建设工程修建性详细规划方案的基本要求参考.docx

建设工程修建性详细规划方案的基本要求参考
建设工程规划方案是确定工程整体性质、任务、技术要求、设备配置、工程成本和投资收益等基本内容的重要文件。规划方案对建设工程的设计、施工、对外招商引资等环节都具有指导作用，能够有效保障工程的质量、进度和安全。下面是建设工程修建性详细规划方案的基本要求。
一、总体要求
1.符合国家、行业、地方有关规划、设计、施工、质量、安全等法律法规和标准。
2.明确工程性质、规模、技术要求、施工进度、投资计划等基本内容。
3.满足建设工程需要，具有可行性，综合考虑经济、效益、环保、安全等因素。
4.考虑将来可能出现的地质、气象、环境、交通等因素对建设工程的影响。
二、内部要求
1.确定修建性规划方案的建设单位或业主单位、主要承包商，并明确各自职责。
2.明确工程造价和建设基金筹措方式，制定工程概算决议或建设基金决策。
3.通过开展工程前期调查、设计、方案论证等工作，选定修建性规划方案。
4.编制详细的修建性方案，明确施工方法、技术标准、安全措施、工作安排等内容，以做到有条不紊。
5.做好修建性方案的申报审批工作，获得有关部门核准后方可开工。
三、政府要求
1.应符合城市、地区、行业的总体规划和发展战略，具有地方政府的支持和推广力度。
2.在招商引资和对外开放方面应具有吸引力和优惠政策，为投资者和企业提供便利和保障。
3.做好环境影响评价和施工安全审核工作，保障政府和社会大众的利益。
4.确保建筑物与周边公共设施合理协调，实现交通、供水、排水、通讯、能源等设施的配套配合。
四、施工单位要求
1.作为建设工程的主体力量，应对施工计划、技术要求、安全管理、人员配置等方面的问题做好充分准备。
2.在制定修建方案时，应确定施工部门、工作目标、时间进度和技术标准等关键性因素。
3.修建性方案应考虑施工场地、气象环境、安全卫生等一系列制约因素，
4.建设单位和业主单位应根据施工单位的实际情况和要求，及时进行必要的流程和配合。
五、参数要求
1.明确修建性方案的设计、施工、质量、安全、安装、调试、竣工验收等详细要求。
2.任何有关设计、施工、材料、设备、工程质量、环保、安全、竣工验收的问题，都应在修建性方案中确立。
3.对关键技术参数，包括数据、缺省值、规划路线等做到精准、周详的描述。
四、技术要求
1.明确施工技术流程和要求，制定技术标准和规范性文件。
2.明确工程安装、调试、竣工验收时的试验项目、试验方法和标准，确保工程符合要求。
3.在施工工艺和设备选型上，应满足专业知识、科学性、可行性等要求和原则。
以上就是建设工程修建性详细规划方案的基本要求。编制规划方案是一个复杂系统工程，需要各方合力协作、精心制订。为确保工程的顺利推进、安全建设和持续运营，各方应熟知方案的各项要求，严格按照有关法规和标准的规定执行，确保施工质量和工程效益。