资源描述
2017年01月编制
目 录
公司岗位设置总图………………………………………………………………………………………… 5
公司总经理职位说明书…………………………………………………………………………………… 6
公司副总经理1职位说明书……………………………………………………………………………… 7
公司副总经理2职位说明书……………………………………………………………………………… 8
行政人力资源部
行政人力资源部主要职能………………………………………………………………………………… 9
行政人力资源部岗位设置图………………………………………………………………………………10
行政人力资源部经理职位说明书…………………………………………………………………………11
行政人力资源主管职位说明书……………………………………………………………………………12
行政人力资源管理员职位说明书…………………………………………………………………………13
行政助理职位说明书………………………………………………………………………………………14
车队队长职位说明书………………………………………………………………………………………15
驾驶员职位说明书…………………………………………………………………………………………16
财务部
财务部主要职能……………………………………………………………………………………………17
财务部岗位设置图…………………………………………………………………………………………18
财务部经理职位说明书……………………………………………………………………………………19
会计/经理助理职位说明书……………………………………………………………………………… 20
会计/开发职位说明书…………………………………………………………………………………… 21
会计/建司职位说明书…………………………………………………………………………………… 22
会计/物管职位说明书…………………………………………………………………………………… 23
出纳职位说明书……………………………………………………………………………………………24
销售出纳职位说明书………………………………………………………………………………………25
工程开发部
工程开发部主要职能………………………………………………………………………………………26
工程开发部岗位设置图……………………………………………………………………………………27
工程开发部经理职位说明书………………………………………………………………………………28
项目工程师职位说明书……………………………………………………………………………………29
预决算员职位说明书………………………………………………………………………………………30
行政内勤职位说明书………………………………………………………………………………………31
建筑公司
建筑公司主要职能…………………………………………………………………………………………32
建筑公司岗位设置图………………………………………………………………………………………33
建筑公司经理职位说明书…………………………………………………………………………………34
建筑公司副经理职位说明书………………………………………………………………………………35
项目主管职位说明书………………………………………………………………………………………36
环境工程师职位说明书……………………………………………………………………………………37
现场材料员职位说明书……………………………………………………………………………………38
预决算员职位说明书………………………………………………………………………………………39
质检员职位说明书…………………………………………………………………………………………40
安全员职位说明书…………………………………………………………………………………………41
材料保管员职位说明书……………………………………………………………………………………42
材料采购员职位说明书……………………………………………………………………………………43
营销策划部
营销策划部主要职能………………………………………………………………………………………44
营销策划部岗位设置图……………………………………………………………………………………45
营销策划部经理职位说明书………………………………………………………………………………46
销售主管职位说明书………………………………………………………………………………………47
置业顾问职位说明书………………………………………………………………………………………48
策划员职位说明书…………………………………………………………………………………………49
客户服务部
客户服务部主要职能………………………………………………………………………………………50
客户服务部岗位设置图……………………………………………………………………………………50
客户服务部经理职位说明书………………………………………………………………………………51
权证员职位说明书…………………………………………………………………………………………52
按揭专员职位说明书………………………………………………………………………………………53
物业管理公司
物业管理公司主要职能 ………………………………………………………………………………… 54
物业管理公司岗位设置图…………………………………………………………………………………56
物业管理公司经理职位说明书……………………………………………………………………………57
物业管理处主任职位说明书………………………………………………………………………………58
品质部主管职位说明书……………………………………………………………………………………59
客户服务中心主管职位说明书……………………………………………………………………………60
工程部主管职位说明书……………………………………………………………………………………61保安队队长职位说明书……………………………………………………………………………………62
保安班长职位说明书………………………………………………………………………………………63保洁班长职位说明书………………………………………………………………………………………64
绿化班长职位说明书………………………………………………………………………………………65
物管员职位说明书…………………………………………………………………………………………66
文员职位说明………………………………………………………………………………………………67
内勤职位说明书……………………………………………………………………………………………68
水电维修工职位说明书……………………………………………………………………………………69
土建维修工职位说明书……………………………………………………………………………………70
保洁员职位说明书…………………………………………………………………………………………71
绿化工职位说明书…………………………………………………………………………………………72
监控员职位说明书…………………………………………………………………………………………73
保安员职位说明书…………………………………………………………………………………………74
车库管理员职位说明书……………………………………………………………………………………75
公司岗位设置总图
项目工程师
行政内勤
开发部经理
置业顾问
预决算员
营销策划部经理
销售主管
副总经理
策 划 员
客户服务部经理
权 证 员
现场材料员
按揭专员
项目主管
技术负责人（或总工）
环境施工主管
建筑公司经理
材料统计员
安 全 员
材料采购员
会计/经理助理
总经理
预决算员
开发会计
质 检 员
建司会计
物管会计
财务部经理
行政助理
出 纳
车队队长
驾 驶 员
销售出纳
行政人力资源主管
行政人力资源部经理
行政人力资源管理员
内 勤
客户服务中心主管
物管公司经理
品质部
主管
现场物管员
副总经理
水电维修工
文 员
保洁员
保洁班长
管理处
主任
土建维修工
工程部主管
车库管理员
绿化工
绿化班长
保 安 员
保安班长
保安队长
监 控 员
公司总经理 职位说明书
岗位代码
GSZJL01
岗位名称
公司总经理
部门名称
无
直接上级
无
直接下级
副总经理、财务部经理、建筑公司经理
工作概要
全面统筹、领导公司管理、经营等方面的各项工作，主管财务部、建筑公司工作，对董事会负责，确保主管工作范围内各项工作的正常有序运转。
工作职责
1、全面统筹、规划、指导公司各项管理工作；
2、主持制定和领导实施公司的总体发展战略，发掘市场机会，领导创新和变革，并根据内外部环境变化进行调整；
3、制定和领导实施公司年度经营计划，监督、控制经营计划的实施过程，并全面负责；
4、主持召开总经理办公会，对重大事项进行决策；
5、负责公司员工队伍建设，选拔中高层管理人员，任命部门经理；
6、建立健全公司统一、高效的组织管理体系和工作体系；
7、统筹、规划、指导各分管部门的主要工作；
8、负责审核分管部门的相关管理制度；
9、负责对建筑工程和财务的有关重大事项的处理；
10、全面指导、监督下级的各项工作；
11、负责组织制定和健全公司的各项管理制度，并监督各部门、人员贯彻实施；
12、负责领导公司的月度、年度总结工作，根据总结分析结果，对公司战略、制度、目标、方针等方面组织相关人员进行相应调整；
13、领导营造企业文化氛围，塑造和强化公司价值观；
14、负责处理公司重大突发事件；
15、领导建立公司内部良好的沟通渠道，协调各部门关系；
16、领导建立公司与客户、供应商、合作伙伴、上级主管部门、政府机构、金融机构、媒体等之间顺畅的沟通渠道；
17、领导开展公司的社会公共关系活动，树立良好的企业形象；
18、代表公司参加重大业务、外事或其他重要活动。
工作权限
1、公司重大问题的决策权；
2、人事任免权；
3、对公司员工的监督、考核、奖惩权；
4、对公司各项工作的监控、检查和考核权；
5、对下级之间工作争议的裁决权；
6、财务审批权。
任职资格
学历要求
大学本科及以上学历
经验要求
10年以上相关工作经验
专业要求
管理专业
年龄要求
35岁及以上
知识要求
1、熟悉本行业及公司总体情况
2、企业管理知识
3、工程类知识
4、市场营销、财会知识
5、熟悉相关法律、法规、政策等
6、熟悉房地产知识
能力要求
1、沟通协调能力
2、决策分析能力
3、市场预测能力
4、统筹规划能力
5、计划组织能力
6、应变能力
资格证书
无
个性品质
有魄力、果断、严谨、有亲和力
性别要求
不 限
身体条件
健 康
公司副总经理1 职位说明书
岗位代码
GSFZ01
岗位名称
公司副总经理
部门名称
直接上级
公司总经理
直接下级
营销策划部经理、开发部经理
工作概要
在总经理领导下，主管公司营销和工程的具体事务，确保分管的各项工作正常有序运转。
工作职责
1、参与制定公司的发展战略，全面负责制定公司的经营战略规划；
2、贯彻公司的经营方针与目标，制定与实施公司年度经营目标；
3、全面负责公司营销策划部、开发部的工作，统筹、规划、指导各分管部门的主要工作；
4、负责建立健全和审核分管部门的相关管理制度，保证相关制度符合公司发展战略要求；
5、审核公司的招投标方案；
6、指导、监督开发部组织项目的前期开发和施工；
7、指导、监督开发部开展公司技术核心、技术培训和技术监督等管理工作；
8、审核营销策划部上报的市场推广计划、销售计划、销售报表等数据资料；
9、参与公司销售、工程、物管等方面的协调会议和有关专题研讨会议，负责与其他部门直管领导的沟通协调；
10、全面负责公司与营销、工程有关的对外沟通协调工作；
11、及时向总经理提供相关信息并提出合理建议；
12、完成直接上级交办的其他工作。
工作权限
1、对公司重大决策的建议权；
2、对下级工作的安排、监督、考核、奖惩权；
3、对分管部门工作的监督、检查和考核权；
4、对直接下级工作争议的裁决权；
5、财务审批权；
6、直接上级的其他授权。
任职资格
学历要求
大学本科及以上学历
经验要求
本行业8年以上工作经验
专业要求
企业管理、工程管理等相关专业
年龄要求
35岁以上
知识要求
1、工民建专业知识
2、熟悉电脑制图及项目管理软件
3、熟悉相关规范、强制性标准条文、法律、法规及相关政策文件
4、市场营销知识
5、管理知识
能力要求
1、计划组织能力
2、指挥控制能力
3、沟通协调能力
4、综合分析处理能力
资格证书
高级工程师
个性品质
有魄力、果断、严谨、责任心强
性别要求
男 性
身体条件
健 康
公司副总经理2 职位说明书
岗位代码
GSFZ02
岗位名称
公司副总经理
部门名称
直接上级
公司总经理
直接下级
物管公司经理、行政人力资源部经理
工作概要
在总经理领导下，主管物管公司、行政人力资源部的具体事务，确保分管的各项工作正常有序运转。
工作职责
1、参与制定公司的发展战略，提供物业管理信息和发展规划；
2、贯彻公司的经营方针与目标，配合制定公司年度经营工作目标；
3、全面负责物管公司和行政人力资源部的工作，统筹、规划、指导分管部门的主要工作；
4、负责建立健全和审核分管部门的相关管理制度，保证相关制度符合公司发展战略要求；
5、审核下属部门上报的工作计划、招商引资计划、经营报表等数据资料；
6、参与公司物管、工程、销售等方面的协调会议和有关专题研讨会议，负责与其他部门直管领导的沟通协调；
7、全面负责公司与物业管理有关的对外沟通协调工作；
8、及时向总经理提供相关信息并提出合理建议；
9、完成直接上级交办的其他工作。
工作权限
1、对公司重大决策的建议权；
2、对下级工作的安排、监督、考核、奖惩权；
3、对分管部门工作的监督、检查和考核权；
4、对直接下级工作争议的裁决权；
5、一定范围内的资金支配权、审核权；
6、直接上级的其他授权。
任职资格
学历要求
大学本科及以上学历
经验要求
本行业8年以上工作经验
专业要求
企业管理、物业管理等相关专业
年龄要求
35岁以上
知识要求
1、物业管理专业知识
2、市场营销知识
3、管理知识
能力要求
1、计划组织能力
2、指挥控制能力
3、沟通协调能力
4、综合分析处理能力
资格证书
物业管理企业经理岗位证书
个性品质
有魄力、果断、亲和力强、责任心强、细心
性别要求
不 限
身体条件
健 康
行政人力资源部主要职能
全面负责公司行政管理、人力资源管理、对外公共关系的建立和维护以及其他办公事务的管理工作。
1 贯彻执行公司相关管理制度，建立健全公司各项管理制度和工作流程。
2 负责公司行政事务的管理工作。
2.1 负责建立公司行政管理的各项规章制度、细则、流程，并监督贯彻执行。
2.2 筹备公司相关会议，负责会议内容的记录和会议精神的传达、追踪和落实。
2.3 负责公司往来信函、文件等行政文书的处理及各种资料的档案管理工作。
2.4 负责印章、办公设施、办公用品、网络、通讯等设施设备的日常管理。
2.5 负责车辆的调配、维护、年审等工作，确保车辆的正常运行和合理使用。
2.6 负责报刊、杂志的订阅及分发和各类书籍、杂志的管理工作。
2.7 负责办公用品、办公设施、固定资产的购置及管理工作。
2.8 负责公司各部门之间的沟通协调工作。
2.9 负责公司营业执照、资质证书等相关证照的管理和年审工作。
2.10 负责公司来访客人的接待和来电、来函等事务的处理工作。
3 负责公司人力资源管理工作。
3.1 负责开展公司人才规划、人才预测和人才储备工作。
3.2 负责公司组织结构、部门职能、岗位职责的调整和完善。
3.3 负责人员招聘、选拔和配置工作。
3.4 负责编制年度培训计划，并按计划组织或监督培训工作，总结年度培训计划的执行情况。
3.5 负责建立健全薪酬、绩效、奖惩等人力资源管理制度。
3.6 负责公司员工的劳动纪律管理及考勤、工资的核定工作。
3.7 负责员工劳动合同、员工档案等人事管理和员工关系管理。
3.8 负责员工社会保险、福利的办理及年终结算工作。
3.9 负责员工劳动关系的解除及劳动纠纷的协调、处理工作。
3.10 负责公司员工入职、转正、调离及解聘等有关手续的办理。
4 负责建立和维护公司对外公共关系。
4.1 与相关政府部门、事业单位等外部社会关系保持联络，维护良好的合作关系。
4.2 负责公司重要来客的接待工作。
4.3 受理、协调并解决重大投诉和纠纷。
4.4 负责公司相关手续的办理和资质的报审工作。
5 公司临时赋予的其他职能。
行政人力资源部岗位设置图
经 理
行政人力资源主管
车队队长
行 政 助 理
行政人力资源管理员
驾驶员
行政人力资源部经理 职位说明书
岗位代码
XRB01
岗位名称
行政人力资源部经理
部门名称
行政人力资源部
直接上级
公司副总经理2
直接下级
行政人力资源主管
工作概要
全面负责公司行政管理、人力资源管理、车辆管理以及对外公共关系的建立、维护和部门日常管理事务。
工作职责
1、负责建立健全公司的行政管理制度；
2、全面负责本部门的日常管理工作；
3、负责制订部门工作计划，并随时检查执行情况；
4、负责行政文书的审阅和批示工作，准确授意下级及时回复或处理；
5、负责公司会议管理，确定会议日期、程序、内容等相关事宜；
6、负责公司车辆的管理工作；
7、贯彻执行劳动部门的有关方针、政策、法令，编制相关计划，经公司领导批准后实施；
8、负责公司员工培训，全员的劳动考勤制度管理及劳资管理工作；
9、负责组织招聘、录用、辞退、调配人力资源管理工作；
10、负责公司内部的相关宣传、下达和沟通工作；
11、组织、指导开展公司对外公共关系的建立和维护工作；
12、负责处理和解决公司行政或人事方面的重大纠纷和申诉；
13、完成直接上级安排的其他工作。
工作权限
1、部门管理制度的制定、修改权；
2、部门工作的计划统筹权；
3、部门员工的工作安排、监督、考核、奖惩权；
4、部门用人的审批权；
5、一定范围内的资金支配权；
6、对办公用品、办公设备的采购审批权；
7、对公司车辆的统筹管理权；
8、直接上级的其他临时授权。
任职
资格
学历要求
大学本科及以上学历
经验要求
3年以上行政办公室管理工作经验
专业要求
行政管理专业、企业管理相关专业
年龄要求
30岁以上
知识要求
1、企业管理知识
2、房地产相关知识
3、熟悉相关法律、法规及政策文件
4、行政管理知识
5、人力资源管理知识
能力要求
1、计划组织能力
2、公文写作能力
3、沟通协调能力
4、应变能力
资格证书
不 限
个性品质
责任心强、善沟通、有亲和力、细心
性别要求
不 限
身体条件
健 康
行政人力资源主管 职位说明书
岗位代码
XRB02
岗位名称
行政人力资源主管
部门名称
行政人力资源部
直接上级
行政人力资源部经理
直接下级
行政助理、行政人力资源管理员、车队队长
工作概要
全面负责公司行政和人力资源管理等相关工作
工作职责
1、协助行政人力资源部经理开展部门的日常行政及人事管理工作；
2、负责在公司内全面贯彻执行ISO9001，并监督质量管理体系的运行；
3、负责公司组织结构、部门职能、岗位职责的调整和完善；
4、根据公司的指示，进行行政文书及相关文件的起草和处理工作；
5、负责公司重要来客的接待和安排工作；
6、负责公司印章管理，杜绝印章的随意使用；
7、监督检查公司文档、档案的管理工作；
8、协助经理开展公司及部门内的上情下达和下情上传工作；
9、协助处理和解决公司的重大纠纷和申诉；
10、协助部门经理开展企业文化的建设和宣传活动；
11、完成直接上级安排的其他工作。
工作权限
1、对公司行政人力资源相关规章制度的制定权和修改权；
2、对公司重大行政人力资源决策的建议权；
3、对各部门工作开展的监督指导权；
4、经请示批准对各部门质量检查处罚权；
5、直接上级的其他临时授权。
任职
资格
学历要求
大学本科及以上学历
经验要求
3年以上行政及人力资源管理相关工作经验
专业要求
行政及人力资源管理、企业管理相关专业
年龄要求
25岁以上45岁以下
知识要求
1、人力资源管理系统理论知识
2、企业运作流程和企业管理知识
3、行政管理知识
能力要求
1、公文写作能力
2、沟通、协调能力
3、分析判断能力
4、说服力
资格证书
不 限
个性品质
责任心强、善沟通、有亲和力
性别要求
不 限
身体条件
健 康
行政人力资源管理员 职位说明书
岗位代码
XRB03
岗位名称
行政人力资源管理员
部门名称
行政人力资源部
直接上级
行政人力资源主管
直接下级
无
工作概要
负责公司相关行政管理工作和部门内日常办公事务
工作职责
1、负责做好公司人力资源相关档案的管理工作；
2、负责营业执照、工商、税务等相关手续的办理以及房地产相关资质证书的报审工作；
3、协助处理部门的日常行政管理工作；
4、负责定期或不定期对员工进行工作满意度、培训需求等人力资源调查，收集并分析相关数据；
5、负责公司报刊、杂志的订阅、分发工作；
6、负责监督各部门考核情况，并对考核结果进行统计、分析和公布，做出相应的奖惩决定；
7、负责宣传、解释劳动法规，签订劳动合同，办理员工的入、离职手续等人事工作；
8、负责公司办公用品、通讯设备和办公设备的采购计划，做好办公易耗品的成本控制；
9、负责办公设备的维修、保养、通讯等后勤保障工作；
10、负责公司信息网络系统和通讯设施的建设及维护；
11、负责公司薪酬和福利申报、结算相关工作；
12、完成直接上级安排的其他工作。
工作权限
直接上级的其他临时授权
任职
资格
学历要求
大学专科及以上学历
经验要求
2年以上行政、人力资源管理从业经验
专业要求
人力资源、行政管理、企业管理、文秘专业
年龄要求
23岁及以上
知识要求
1、熟悉国家合同法、劳动法等人事相关法律、法规及相关政策文件
2、行政管理专业知识
3、熟悉企业运作流程
4、公文写作知识
能力要求
1、沟通、协调能力
2、公文写作能力
资格证书
不 限
个性品质
乐观、细心、有责任心
性别要求
不 限
身体条件
健 康
行政助理 职位说明书
岗位代码
XRB04
岗位名称
文 员
部门名称
行政人力资源部
直接上级
行政人力资源主管
直接下级
无
工作概要
负责公司日常事务性工作和领导交办的其他工作
工作职责
1、负责公司来访客人的日常接待工作；
2、负责接听电话和收发传真，并做好记录；
3、负责公司相关信件、信函的收发和登记工作；
4、负责向各部门传达公司的有关通知和决定；
5、负责文稿、文件的录入、编排和打印工作；
6、根据上级的安排，做好相关会议的准备工作，并负责会议内容的记录工作；
7、负责办公用品、办公设备设施、劳保用品的统一采购、管理和发放工作；
8、负责公司及本部门相关公文、资料、档案的分类、整理、归档工作；
9、负责公司行政档案的管理工作；
10、负责创办并完善公司的墙报、宣传栏、公司刊物等内部宣传工作；
11、完成直接上级安排的其他工作。
工作权限
直接上级的授权
任职资格
学历要求
大学专科及以上学历
经验要求
有本行业从业经验为佳
专业要求
文秘、管理或相关专业
年龄要求
20-35岁
知识要求
1、熟悉文秘工作及相关知识
2、熟悉档案管理相关知识
3、办公软件的应用及办公设备的使用知识
能力要求
1、沟通协调能力。
2、语言表达能力
3、文字处理能力
资格证书
不 限
个性品质
细致、耐心
性别要求
女
身体条件
健 康
车队队长 职位说明书
岗位代码
XRB05
岗位名称
车队队长
部门名称
行政人力资源部
直接上级
行政人力资源主管
直接下级
驾 驶 员
工作概要
全面负责车队的各项事务和管理工作
工作职责
1、 负责车队的日常管理工作；
2、 根据公司制度，制定、完善和规范车队的各项管理制度；
3、组织驾驶员学习交通法律法规和行车知识，提高车队的素质水平；
4、负责安全行车检查，严禁酒后开车和疲劳驾车，防止出现交通事故；
5、做好对车辆、车库及车队办公场所的安全检查，并认真做好防火防盗工作；
6、负责车队的调度工作，填写调度派车登记、调度日记；
7、负责车辆年审、年检等相关手续的办理及车辆养路费、保险费、运管费等费用的缴纳工作；
8、负责对车辆进行定期、不定期检查，合理安排车辆的各类维修与保养；
9、负责控制车辆维修、保养、保险、油耗等各种日常费用和成本，开展节能降耗活动；
10、负责车队的车辆维修费、油料费、乘客人数等的登记、统计工作，建立台帐，并上交相关部门；
11、负责车辆维修配件、材料的采购；
12、负责业主交通车和员工交通车的准点运行；
13、完成直接上级安排的其他工作。
工作权限
1、 车队相关规章制度的制定权和修改权；
2、 车队驾驶员的管理、监督、考核、奖惩权；
3、 车辆维修材料、维修地点的选择权；
4、 一定范围内维修费用的支配权；
5、 车队车辆的调配权；
6、 直接上级其它临时授权。
任职资格
学历要求
高中以上
经验要求
5年以上驾驶经验
专业要求
不 限
年龄要求
30岁以上
知识要求
1、汽车的日常维护和保养基本知识
2、交通法律法规
3、安全行车知识
能力要求
1、熟练的汽车驾驶技术
2、组织协调能力
3、应变能力
资格证书
驾驶证（B照以上）
个性品质
有责任心，细心、冷静
性别要求
不 限
身体条件
健 康
驾驶员 职位说明书
岗位代码
XRB06
岗位名称
驾驶员
部门名称
行政人力资源部
直接上级
车队队长
直接下级
无
工作概要
负责安全行车和车辆的维护保养
工作职责
1、遵守交通规则和公司车队的有关规章制度，服从车队队长管理，按时完成出车任务；
2、严格遵守安全操作规程，行车前例行安全检查，不违章行驶，确保安全行车；
3、规范行车礼貌和待客礼仪，维护良好的公司形象；
4、每次归队后，如实填写出车记录，做好乘客人数的登记工作，向车队队长简要汇报出车情况；
5、对外出时车辆出现的事故、违章、损坏等异常情况及时写好书面汇报；
6、对车辆运行里程和耗油情况进行统计分析，对降低行车成本提出合理化建议；
7、负责车辆的日常保养、维护和清洁，修旧利废，努力降低消耗，延长车辆寿命；
8、积极主动协助、配合用车部门处理相关事宜，确保工作顺利、高效进行；
9、车辆归队后例行检查，及时发现和排除问题；
10、对需要维修的车辆，要及时上报车队队长统一安排；
11、完成直接上级安排的其他工作。
工作权限
1、对车队相关规章制度的建议权
2、对车辆成本控制的建议权
3、直接上级其它临时授权
任职资格
学历要求
高中以上
经验要求
3年以上安全驾驶经验
专业要求
不 限
年龄要求
25岁以上
知识要求
1、汽车的日常维护和保养基本知识
2、交通法律法规
3、安全行车知识
能力要求
1、熟练的汽车驾驶技术
2、应变能力
资格证书
驾驶证（B照以上）
个性品质
有责任心、有吃苦精神、冷静
性别要求
不 限
身体条件
健 康
财务部主要职能
负责公司会计核算、融资、财务管理；对公司经营活动进行财务分析、监督，为公司决策层提供有价值的财务建议；参与公司重大决策；维护公司利益，推动公司健康发展。
1 严格执行公司相关管理制度。
2 负责公司的会计核算事务。
2.1 按公司财务制度办理各项收支业务，保管有价证券和重要单据或票据。
2.2 建立适合本公司的会计核算制度，并对各项经济业务进行会计核算和账务处理，定期或不定期编制不同需求的会计报表和统计报表或提供有关财务数据资料。
2.3 定期清理各项往来业务，督促并参与公司固定资产的清查盘点。
2.4 依据税法规定办理公司的各项涉税事务，并进行税务筹划，合理避税。
2.5 负责整理、装订、保管会计凭证或票据、财务报表、统计报表、税务报表和评估、审计、验资、合同等财务档案资料。
3 负责公司的财务管理。
3.1 负责制定公司财务管理制度，建立内部控制制度，督促并检查相关部门的执行情况。
3.2 根据公司发展目标，组织、制定公司财务计划，编制财务预算方案，并监督检查各部门预算执行情况。
3.3 定期对公司的经营活动进行财务分析，并提供有价值的财务建议。
3.4 负责公司的资金管理。
3.4.1 根据公司年度经营计划拟订公司的资金计划，提出融资方案。
3.4.2 负责具体实施融资计划，保障公司经营资金来源。
3.4.3 合理安排资金使用或债务偿还，努力降低资金成本，确保资金的有效运用。
4 负责公司的成本控制管理。
4.1 对公司相关部门进行成本核算，并做好成本控制管理。
4.2 负责公司重要物资采购价格的审核认定，监督物资采购，控制采购成本。
5 公司临时赋予的其他职能。
财务部岗位设置图
财务部经理
销售
现场
出纳
公
司
出
纳
财务会计/经理助理
会计/物管公司
会计/建筑公司
会计/开发公司
财务部经理 职位说明书
岗位代码
CWB01
岗位名称
财务部经理
部门名称
财务部
直接上级
公司总经理
直接下级
经理助理、会计、出纳
工作概要
全面负责公司财会事务处理、资本营运管理及部门日常事务管理。
工作职责
1、负责公司财务会计工作，建立健全公司财务和会计管理制度；
2、负责建立健全部门管理制度，负责部门工作计划的制定和落实；
3、合理安排财务工作岗位，建立有效的激励和约束机制，提高财务部工作效率，负责组织安排部门员工的学习和培训；
4、负责制定公司预算管理制度，组织编制公司年、月度预算，并监督公司各部门的预算执行；
5、负责公司财务状况的分析，为公司高层决策提供有价值的财务建议；
6、负责公司资金的筹集、合理使用等资金管理工作，及时掌握公司资金营运情况；
7、负责协调公司与银行等金融机构的关系，做好融资工作；负责与税务等有关单位和部门的工作协调和沟通；
8、根据资金运营情况，组织制定、执行银行等金融机构的贷款还款计划；
9、参与公司重大投资项目的分析，给公司高层提供建议；
10、负责组织公司资产的清点盘查工作；
11、参与公司各项重要合同的签定；
12、负责审核公司各项支出，审核各种报表；
13、保管、使用或监督使用财务专用章；
14、完成直接上级安排的其他工作。
工作权限
1、部门管理制度的制定、修改权；
2、部门工作计划统筹权；
3、部门员工的工作安排、监督、考核、奖惩权；
4、部门用人的建议权；
5、一定范围内的资金支配权；
6、公司经营活动的财务监督权、控制权；
7、各项费用开支的审核权，账务报表的审核权；
8、公司财务管理制度的修改权、建议权；
9、直接上级的其他临时授权。
任职资格
学历要求
大学本科及以上学历
经验要求
3年以上相关工作经验
专业要求
会计专业或相关经济专业
年龄要求
30岁及以上
知识要求
1、财务、会计专业知识
2、熟悉操作电脑及财会系统软件
3、熟悉相关法律、法规、政策等
4、熟悉房地产知识
5、了解管理知识
能力要求
1、计划组织能力
2、沟通协调能力
3、应变能力
资格证书
中级会计专业技术职称以上
个性品质
有责任心、细心
性别要求
不 限
身体条件
健 康
财务会计/经理助理 职位说明书
岗位代码
CWB02
岗位名称
财务会计/经理助理
部门名称
财务部
直接上级
财务部经理
直接下级
无
工作概要
负责开发公司、建筑公司的财务帐核算工作，协助财务经理的工作
工作职责
1、认真执行公司财务计划，遵守并执行财务制度；
2、负责开发公司财务帐、建筑公司财务帐的会计核算工作，要求按财税政策对资产、负债及收入、成本、费用等项目所涉及的各项经济业务进行正确核算；
3、负责复核开发、建司的凭证，负责复核开发公司的销售明细账；
4、负责复核开发和建筑公司的各种报表；
5、定期或不定期编制、上报开发公司和建筑公司的不同需求的报表，提供有关财务数据或资料，并及时上报财务经理审核；
6、定期清理各项往来帐务，组织实施固定资产的清理盘点；
7、积极利用财税政策为公司合理避税，负责开发、建司涉税事务办理；
8、协助财务经理进行财务分析、财务预算、融资和投资分析工作；
9、协助财务经理建立和完善公司财务会计管理制度；
10、完成直接上级安排的其他工作。
工作权限
1、公司财务制度和部门制度的制定、修改建议权；
2、对公司经营活动的财务监督、复核权；
3、帐务、报表的复核权；
4、直接上级的其他临时授权。
任职资格
学历要求
大专及以上学历
经验要求
3年以上相关工作经验
专业要求
会计专业
年龄要求
28岁及以上
知识要求
1、财务、会计专业知识
2、熟悉操作电脑及财会系统软件
3、熟悉相关法律、法规、政策等
4、熟悉房地产
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