生态旅游庄园开发项目策划要点 (2).docx

生态旅游庄园开发项目策划要点
独特旅游策划资源与酒厂工业旅游项目是贯头山酒庄园旅游发展的基础，旅游策划坚持“严格保护、加强管理、合理开发、永续利用”的基本方针。项目景点的建设和项目设计应充分考虑旅游环境对休闲客源的承载能力，要通过既保护又发展来提高贯头山景区的环境质量，确保资源的永续使用。对贯头山酒庄园内的山体、水域、土地等各类资源，必须保护在先、利用在后、精心设计、尽心保护，确保经济效益、环境效益和社会效益的高度统一。
贯头山酒庄园旅游策划区作为工业旅游休闲度假胜底，在冬季气温较低，夏季面临洪水威胁，受季节气候制约严重，淡旺季十分明显。为提高贯头山酒庄园的淡季旅游效率，厂区内工业参观游览和休闲度假项目的设计，以及长寿山山体植物栽培，达到四季常青、三季有花的视觉景观生态带效果，增添春秋冬三季的旅游魅力。以建设四季皆宜工业旅游景区为目标对贯头山酒庄园进行整体规划和环境设计，要通过营建冬季特色和提升贯头山酒文化旅游品位，来增加游客情趣，延长逗留时间。
贯头山景区原生性旅游策划资源贫乏，受周边钢厂环境污染较大，进行旅游规划、策划要从贯头山酒厂的实际出发，用开发创新来争取客源旅游市场。要用迁安乃至更大区域的高端酒文化旅游第一品牌的项目方向和开发时序。要把市场需求分析、产品规划、项目招商和营销策划贯穿于开发的全过程，用市场机制来推动贯头山酒庄园的开发建设，贯头山虽然资源不丰，起步较迟，但酒厂环境和旅游区位置优越。在新一轮的加快发展之要，应率先规划好重点旅游策划项目，要用重点招商、重点启动来牵动区块的稳步推进。近期建设应充分考虑与远期目标相结合，避免破坏性建设和重复性建设，随着唐山北部长城沿线综合旅游区工程建设，贯头山酒庄园将成为唐山旅游网络的组成部分，尤其是酒文化旅游区作为重点景区。发展中要坚持大旅游发展原则，把握好贯头山酒庄园与唐山旅游的依存关系，实现以点联线、资源互补、客源互送的共同发展格局。
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