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小产权房清理整治工作方案
为了规范城市住房市场,保障人民群众的住房安全,切实加强小产权房清理整治工作,特制定以下方案。
一、背景
经过多年的快速发展,城市住房市场已经逐步走向规范,但是在这个过程中,小产权房成为了其中一个“顽疾”,给城市住房市场的规范化带来了很大的困难。长期以来,小产权房属于违建,缺少法律保障,一旦出现问题,居民难以维权,难以寻求到合法权益。为此,必须加强小产权房的清理整治工作,消除这个“顽疾”。
二、工作计划
1.制定清理整治方案
将小产权房进行归纳总结,制定清理整治方案。建立小产权房清理整治的目录,对于在这个目录中的小产权房,必须开展清理整治工作。对于不在目录中,但是已被居民居住,也要进行清理整治。同时,要对于不合规操作的开发商,物业管理方,也要采取必要的措施,加强管理监督。
2.开展宣传教育
要广泛开展清理整治宣传教育工作,提高全社会居民的法律意识和规范意识。通过印发宣传资料,开展媒体宣传,组织座谈会和宣传活动等形式,增强公众对于小产权房的认识,切实保障居民的合法权益。同时,要采取多种形式,加强对于清理整治工作的宣传,提高公众对于此事的关注度。
3.加强市场监管
要从源头上加强市场监管,完善房地产市场体系。加强开发商与物业管理方的合规运营,对于规范化运营不合格的项目加强整治。同时,要加大执法力度,对于小产权房进行联合执法,加强执法效果,同时要加大对于开发商和物业管理方的处罚力度,避免类似情况再次出现。
4.加大配套服务
要充分考虑到居民的生活和工作需求,加大对于配套服务和基础设施的建设和提升,提高整个社区的居住环境和居住质量。同时,要加大对于公共设施保障力度,大力加强社区服务中心的建设和管理,为居民提供便捷的生活服务。
三、工作重点
1.建立严格的小产权房清理整治工作目录
2.开展宣传教育工作
3.加强市场监管，完善房地产市场体系
4.加大对于配套服务和基础设施的建设和提升
四、工作标准
1.制定条例和规定
2.建立工作机制和协调机制
3.确保行政执法和社会监督
4.建立区域网络和信息交流平台
五、工作效果
1.消除小产权房,规范发展城市住房市场和房地产市场
2.提高居民的住房安全,保障居民的合法权益
3.提高城市环境和居住质量,切实改善城市居民生活条件
4.切实维护社会稳定和经济发展