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消防专业分包工程

招 标 文 件

标书编制单位：

目 录

1、投标须知
2、重要协议条款
3、技术规定书 另行装订
4、招标图纸 另行装订

附件：
1、法人代表授权书格式
2、投标书（标函）
3、履约保函样本
4、工程质量保修书
5、项目经理、技术负责人简历表
6、各子系统投标报价明细表
7、开标一览表、投标报价汇总表

一、投 标 须 知

1 概述
1.1 本招标文献是发包方在招标过程中的规范文献，是各投标单位编制投标标书的根据，亦作为后来签订协议的解释根据，与协议具有同等法律效力。
1.2 XX基建处为建设单位及发包方。
1.3 XX建筑设计研究院为本项目设计单位。
1.4 XX监理有限企业武汉分企业为本项目施工监理单位。
1.5 XX企业为本项目的施工总承包单位。

2 工程概况
2.1 工程名称和地址
本工程名称：XX项目消防专业分包工程
本工程位于：
2.2本XX为新建XX，总建筑面积XX平方米，属消防一级保护对象。整个消防工程包括火灾自动报警与消防联动控制系统、气体灭火系统、水喷淋系统、消火栓系统、消防炮系统。其中水喷淋系统、消火栓系统、消防炮系统已纳入总包方,无需计价。
2.3 招标范围
按招标提供的施工图纸、技术规定书完毕“XX新XX项目”消防工程的
（1）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的材料、设备供应，安装，调试；但不包括所有有关本工程消防预埋管道、预埋套管、预埋件的安装；
（2）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的专题检测（检测
汇报由政府消防主管部门承认的检测机构出具）；
（3）与“负责办理新XX项目消防设计审查并获得《建筑工程消防设计审核意见书》，及在新XX项目竣工后组织政府消防主管部门完毕对本项目的验收合格并发予准许运行文献”有关的所有费用。
（4）与“完毕业主指定人员的培训、质保期间售后服务“有关的所有费用。
3 招标文献
3.1 招标文献的澄清及修改
招标期间，招标单位为澄清或修改招标文献所公布的书面补充文献为招标文献的构成部分。
3.2 招标文献的答疑
规定招标答疑的投标单位应以书面形式在招标文献规定的书面提问截止日期前传送至招标单位，招标单位将以书面答复传给所有投标单位。

4 投标标书
4.1 投标标书的编制：
投标单位递交的投标标书应分为商务标和技术标二部分，分别装订。
商务标部分：
（1）投标函及法定代表人授权书；
（2）投标单位资格、资质证明文献；
◇提供企业营业执照；
◇提供消防设施工程专业承包二级及以上资质文献；
◇提供安全认证证书；
◇提供法定认证机构认证的质量保证体系；
◇提供近三年类似规模已竣工程及现正在进行的工程项目的名称、规模、地点、工期及质量状况；
◇提供消防施工许可证；
（3）项目班子配置；
◇项目经理本人明确承诺在本工程施工期间内只承担本工程项目；
◇项目经理近三年类似工程履历状况；
◇项目技术负责人近三年类似工程履历状况；
◇项目管理人员、专业配套的构架；
（4）与总承包单位和其他分包之间的协作承诺；
（5）违约的赔偿承诺；
（6）工程质量等级原则承诺（规定到达XX原则）；
（7）质保期内工程保修服务承诺；
（8）投标工程预算书；
（9）附件：3——7项；
技术标部分：
（1）施工组织设计；
◇施工技术方案；
◇劳动力安排计划表；
◇保证工程质量的技术措施和管理措施；
◇保证安全生产的技术措施和管理措施；
◇保证工期的技术措施和管理措施；
◇保证文明施工及产品保护的技术措施和管理措施；
◇施工网络图/总进度表；
（2）技术摘要；

4.2 投标标书的递交规定：
（1）投标标书一式二份（其中正本一份，副本一份）和录有该投标标书的光盘1套；
（2）投标单位将投标文献放入密封的标书袋内，封面注明“XX项目消防专业分包工程投标书”，并加盖投标单位公章或协议专用章及法人代表或法人代表委托人章；
（3）标书袋规定必须密封（封条上须加盖单位或协议专用章或法人代表或法人代表委托人的印章），否则视为废标。
4.3 协议计价方式
（1）本工程协议属总价包干协议，即为完毕协议文献规定的工程内容的所有费用已包括在协议总价内（参见“投标须知2.3”），该协议总价除因本协议所容许的调整外，一概不予调整。
（2）乙方的投标价款视为包括了所有人工费、材料费、机械费、调试费、规费、质监费、安监费、管理费、总包服务费、保险费、利润、风险、税金等及完毕该项目不可缺乏的工作和责任所发生的一切费用，并包括必须的赶工费及加班费用等，不管与否在招标图纸或招标文献内有无详细的阐明（中标后，无论与否有政策性调整，均不予调整）。
4.4 报价规定
（1）计价采用定额计价方式。
（2）本工程总包服务费应包括在本次投标报价中，费率为1.5%，取费基数暂按
100万元计算，详细数值在工程竣工后按工程结算额据实调整。
（3）本工程投标中的设备、重要材料报价按技术规定书附件中“材料设备原则一览表”报价；

4.5投标保证：
（1）本次招标的招标文献每套售价人民币1000元（现金）售后不退；
（2）为了保证投标工作严厉性，保证招标工作的顺利进行，投标单位须向招标单位交纳人民币10,000元（现金）作为投标保证金；
（3）未提交投标保证金的投标将被予以拒绝；
（4）投标单位在领取招标文献后，不得再提出退出投标规定，若中途退出投标，招标单位将不再退还其所有投标保证金；
（5）各投标单位必须在规定的回标日期将投标书送到指定地点，逾期者，招标单位有权取消其投标资格，并不再退还其所有投标保证金；
（6）未中标投标单位在开标后七天之内偿还投标保证金（无息）。

4.6投标有效期：
（1）投标单位递交的投标文献在所规定的投标截止日期之后的六十个日历天内有效。

5 招标程序和日期安排

名 称
时 间
地 点
联络人及
联络电话
开招标会、
踏勘现场
年 月
日 时
XX基建处

电话：
传真：
书面提问
截止年 月 日
日 时
XX基建处

电话：
传真：
答疑
年 月
日 时

电话：

传真：
投标截止
年 月
日 时

电话：

开标会
年 月
日 时

电话：

二、重要协议条款
一、协议文献及解释次序
(1)协议协议书（包括补充协议）；
(2)中标告知书；
(3)投标报价书及附表；
(4)招标文献及补充招标文献；
(5)技术规定书；
(6)图纸；
二、承包范围
按招标提供的施工图纸、技术规定书完毕“XX项目”消防工程的
（1）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的材料、设备供应，安装，调试；但不包括所有有关本工程消防预埋管道、预埋套管、预埋件的安装；
（2）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的专题检测（检测汇报由政府消防主管部门承认的检测机构出具）；
（3）与“负责办理XX项目消防设计审查并获得《建筑工程消防设计审核意见书》，及在XX项目竣工后组织政府消防主管部门完毕对本项目的验收合格并发予准许运行文献”有关的所有费用。
（4）与“完毕业主指定人员的培训、质保期间售后服务“有关的所有费用。
三、协议价款与工程款支付
3.1协议价款及调整
本协议价款采用固定总价包干协议。本工程施工采用包工、包料形式。经发包方承认的设计变更等使工程项目发生变化时，造价可以进行调整。
竣工结算时，在协议包干价基础上按甲乙双方确认增减的工程变更价款追加或扣减协议价款。工程变更价款让利幅度等同于投标让利幅度；设备增长或减少则参投标所报对应设备价格。
3.2工程款支付方式
3.2.1本工程无预付款。
3.2.2动工后工程进度款采用每两月付一次进度款的方式。承包人应在工程师确认目前计量时段的工程量计量汇报后，按工程师规定的格式提交进度付款申请单(一式2份)，经发包人审批后办理付款事项。每次付款额按学校审计部门核定量的80%支付。
3.2.3工程质量保修金总额为协议价格的5%。发包人在给承包人办理竣工结算时，扣留合计协议总价的5%作为质量保修金。
3.2.4当工程款支付至协议总价款的80%时，发包人停止支付工程进度款；待工程办理完毕交工验收、竣工结算经发包方初审和审计审查手续，并获得消防系统工程政府部门验收合格证书后，除保留第3.2.3款规定数的质量保修金外，支付其他所有的工程款。
四、材料设备供应
4.1材料设备的采购均由承包人按照招标范围和技术规定书自行采购，并提供产品合格证明。
4.2承包人采购的材料设备，产品质量均应为一等品或优质品。进口产品须提供报关单等有关证明。
五、担保
本工程双方约定担保事项如下：
(1)甲方不向乙方提供履约担保。
(2)乙方向甲方提供履约担保的担保方式为：
履约担保采用甲方承认的银行出具的银行保函形式，履约保函的担保金额为协议价格的5%。

附件1
法人代表授权书格式

本授权书申明：
企业 （法人代表姓名、职务）代表我司授权 （被授权人的姓名、职务）为我司的合法代理人，就 项目的
协议的执行、完毕和维修，以我司名义处理一切与之有关的事务。
特此申明。

授权代表签字盖章：
职 务：
单位名称：
地 址：
代理人（被授权人）签字盖章：
职 务：
单位名称：
地 址：

企业名称：
（公章）

附件2
投标书标函
致： （招标人名称）
1、根据你方工程招标文献，经踏勘项目现场和研究上述招标文献及其他有关文献后，我方愿以 （币种，金额，单位） （小写） 的投标总报价并按上述图纸、协议条款、工程建设原则的条件规定承包上述工程的施工并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核所有招标文献，包括修改文献及有关附件。
3、我方承认投标附件是我方投标函的构成部分。
5、我方同意所提交的投标文献在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内假如中标，我方将受此约束。
6、除非此外到达协议并生效，你方的中标告知书和本投标文献将成为约束双方的协议文献的构成部分。
7、我方将与本投标函一起，提交 （币种、金额、单位） 作为投标担保。

投标人： （盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
邮政编码： 电话： 传真：
日期： 年 月 日

附件3
履约保函格式

（受益人）：
鉴于贵方与承包人 于 年 月 日就 项目签订的编号为 的建设工程承包协议（下称主协议）履行需要，应承包人的申请，我行特开立以贵方为受益人，金额不超过 （币种）（大写） 万元的履行保函。
一、我行承诺，假如承包人未按照主协议的约定按期竣工，我行将在收到贵方提交的书面索赔告知和该项目监理工程师的书面证明文献后，以保函金额为限向贵方承担担保责任。
二、假如贵方与承包人协商变更主协议，应事先征得我行书面承认，否则本保函即行失效。
三、本保函不得转让，我行对除贵方以外的任何组织或个人不承担担保责任。
四、本保函自主协议生效之日起生效，有效期至 （日期）止。书面索赔告知和有关证明文献必须在上述期限内送达我行，否则我行在该保函项下的责任自动解除。

工程承包协议按期履行完毕，保函超过有效期或我行的担保义务履行完毕，保函即行失效，请将本保函退回我行注销。

银行 （公章）：

负责人（签字）：

年 月 日附件4
工程质量保修书

发包人（业主方）：
承包方（乙方）：

为保证XX项目消防专业分包工程在合理有效期限内正常使用，业主方、乙方协商签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修期范围和内容： XX项目消防专业分包工程。
二、质量保修期
双方根据国家有关规定，结合详细工程约定：从消防专业分包工程通过验收之日730个日历天算起，作为质量保修期。
三、质量保修责任
1．属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到告知之后来三天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，业主方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2．发生须紧急抢修事故，乙方接到事故告知后，应立即抵达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由业主方承担。
3．在国家规定的工程合理有效期限内，乙方保证施工范围内的消防工程质量。因乙方原因致使工程在合理有效期限内导致人身和财产损害的，乙方应承担损害责任。
四、质量保修金的支付
双方约定质量保修金为本工程协议总价的5%。
五、质量保修金的返还
业主方在质量保修期满后，并提供业主方签发之“保修满意书”28天内结清。
本工程质量保修书作为施工协议附件，由业主方、乙方双方共同签订。附件5
项目经理简历表
工程名称：
姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参与工作时间

担任项目经理年限

项目经理资格证书编号

在建和已竣工程项目状况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
在建或已完
工程质量

技术负责人简历表
工程名称：
姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参与工作时间

担任技术负责人年限

技术负责人资格证书编号

在建和已竣工程项目状况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
在建或已完
工程质量

附件6
各子系统设备投标报价明细表
序号
设备名称
规格型号
单位
数量
制造商
单价
总价
1
智能光电感烟探测器

只

2
智能感温探测器

只

3
智能探测器通用底座

只

4
明装式手动报警按钮

只

5
警铃

只

6
声光报警器

只

7
单输入模块

块

8
单输出模块

块

9
回路分支器

块

10
联动火灾报警控制主机

台

11
火灾报警控制盘

台

12
联网网卡

块

13
图形管理软件(含通讯接口)

套

14
打印单元

台

15
联动控制主盘

台

16
联动控制扩展盘

台

17
消防立式机柜36U

台

18
计算机系统

套

19
消火栓报警按钮

个

20
气体灭火控制盘4区

台

21
气体灭火控制盘1区

台

22
气体输入模块

只

23
放气指示灯

只

24
紧急启动/停止按钮

只

25
手动/自动转换开关

只

26
壁挂式广播

只

27
吸顶式广播

只

28
功率放大器250W

台

29
消防广播录放盘

台

30
消防电话主机

台

31
固定电话分机

个

32
手提电话分机

个

33
电话插孔

个

34
接线端子箱

台

35
消防直流电源24V,20A(含24V/17Ah蓄电池)

台

总计

投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字）
日期：
（火灾报警）
序号
设备名称
代号
单位
数量
制造商
单价
总价
1
启动瓶组（11L）

瓶组

2
80型分派阀

只

100型分派阀

只

125型分派阀

只

3
气体单向阀

只

4
压力讯号阀

只

5
减压装置

套

减压装置

套

减压装置

套

6
止回阀

只

7
集流管

瓶组

8
控制气管

瓶组

9
高压软管

条

10
集流管安全阀

只

11
瓶架

瓶组

12
容器瓶组-含药剂

瓶组

总计

投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字）
日期：
（气体灭火）
附件7
开标一览表

投标人名称
工程总报价
（人民币元）
工期
（天）
质量等级承诺
保修承诺

投标报价汇总表

工程名称

总预算价

投标总报价

让利幅度

序号
投标报价分项构成
金 额

投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字）
日期：