隆鑫水电安装施工方案(1).docx

第一章 工程概况
1.1建设工程概况一览表
工程名称
重庆隆鑫劲隆项目二标段
工程地址
九龙坡九龙园区大杨石组团
建设单位
重庆隆鑫隆骏房地产开发有限公司
施工单位
重庆诚业建筑工程有限公司
设计单位
重庆市建筑工程设计院有限责任公司
监理单位
重庆渝海建设监理有限公司
建筑总面积
121782.45㎡
工程等级
一类高层住宅
施工总工期

质量标准
合格
工程范围
土建范围内随结构上升的水、电预留预埋工作（包括给排水、强电气导管、防雷接地等）；室内给（排）水系统安装、室内热水系统安装、防雷接地系统安装、电气照明（动力）系统安装、应急备用电源系统安装及室外环境等。
1.2建筑设计概况一览表
单体建筑名称
建筑面积（m2）
结构类型
建筑层数
建筑高度（m）
1栋（住宅）
18151.12
框剪
32F/-2F
99.0
2栋（住宅）
18151.12
框剪
32F/-2F
99.0
3栋（住宅）
18167.14
框剪
32F/-2F
99.0
8栋（幼儿园）
1311.92
框剪
2F
7.4
9栋（商业、办公）
26937.97
框剪
21F/-2F
75.9
商业
10682.9
框剪
3F/-2F
17.2
地下车库及设备用房
27760.4
框剪
-2F
7.9
配套
619.88
框剪
1F

1.3水电设计概况一览表
分部
子分部
系统简介
建筑给水排水工程
室内给水系统
室内供水方式：1～2层低区采用市政给水直接供给（2用1备）；3～17层采用中区无负压叠压变频水泵3台供给；18～屋顶层采用高区无负压叠压变频水泵3台供给（2用1备））。各户分水表统一集中安装在本层管井内。
生活给水冷水管压力等级为1.0MPa。支管采用PP-R管，热熔连接。进厨房或卫生间后，距地1.0米位置，装设普通水嘴一只。
室内热水系统
系统由各分户燃气热水器提供热源，配水点管道的布置到位.
室内污水系统
室内厨房排水管采用UPUC塑料排水管及管件，承插连接。室内卫生间排水采用内螺旋管+旋流器(加强型）。所有底层卫生间或阳台均采用单独排出管道。转换层及以下采用高层柔性排水铸铁管，卡套连接。
建筑给水排水
工程
室内废水系统
楼层阳台排水系统采用UPVC塑料排水管及管件，承插连接。排水支管设置存水弯，水封高度不小于50mm。压力流排水由集水井内污水泵（80WQ45-22-5.5）加压抽水；压力流排水管采用涂塑钢管，沟槽式卡箍连接。
雨水及空调冷凝水
系统
雨、污水实行分流制，雨、空调冷凝水管采用重力流排至室外雨水系统，管材为PVC-U排水管，承插粘接。
建筑电气工程
供配电系统
本工程主电源引自开闭所两回路10KV市电专线供电（分别引入1#公用配电房和1#专用配电房高压柜），备用电源为两台自动启动柴油发电机组（1#柴油发电机，常载640KW，备载713KW；2#柴油发电机，常载460KW，备载509KW，分别位于1、2#柴油发电机房）。车库电源采用一回10KV专用线路和2台发电机备用电源；1～3栋住宅楼分别引自不同的公配、专配及发电机房的电源。住户用电主干线路为树干式配电，采用（WDZB-YJY）铜芯无卤低烟B级阻燃交联聚乙烯绝缘预分支电力电缆，消防设备用电主干线路为双电源回路放射式配电，采用（WDZB-YJY）铜芯无卤低烟B级阻燃交联聚乙烯绝缘电力电缆；消防应急照明用电主干线路为双电源回路树干式配电，采用（WDZBN-YJY）铜芯无卤低烟B级阻燃耐火交联聚乙烯绝缘电力电缆，水平层为T接，均沿竖井、水平层桥架敷设。
电气照明系统
电井内住户电表箱后或物管用房为(WDZC-BYJ)无卤低烟阻燃C类交联聚烯烃绝缘电线进户线，经桥架或穿PVC线管，暗敷于板或吊顶内；住户配电箱在门上方2.3m暗装或底边距地1.8m嵌墙暗装。
应急照明采用树干式线路,均为(WDZCN-BYJ)铜芯无卤低烟C级阻燃交联聚烯烃绝缘耐火电线,穿钢管在棚、墙敷设。梯间和电梯前室采用吸顶应急灯（自带蓄电池 应急时间>90min），双控开关+强启控制。
低压电气动力
泵类、风机、防火卷帘门为双回路放射式配电，支线采用（WDZBN-YJY）铜芯无卤低烟B级阻燃耐火交联聚乙烯绝缘电力电缆，明配支线穿钢管外刷防火漆配管。
建筑电气工程
防雷接地系统
本工程低压配电系统接地型式采用TN-S系统。接地体采用桩基础钢筋和梁内钢筋连成一体，基础间无地梁选用-40×4热镀锌扁钢敷设，形成闭合通路。引下线为建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内四根Φ10(或两根Φ16)以上主筋通长焊接作为引下线。屋顶采用φ12热镀锌圆钢作避雷带。避雷带在女儿墙上明装敷设。
引下线在图示处距地面+0.5米处焊出一块100×100×10的镀锌钢板作为测试接地电阻用。
卫生间设局部等电位联结箱（LEB）。与卫生洁具连接方式和线路走向待精装修设计完成后，由电气专业二次设计。
室外电气
本工程共设有一座开闭所、五座配电房、二座柴油发电机房和一座消防控制室。进出该建筑物的管路通道，10KV高压管路采用红泥管，埋深1.0米，220/380V电气管路采用钢管或PVC塑料管，埋深0.7米，弱电管路采用五孔梅花管或PVC塑料管，埋深0.8米，
1.4水电安装工程特点、重点、难点分析及措施
1.4.1 该工程建筑体量大，功能齐全，工期紧张，经深入分析探讨，我方认为本工程施工特点、重点、难点有如下几点：
特点
重点、难点
解决措施
工程
量大
施工管理难度大
质量
动态管理；全方位管理加大项目组织机构中质量管理人员的管理权限；严格执行质量管理制度。
进度
优化资源配置；推行计划和目标管理；加强配合意识，确保各节点工期的实现。使用先进机械（如：场外工厂化加工，场内流水化装配）
资源需用、调配量大
人员
任用高素质的管理人员和熟练专业作业人员；加强劳动力需求调配的计划性
资金
依托公司的强大财力后盾；建立项目专用财务做到专款专用。
高层
建筑
设备、材料垂直吊装工作量大
按合理的供应计划组织材料及设备的采购及有序进场；根据工程实际进度定期向项目部提供吊运需求计划.
施工人员垂直运输量大、影响工作效率
加强劳动力组织安排的计划性，强化劳动纪律，服从项目部对施工电梯的管理；添置通讯工具，保证工作期间通讯畅通；增加现场卫生设施，减少非工作原因的上下楼。
垂直安装
工程量大
由于本工程的高度及特殊的结构形式制约，施工人员及材料的垂直运输困难，应按合理的供应计划组织材料及设备的采购和进场；根据工程实际进度定期向项目部提供吊运需求计划.并成立电气井、管道井、通风井等专项施工班组负责垂直施工。
安全风险大
除专职安全员外，指定各区段安全负责人，加强现场安全监督；
向现场人员告知相关安全知识，提高全员安全意识；执行项目部制定的安全管理制度。
核心筒竖井长
垂直敷设管线
长而重
严格根据产品参数精确计算管线的重量与外径，选择合适的施工机具。
提前做好竖井管线排布图；确定管线安装顺序；照明、通讯满足施工要求；孔洞防护，安全操作机具。
系统
复杂
配合
工作
量大
调试试验难度大
配置需要的试验仪器设备；按预先制定的调试方案和计划完成全部工作内容。
各系统
协调工作复杂
做好施工前深化设计工作，对专业间施工矛盾进行预控，召开协调会解决；对其它专业承包商的配合需求及时提出书面计划。
施工
工期紧
保证施工进度的
有序开展
编制分级进度计划；动态检测、调整补救（施工中实施滚动计划，及时调整）；对劳动力实时监控；对工效实时分析
工程
质量高
保证工程施工过程质量的有序控制
对供水及供电可靠性等要求高，群居型住宅楼对工程的消防设施、建筑智能化管理系统提出了更高的要求。工程质量要求十分严格，这对施工过程中的各要素控制提出了较高的要求。
协调
配合多
各专业协
调配合多
项目工程部安排专人负责工程的协调配合工作；服从项目部领导，完善各种协调；根据工程总进度计划及项目部工程施工计划，科学编制安装工程施工进度计划及建筑单体之间的衔接计划，以此有效地对安装工程进度进行总控制和总协调。
施工
交叉多
设计施工要求高，室内装饰等级高，明露安装部件施工要求高
在施工过程中存在着大量的施工交叉配合，充分协调好各专业间的配合，是本工程的一个难点。工程建设期间，要保证明露安装部件外观质量，安装工程施工与土建、装饰及其它专业承包单位之间的配合协调工作相对关键。为此将根据工程总进度计划及土建工程施工计划，科学编制安装工程施工进度计划及建筑单体之间的衔接计划，以此有效地对安装工程进度进行总控制和总协调。
为保证吊顶空间和吊顶平面机电末端设备的排布美观，综合管线布置要求高
为保证公共过道吊顶标高和吊顶平面末端设备的定位准确性，本工程我方将采用三维软件，将吊顶上方水、电、风各系统进行三维成形，并进行优化，确保满足吊顶设计标高。在施工前，借助软件对安装工程各专业在吊顶内的管线管路的尺寸、走向及其主次排序，依托我方卓越的深化设计能力，进行综合排列，模拟吊顶内的施工情况，对吊顶内的有限空间进行合理配置和有效利用。现场施工时，我们将严格按照经电脑模拟优化后的空间布置结合施工主次顺序指导施工，确保达到预期目标。
成品保护要求高
成品保护困难
成品防护应安排专职负责，建立成品保护制度；机电设备安装前应做好室内环境要求；注意气象预报，暴雨、台风天气前应加强对成品保护，对针对性的产品保护应编制专项防护措施，加强对安装产品、装饰饰面的成品保护，防止相互污染，杜绝损坏。
安全要求高
安全防护困难
本工程的落物影响面大，且防护困难，同时施工过程中要进行大量的临边作业、高空作业，不安全因素多，工程的安全管理工作将是决定工程施工能否顺利进行的关键。建立安全责任制，成立安全防护小组，制定安全预案，平时加强安全教育和检查。
1.4.2水电安装工程管理重点及措施
在本工程施工中，我方将在机电安装施工中建立质量、安全、文明施工等管理体系，完善各项规章制度，高标准、严要求地进行机电安装工程的施工管理。同时加强与各分包单位的协调工作，保证工程紧张有序地开展。见下表
水电安装工程管理重点及措施
管理
重点
内 容
具 体 措 施

工
程
协
调
配
合

工

程

协

调

配

合

施工工
序搭接
本工程中各项工序交叉频繁，我方将制定详细的各项工作施工流程，并建立关键工序交接、验收、会签制度，从而明确各施工单位责任，保证各道工序质量，保证工程进度。
与结构建筑专业的配合
在现场由项目部专业提供施工所需的基准线和标高，现场无法具体标明的基准线和标高以书面形式向项目部告知，并共同进行复核，保证现场施工各专业参考基准线准确、统一。
对于设备机房、配电房、管井、电缆竖井、通风井等机电安装关键部位，将加强与建筑、装饰等工程施工的配合，确保关键点的施工进度，并根据机电安装方案要求预留设备、材料运输通道，在设备、材料就位后及时封堵，为机电安装创造施工条件。
与精装饰专业的配合
按照总体施工进度协调与精装饰专业的施工计划，检查双方的材料供应和劳动力安排落实情况。加强双方沟通，确定相互了解对方的施工方法及施工流程。在施工前机电、装饰各专业根据综合吊顶和房间内布置图明确各自的配合范围及施工范围，并各自对其施工人员交底，同时确定好机电各专业与精装饰施工单位之间的合理施工工序，从而减少返工，保证施工质量。
精装饰工程面层施工前机电各专业必须完成管道试压、电气绝缘测试等全部工作，并通过各专业内部验收和监理工程师隐蔽验收完毕后才能进行。在精装饰施工之前机电施工单位需提交末端器具的样品，如灯具、开关、插座等，以便装饰工程的施工配合
与业主
的协调
定期参与业主、监理例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系，使整个机电施工过程井然有序；从施工角度和以往的机电施工经验向业主提出合理化建议，在降低工程成本的同时，更好地满足工程使用要求。
与监理单位
的协调
及时向监理单位报批各种机电材料、设备进场手续。
在施工过程中，接受监理的检查、验收和“三控”（质量控制、工期控制和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）、监督及协调，并按照监理工程师的要求，予以改正，以维护监理工作的严肃性、权威性。
与设计方
的协调
成立深化设计部，及时与业主、设计等相关单位沟通协调，根据设计管理流程和管理重点加以管理；
要求机电专业分包单位委派专业设计人员常驻现场。
垂直
运输
制定详细的设备材料垂直运输计划和吊装方案，通过与项目部的协调调整机电安装塔体施工上下班时间及设备、材料垂直运输需求。
合理安排塔吊、电梯使用时间，充分利用结构施工间隙，及时吊运机电设备和材料至相应楼层内。
为充分发挥塔吊起重量大的优势，中间层设备所在楼层设置大型设备吊装平台，集中各分包商需吊装材料，采用大型吊笼吊装。
根据机电安装工程需要，结构施工时预留设备、材料吊装孔洞和设备运输通道，方便设备、材料运输。
与相关专业分包安装的配合
深化设计阶段充分与精装修、智能化系统及各弱电系统安装单位沟通，确定各项技术参数、设备安装位置及管线走向标高。
充分了解工艺设备安装流程，现场施工密切配合
信息传递
与沟通
建立良好的沟通机制，采用现代化的通讯设施。
项目部将组建项目局域网、并采用多方位的视频监控系统，使项目工程信息及时传递至工程相关各方。
根据工程需要，不定期地召开机电总承包工程专题会议，了解各机电专业分包商的施工需求，并及时解决施工中遇到的问题。
机电系统
调试
调试前组织各机电专业分包商编制详细的调试方案和计划，并报业主现场工程师和监理工程师审核，批准后方可实施。
机电系统单机调试及系统调试应通知监理单位参与并认可，调试记录应完整、真实。
机电系统联动调试由诚业建筑安装部组织协调，并指派资深专业工程师到现场负责指挥。同时制定应急预案，保证人员和设备安全。
机电工程
单项验收
电气、电梯、消防、环保等单项机电工程施工完成后，我方将协助各机电施工单位申请相关政府部门单项验收
质

量

管

理
设备及原材料报审及进场验收
设备材料必须报审，关键材料选用名牌产品。现场设立材料样板室，材料进场对比验收，按规定对相关材料抽样送检。
预留预埋
结构墙体厚度，核心筒留洞及套管安装出现遗漏将造成难以补救的后果。工程隐蔽前，机电管理人员应将仔细核查留洞及套管安装质量，防止遣漏、堵塞或位置不符。
管道、设备安装等关键工序
按经审批的工序施工作业指导书要求进行施工。正式施工前，设立施工样板区（或楼层），经批准后方可施工，施工期间加强检查、巡视
机电管线及末端器具观感质量
通过深化设计合理布置机电管线和器具位置，现场施工严格执行。加强成品保护，防止污染。

安
全
管
理

`
施工用
电安全
严格执行“三级配电三级保护”、“一机一闸一漏一箱”的施工用电管理规定，带电作业人员穿戴合格的个人绝缘防护用品。地下室等潮湿场所采用安全电压。
防止施工
机械伤害

机械操作人员必须持有效操作证，所有机械设备必须制定出详细的操作规程，并严格执行。施工作业严禁违章指挥、违章操作。
检查施工机械及操作人员防护措施，如：可能发生危险的施工机械设置防护围栏或防护网，砂轮切割机操作人员必须佩戴防护眼镜等。
施工机械必须处于良好的工作状态。
防止物
体打击
现场设置安全通道，进入施工现场必须佩戴安全帽。
管井及临边成过急作业
审核机电各专业专项安全施工方案，评估管井及临边施工作业安全风险。管井、电缆竖井、通风井、弱电井作业区段上方封闭，各种竖井及临边作业下方设置安全网，施工人员佩戴安全带。
火灾防范
施工现场设置临时消火栓系统。电气焊等动火作业要有专人看护，并配备灭火器材。
文明
施工环境管理
工完场清与
成品保护
建立场容卫生管理制度，明确施工区域相关单位的清理责任。我方将成立成品保护管理机构，建立成品保护制度，各单位严格按成品保护制度进行施工和保护。仔细分析有可能损坏成品的因素，积极采取相应措施，进行事前防护。组织专职检查人员不间断地检查巡视，及时恢复成品保护的防护设施。
技术
管理
水电施工方案审批
水电工程施工前，制定详细的施工方案及施工作业指导书，项目部、业主、监理工程师审核批准，确保施工工艺的先进性。
机电深化设计管理
施工图纸首先进行各专业初步深化设计，经过机电各专业技术人员及业主、监理工程师审核，并经综合协调后绘制综合管线布置图，送审、批准后用于指导现场施工，保证施工图纸的准确性和合理性
工程
资料
设置专人负责工程资料的管理工作，负责发放、上报各项工程施工资料，以及工程资料的收集、整理与存档。
计划
管理
施工进度
制定切实可行的施工进度计划，确定阶段目标，检查各施工单位计划完成情况
施工资源
检查各项施工资源状况，合理调配各项资源，保证计划顺利实施
第二章 施工组织总体部署
2.1 水电专业施工管理目标策划
2.1.1机电施工作业是一个专业性非常强的工作，因此，作为本工程水电系统的专业施工作业班组，应对除水电以外的其他专业系统及甲供设备的安装等进行综合协调和管理，同时，还应对其他机电各专业管线综合平衡考虑、协调和管理，并根据机电系统工程的实施情况；与结构、装修、智能化、供水、燃气、高低压变配电、电梯安装及其环保治理工程等专业单位的交叉施工与协调管理工作。
2.1.2组建完善的机电专业分包项目管理机构，同时将该工程作为我方的最重要工程来抓，建立制度，定期检查，确保本工程在项目部的强有力管理、协调、配合下，顺利全面建成。
2.1.3 工程管理目标计划
工程管理目标一览表
序号
实施内容
目 　　标
1
工期目标
总工期控制在550天内（与土建同步）
2
质量目标
按GB50300-2001标准要求，达到合格标准。
3
安全目标
责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故。一般轻伤频率控制在5‰以内。
4
环境保护
及文明施工
减少施工噪音和环境污染，保护场内公用设施；杜绝施工扰民现象。
6
服 务
信守合同、密切配合、协调各方关系，接受业主、监理、项目部的控制与监督，做好施工前服务、施工过程服务、施工竣工后服务。
2.1.4施工服务目标及措施
施工服务目标及措施表
序号
内 容
目 标
1
施工准备
服务目标
制订班组计划及人员进场时间、对机电专业施工方案进行综合管理，进行机电安装的图纸深化设计，并组织各方进行综合管线平衡设计，确保工程顺利开展。
2
施工配合
服务目标
做好施工现场的整体规划和部署，做好施工现场的整体协调和管理，组织好机电系统的单体调试和整个机电系统的联动试车运行。
3
质量服
务目标
配合项目部确保工程一次性获得“合格”验收标准
4
安全服务目标
责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故一般轻伤频率控制在5‰以内。
5
文明施工
服务目标
与土建分部同步
6
对外协调
服务目标
搞好对外各种关系的协调，保证工程在良好的外事环境中施工。
7
服务目标
保证施工全过程和竣工后的优质服务
2.2施工管理组织架构
2.2.1本项目的施工组织管理架构按下图组建。
技术负责人：黄生喜
生产经理：苏昌伟
项目经理：杨小波
质量员：

丁正国
安全员：

王方选
造价员：

何镇兵
材料员：

汪海军
资料员：

刘敏
给排水施工员：
肖强
电气施工员：

肖强
施工作业一队
给排水管道作业班组

电气安装
作业班组
施工作业二队
给排水管道作业班组

电气安装
作业班组

2.2.2项目管理人员岗位职责及权限
序号
岗位名称
职称
职责和权限
1
决策层
项目经理
高级
工程师
全权代表，授权处理项目内部一切事务。即，人事、财务、成本控制、技术决策的权利
2
技术负责人
工程师
负责施工现场工程技术质量管理工作，主管项目技术、二次深化设计的工作
3
生产经理
工程师
专业全过程的施工进度计划管理。
4
管理层
施 工 员
工程师
专业全过程的施工技术质量与进度管理。
5
质 量 员
工程师
全面负责项目安装工程质量的监督、检查工作。
6
安 全 员
助工
全面负责项目工程生产安全及文明施工的监督、检查工作。
7
造 价 员
助工
全面负责项目工程预决算及月报的工作。
8
材 料 员
助工
负责项目工程施工中所需物资（材料）的供应、入库管理等工作。

9
资 料 员
助工
负责项目工程档案资料收集及移交的工作
2.3水电安装工程施工总体安排
2.3.1根据该工程结构主体施工总计划，地下室结构、车库施工首先进行，然后进行住宅楼上部结构部分的施工。根据本工程的结构特性和施工总进度计划的安排，机电安装的整体施工可以依据“分层施工、交叉循环搭接、分段调试、整体联动”的原则来进行部署。
2.3.2水电安装施工阶段流程图
施工准备
图纸会审、进行深化图设计、编制管线综合布置图；编制施工计划及施工方案；建立项目管理制度；收集技术资料编制技术文件；做好安全技术质量交底；各专业报装、报建；组织施工资源入场；编制工地管理制度；临时设施布置施；工人员的培训及教育编制。
管线预埋
施工阶段
在结构施工预留预埋阶段；务必准确的进行孔洞预留预埋，并加强预埋、预留件的跟踪管理。加强与土建协调沟通；必须密切配合结构承包商，保证及时准确的预留预埋并不延误结构施工的时间。
组织内部施工流程；贯彻执行施工管理措施；严格各种工序交接的管理；加强现代化的信息管理手段；贯彻执行施工高峰期间的保证措施
调试阶段
编制调试方案；确保系统调试条件；严格执行工程调试步骤；确保实现调试效果；组织调试验收
竣工资料的整理与移交组织工程验收；组织工程交接；组建售后服务机构

2.4主要工期流程及工期节点控制
2.4.1根据项目部的施工总进度计划以及主要节点工期目标进行部署。依据本工程的特点、周围地理环境、业主对工程质量和工期的要求，在项目班子组成、施工组织、技术、质量、安全管理等方面采取重要的措施，以确保达成本工程的施工目标及承诺。工期、质量是进行施工部署时必须解决的矛盾，在施工各阶段，通过合理安排施工流程、工序搭接、平衡协调与科学管理，解决生产过程中面临的问题，满足施工总工期和主要节点工期的要求。在对工程质量、安全文明有效控制的同时，配备足够的机械设备和劳动力资源，通过科学的部署来满足施工工期的要求。水电安装总体施工程序如下所示：
联合试运转
配合其他专业调试、试运行
机电工程各系统调试、试运行
配合其装饰工程施工
机电主体工程施工
图纸
深化
设计
各种
水电风
管线
综合
平衡
配置
各种
施工
资源
地上
部分
配合
土建
预留
预埋
地下
室预
埋管
线复
核
各种
预制
件外
围加
工
施工准备
配合其他专业整理交工资料
工程交工验收、

交工资料审核、整理

2.4.2主要工期节点控制
本工程水电安装总体进度计划依据以下原则编制：根据主体结构整体施工计划,按照施工顺序满足总体流程要求及各专业系统的合理交叉配合要求，满足项目部主要控制节点工期要求。
按照以上原则，水电安装工程在2013年4月5日开工，计划竣工日期为 2014年10月 10日止，总施工工期为550日历天。主要工期节点控制计划及横道图见下图、表。
阶段性工期控制点计划表
工程形象进度
施工天数
开始时间
结束时间
安装施工总工期
500
2013年5月25日
2014年10月6日
前期开工准备
10
2013年5月21日
2013年6月3日
随土建防雷接地和线管预留预埋
270
2013年6月4日
2014年3月3日
车库水电工程安装（不含泵房设备安装）
66
2013年10月10日
2013年12月9日
1#楼水电工程安装
40
2013年12月10日
2014年1月19日
1#楼配合装饰水电工程安装
20
2014年1月20日
2014年2月8日
2#楼水电工程安装
40
2013年12月25日
2014年2月3日
2#楼配合装饰水电工程安装
20
2014年2月4日
2014年2月23日
3#楼水电工程安装
40
2014年2月24日
2014年4月3日
3#楼配合装饰水电工程安装
20
2014年4月4日
2014年4月23日
商业部分水电工程安装
40
2014年4月24日
2014年6月2日
给水泵房内设备及管网安装
15
2014年6月3日
2014年6月22日
室外环境工程安装（水电）
40
2014年6月23日
2014年8月1日
各水电设备单点调试
10
2014年8月2日
2014年8月11日
水电系统调试及试运行
10
2014年8月12日
2014年8月21日
防雷接地及档案资料专项验收
15
2014年8月22日
2014年9月5日
户内交接验收及竣工验收
35
2014年9月2日
2014年10月6日

2.5技术准备
2.5技术准备
2.5.1本工程的施工技术规范计划一览表
类别
名 称
编 号
国
家
规
范
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
建设工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑施工组织设计规范
GB/T 50502-2009
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-2008
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
GB50275-2010
机械设备安装工程施工及验收通用规范
GB50231—2009
现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范
GB50236—2011
工业金属管道施工及验收规范
GB5023—2010
1KV及以下配线工程施工与验收规范
GB50575-2010
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GB50150-2006
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-2006
建筑物防雷工程施工质量验收规范
GB50601-2010
建设工程施工现场供电安全规范
GB50194-1993
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-2006
电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范
GB50171-1992
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50254-1996
建设工程施工现场供电安全规范
GB50194-1993
公共建筑节能设计标准
GB50189-2005
漩流降噪特殊单立管排水系统技术规程

CECS 287-2011
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T29－98
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规范
JBJ46-2005
无规共聚聚丙烯(PP-R)管材及管件
CCGF312.1-2008
水泵隔振技术规程
CECS59:94
建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程
CECS125:2001
2.5.2本工程拟定的施工标准图集计划一览表
类别
名 称
编 号
国
家
标
准

民用建筑工程设计常见问题分析及图示-给水排水专业
05SS904
民用建筑工程设计常见问题分析及图示-电气专业
05SDX006
民用建筑工程设计常见问题分析及图示-暖通空调及动力专业
05SK604
建筑安装工程施工图集（1-8册）
第二版
室内管道支架及吊架
03S402
防水套管
02S404-17
钢制管件
02S403
无规共聚聚丙烯（PP-R）给水管安装
02SS405-2
建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装
10S406
住宅厨、卫给排水管道安装
03S408
卫生设备安装
09S304
小型潜水排污泵选用及安装
08S305
常用小型仪表及特种阀门选用安装
01SS105
排水设备附件构造及安装
04S301
雨水斗选用与安装
09S302
管道及设备防腐保温
05S8
常用小型仪表及特种阀门选用安装
01SS105
立式水泵隔振及其安装
04SS103
利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装
03D501-3
接地装置安装
03D501-4
建筑物防雷设施安装
03D501-1
等电位联结安装
02D501-2
电缆敷设 (2002年合订本)
D101-1～7
常用灯具图集
03D702-2
专用灯具图集
03D702-3
管道穿墙、屋面防水套管
01R409
流量仪表管路安装图
03R420

2.5.3施工技术方案编制计划准备
项目部先期编制水电安装专项施工方案；随着工程的进展，后期详细编制设备吊装和水电工程调试专项施工方案，该方案经业主代表和监理工程师审批后实施。
2.5.4本工程的检验批内容
（1）建筑给水、排水及采暖分部
1）室内给水系统：给水管道及配件安装。
2）室内排水系统：排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装；
3）室内热水系统：热水管道及配件安装。
4）室外排水管网：排水管道安装，排水管沟及井室。
（2）建筑电气分部
1）变配电室：桥架安装和桥架内电缆敷设，避雷引下线和变配电室接地干线敷设；
2）供电干线：桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验；
3）电气动力：成套配电箱安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验；
4）电气照明安装：
成套照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验；普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。
5）防雷及接地安装：接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位联接，接闪器安装；
2.5.5本工程的检验批划分
（1）建筑给水及排水
1）车库或商业部分检验批
①给水排水系统安装按每层划分为一个检验批；
②埋地部分划分为一个检验批；
③屋顶部分划分为一个检验批；
④雨水、空调排水、阳台排水按单元系统各划分为一个检验批；
⑤室外工程按各分项分别划分检验批。
2）住宅楼部分检验批
①给水、污水按每5层划分为一个检验批
②屋面单独划分为一个检验批；
③雨水、空调排水、阳台排水系统每10层个划分为一个检验批；
④卫生器具按每5层划分为一个检验批；
⑤设备安装按设备组别划分为一个检验批；
⑥室外工程按各分项分别划分检验批。
（2）建筑电气
1）车库或商业部分
①防雷及接地装置安装工程，车库按每层或施工段划分为一个检验批，引下线按每层或每层施工段划分检验批，屋面单独划分检验批;
②混凝土内配管按层、单元、施工段或变形缝及系统划分检验批；
③埋地部分划分为一个检验批；
④商场部分划分为一个检验批；
⑤按每一单元3层划分为一个检验批；
⑥屋顶部分划分为一个检验批；
⑦管弄井按系统划分为一个检验批；
⑧通电试运行，按设计系统划分若干检验批；
⑨室外工程按各分项分别划分检验批。
2）住宅楼部分
①混凝土内配管按每层、单元、施工段或变形缝及系统划分检验批；
②有地下室划分为一个检验批；
③有商场的，商场部分划分为一个检验批；
④按每一单元5层划分为一个检验批；
⑤屋顶部分划分为一个检验批；
⑥有设备层的，设备层划分为一个检验批；
⑦管道井按系统每五层划分为一个检验批；
⑧管道井电缆按系统划分为一个检验批；
⑨通电试运行，按设计系统划分若干检验批；
⑩室外工程按各分项分别划分检验批。
2.6现场准备
2.6.1本工程项目投入的主要施工机具见下表,
施工机具配备计划表
序号
设备
名称
规格型号
功率
（KW）
总
数量
进场计划
2013年
2014年
6月
7月
9月
10月
11月
12月
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
1
交通或运输汽车
3～12t
/
2
1
1
1
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1
2
吊车
25t
/
1
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
1
/
/
/
3
挖掘机
1.5m3
/
2
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
1
2
/
/
4
风镐
φ28/650mm
/
8
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
6
8
/
5
手动葫芦
2、5T
/
4
/
/
/
/
2
2
2
2
2
2
2
2
4
4
4
/
6
液压铡管机
SM4-12
/
4
/
/
/
2
2
2
4
4
4
4
4
4
4
4
2
/
7
液压钳
16-150
/
4
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
4
4
4
4
4
/
8
液压弯管机
DN15～100mm
/
4
/
/
/
/
/
2
2
2
2
2
4
4
4
4
2
/
9
液压开孔机
CSYK-15
/
2
/
/
/
/
/
1
1
2
2
2
2
2
2
2
1
/
10
套丝机
Φ15～Φ50
1.0
1
/
/
/
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
/
11
潜水泵
Φ45/Φ50
0.9
2
/
/
/
/
/
/
1
1
1
2
2
2
2
4
4
/
12
电热熔机
TH-100
1.2
6
/
/
2
2
4
4
6
6
6