵养人生第一步，让他赢在起跑线上。 P25 新五小（介绍） P26 湖居人生，奢华与低调的完美结合湖是内敛的，湖是低调的，湖也是千变万化的，湖蕴含了人生的隽永与深刻。湖居人生，便是奢华与低调的完美结合。“天光云影共徘徊”，读湖便是品世界。若非有所阅历，如何能将波澜不惊视为人生冒险。 P27 丽日湖、悦来湖双湖环拥，一生养心大境拥揽一湖已是有幸，何况是城市中自然纯粹的双湖。唐正·四季花园，喧嚣都市里的一处繁华与自然相携共生的宜居之所，近拥丽日湖、悦来湖两大湖区，清水环绕，鲜氧润泽。偷闲时光，撇开生意场的高度，回到湖边水岸，静心品味一下自然的气息。所有的喧嚣都被水屏蔽，所有的思想都在胸中沉淀，纵横捭阖间张弛有度，运筹帷幄而气吞万里，成就一生栖心养心大境。悦来湖（介绍）悦来湖位于东营市东城，坐落在东营市政府的中轴线上，总建设用地达153公顷，环拥约2200余亩悦来湖湖区疆域，其中包括约1000余亩悦来湖湖面以及约450亩的绿地，未来将建设成为一个集滨水游艇住区、五星级度假酒店、高级公馆住区、国际名品街、黄河入海风情广场以及湖滨水上公园为一体的国际综合性大社区，形成一个辐射东营乃至全国的高端旅游休闲度假圣地，并为东营带来一种前所未享的世界级先进居住模式。将成为东营核心最受瞩目的宜居焦点。丽日湖（介绍）丽日湖位于东营市东城府前大街，坐落在东营市政府的中轴线上，是东营经济开发区最适合居住的生态绿洲，现正在建设中。 P28—29 第四章拾阶而上的恒久建筑所谓奢华，不只流于转瞬即逝的一切华丽堆砌，更需要历经岁月的磨练，焕发历久弥新的气质。唐正·四季花园现代美学墅区，拾阶而上的恒久建筑，以超然卓越的尊荣品质，为您上演“别墅有别”的真正内涵。 P30 大手笔规划，1.1低密，匹配大气人生足以传世的别墅，既要推敲，更要经得起推敲！ 18万平现代美学墅区，以大手笔规划和1.1低密容积率，将别墅人生的极致与奢华进行完美演绎。项目以自然、简约为建筑主调，采用联排别墅、瞰景高层等多元化的建筑形态，从整体规划至每一块石材的选择，都久经考量、精挑细选，处处彰显着现代别墅丰富的内涵。成就全城奢华生活平台。 P31 别墅没有极限，人生却有界限笔墨下的恢宏格律止于艺术的想象，而砖瓦草木雕琢出来的格调则更具生活的魅力。唐正·四季花园，现代主义美学建筑，将现代风尚以天然、本真、纯朴的手法进行演绎，米黄色面砖与咖啡色外墙漆，蓝灰色平板瓦房顶，从在颜色的对比和高低的搭配中还原现代简约极致的生活情怀，创造出宁静致远、返璞归真的禅意居所。 P32 上有天，下有地，中间有院子就是TOWNHOUSE 联排别墅，又称TOWNHOUSE，发源于英国，每户独门独院，有天有地，媲美独栋别墅，但又以合理的总价成为城市高端新贵的最爱。唐正·四季花园别墅类型以联排别墅、双拼别墅为主，290—330平奢适空间，匹配私家庭院、多重露台和双车位，亲民的价格、独栋别墅的享受，成就有天有地的尊贵别墅人生。 P33 前庭侧院，星光露台，天地皆为私有唐正·四季花园别墅独有前院、侧院、星光露台三重庭院设计，风景不在别处，就在自家的庭院里。入户前庭院曲径通幽，穿过风景的瞬间，回家的喜悦油然而生；侧庭院宁静怡人，荫荫绿意，低徊深婉，守候一方属于主人的私密花园；星光露台，把室内空间延伸到室外，将室外的旖旎风光引入居家，增添了生活的丰富性。三重庭院围合，缔造最美墅质风景。 P34-35 联排别墅五户型鉴赏 P36 别墅区的瞰景小公馆如果说别墅是人生贵重资产，那别墅区的高层就是可收藏的珍品。共享别墅级资源和与比邻而居高端精英，让其倍显珍贵。唐正·四季花园的独立高层组团，点板结合，错落布置，在减小城市主干道对小区内部干扰的同时创造出高耸的街道界面意象。90—130平方正有序、南北通透，独有入户花园、花池、双阳台，采光、通风、观景皆享便利，倾心演绎“低密别墅区里的小公馆”。 P37 南北双阳台，入户有花厅，可以拒绝清风，但拒绝不了阳光花香在别墅区里的小公馆里，阳光花香是最大的主角。南北通透的双阳台设计，阳光明媚、视野轩敞，将别墅区里的惬意美妙风景一览无余的送入家中。还有女主人最爱的入户花厅，随性而植的花榭绿植，花园通过甬道延伸室内，景观到房间自然过渡，客厅、餐厅被绿色包围，空气中弥漫着的全是幸福味道。 P38-39 高层户型鉴赏 P40 细节+人性化，是唐正·四季花园区别于其他建筑的根本区别建筑形态可以模仿，地段不可复制，建筑空间可以移植，但无法再现建筑的精工品质，唐正四季花园的优势，不在其他，而在于细节和人性化的完美演绎。正如真正的贵族气质，早已超越财富而存在。【先进的设备】 3.15米层高唐正·四季花园在普通层高2米8的基础上，抬高至3.15米，增加35cm生活空间，大幅度提升采光性、通风性，享受空间的开阔与视野的高尚。地板辐射采暖唐正·四季花园采用最先进的采暖方式——地板辐射采暖，增加室内面积，利于空间布置，环保节能，符合“头凉脚暖”的人体工程学。全配置三菱电梯唐正·四季花园，采用遍布全球的三菱电梯，它的性能、设计、安全性、舒适感和实用性使其在业界享负盛名。一梯两户、电梯代步，享受上上下下的从容，欣赏电梯创造的优雅和洒脱。人车分流唐正•四季花园内部中轴线形成主要步行景观轴，车辆沿小区周边行驶，实现人车分流，人车尽量互不干扰。 P41 【科技与智能】唐正·四季花园致力以人为本，遵循可持续发展理念，全面导入国际最新的住宅科技成果。倡导新技术、新工艺、新产品、新材料等“四新”领域的实践与运用而建成后的各个系统将最大化与建筑、景观等界面相互融合共通，体现先进、美观、适用、利于维护等特点。安全防范系统唐正·四季花园由外而内设置周边报警、电子监控、电子巡更、可视对讲、门禁控制、电梯控制、“BA系统”智能设备（水泵、排风、排烟）控制、户内安防报警等8个电子系统进行安全管理。通过全方位、多层次的安防技术应用，从进入园内开始，到地下车库出入口，到电梯轿厢、入户门等，都为住户提供一个安定、放心的居家环境。信息网络系统唐正·四季花园除了数字有线电视系统外、固定电话通讯、计算机宽带接入外，对地下车库、电梯轿厢等区域设置无线移动通讯信号增益系统，确保通讯畅通设备监控与管理系统唐正·四季花园引入园区公共设备和设施管理系统、背景音乐系统其他辅助系统唐正·四季花园在诸多产品细节和营造环节上均配置高标准辅助智能系统，如快捷的地下车库远距离感应系统，安全便利的电梯智能控制系统，园区一卡通认证系统等等。 P42—43 第五章拾阶而上的奢适享受推开木栅栏，踏着青石板路，来到花园中央，葱郁古树下，一张荡悠悠的吊床，周围有水有草，有天有地…… 回家时遇见物业人员真挚的笑容，在会所和志同道合的邻居谈天说地，女人们更爱在家门口逛街遛弯…… 在唐正·四季花园，人生可以不止一面，享受可以随时随地。 P44 林荫步行，自然野趣，际遇随性风情唐正·四季花园，将大自然的风情植入社区，以天然、本真、纯朴的风格形成整个园林的构图特点。潺潺的小溪、绵延的缓坡，自然种植的树丛，蜿蜒的小径……闲暇午后，沿着河边道路踱过，没有任何金碧辉煌，只有阳光、花草、艺术与健谈的邻居，享受阅尽奢华后的淡泊与闲情。 P45 高层住宅景观高层区自成一个组团，拥有公共的中央水景和中心广场，宅间又有相对低一级的公共绿化与活动空间，每栋前面拥有独立的庭院绿化，整体景观布局分级明确，动静分区，使用方便灵活。别墅住宅景观别墅区为两个大组团，每个组团由主景观水景分流出蜿蜒曲折的小溪贯穿其中，水面、绿洲、凉亭、回廊、草坪，曲曲折折的小径蜿蜒而过，穿插其间，点缀以古树、灌木、花卉等，再配以铺装式的车行道路，更增添了组团绿化的活力与生机。 P46 多重配套，写意精彩生活足以传世的别墅，既要创造前所未有的品质，更要为拥有者制定独一无二的生活平台。唐正·四季花园倾力打造的私家专属会所和星级物管服务，为唐正·四季花园的业主制定真正原味的尊崇生活。 P47 1288平旗舰商业，家门口的繁华之享唐正·四季花园自拥1288平旗舰商业配套，一站式的购物、餐饮、娱乐配套，完美匹配业主尊贵生活。闲暇之时，邀三五好友，一边谈天说地、一边享受生活的盛宴，一切繁华景象荟萃唐正·四季花园。 +商业户型图 2400平私人会所，尊贵志趣的延伸空间优雅阶层的生活远不止田园牧歌般的宁静和单调，唐正·四季花园专设2400平私人会所作为您尊贵志趣的延续空间。全方位功能，匹配业主尊崇生活！ P48 在唐正·四季花园，迎接你的笑脸，不仅来自邻居，还有每一位物管人员 P49 星级物管，专候您的奢华生活优秀的物业从来都是高尚生活的保证。唐正·四季花园的知名物业管家，为业主量身定制贴身管家服务，全方位安保，人性化社区管理、及时高效的服务，礼遇尊崇人生。 P50-51 第六章拾阶而上的领袖企业城市美丽的建造者，业主幸福的缔造者，房地产开发企业，承载着的不仅是一座城市的历史与未来，更艰巨着人民幸福安康的重大使命。唐正置业，一个以城市建设为己任，尊重生命、尊重生活的开发企业，与东营同根共长，渐臻卓越。 P52 尊重历史的城市运营商一个懂得尊重的企业是谦逊的企业，一个谦逊的企业是充满力量的企业。唐正置业，一个城市历史的传承者和城市未来的建设者，近十载耕耘，带着对生命、对生活、对历史的尊重，蓬勃前进。山东唐正置业有限公司成立于2003年，公司以“服务城市，以人为本”为理念，先后开发唐正·丽日、唐正·四季花园两大标杆楼盘，堪称东营高端人居典范。 P53 唐正置业，服务城市，以人为本 “服务城市”——尊重历史、尊重传统、尊重城市，唐正置业以“城市运营商”的高度，积极响应东营“资源集约型城市”号召，全力打造“低碳生活示范区”，为城市发展助力！ “以人为本”——尊重生活、尊重生命、尊重自然，唐正置业从“人居”角度出发，采用先进的规划理念与最新节能环保科技，为业主打造一个繁华而静谧、优雅而自然、低调而不失奢华的尊贵居所。封底 LOGO 唐正置业荣誉出品其他信息+电话+免责

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