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建筑工程常用施工工艺流程
建筑工程常用施工工艺流程
建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄，其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，因此也被成为房屋建筑工程。那么，下面是店铺为大家整顿的建筑工程常用施工工艺流程，欢迎大家参照学习。
建筑工程常用施工工艺流程
1、钎探法
绘制钎探点平面布置图→放钎点线→核验点线→就位打钎→记录锤击数→拔钎→盖孔保护→验收→灌砂
2、钢筋工程：
钢筋放羊→钢筋制作→半成品运送→基础垫层→弹钢筋定位线→绑扎→验收隐蔽
3、模板工程：
模板制作→定位放线→安装、加固→验收→拆除→清理、保养
4、锤击沉桩：
确定桩位和沉桩次序→桩机就位→吊桩喂桩→校正→锤击沉桩→接桩→再锤击→送桩→收锤→切割桩头
5、泥浆护壁钻孔灌注桩：
场地平整→桩位放线→开挖奖池、浆沟→护筒埋设→钻机就位、孔位校正→成孔、泥浆循环、清除废浆、泥渣→清孔换浆→终孔验收→下钢筋笼和钢导管→浇筑水下混凝土→成桩
6、钢构造防腐涂料：
基层处理→底漆涂装→中间漆涂装→面漆涂装→检查验收
7、钢构造防火涂料：
基层处理→调配涂料→涂装施工→检查验收
8、瓷砖饰面：
基层处理→抹底层砂浆→排砖及弹线→浸砖→镶贴面砖→清理
9、石材湿贴：
施工准备(钻孔、剔槽)→穿铜丝或镀锌铁丝与块材固定→绑扎、固定钢丝网→放线→石材表面处理→安装石材→灌浆→擦缝
10、金属饰面板安装：
放线→固定骨架连接件→固定骨架→金属饰面板安装
11、木饰面板安装：
放线→铺设木龙骨→刷防火涂料→安装防火夹板→安装面板层
12、裱糊：
基层处理→刷封闭底胶→放线→裁纸→刷胶→表贴
13、暗龙骨吊顶：
放线→划龙骨分档线→安装水电管线→安装主龙骨→安装副龙骨→安装罩面板→安装压条
14、明龙骨吊顶：
顶棚标高弹水平线→划龙骨分档线→安装水电管线→安装主龙骨→安装副龙骨→安装罩面板→安装压条
15、石材饰面：
基层处理→放线→试拼石材→铺设结合层砂浆→铺设石材→养护→勾缝
16、瓷砖面层：
基底处理→放线→浸砖→铺设结合层砂浆→铺砖→养护→勾缝→检查验收
17、乳胶漆施工：
基层处理→刮腻子→刷底漆→刷面漆
18、氟碳漆施工：
基层处理→铺挂玻纤网→分格缝切割→粗找平腻子施工→分格缝填充→细找平腻子施工→满批抛光腻子→喷涂底漆→喷涂中漆→喷涂面漆→罩光油→分格缝描涂
19、主体工程验收程序：
施工企业自评→设计承认→监理核定→业主验收→政府监督
20、安全管理程序：
确定安全管理目的→编制安全措施计划→实行计划→实行成果的验证→评价绩效并持续改善
21、协议管理程序：
评审→签订→实行计划→实行控制→综合评价→有关知识产权的合法使用
22、项目质量管理程序：
明确项目质量目的→编制项目质量计划→实行项目质量计划→检查实行状况→制定防止和改善措施
23、项目成本管理程序：
掌握生产要素的市场价格和变动状→确定协议价→确定成本目的→实行目的→成本核算价款结算→成本分析→成本考核→积累成本资
扩展：建筑工程施工注意事项
(一)有关工程内容和范围确实认
招标人和中标人可就招标文献中的某些详细工作内容进行讨论，修改、明确或细化，从而确定工程承包的详细内容和范围。在谈判中双方到达一致的内容，包括在谈判讨论中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并以“协议补遗”或“会议纪要”方式作为协议附件，并明确它是构成协议的一部分。
对于为监理工程师提供的建筑物、家俱、车辆以及各项服务，也应逐项详细地予以明确。
(二)有关技术规定、技术规范和施工技术方案
一双方尚可对技术规定、技术规范和施工技术方案等进行深入讨论和确认，必要的状况下甚至可以变更技术规定和施工方案。
(三)有关协议价格条款
根据计价方式的不一样，建设工程施工协议可以分为总价协议、单价协议和成本加酬金协议。一般在招标文献中就会明确规定协议将采用什么计价方式，在协议谈判阶段往往没有讨论的.余地。但在也许的状况下，中标人在谈判过程中仍然可以提出减少风险的改善方案。
(四)有关价风格整条款
对于工期较长的建设工程，轻易遭受货币贬值或通货膨胀等原因的影响，也许给承包人导致较大损失。价风格整条款可以比较公正地处理这一承包人无法控制的风险损失。无论是单价协议还是总价协议，都可以确定价风格整条款，即与否调整以及怎样调整等。可以说，协议计价方式以及价风格整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格，直接影响着承包人的经济利益。在建设工程实践中，由于多种原因导致费用增长的几率远远不小于费用减少的几率，有时最终的协议价风格整金额会很大9远远超过原定的协议总价，因此承包人在投标过程中，尤其是在协议谈判阶段务必对协议的价风格整条款予以充足的重视。
(五)有关协议款支付方式的条款
建设工程施工协议的付款分四个阶段进行，即;预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金。有关支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有诸多种也许的选择，并且也许对承包人的成本、进度等产生比较大的影响，因此，协议支付方式的有关条款是谈判的重要方面。
(六)有关工期和维修期
中标人与招标人可根据招标文献中规定的工期，或者根据投标人在投标文献中承诺的工期，并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来约定一种确定的工期。同步，还要明确动工日期，竣工日期等。双方可根据各自的项目准备状况、季节和施工环境原因等条件洽商合适的动工时间。
对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在协议中明确容许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应容许分栋验收;分多段的公路维修工程应容许分段验收;分多片的大型浇灌工程应容许分片验收等等)，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，以缩短承包人的责任期限，最大程度保障自己的利益。
双方应通过谈判明确，由于工程变更(业主在工程实行中增减工程或变化设计等)、恶劣的气候影响，以及种种“作为一种有经验的承包人无法预料的工程施工条件的变化”等原因对工期产生不利影响时的处理措施，一般在上述状况下应当予以承包人规定合理延长工期的权利。
协议文本中应当对维修工程的范围、维修责任及维修期的开始和结束时间有明确的规定，承包人应当只承担由于材料和施工措施及操作工艺等不符合协议规定而产生的缺陷。承包人应力争以维修保函来替代业主扣留的保留金。与保留金相比，维修保函对承包人有利，重要是由于可提前取回被扣留的现金，并且保函是有时效的，期满将自动作废。同步，它对业主并无风险，真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一作法是比较公平的。维修期满后，承包人应及时从业主处撤回保函。
(七)协议条件中其他特殊条款的完善
重要包括：有关协议图纸;有关违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及衔接工序和隐蔽工程施工的验收程序;有关施工占地;有关向承包人移交施工现场和基础资料;有关工程交付;预付款保函的自动减额条款等等。