房屋租赁安全合同.doc

房屋租赁安全协议
房屋租赁安全协议范本
房屋租赁安全协议范本1
甲方(出租房)： (如下简称甲方) 乙方(承租方)： (如下简称乙方)
为了加强库房租赁后的安全管理，保证甲、乙双方在租赁期内经营有序安全，根据安全、消防、治安等法律法规规定，按照“安全第一、防止为主”的方针和“谁承租、谁负责”的原则，经甲、乙双方充足协商，特签订本安全责任书。
一、本安全责任书的时效为乙方签订房屋租赁协议起至乙方将房屋偿还甲方之时为止。在该有效期内，甲、乙双方各自承担各自应负的责任。
二、甲方的安全责任
1、甲方应提供完好的房屋和附属设施。甲方对承租的外来人员督促其在规定期间内到辖区派出所中报暂住登记，并根据暂住手续办理房屋租赁一切手续，规定承租人遵守与有关外来人口管理的规定，配合辖区主管部门进行检查工作。
2、乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。甲方常常检查乙方租住人员及房屋的安全防火状况，发现安全隐患及时进行整改，督促乙方遵守消防规定，配置必需的消防设施。
3、对乙方提出的安全问题，积极协助处理。
三、乙方的安全责任
1、乙方应自行管理好自己所租赁的库房区域的各项安全事项。严禁在房屋内寄存易燃易爆等危险物品，严禁私自乱接电线，私自改造水管等等，杜绝一切产生安全隐患的行为。
2、乙方在经营中不得违反消防安全的有关规定，并按消防规定配置一定数量的灭火器材，服从甲方物业管理，不得在其租赁区域之外及消防
3、乙方不得变化承租房屋的构造和使用功能，如需进行合理的装修，需经甲方书面同意。乙方退房时不得拆除已做装修，以免影响房屋正常使用和安全。
4、乙方所租房屋必须进行合法经营，按规定办理工商、税务、卫生等有关登记手续，否则甲方有权收回房屋并向有关部门举报。
5、乙方应加强安全知识学习，提高安全意识并有安全措施，所租房屋出现火灾，爆炸触电及任何安全伤亡事故和财产损失，由乙方负所有责任(含给其他租户及甲方导致的损失)。
6、乙方应负责其雇佣人员的安全知识教育和有关从业规范教育，并配置对应的劳动安全用品、护具。乙方与雇员之间发生的劳务、工伤等纠纷由乙方负责。
四、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方应严格遵守本协议书，不得违反。
五、本责任书未尽事宜按晋都市有关管理规定执行或双方协商补充。
此安全责任书与所签租房协议书同等效力，互相补充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁安全协议范本2
出租方：
承租方：
姓名： 性别： 出生年月：
身份证号码：
营业执照号：
籍贯：
根据《中华表人民共和国协议法》及《出租房屋治安管理措施》的有关规定，为明确出租房与承租房的权利义务，保证房屋安全、社会安全，经双方协商一致，签订本协议。
一、租赁期限
租赁期共 年，房租费 元每月，出租方从 年 月 日起交付承租房使用，至 年 月 日收回，或双方同意乐意延长租赁期，应重新签订协议。
二、租赁期间房屋安全管理制度
1、在租赁期间，承租方不得生产、储存、经营易燃易爆的有毒危险物品。如出现火灾、盗窃、扰乱社会治安等状况，后果自负。
2、承租方不得从事违法犯罪活动，保证社会安全。本协议一式两份，协议双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁安全协议范本3
甲方：
乙方：
为保证租赁房屋的安全规定，经甲乙双方协商，自愿到达如下规定，由双方共同遵守如下协议。
一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于 场地给乙方，乙方为安全工作第一负责人。乙方在使用房屋时必须严格遵守如下内容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具有正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、协议使用目的。
2、乙方应按照各类家俱、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用措施，并规范操作。掌握紧急状况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观测房屋及屋内外设备与否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门汇报。
3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不合法使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。
4、在承租房屋内严禁寄存及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。严禁使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。
5、乙方须遵守安全用电等有关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全规定，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。
6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。
7、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得私自转让承租房屋及属于甲方所有的家俱、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家俱、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设置抵押、质押或其他权利承担。
8、未经甲方书面同意，乙方不得私自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及规定，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
9、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不妥行为也许对他人人身或财产安全导致危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。
10、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或甲方代为配置消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反规定的将追究法律责任。
11、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报保卫处审核，经同意，在指定地点、时间内并贯彻防备措施后，方准动火;
12、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因导致他人自杀。
13、不得进行其他未在上述规定中的会导致安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。
乙方违反上述规定，经发现将被处在罚款;导致事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。
三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁安全协议范本4
甲方：
乙方：
经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，到达如下协议：
一、双方应共同遵守的法律、法规及其他规定
在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他规定：
《中华人民共和国劳动法》
《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国消防法》
《XX市消防条例》
《XX市安全生产条例》
《企业事业单位内部治安保卫条例》
《XX市房屋租赁管理若干规定》
其他有关的法律、法规和其他规定
二、甲方的.职责与义务
1.及时传达有关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他规定；
2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育；
3.甲方负责将管理区域内的重点防备部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方；
4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等状况进行检查，并规定乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。
5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。
6.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。
三、乙方的职责与义务
1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他规定，以及甲方制定的规章制度和其他规定；
2.乙方不得运用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活。
3.未经甲方书面同意，乙方不得私自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及规定，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全规定，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，严禁乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。
5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于XX市规定的最低原则。厨房、卫生间、阳台和地下储备室不得做为住宿使用。
6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配置专兼职安全管理人员，并报甲方立案；
7.负责承租区域内的治安防备措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故应急救援预案；
8.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置，并将重大危险源以及在紧急状况下采用的应急措施告知本单位员工；
9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险原因、防备措施以及事故应急措施告知本单位员工；
10.负责开展本单位常常性的安全检查，积极消除安全事故隐患；
11.必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配置合格的劳动防护用品及安全用品，并保证生产施工工具、器械的使用安全；
12.必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能教育，使其纯熟掌握本岗位安全生产技能；
13.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的规定履行登记立案制度并做好治安管理工作；
14.自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的安全整改告知，必须及时整改；一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全状况，及时汇报事故隐患和生产安全事故。
15.租赁期间如因乙方采用的安全措施不妥、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而导致的一切事故或对第三方导致损失或甲方受到惩罚的，均由乙方承担赔偿责任及法律责任。
16.应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工，不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。
17.乙方接受租赁标的及租赁期间，租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务，包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由乙方负责。若乙方使用不妥或未尽安全职责导致责任事故时，乙方应承担所有责任。
四、其他
1.本协议自双方签字盖章起生效。
2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报上级安全管理部门立案。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
代表：(签字)代表：(签字)
签字日期：年月日