施工图设计统一技术决定.docx

郑州·中央华府
专业统一技术决定

河南省纺织建筑设计院有限公司

1 建筑专业
（一）技术决定
1.1提供主要构造与装修做法的设计详图（立面墙身大样、外墙保温节点大样、防水节点大样、单元入口立面及节点大样、封阳台、露台、飘窗、隐蔽式空调搁板百页、地面建筑与地下车库及地下室交接处大样等）。
1.2应提供消防设计说明（包括消防设计专篇）、节能设计专篇及主要技术经济指标。
a 按照郑州市有关规定编制节能篇章，总说明中应包含建筑节能相应专业的具体指标。施工图设计图纸中不允许只标注图集编号、不画节点详图，而应按郑州市建设部门的规定画出每个节能节点的详图。
b 按照郑州市有关规定认真填写《河南省建筑节能设计审查备表》，包含建筑、暖通两个专业，要求两个专业之间应加强沟通，认真填写、审查、签字，避免出现该填未填、无法审查，签字不全现象。
c 设计单位在提交施工图设计文件时，应包括建筑和暖通两个专业的节能计算书（含电子文件）。
1.3防火门等级、材质应明确，其配件的名称及数量应标识清楚。
1.4外墙及立面应图示燃气管道入户及空调预留洞的位置（局部放大图显示）。厨房排烟道应尽可能避免靠外墙布置。
1.5厨房、卫生间的器具预留孔位置应合理(例如:大便器与台式洗面盆的预留孔位置不宜离墙太远或太近)，以便于用户选用当地的主流器具。
1.6雨水管、天然气管的布置应尽量隐蔽，避免暴露在主要立面的明显部位，立管色彩应与该部位墙面相协调并尽量统一；并应注意立管不遮挡排气孔及其他留洞，不影响开窗。雨水立管应避免设于阳台内。雨水管因汇水面积不同选用规格应有不同，相邻较近的雨水管应考虑合并，临街立面雨水管应隐蔽设置。
1.7卫生间应在外墙预留直径100mm的吸顶式排风扇的排风口，高度不应低于2450mm；排风口位置应明确标识。厨房排烟道若高出露台时，风口下沿应高出屋面1800mm，风道出屋面处应现浇高出最终屋面100mm的砼上翻沿，并图示该处防水做法。排水通气管出屋面、露台的，应高出屋面1800mm，并在出屋面的根部加埋防水钢套管。
1.8空调室外机位设置应结合常用机型尺寸和建筑立面充分考虑，详细设计。空调冷媒管及凝结水管穿外墙预埋直径90mmPVC管，管道中心距楼地面高度：柜机为150mm、挂机为2200mm，并应尽量减少外露空调管的长度；冷凝水管沿外墙面有组织明管敷设，与阳台雨水立管相邻的可合并设置；所有埋墙管内墙口应比外墙口高6mm以上。空调冷凝水管立管直径为De40。
1.9所有留洞均应有水平和竖向定位，并应做到水平、竖向排列整齐；梁、柱、混凝土墙上留洞应在结构图中标明相应处理措施。
1.10变形缝处理的材料和色彩应满足立面美观要求，淡化视觉注意力。
1.11外墙外保温：外墙面为涂料墙面时粉刷层内加玻纤网；外墙面为面砖时粉刷层内加钢丝网。
1.12建筑首层采用下沉式散水，散水低于室外地坪400mm，散水上为绿化覆土。散水至地面上300mm墙面应采取防水措施。
1.13建筑节能采用外墙外保温，材料采用聚苯板（暂定，最终根据节能计算结果确定）。架空楼面的楼板、飘窗上下板、封闭阳台的顶层及底层楼板、楼梯间内墙及其它热桥部位均应有保温措施。露台地面楼板应做保温处理。
1.14厅房面层总厚度控制为80mm（含用户自理装饰面层），保障阳台、厨房、卫生间地面成活后比厅房地面标高低20～30mm。
1.15阳台：除特别说明外阳台均不封闭，北向阳台尽量做小。阳台栏杆采用铝合金栏杆加安全玻璃防护或采用铸铁铁艺栏杆。（需同效果图上一致进行设计）
1.16卫生间地面均做1.5厚聚氨脂防水并向四周墙面上翻150mm高，卫生间四周墙脚浇200mm高素砼；有浴缸的位置，地面做水泥砂浆找坡，并留排水口。
1.17厅房飘窗窗台高500mm时，在窗台内沿加400高钢制栏杆。封闭阳台栏杆设于窗内侧，做竖向栏杆形式，（结合效果图进行设计）栏杆高度应符合国家规范并与门窗分格情况相结合。
1.18所有洗衣机位均应预留专用水龙头和洗衣机专用地漏。
1.19露台应有踢脚，建议做150mm高。
1.20无地下室的首层室内地面、墙身应做加强防水防潮处理。
1.21楼梯间楼梯应有梯井，公共扶手为钢质栏杆Φ60钢管。多层梯井宽宜为100mm。多层住宅公共扶手为钢质栏杆Φ60钢管。
1.22消火栓箱应有明确定位，应避免占用房间主要墙面，并注意避免与电气专业埋管的交叉及结构专业要求。留洞并应经各专业共同校对、认可。
1.23应提供屋顶错层、退台、楼梯及装饰线等部位局部剖切详图。
1.24住宅、公建部分的幕墙（通窗）及高级栏杆(栏板)等重要节点均要有大样详图。住宅的空调板的平面、立面位置建筑图应与结构平面处的空调板位置相一致。
1.25立面外装修的详细图示说明。外立面装饰材料应注明详细规格大小及厚度尺寸等。
1.26多层住宅的坡屋面排水应为有组织排水，根据效果图情况最好采用混凝土檐沟。坡顶造型应有详图大样。
1.27设计时所选的建筑装饰材料时应注明材料的规格尺寸等细节要求。
1.28多层住宅内的室内楼梯设计时应考虑钢筋砼楼梯的设计安装，预留梁的位置。具体设计时采用钢制楼梯并应设计到位，避免二次设计。
1.29图纸说明、材料做法表应分楼栋表达，并应详细表达各个建筑部位的装饰做法。
1.30地下室图中，上部各栋建筑的轴网应落入地下室的轴网，并标注其与地下室轴网的关系。
1.31电梯速度暂定:1.0m/S。下部为地下车库的楼栋，该楼栋电梯下到地下室。
1.32 电梯厅的门套应设计到位。
1.33 构造柱的具体位置应在平面图（或放大平面图）中准确表达。
1.34 所有构造详图均应详细表达细部构造做法，尽量不要选用标准图集。
1.35 每栋建筑的建筑图例、位置名称应统一一致，
1.36 公建部分的内外装饰部分应设计到位。
1.37 建筑装修标准详见附表。
1.38其它未尽事宜均按国家有关规范执行。
（二）其它
1 根据民用建筑设计通则以及无障碍设计规范，中高层住宅每50套宜设置两套无障碍住房套型，应设置无障碍电梯和残疾人坡道。
2 屋面防水为2级；平屋面（包括露台）保温层采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。
3 燃气管道设计由天然气公司负责，立管不遮挡排气孔及其它留洞。
4 雨水管尽可能不设在阳台内。
5 空调机穿外墙予留洞埋套管φ90为宜（标准图做法）应使予埋管向外倾斜以免水向室内倒流。
6 绿化散水（下沉式散水）对外墙进行防水处理，散水至地面上300mm墙面外侧做80厚C15砼，进行防潮处理。
7 外保温材料采用聚苯乙烯泡沫塑料板（暂定，根据最终节能计算选择合适的材料）。
8 所有外墙热桥部位、露台、不采暖地下室顶板等均按节能规定进行保温处理。
9 坡屋面檐沟采用钢筋砼檐沟有组织排水
10 电梯井道尺寸暂按（2000宽X2020深）电梯速度:1.0m/S，载重量800KG。下部有地下室的楼栋，该楼栋电梯下到地下室，并设置候梯厅，采用防火分隔措施。
11 上述做法是对甲方提供施工图设计任务书的修改和补充，其它有关设计要求均参照甲方的施工图设计任务书相关内容进行设计。
（三）附表一～七为建筑做法

附表一：南区住宅建筑做法
项目
做 法
屋面
普通陶瓦。
外墙
外墙涂料、面砖。

内墙
厅、房墙面混合砂浆刮腻子，厨、卫墙面水泥砂浆毛墙面。
顶棚
厅、房、厨、卫混合砂浆刮腻子。

楼、地面
厅、房为水泥砂浆找平；厨、卫为水泥砂浆毛地面。

门
进户门采用安全钢制防火门，配门锁、警眼；通向阳台的门为中空玻璃塑钢门；户内其余各门均只留门洞，电梯门套为花岗岩
窗
楼梯间及电梯间窗为单玻彩塑钢窗；其余外窗均为中空玻璃彩塑钢窗，配纱扇。
厨房
设置集中排烟道。

卫生间
坐便器、洗脸盆管道设计安装到位，由用户自理。暗卫设排气道。
阳台
阳台采用钢丝网防护（需同效果图一致）；不封闭阳台墙面同外墙装饰、顶棚为白色外墙涂料；封闭阳台墙面、顶棚均刮腻子；阳台如有上下水，增加防水做法。
楼梯间
1～3层地面铺设防滑地砖，3层以上为水泥地面； 钢质栏杆、木质扶手，墙面、顶面为白色乳胶漆。
电梯前室及公共走道
地面铺设500X500防滑地砖，墙面、顶面为白色乳胶漆。
注：其它未尽示宜均按郑州市当地习惯做法（经济性）来考虑，但均应满足国家相关规范要求。

附表七：地下室建筑做法
项目
做 法
内墙
墙面为刮腻子刷白。
顶棚
顶棚为刮腻子刷白
地面
水泥砂浆地面。
门
防火分区门为防火门或防火卷帘，其余为木门
楼梯间
楼地面为水泥砂浆楼地面，钢质栏杆、木质扶手，墙面、顶面为白色乳胶漆。
电梯前室
地面铺设防滑地砖，墙面、顶面为白色乳胶漆。
汽车坡道
水泥地面加防滑锯齿
注：其它未尽示宜均按郑州市当地习惯做法（经济性）来考虑，但均应满足国家相关规范要求。

（四）主要工程用料做法：
12.1平屋面（露台）保温防水（工程用料做法05YJ1-屋15）
① C20细石防水砼40厚内配φ6双向@150钢筋网片
② 满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层
③ 防水层：两层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材
④ 基层处理剂
⑤ 找平层：1：3水泥砂浆20厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75～0.90㎏/m3
⑥ 保温层：挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板
⑦ 找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20厚
⑧ 钢筋砼屋面板
12.2坡屋面保温防水（工程用料做法05YJ1-屋23）
① 块瓦（英式瓦 深蓝色）
② 卧瓦层：1：3水泥砂浆（配φ6@500x500钢筋网）最薄处20厚
③ 找平层：1：3水泥砂浆20厚
④ 保温层：挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（厚度根据节能计算确定）
⑤ 防水层：两层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材
⑥ 基层处理剂
⑦ 找平层：1：3水泥砂浆20厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75～0.90㎏/m3
⑧ 钢筋砼屋面板
12.3 露台保温防水（露台下部为室内房间）：同1.12.1项
12.4 露台防水（下部阳台不封闭）
① C20细石防水砼40厚内配φ6双向@150钢筋网片
② 满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层
③ 防水层：两层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材
④ 基层处理剂
⑤ 找平层：1：3水泥砂浆20厚，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75～0.90㎏/m3
⑥ 找坡层：1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20厚
⑦ 钢筋砼屋面板
12.5 防水楼面（陶瓷地砖）（工程用料做法05YJ1-楼28）适用于卫生间
① 10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝
② 20厚1：4干硬性水泥砂浆（本层及以上部分不做）
③ 1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高
④ 刷基层处理剂一遍
⑤20厚水泥砂浆找平
⑥30~50厚（最薄处30） 细石混凝土1%坡向地漏
12.6 防潮地面（无地下室的首层室内地面）（工程用料做法05YJ1-地55）
① 10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝
② 20厚1：4干硬性水泥砂浆（本层及以上部分不做）
③ 50厚1：2.5水泥砂浆 参入水泥用量3%的硅质密实剂（分两次抹面），表面抹面拉毛
④ 素水泥结合层一遍
⑤ 80厚C15砼垫层
⑥ 素土夯实
12.7 楼面一（陶瓷地砖）（工程用料做法05YJ1-楼10）适用于厅室厨
① 10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝
② 20厚1：4干硬性水泥砂浆（本层及以上部分不做）
③50厚C15细石混凝土，表面抹面拉毛
④钢筋砼楼板
12.9 外墙外保温一（面砖或涂料）（外墙外保温构造05YJ3-1 C型，适用于现浇钢筋砼墙体外保温）一般做法
① 聚合物砂浆粘贴面砖
② 聚合物抗裂水泥砂浆
③ 腹丝穿透型单面钢丝网架聚苯板与基层墙体一次浇筑成型（辅以锚筋拉结）
④ 现浇钢筋砼墙
12.10 外墙外保温二（面砖或涂料）（外墙外保温构造05YJ3-1 D型,适用于填充墙外保温）一般做法
① 聚合物砂浆粘贴面砖
② 水泥砂浆抹面，聚合物抗裂砂浆罩面
③ 腹丝非穿透型钢丝网架聚苯板用锚栓或锚筋固定
④ 加气砼砌体墙体
12.11 地下室底板防水(地下室工程防水05YJ2 1/25)
① 钢筋砼防水底板
② 50厚C20细石砼保护层
③ 2层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材
④ 20厚1:2水泥砂浆找平层
⑤ C15砼垫层
⑥ 素土夯实
12.12 地下室侧墙防水(地下室工程防水05YJ2 1/25)
① 钢筋砼防水侧墙
② 20厚1:2水泥砂浆找平层
③ 2层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材
④ 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层(用聚醋酸乙烯胶粘结)
⑤ 墙外侧用2:8灰土回填分层夯实
12.13 地下室顶板防水(地下室工程防水05YJ2 1/25)
① 回填土（种植土）
② 60厚C20细石砼保护层配筋φ6双向@150钢筋网片
③ 2层1.5厚高聚物改性沥青防水卷材
④ 20厚1:2水泥砂浆找平层
⑤ 钢筋砼防水顶板
2 结构专业
（一）依据
1．甲方认可的户型图。
2．规范规程：抗震规范、钢筋混凝土规范、高层结构技术规程、建筑荷载规范、地基基础规范、地基处理规范。
3．标准图：03G101-1(平法)， 02YG301(省标过梁)，03G329-1(抗震构造)。
4．岩土工程勘察报告：（8J）层粉砂层，管桩有可能穿不透。
5．抗震设防烈度7.0度，0.15g ，第一组 ，III类场地。各栋楼抗震等级及抗震构造措施见下表：
区域
楼号
结构形式
建筑物高度(m)
抗震等级
构造等级
框架
剪力墙
框架
剪力墙
南区
1#~14#
剪力墙
<80

三级

二级
南地库
框架

三级

二级

北区
15#、17#右
剪力墙
>80

二级

一级
16#
框架
<30
二级

二级

17#左
剪力墙
<80

三级

二级
北地库
框架

三级

二级

6. 建筑地基基础设计等级：① 15#、17#为甲级
7．恒、活荷载： (kN/m2)
花园洋房部分：
① 楼面荷载
卧室、客厅、餐厅 降80mm
恒载：0.7（楼10）+1.25(50mm厚埋管层)+0.4（抹灰）=2.35KN/㎡
活载：2.0 KN/㎡
阳台（不封） 降100mm
恒载：1.61（楼28）+0.4（抹灰）=2.01KN/㎡
活载：2.5 KN/㎡
卫生间 降120mm
恒载：2.26（楼28）+0.4（抹灰）=2.66 KN/㎡
活载：2.0 KN/㎡
电井 降30mm
恒载：0.40（楼1）+0.4（抹灰）=0.8 KN/㎡
活载：2.0 KN/㎡
水井 降30mm
恒载：0.60（楼1）+0.4（抹灰）=1.0 KN/㎡
活载：2.0 KN/㎡
楼梯间、户外公共走道 降30mm（注：若有埋管通过，则同室内）
恒载：0.70（楼10）+0.4（抹灰）=1.1 KN/㎡
活载：3.5 KN/㎡
地下室地面 降20mm
② 屋面荷载
坡屋面 4.0 KN/㎡ 活载：2.0 KN/㎡
上人屋面(含露台) 恒载：1.99（屋3）+0.61（找坡）+0.4（抹灰）=3.0 KN/㎡
活载：0.5 KN/㎡
不上人屋面
恒载：1.85（屋3）+0.48（找坡）+0.4（抹灰）=2.73 KN/㎡
活载：0.5 KN/㎡
9．风荷载：15#、17#右基本风压： 0.50 kN/m2，地面粗糙度C类；
其他基本风压： 0.45kN/m2，地面粗糙度C类；
10墙体荷载
200厚加气混凝土块：(砌体重量取7.0KN/立方米)
·双面混合砂浆抹面 0.2x7+0.8=2.2KN/m
·单面贴瓷片 0.2x7+0.8+0.14=2.34KN/m
·外贴保温 0.2x7+0.8+0.1=2.30KN/m
175厚加气混凝土块：(砌体重量取7.0KN/立方米)
·双面混合砂浆抹面 0.175x7+0.8=2.03KN/m
·单面贴瓷片 0.175x7+0.8+0.14=2.17KN/m
·外贴保温 0.175x7+0.8+0.1=2.13KN/m
150厚加气混凝土块：(砌体重量取7.0KN/立方米)
·双面混合砂浆抹面 0.15x7+0.8=1.85KN/m
·单面贴瓷片 0.15x7+0.8+0.14=1.99KN/m
·外贴保温 0.15x7+0.8+0.1=1.95KN/m
100厚加气混凝土块：(砌体重量取7.0KN/立方米)
·双面混合砂浆抹面 0.1x7+0.8=1.5KN/m
·单面贴瓷片 0.1x7+0.8+0.14=1.64KN/m
·外贴保温 0.1x7+0.8+0.1=1.60KN/m
（二）统一措施：
1． 共同问题将在结构设计总说明中表述（由专业负责人负责）：主要有安全等级，抗震等级，设防类别，环境类别，钢筋和砼强度等级，保护层厚度，钢筋接头形式，构造柱，圈梁构造大样，过梁的选用，雨蓬，构造腰筋的直径。
2． 砼强度等级：
基础垫层： C15
构造柱、圈梁： C20(特别要求的注明)
其余：以C30为主，底部加强区轴压比不够可采用C35。
3． 钢筋：
框架柱、墙暗柱、端柱纵筋HRB335，个别配筋量较大的（暗）柱可用HRB400；梁、板、楼梯梯板纵筋HRB400；构造柱、圈梁纵筋HPB235；箍筋构造用HPB235，计算及约束边缘构件用HRB400。梁的构造腰筋HPB235，梁的抗扭腰筋HPB400。总之，以含钢量低为主要考虑目标。基础筏板HRB335或HRB400。
4． 填充墙：
为200厚、170厚、150厚及100厚加气混凝土块。
5． 现浇板
⑴现浇板以100mm厚（阳台取90）为主，大跨度的双向板的板厚最薄取1/40短跨。原则上按计算图。
⑵注意板钢筋的最小配筋率。(小的受弯构件也要满足最小配筋率)
⑶屋面板厚取120mm，钢筋采用分离式配筋，在板顶无负筋通过的地方附加温度应力钢筋
⑷与板顶负筋搭接。
⑸板的配筋按实际计算的配，不放大。板顶钢筋直径最小可取6mm。
⑹板跨内当轻质墙下无梁时，在该处不设加强钢筋。把轻质墙的重量按墙高的1/3重量取做均布的面荷载，该荷载按恒载组合。
⑺板配筋计算时，如果边界为边梁时，计算模型取简支；如果边界为砼墙或连续板时，计算模型取固定端(当边墙开洞大于一半，边界取简支)。
⑻设角窗的房间，楼板厚度至少取120，钢筋至少取双层双向三级钢8@150。
6． 砼剪力墙配筋计算
⑴底部加强区范围：根据抗规及高规确定。
⑵剪力墙结构，较小的墙肢不用满足高规有关短肢剪力墙结构的配筋要求。
⑶砼墙在与垂直相交的楼面梁的相交处，如梁高较高（大于400）设暗柱，可用通用大样表示。
⑷设角窗的房间，剪力墙端部暗柱配筋加强，纵筋加大一个直径。
7． 连梁和框架梁在编号上的区分。
⑴凡一端和砼墙在平面内相交，另一端和剪力墙平面外相交的梁，编号应为框架梁，另一端在梁上的梁，编号应为一般次梁。当该梁两端在计算的时候按铰接处理的也可不编成框架梁。低于350的梁不论支座均编为次梁。
⑵当有梁高大于250的次梁搭在连梁上时，该连梁编号应为框架梁。
⑶跨高比大于和等于5的连梁按框架梁编号和构造。
⑷除以上三条外，平面内两端都在砼墙上的梁，编号应为连梁。
8． 梁配筋计算
⑴框架梁上部的架立筋2根12，一级钢，支座负筋按计算结果实配与架立筋搭接；非框架梁上部的架立筋按砼规范10.2.15条设置，一级钢，支座负筋按计算结果实配与架立筋搭接，梁跨度在3m以下时负筋可拉通设置（拉通钢筋尽量用小直径钢筋）；
⑵梁顶钢筋实际配筋时宜按计算出的钢筋面积配，不要放大。梁底钢筋实际配筋时宜按计算出的钢筋面积的1.05倍以下配置。
⑶框架梁在框架柱上偏心超过规定时，水平加腋，其构造在结构设计总说明中表示。
⑷电梯机房顶的梁上要设电梯检修的吊钩。
⑸注意有些梁须上翻或下沉。卫生间的边梁如梁宽比墙厚，要凸到卫生间内下沉。管井的边梁如梁宽比墙厚，要凸到管井内。
9． 地下室侧壁配筋计算
⑴考虑地下水影响，正负0.000绝对标高见总图。
⑵地下室侧壁的计算模型取上端简支，下端为嵌固，中间按连续板。
⑶土压力取静止土压力。
⑷地下室外侧壁的外侧钢筋保护层厚度为50。（防水规范对迎水面的要求）
10． 图面表示
⑴图幅统一使用A2图幅，可加长 。所有构件的平面定位按轴线关系。
⑵框架柱、砼墙、梁配筋用平法施工图 (03G001-1)表示。
⑶各层楼面配筋图纸附注中不再说明钢筋和砼的强度等级及保护层厚度，在总说明中已有交代，
⑷主要楼梯图中要画出剖面。
⑸平面图中构件的轮廓线应用虚实线表示出楼板的标高变化处的关系。
⑹砼墙配筋图中要给出砼墙留洞的加强构造大样。
⑺板配筋图中应表示出板的留洞和构造柱位置。管井的板如为后浇的话，在图中应指明。
⑻线脚和翻边及女儿墙的配筋表示可表示在板或梁图中。
12. 其他：
⑴注意对照建筑立面的门、窗，看有没有上下通窗和水平通窗及角窗，可能会影响梁或过梁的设置。不能设过梁处可吊板或吊柱，对一下总说明的大样，如没有合适的情况需要另外表示。
⑵注意对照建筑立面线脚。
13．基础
基础为筏板基础。钢筋为双向贯通，局部配筋大的可再另外附加。
14. 未涉及的问题可随时与专业负责人沟通确定。

3 给排水专业

（一）设计依据与原则：
1．甲方所提供的初步设计（含总图及各个单体）和设计任务书；
2．对初步设计的修改意见；
3．各专业提供的设计条件；
4．现行的各种国家设计规范：
《建筑给水排水设计规范》 【GB50015-2003】
《高层民用建筑设计防火规范》 【GB500456-95】
《建筑灭火器配置设计规范》 【GB50140-2005】
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 【GB50242-2002】
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 【GB50261-2005】
《住宅设计规范》 【GB50096-1999】(2003年版)
《住宅建筑规范》 【GB50368-2005】
5．标准图集：
《室内管道支架及吊架》 【03S402】
《室内消火栓安装》 【04S202】
《消防水泵接合器安装》 【99S203】
《建筑排水设备附件选用安装》 【04S301】
《管道和设备保温、防结露及电伴热》 【03S401】
《卫生设备安装》 【99S304】
《防水套管》 【02S404】
《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》 【04S206】
《小型潜水排污泵选用及安装》 【01S305】
《常用小型仪表及特种阀门选用安装》 【01SS105】
《钢制管件》 【02S403】
《民用建筑工程给水排水施工图设计深度图样》 【04S901】
6．依照经济性、合理性、安全性、可实施性等原则进行设计。
（二）具体设计要求：
1．室内给水设计
a. 生活给水系统
给水水源：采用城市自来水供水，由市政管网直接供给。
生活给水系统：采用一户一表，水表出户；
给水系统采用分区供水，低区由市政管网直接供给；高区由变频设备供给。
b. 消火栓消防给水系统
地下车库和超过七层的住宅、公寓以及幼儿园均设消火栓给水消防系统.；
消火栓的布置保证每层任何部位均有两股充实水柱同时到达。每个消火栓均带有远距离启动消火栓水泵按钮；消火栓系统初期用水量由16#楼高位水箱供给。
c. 自动喷水灭火系统
地下车库设自动喷水灭火系统，湿式报警阀设在消防水泵房内；每个报警阀所负荷的喷头不超过800个。各防火分区设水流指示器和信号蝶阀，初期消防用水由16#楼高位水箱供给。
2．室内排水设计
十层及十层以下采用单立管排水系统，超过十层的住宅及公寓需要设置专用通气立管，卫生间底层单独排水；排水管选用:室内排水主立管采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管，其他立管及水平管为普通UPVC塑料排水管。
地下车库污水由潜水排污泵排出。
3．室外给水设计
室外给水由市政给水管网接入两根DN200的引水管，院区内由DN200给水管形成环状管网；院区设室外消火栓。
4．室外排水设计
室外排水采用雨污分流制，污水经化粪池处理后排至市政污水管网，雨水直接排至市政雨水管网。
5．水池及水泵房设计
地下室设生活消防水泵房及一座V=600m3的消防水池。
生活水泵、消火栓给水泵、自动喷淋给水泵均集中设置于地下车库的水泵房内，保证各个系统的水量及水压。
地下室排水则由潜水排污泵排至室外。
（三）给排水细部设计技术决定
1.给排水系统
1.1在小区给水引入管后分设住宅给水、公建给水(包括物业、商业、幼儿园等)两个独立的给水系统，并设水表单独计量。
1. 2 室外各水景、绿化给水、消防补水、室外消火栓从室外给水管网接入并分别设置计量水表（其中室外消火栓不设置计量水表）。
1. 3住户用水的计量装置均集中安装在室内水表井内，做到分户计量，抄表出户。
1.4 充分利用市政自来水管网压力直接供水,高区采用垂直分区并联供水系统, 设计两套变频加压供水系统，分区内再用减压阀局部调压。
1.5 住宅设置厨房、卫生间排水等排水系统；商业、幼儿园等房间设置相应的给排水系统。
1.6 底层排水与楼上层排水采用重力自流分别排出室外,地下室污废水均汇至地下室的集水坑，然后用潜污泵提升排放。
1.7 当二层或一层单独排水干管跨越架空层(含商铺)或地下层且水平跨度较长时,应分别将该排水横干管接入楼上层排水横干管的下游,接入点在距楼上层最近排水主立管大于1.5米处,用45°斜三通接入。
1.9每户热水由各户燃气热水器、电热水器及太阳能供应.厨房内预留燃气热水器冷热水接口，卫生间内预留1台电热水器冷热水接口，阳台预留太阳能冷热水接口，冷热水管应接到厨房和卫生间；卫生器具均选用节水型。
2. 设备设施配置
2.1给水管宜尽量在地下室内明装，并均在每单元、每栋地下室内设控制阀,每单元的控制阀设于管道井内给水立管上，设于人防防护区的给水管采用内衬塑钢管。
2.2室外雨、污水、给水管道及各类检查井应尽量避开回填区，设置于硬质原状土中，且在给水阀门井内的阀门前设一相同口径的橡胶软接（K×T-1 1.0MP），以便于检修。
2.3 场地排水需依据总图设计进行，雨、污井位置不得一半位于绿地一半位于道路，并尽量避开单元门前区域；面积较大的绿地内也应设雨水口，雨水蓖子尺寸宜为350×500MM。
3 地下车库
3.1 根据雨水排放、地面积水排除、及消防要求设置集水坑、及设备要求：
a. 消防电梯基坑单独设置集水坑，其有效容积大于2m3，集水坑设置两台潜水排污泵,一用一备，双水位启动。
b. 根据建筑找坡要求设置地面排水集水坑,每个坑配潜水排污泵一台。
c. 水泵房设集水坑，配潜水排污泵一用一备。
4 住宅
4.1 每单元设专用管道井，所有需设于公共区域的给排水立管(含每户计量水表)均宜设于该管井内。
4.2 户内厨房排水可与生活阳台洗衣机排水共用立管，立管优先设于生活阳台墙角及外侧位置，不得影响洁具正常使用及采光，排水立管应有降噪措施。
4.3. 建筑室内排水立管布置：排水立管在户内设置，设于卫生间内的排水立管及通气立管位置设置于门背后或墙角处,尽量远离卧室，排水支管沿墙走，普通住宅厨房、卫生间不设管道井。
4.4除给水管在厨卫内水平支管为明敷外，电梯管道井至入户门的给水入户支管及户内给水管均在地面垫层内暗埋敷设。
4.5室外明设的给排水管道(管道井、地下室、泵房管道除外)均应作防结露保温,采用10mm厚聚乙烯泡沫制品（PEF）保温，管道外设PAP保护层。
4.6 户内热水器按厨卫共用设计,按强排式燃气热水器预留冷热水接口（燃气热水器及燃气表的位置由建筑专业初拟方案，甲方书面确认, 配置强排电源插座）。
4.7 户内卫生间及厨房按建筑提供洁具布置配备给排水接口，厨房不设地漏，卫生间设置地坪地漏，洗衣机设专用地漏（洗衣机在厨房及卫生间时，普通地漏应与洗衣机地漏分别设置）。
5 底层商铺
5.1商铺水表应在商铺外集中设置，每户设1个DN100地坪地漏，设1根DN20给水支管，装DN20铜球阀和水表1只; 商铺排水应单独排出室外，排水方向以便捷、有利于外网设计为原则。
5.2 用水点位置，应靠柱设置并设于较隐蔽且便于使用处。
5.3 商铺顶板下设置的给排水横管，应沿墙或主梁设置并尽量不横跨房间。
5.4公共卫生间应考虑给水计量，选用带水封蹲便器,水表位置应便于查表不影响使用；给水管道均墙内暗设。
6 材料选用
6.1.生活给水干管及立管当管径DN≤100时，采用衬塑钢管，丝扣连接；当管径DN>100时，采用球墨铸铁给水管；室内生活给水支管采用PP-R给水管，热熔连接.
6.2 雨水管、排水管选用:室内排水主立管采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管，其他立管及水平管为普通UPVC塑料排水管，雨水立管可采用承压UPVC塑料管.
6.3 出屋面部分、出楼栋的水平排水管道采用UPVC塑料排水管，地下室排水泵压力排水管采用焊接钢管（作防腐处理）。
6.4室外雨水管、污废水管：在满足相关规范规定的前提下，按照造价经济原则优先选用混凝土管道。
6.5消防水池采用钢筋混凝土水池，生活给水箱采用不锈钢装配水箱。
7消防系统
7.1 室外消火栓、水泵接合器尽量设于绿化带并采用地上式.
7.2 消防立管有条件时应设于建筑的管道井内。
7.3室内消火栓箱在简便、易取、明显的墙上采用嵌入式暗装（地下室可明装）。
7.4 按《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005中5.3.2条第4款的要求,设置报警阀后流量装置(多台报警阀可共用一套) 、水泵控制阀、压力表、泄压阀等设施。
7.5 消火栓管道选用焊接钢管,外刷红丹两遍后再按工程要求涂调合漆两遍。
7.6 所有喷淋管要求选用热镀锌管：
口径≤DN80，选用丝扣连接；
口径＞DN80，选用卡箍连接。

4 暖通专业

（一）设计依据与原则：
1．甲方所提供的方案设计（含总图及各个单体）和设计任务书；
2．对初步设计的修改意见；
3．建筑专业提供的条件图；
4．现行的各种国家设计规范：
《采暖通风与空气调节设计规范》 【GB50019-2003】
《高层民用建筑设计防火规范》 【GB50045－95】（2005年版）
《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》【GB50242－2002】
《建筑设计防火规范》 【GB50016-2006】
《河南省居住建筑节能设计标准》 【DBJ41/062-2005】
《河南省公共建筑节能设计标准实施细则》【DBJ41/075-2006】
《住宅设计规范》 【GB50096-1999】(2003年版)
《住宅建筑规范》 【GB50368-2005】
《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》 【GB50067-97】
5．标准图集：
《05YN1～05YN5》的内容
《散热器系统安装》 【K402-1～2】
《管道及设备保温》 【98R418】08K507-1
《压力表安装图》 【01R405】
《温度仪表安装图》 【01R406】
《室内热力管道支吊架》 【05R417-1】
《集中采暖住宅分户热计量设计、安装技术规程》 【DBJ41/T502-2003】
6．依照经济性、合理性、安全性、可实施性等原则进行设计。
（二）工程概况：
1．该小区共17幢建筑物和两个独立的地下车库，其中两幢公寓为一类高层建筑，最高层数为34层；14幢建筑均为12层及12层以下的住宅；另一幢为3层的幼儿园.
（三）具体设计要求：
1.本工程采用热水采暖系统，热源由小区换热站集中提供，供回水温度为80/60℃,采暖系统按节能建筑设计。一次网热水供回水温度为110/70℃。
2.本项目的住宅采暖形式为：钢制暖气片采暖.
3.户内采暖系统计算温度：卧室、起居室、书房、餐室：18℃；
卫生间：25℃；厨房：15℃.
其中卫生间采用浴霸辅助加热，浴霸功率为1.0kw。
4.供暖系统采用分户计量，每户为一个独立系统，户内采用双管并联系统，单元主立管采用异程式，每户入口设锁闭阀及热量表。
5.明设的采暖管道均采用热镀锌钢管，丝接；户内及管井内的埋地管道均采用聚丁烯（PB）管材,管道沿墙敷设，并标明距墙间距.钢管与塑料管采用丝扣连接，连接本体为锻造黄铜。
6.敷设在不供暖房间、管井及进出建筑物的管道均需保温，做法：敷设在覆土层内的采暖管道采用预制保温管；管井内的采暖采用带铝箔离心玻璃棉保温，明装管