专业分包合同标准电子版标准格式.doc

天 津 市
建设工程施工专业分包合同
（GF—2003—0213）

天津市城乡建设委员会
监制
天津市工商行政管理局

协 议 书
承包人：（全称） 天津市武清区建筑工程总公司第二建筑公司
分包人：（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 天津宸旭投资有限公司 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下简称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、概况
分包工程名称： 大王古庄镇还迁住宅小区1-2#楼外墙保温工程
分包工程地点： 大王古庄镇城王路东侧
分包工程承包范围：按照施工图纸及相关规范要求完成外墙保温工程施工，包工包料，负责材料复试项目，自带施工中所需的各种小型工具。
二、分包合同价款：
采用固定单价合同，总价款以现场实际结算工程量核算。
每平米单价：大写：人民币 元，小写： 元。
三、工期
开工日期：本分包工程定于 2016 年 6 月 10 日开工；
竣工日期：本分包工程定于 2016 年 7 月 10 日竣工；
合同工期总日历天数为： 30 天。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：合格(符合国家规范验收及相关节能验收标准。
五、组成分包合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、中标通知书（如有时）；
3、分包人的报价书；
4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
5、本合同专用条款；
6、本合同通用条款；
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效
合同订立时间： 2016 年 5 月 25 日；
合同订立地点： 大王古庄镇还迁楼工程项目部
本合同双方约定 签字盖章 后生效。
承 包 人：（公章） 分 包 人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开 户 银 行： 开 户 银 行：
账 号： 账 号：
专用条款
一、 词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序： 本合同协议书、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单或预算书
3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
3.1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用 语言文字。
3.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：
国家现行法律、行政法规
3.3本分包工程适用的工程建设标准： 国家执行的相关标准规范、行业及地方有关规范性文件和强制性标准 ，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间： 年 月 日；
分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间： 年 月 日。
4、图纸
4.1承包人向分包人提供图纸的日期： 年 月 日；
承包人向分包人提供图纸的套数： 。
4.2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：
无

4.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：
由分包人承担

4.4关于使用国外图纸的要求及费用承担：

二、 双方一般权利和义务
7、项目经理
姓名： 马建政 职称 （任命书作为分包合同附件）。
8、分包项目经理
姓名： 职称 （任命书作为分包合同附件）。
9、承包人的工作
9.1承包人应完成下列工作：
（1）向分包人提供施工场地和施工范围有关分包工程中的相应资料和完成时间： 按承包人要求

（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间： 年 月 日；
向分包人进行设计图纸交底的时间： 年 月 日。
（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担： 外檐架体及施工升降机

（6）双方约定承包人应做的其它工作：

10、分包人的工作
10.1分包人应完成下列工作：
（2）需完成的设计内容和提交时间：

（3）分包人应在本合同签订生效后 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为： 按承包人要求提供施工方案及应报资料

承包人批准工程进度计划的时间： 年 月 日。
（4）向承包人提交施工组织设计的时间： 年 月 日；
承包人批准施工组织设计的时间： 年 月 日。
（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 分包人对已完成的工程成品 有义务保护，因分包人施工造成工程半成品、成品损坏，分包人承担修复相关费用。

（8）双方约定分包人应做的其它工作：

三、 工期
14、工期延误
14.1双方约定工期顺延的其他情况： 任何情况下须经承包人确认后方可延期

四、 质量与安全
17、质量检查与验收
17.1双方关于分包工程质量标准的约定： 合格

五、 合同价款与支付
19、合同价款及其调整
19.2本合同价款采用 1 种方式确定。
（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围：
单价不做调整，工程量经双方确认

风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价款调整方法为：

（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法：

（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：

19.3双方约定合同价款的其他调整因素：

20、工程量确认
20.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间： 2016年8月31日前
21、合同价款的支付
21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额： 无
扣回时间和比例： 。
21.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：
。
七、竣工验收及结算
23、竣工验收
23.1分包人提供竣工图的日期 年 月 日。
分包人提供竣工图的份数 份，分包工程相应资料份数 份
八、违约、索赔及争议
26.、违约
26.1本合同关于承包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任：

（2）本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任：

（3）双方约定的承包人的其他违约责任：

26.2本合同关于分包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：

（2）本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：

（3）本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任：

（4）本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：

（5）双方约定的分包人的其他违约责任：

28、争议
28.1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第 2 种方式解决争议：
（1）将争议提交 仲裁委员会申请仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保障、保险及担保
30、保险
30.1承包人投保内容和责任：

30.2分包人投保内容和责任： 分包人的施工人员、设备及保险均自行负责。
31、担保
31.1承包人向分包人提供支付担保，担保方式： ；
担保额度：
31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式： ；
担保额度：
十、其他
32、材料设备供应
32.3由分包人采购材料设备的约定： 必须经承包人确认

37、合同份数
37.2双方约定本合同副本 2 份，其中，承包人 1 份，
分包人 1 份。
38、补充条款：

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