建筑工程计价定额宣贯-文档资料.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,江苏省建筑与装饰工程计价定额,（2014年）,交底培训,江苏省建设工程造价管理总站,2014年7月,1,编制说明,一、编制依据,1、江苏省建筑与装饰工程计价表(2004年)；,2、全国统一建筑工程基础定额(GJD-10195)；,3、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额(GYD-9012002)；,4、建设工程劳动定额 建筑工程LD/T72.1112008；,5、建设工程劳动定额 装饰工程LD/T73.142008；,7、全国统一建筑安装工程工期定额(2000年)；,8、全国统一施工机械台班费用编制规则（2001年）；,9、南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。,2,二、编制原则,1、以我省2004版的建筑与装饰计价表为基础，定额表现形式不变；,2、简明适用原则，合理划分定额步距；,3、对2004定额使用中不明确或定额水平有问题的子目进行调整；,4、对2004定额缺项，实际使用较多的定额项目进行补充；,5、根据现行施工规范和工艺，调整定额子目；,6、定额中的工程量计算规则尽量考虑调整为与清单规范的口径一致；,7、各专业水平协调。统一材料库，材料8位编码。,3,三、定额水平（2014-2004）/2004,序,号,单项工程名称,总造价,分部分项,工程费,措施,项目费,其他,项目费,规费,税金,1,小高层,0.37%,-0.85%,5.38%,0,0.37%,0.37%,2,装饰装修,工程,1.21%,1.35%,3.65%,0,1.21%,1.21%,3,高层,-0.35%,-0.88%,0.83%,0,-0.35%,-0.35%,4,钢结构工程,-5.71%,-5.73%,-5.35%,0,-5.71%,-5.74%,4,第一章 土、石方工程,1、土壤及岩石的划分岩土工程勘察规范GB50021-2001（2009年版）,2、根据2013新清单规范，重新界定沟槽、基坑、一般土方等概念的定义：底宽7m且底长3倍底宽为沟槽；底长3倍底宽且底面积150m,2,为基坑；超出上述范围则为一般土方，一般土方不分挖土深度。,3、放坡的起放点：原坑、槽做基础垫层时，放坡自垫层上表面起算。垫层不利用原坑、槽，搭设模板时，放坡自垫层下表面起算。,4、平整场地的工程量,5、支撑下挖土：设置钢支撑或混凝土支撑的深基坑开挖。,6、桩间挖土的定义：指桩顶设计标高以下、以及桩顶设计标高以上0.5m 范围内的挖土。桩间挖土不扣除桩的体积。,14计价定额,极软岩,软岩,较软岩、较硬岩,硬质岩,04计价表,松石,次坚石,普坚石,特坚石,5,第二章 地基处理及边坡支护工程,1、04 计价表第一章中的强夯、第二章中的地基加固和第二十一章中的基坑支护合并为本章。,2、深层搅拌桩：单轴、双轴、三轴。工程量计算规则：轴间重叠部分不重复计算。组与组间搭接不扣除。,四搅两喷、两搅一喷、六搅三喷。,3、高压旋喷桩：成孔与喷浆分设列。钻孔按自然地面至桩底标高，喷浆按设计桩长乘以截面面积。定额水泥用量按18%计算。组与组间搭接不扣除。,4、钢板桩、钢支撑以摊销量计入。,5、喷射砼护壁：30%损耗，按常用配合比计入。,6、锚杆支护、斜拉锚桩 如入岩，另外增加费用。,6,第三章 桩基工程,1、预制桩机械消耗量调低5%。,2、钻入岩石以软岩为准。饱和单轴抗压强度5MPa。,3、试桩：打桩、灌注混凝土乘系数，泥浆外运不乘。,4、钻孔灌注桩钻孔深度超过50m、人工挖孔桩挖孔深度超过15m,整个桩乘系数，而不是仅超过部分。,5、灌注桩后注浆：注浆管、声测管按照自然地面标高至桩底标高+0.2m计算工程量。,6、旋挖桩布距设置简化。今后须补充旋挖桩（岩石孔）子目。,7、打空心方桩：打桩机台班乘以系数1.1，履带式起重机不乘。,8、泥浆外运的体积按钻孔的体积计算。,7,第四章 砌筑工程,1、非混凝土垫层移入。,2、工程量计算规则按规范调整。,3、砖、砌体砌筑人工调增5%。,4、常用砌体类型：加气砼砌块、硅酸盐砌块、混凝土空心砌块、轻,骨料混凝土小型空心砌块、标准砖、页岩模数砖,5、加气砼砌块按施工工艺的不同分为：普通砂浆砌筑加气砼砌块墙,和薄层砂浆砌筑加气砼砌块墙。普通砂浆砌筑加气砼砌块墙分需,起底三皮砖和无起底。,6、门窗洞口侧预埋混凝土块，定额中已综合考虑。梁板底按1皮斜,砌砖考虑，实际采用细石砼、砂浆塞缝不调整。,7、零星砌砖的范围，与规范不完全一致。（台阶、砖胎膜）,8,第五章 钢筋工程,1、降低直径12以内钢筋人工消耗量。焊机中人工按照全统机械台班,定额取消。钢筋笼考虑点焊为主。,2、钢筋连接接头考虑电渣焊、机械连接接头。清单单独列项。,3、钢筋定尺长度按9m考虑。,4、钢筋的工程量计算规则：设计和施工规范规定，平法制图。搭接,和锚固长度计入清单工程量。,5、管桩与承台连接所用钢筋和铁板分别按钢筋笼和铁件执行。,6、铁件是指质量在50Kg以内的预埋铁件。,9,第六章 混凝土工程,1、基础混凝土垫层移入。增加泵送商品砼子目。增加空心现浇楼板。,混凝土线条执行小型构件。,2、现浇空心楼板：空心部分体积应扣除。计算含模量时，空心部分,体积不扣除。,3、不扣除伸入垫层的桩头所占体积。楼梯不扣除宽度500mm以内的,楼梯井。劲性砼构件内的钢构件体积应扣除。,4、柱按全高计算。板不扣除单个截面积0.3平米以内的柱。,5、混凝土防水坎套有梁板，空调板、飘窗上下挑板按板式雨篷，混,凝土女儿墙按混凝土墙执行。,10,1、定额人工含量比04调低20%。计算规则不扣除切角切边，空心焊接球、螺栓球锥头按设计质量计入（矩形下料余量已经在定额中考虑）,2、增加钢柱7t以上、箱型钢柱梁、钢管柱、螺栓球网架、焊接球网架、不锈钢网架、成品轻钢次梁、圆钢剪刀撑、钢管支撑、单根角钢隅撑、钢板天沟。,钢梁、钢吊车梁合并。,3、柱、梁、屋架等主要构件制作，按自动埋弧焊为主；箱型柱、梁按CO,2,气体保护焊为主编制。,4、弧形构件制作的人工、机械乘以系数1.2。,5、钢结构喷砂与抛丸除锈按Sa2级，Sa2.5级乘以系数1.2；设计要求Sa3级，定额乘以系数1.4。无损探伤不包含在内。,第七章 金属结构工程,11,1、合并钢屋架与轻钢屋架支撑、单式与复式柱间钢支撑，增加压型钢楼板、,剪力栓钉、网架、铸铁篦盖安装子目。,2、根据施工现场实际，调整钢结构安装起吊机械，将履带式起重机15t调整,为汽车式起重机20t，履带式起重机25t调整为汽车式起重机40t；机械台班,含量参照部新版消耗量定额进行调整。,3、钢柱4t以内、钢梁、轻型屋架人工含量、钢吊车梁人工、电焊条、垫铁用量根据全统定额进行调整。,4、构件场外运输距离超过45km的项目，场外运输费用根据市场价格协商确定。,5、网架在空间进行组装的脚手架、作业平台未包括在定额中。,第八章 构件运输及安装,12,第十章 屋面及防水工程,1、增补了屋面找平项目：细石砼找平（分泵送、非泵送）、水泥砂浆找平子目。刚性防水屋面增补了泵送商品细石砼（有分格缝、无分格缝）、非泵送商品细石砼（有分格缝、无分格缝）,2、盖缝中补充地面变形缝钢板、铝板、硬塑料板，花纹硬橡胶板地面、楼面抗震缝5个子目。,3、屋面排水中补充160PVC水落管、200PVC水落管、160PVC水斗和200PVC水斗 4个子目,4、涂膜屋面聚氨酯防水层，按现行施工图集J01-2005 7-26做法作了调整。保护层增加20厚1：2.5水泥砂浆，取消绿豆砂。聚氨酯厚度由1.5mm厚调整为2mm厚，调整了聚氨酯用量和人工。,5、调整了水泥基渗透结晶防水材料子目中水泥基的用量，标明厚度2mm。,13,1,、保温隔热章节移植到本章节。,2,、屋、楼地面保温、隔热增补了,JQK,复合轻质保温隔热砖、,JQK,复合轻质保,温隔热瓦、,RE,保温隔热材料、屋面保温层排气管,PVC,管,12,个子目。,3,、墙、柱、天棚及其它增补了聚苯乙烯挤塑板、聚苯乙烯模压板、外墙聚,苯颗粒保温砂浆。,4,、块料面层以平面为准，立面铺砌人工,1.38,系数，踢脚板人工,1.56,系,数，块料,1.01,系数，其他不变。,第十一章 保温、隔热、防腐工程,14,1、补充泵送和非泵送砼路面面层、钢纤维井盖座安装、井、池壁聚合物砂,浆抹灰。,2、矩形检查井按照现行图集进行调整。,1）检查井综合定额中挖土、回填土、运土项目未综合在内。在计,算管沟土方工程量时，各种井类需加宽的土方量不另行计算，底,面积大于20m,2,的井类增加的土方量并入管沟土方内计算。,2）为便于使用，设置深度每增减100mm子目。,第十二章 厂区道路及排水工程,15,第十九章 建筑超高增加费用,1、超高费包含的内容：高压水泵摊销费、高层施工人工降效以及人工降效带来的机械降效、上下联络通讯费用。,2、表现形式：建筑物超高按建筑面积，装饰分层降效系数，每10m增2.5%。,3、建筑物超高满足条件：檐高超过20m或层数超过6层。,4、1）其中一层楼面高度未超过20m,但楼顶面高度超过20m；,2）20m以上或6层以上，层高超过3.6m。,5、高压水泵根据消防要求，按照用一台备一台考虑。,16,第二十章 脚手架工程,1、综合脚手架：有费用组成,1）地下室的综合脚手架按檐高12m以内的综合脚手架乘以0.5系数；,2）基础超深：砖基础执行里架子；混凝土基础浇捣脚手架按满堂脚手架乘系数（泵送混凝土不计算）；,3）层高超过3.6m的钢筋砼框架柱、梁、墙混凝土浇捣脚手架；,4）20m以下悬挑脚手架增加费；,5）满堂支撑架另计,2、单项脚手架,增加：悬挑脚手架增加费、单独轻钢厂房、外墙镶挂贴脚手架（双排外架子、吊篮脚手架）、满堂支撑架(材料自有、按t,10天）、外防护架（按砌墙脚手架执行）,17,第二十一章 模板工程,1,、增设基础垫层复合模板、整板基础后浇带铺设热镀锌钢丝网、现浇空心楼板子目。,2,、复合木模板子目增加木龙骨含量，人工含量调增,10%,左右。地下室止水螺栓含量调增。,3,、钢模板人工含量调低,10%,。,4,、飘窗的上下挑板按照水平挑板定额。,5,、砼线条按小型构件执行。,18,第二十二章 施工排水、降水,1、挖湿土、淤泥、流砂人工土方施工排水定额子目合并为一个子目。增加深井降水定额子目。,2、基坑排水：基坑底面积150m,2,。,3、深井降水其安装以及拆除按“座”，使用台班按“座天”为单位计算，一天按24小时计算。,4、井点降水使用定额中人工含量调整为1.80工日/套天，其射流井点泵机械台班含量调整为1.80台班/套天。,5、不使用粗砂过滤直接抽水的属于简易井点降水。,19,第二十三章 建筑工程垂直运输,1、23-9与23-10不同配置（部分地区30m以上不允许使用卷扬机）。,2、自升式塔式起重机，机械台班单价根据全统机械台班定额进行调整。塔吊不再采用综合机械，根据常用塔吊进行配置。,3、上下联络通讯费用按13规范规定，调整至超高增加费中。,4、合用垂直运输机械时分摊的原则。,5、大连通地下室按照单独地下室工程执行。,20,