《房地产投资分析》授课计划.doc

学 期 授 课 计 划

课程名称
房地产投资分析
开课系(部、中心)
管理系
专 业
房地产经营管理
班 级

层 次
本科
本课程开课学期数
1
本课程总学分
6
本学期学分
6
本学期教学周数
14周
讲 授
56学时
实验
20学时
习题（讨论）
4学时
机 动
4学时
总 计
84学时
教材名称
《房地产投资分析》
主 编
刘秋雁
出版社
东北财经大学出版社
参考资料
书 名
主 编
出 版 社
《房地产投资分析》
刘正山
东北财经大学出版社
《房地产投资教程》
蒋先玲
对外经济贸易大学出版社
《房地产投资》
王伟
西南财经大学出版社
《房地产投资与管理》
范如国
武汉大学出版社
《房地产投资分析与决策》
阎俊爱
中国物价大学出版社
说 明
教材内容处理情况：课程主要内容包括房地产市场分析、环境分析、财务分析
、不确定性分析、投资风险分析、决策分析；同时了解房地产开发投资项目分析、置业投资项目分析、房地产证券化，使学生具备在房地产投资领域解决实际问题的初步能力。教学中坚持理论与实践相结合的原则，注重案例教学，提倡学生动手、动身、动脑，使学生的综合素质和实践能力通过模拟与训练得到提高。
考核方式： 开卷 □
笔 试■ 闭卷■
考试 ■ 口 试 □
考查 □ 现场操作 □
其它方式：
平时成绩：20%
成绩评定办法：实验成绩 20%
期末成绩：60%
注：1、依据教学大纲制订授课计划。2、本计划由主讲教师填写一式三份，经教研室主任及系（部、中心）主任签字后送教务处一份，教研室一份，主讲教师留存一份。

主讲教师： 教研室主任： 系（部）主任：

教 学 进 度 安 排 表
周次
课次
教 学 内 容
（章节号、课题名称）
学时
授课
方式
课外
作业
备注
1
1
1章1节 房地产投资概念
2
讲授法

1
2
1章2节 房地产投资分析概念
2
讲授法

1
3
1章3节 房地产投资分析常见的基本概念
2
案例教学
作业1

2
4
2章1节 房地产市场的一般问题
2
讲授法

2
5
2章2节 房地产市场分析
2
讲授法

2
6
2章3节 房地产市场调查的方法与程序
2
实验教学
作业2

3
7
2章4节 房地产市场预测的种类与方法
2
讲授法

3
8
3章1节 房地产项目的开发程序
2
讲授法

3
9
3章2节 政府对房地产开发的管理
2
讲授法
作业3

4
10
3章3节 区位分析
2
讲授法

4
11
3章4节 房地产投资估算
2
实验教学

4
12
3章5节 房地产投资项目资金筹措
2
讲授法
作业4

5
13
4章1节 房地产投资财务分析概述
2
讲授法

5
14
4章2节 房地产投资财务分析基本报表
2
讲授法

5
15
4章3节 房地产投资财务分析指标
2
讲授法

7
16
4章4节 房地产投资财务分析应用
2
实验教学

7
17
4章5节 房地产投资财务分析案例
2
案例教学
作业5

7
18
5章1节 房地产投资不确定性分析概述
2
讲授法

8
19
5章2节 盈亏平衡分析
2
讲授法

8
20
5章3节 敏感性分析
2
讲授法
作业6

8
21
5章4节 概率分析
2
案例教学

9
22
5章5节 房地产投资不确定性分析案例
2
实验教学

9
23
6章1节 房地产投资风险概述
2
讲授法

9
24
6章2节 房地产投资风险种类与控制
2
讲授法

10
25
6章3节 房地产投资风险分析
2
讲授法

10
26
6章4节 房地产投资风险分析案例
2
实验教学
作业7

10
27
7章1节 房地产项目投资决策概述
2
讲授法

11
28
7章2节 房地产投资项目方案
2
讲授法

11
29
7章3节 房地产投资策略
2
讲授法

11
30
7章4节 房地产投资决策分析
2
案例教学

12
31
7章5节 房地产投资决策分析案例
2
实验教学
作业8

12
32
8章1节 房地产开发投资项目分析的完整流程
2
讲授法

12
33
8章2节 房地产开发投资项目案例分析中所涉及指标
2
讲授法

13
34
8章4节 房地产开发投资项目案例分析的计算方法
2
讲授法

13
35
8章4节 租售房地产开发投资项目案例分析
2
实验教学
作业9

13
36
9章1节 房地产买卖投资分析
2
实验教学

14
37
9章2节 房地产消费投资分析
2
案例教学

14
38
9章3节 房地产租赁投资分析
2
实验教学
作业10

14
39
机动
2
讲授法

注：本表可续