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第二章 建筑工程计量与计价
造价员《土建工程造价案例分析》考前培训
案例一：
某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省04年计价表规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。

序号
项目名称
计算公式

考核知识点：
1建筑面积计算规则
（1）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
（2）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
（3）宽度在2.10m及以内的雨篷不计算建筑面积；雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
2脚手架工程量计算规则
（1）内墙砌筑脚手架：面积=内墙净长×内墙净高
有山尖者算至山尖1/2处的高度；
有地下室时，自地下室室内地坪至墙顶面高度。
（2）外墙砌筑脚手架：面积=外墙外边线长度×外墙高度
外墙高度：平屋面指室外设计地坪至檐口（或女儿墙上表面）高度。
坡屋面至屋面板下（或椽子顶面）墙中心高度。
（3）墙面抹灰：以墙净长乘以净高计算。
（4）如有满堂脚手架可以利用时，不再计算墙、柱、梁面抹灰脚手架。天棚抹灰高度超过3.60m，按室内净面积计算满堂脚手架，不扣除柱、垛、附墙烟囱所占面积。

第一题（25分）
建筑面积和工程量计算表
序号
项目名称
计算公式
1
一层
23.2×13.7=317.84 m2【2】
2
二层
23.2×13.7=317.84 m2【2】
3
坡屋面
（4.24-2.1）【2】×2×2×23.2+1/2×(2.1-1.2)×2×【2】 ×2×23.2=240.35 m2【1】

该工程建筑面积
876.03 m2【1】
4
一层内墙砌筑脚手架
2轴 (6.6-0.24) ×(4.2-0.1)=26.08【1】

3轴(6.6-0.185-0.12)×(4.2-0.6)=22.66

或(6.6-0.185-0.12) ×(4.2-0.1)=25.81【1】

4\5轴 (13.2-0.37-0.24) ×(4.2-0.6) ×2=90.65【1】

B轴(9.0-0.12—0.37-0.185) ×(4.2-0.6)=29.97【1】

合计169.36m2或172.51 m2
5
一层抹灰脚手架满堂脚手架
8.76×6.36【1】+(1.96+3.06+3.26)×6.36【2】+7.86×12.96【1】+5.36×12.96【1】=279.71 m2【1】
6
外墙砌筑脚手架
（23.2+13.7）×2×（9.4+0.6）【2】+(3.24+0.1)/2×2×13.7【2】=783.76m2
7
外墙抹灰脚手架
不需计算。因定额外墙砌筑脚手架已含外墙外侧面的抹灰脚手架。【1】

案例2
某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，建筑安全监督管理费费率1.9‰，社会保障费费率1.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》（08）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按江苏省04计价表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。（π取值3.14；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。）

（一）分部分项工程量清单
清单编码
项目名称
项目特征
计量
单位
数量

（二）计价表工程量计算表
序号
项目名称
计算公式
计量单位
数量

（三）分部分项工程量清单综合单价分析表
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价

清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价

项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价

清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价

（四）工程造价计价程序表
序号
费用名称
计算公式
金额
一
分部分项工程费

二
措施项目费

三
其他项目费

四
规费

五
税金

六
工程造价

考核的知识点：
1工程量清单编制
打预制桩项目列项、项目特征、工程量计算规则
2打预制桩定额工程量计算：
（1）预制钢筋混凝土桩
打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。
（2）接桩：
接桩方法一般有两种：电焊接桩和硫磺胶泥接桩。前者适用于各类土层，后一种用于软土层。电焊接桩按设计接头，以个计算；硫磺胶泥接桩按桩断面以m 2 计算。
（3）送桩
以送桩长度（自桩顶面至自然地坪另加500mm）乘以桩截面面积以m 3 计算。
3工程量清单计价：
清单项目组价：
打预制桩：压桩、送桩、材料费
接桩：接桩
4工程造价计算程序
工程量清单法计算程序 表2-7
序号
费用名称
计算公式
备注
一
分部分项工程量清单费用
工程量×综合单价

其中
1、人工费
人工消耗量×人工单价
2、材料费
材料消耗量×材料单价
3、机械费
机械消耗量×机械单价
4、企业管理费
（1+3）×费率
5、利润
（1+3）×费率
二
措施项目清单费用
分部分项工程量×费率或综合单价×工程量
三
其他项目费用

四
规费

其中
1、工程排污费
（一+二+三）×费率
按规定计取
2、建筑安全监督管理费
3、社会保障费
4、住房公积金
五
税金
（一+二+三+四）×费率
按当地规定计取
六
工程造价
一+二+三+四+五

答案：
（一）分部分项工程量清单【4】得4分
清单编码
项目名称
项目特征
计量单位
数量
010201001001
【0.5】
预制钢筋混凝土桩【0.5】
1、 预制钢筋混凝土成品管桩
2、 桩长18米，75根
3、 送桩1.65米【0.5】
根
75
【0.5】
010201002002【0.5】
接桩【0.5】
螺栓加焊接接桩【0.5】
个（根）
75
【0.5】

（二）计价表工程量计算表【5】得3.5分
序号
项目名称
计算公式
计量单位
数量
1
压桩
3.14*(0.2*0.2-0.165*0.165)*18*75【1】
m 3
54.153【0.5】
2
送桩
(2.1-0.45+0.5)*3.14*(0.2*0.2-0.165*0.165)*75【1】
m 3
6.468【0.5】
3
接桩

个（根）
75【0.5】
4
成品管桩
3.14*(0.2*0.2-0.165*0.165)*18*75【1】
（54.153*1.01）
m 3
54.153（54.695）【0.5】

（三）分部分项工程量清单综合单价分析【7】得3.5
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价
010201001001
预制钢筋混凝土桩
根
75
1989.99
(1990.00)【1】
149249.25
(149250.00)【0.5】
清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价
2-21换
静力压预制桩
M3
54.153
230.99（205.99）【1】
12508.80
(11154.98)
2-23换
送桩
M3
6.468
209.92【1】
1357.76
材料费
成品管桩
M3
54.153
(54.695)
2500【0.5】
135382.50
(136737.5)

项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价
010201002001
接桩
个
75
53.74【1】
4030.50【0.5】
清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价
2-27换
电焊接桩
个
75
53.74【1.5】
4030.50

（四）工程计价程序表【9】
序号
费用名称
计算公式
金额
一
分部分项工程费
149249.25+4030.50
(149250.00+4030.50) 【0.5】
153279.75
(153280.50)
二
措施项目费
2759.03+1532.80+306.56+6500
(2759.05+1532.81+306.56+6500) 【0.5】
11098.40
(11098.42)
1
安全文明施工措施费
(一)*1.8%【0.5】
2759.04
(2759.05)
2
临时设施费
(一)*1%【0.5】
1532.80
(1532.81)
3
检验试验费
(一)*0.2%【0.5】
306.56
(306.56)
4
机械进退场费
6500【0.5】
6500
三
其他项目费

0
四
规费
(一)+(二)+(三)或(一)+(二) 【0.5】
2810.73
（2810.88）
1
工程排污费
[(一)+(二)+(三)]*1‰【0.5】
164.38
(164.38)
2
建筑安全监督管理费
[(一)+(二)+(三)]*1.9‰【0.5】
312.18
(312.32)
3
社会保障费
[(一)+(二)+(三)]*1.2%【0.5】
1972.54
(1972.55)
4
公积金
[(一)+(二)+(三)]*0.22%【0.5】
361.63
(361.63)
五
税金
[(一)+(二)+(三)+(四)]*3.44%【0.5】
5751.30
（5751.33）
六
工程造价
(一)+(二)+(三)+(四)+(五) 【0.5】
172940.18
（172941.13）【0.5】
措施费与规费的项目组成得分各【1】，错一个就不得分。
2-21换 静力压预制桩
人工费：13.01
材料费：0.01*（2500-1425）+31.29=42.04
机械费：155.69
管理费：11.81
利润：8.44
单价：230.99

2-23换 送桩
人工费：14.40
材料费：13.29
机械费：161.16
管理费：12.29
利润：8.78
单价：209.92

2-27换 电焊接桩（注2）
人工费：0
材料费：40.53
机械费：11.79
管理费：0.83
利润：0.59
单价：53.74

案例3
某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为-0.30m，地下室的室内地坪标高为-1.50m。现某土建单位投标该办公楼土建工程。已知该工程采用满堂基础，C30钢筋砼，垫层为C10素砼，垫层底标高为-1.90m。垫层施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墙外壁做防水层。施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土，深度超过1.5m起放坡，放坡系数为1：0.33，土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修边坡按总挖方量的10%计算。
1、按江苏省04计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。
2、按《建设工程工程量清单计价规范》（08）、《江苏省建设工程费用定额》（09）以及江苏省04计价表（人工、机械、材料单价按04计价表不调整）的规定，计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。

（一）分部分项工程量清单计价表
序号
项目名称
工程量计算式
计量
单位
数量

（二）计价表工程量计算表
序
号
项目名称
工程量计算式
计量
单位
数量

（三）分部分项工程量清单综合单价分析表
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价

清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价

项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价

清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价

考核知识点：
1整板混凝土基础清单项目立项：基础垫层混凝土、基础底板混凝土
2整板混凝土基础清单工程量计算规则：按设计尺寸计算实体体积
3定额土方工程量计算：
（1）挖土一律以设计室外地坪标高为起点，深度按图示尺寸计算。
（2）基坑放坡：
土壤类别
放坡深度规定（m）
人工挖土
坑内作业
坑上作业
一、二类土
超过1.2m
1：0.5
1：0.33
1：0.75
三类土
超过1.5m
1：0.33
1：0.25
1：0.67
四类土
超过2m
1：0.25
1：0.10
1：0.33
（3）基础施工所需工作面宽度表
基础材料
每边各增加工作面宽度
砖基础
以最底下一层大放脚边至地槽边200
浆砌毛石、条石基础
以基础边至地槽（坑）边150
砼基础模版（砼垫层支模板）
以基础边至地槽（坑）边300
基础垂直面做防水层
以防水层面的外表面至地槽（坑）边800
（4）考虑放坡、工作面宽度基坑工程量计算
V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。
或V=(a+2C+KH)×(b+2C+KH)×H+1/3×K2 H3 （C为工作面宽度、K为放坡系数）
（5）回填土：
回填土区分夯填、松填按图示回填体积计算。
地槽、地坑回填土：按槽(坑)挖土量减设计室外地坪以下埋设在槽内的基础垫层及基础及空腔等体积。
4清单组价的方法：

答案：
（一）分部分项清单工程量计算表【7】得7分
序
号
项目名称
工程量计算式
计量
单位
数量
1
基础垫层
(3.6×2+4.5+0.6×2) ×(5.4+2.4+0.6×2) ×0.1=12.9×9×0.1=11.610【2】
m3
11.610
2
满堂基础
底板：

（3.6×2+4.5+0.5×2）×（5.4+2.4+0.5×2）×0.3=12.7×8.8×0.3=33.528【2】
m3
33.528
3
反梁
0.4×0.2×[(11.7+7.8)×2+(7.4×2+4.1)]= 4.632【3】
m3
4.632

（二）计价表工程量计算表【9】得9分
序
号
项目名称
工程量计算式
计量
单位
数量
1
挖掘机挖土

解一：从基础墙边放工作面800mm
下底 a=3.6+4.5+3.6+0.2×2+0.8×2=13.7【0.5】
b=5.4+2.4+0.2×2+0.8×2=9.8【0.5】
上底 A=13.7+1.6×0.33×2=14.756【0.5】
B=9.8+1.6×0.33×2=10.856【0.5】
V=1.6/6×[13.7×9.8+（13.7+14.756）×（9.8+10.856）+14.756×10.856]=235.264【1】
235.264×0.9=211.738【1】
解二：从基础边放工作面300mm
下底 a=3.6+4.5+3.6+0.5×2+0.3×2=14.3【0.5】
b=5.4+2.4+0.5×2+0.3×2=10.4【0.5】
上底 A=14.3+1.6×0.33×2=15.356【0.5】
B=10.4+1.6×0.33×2=11.456【0.5】
V=1.6/6×[14.3×10.4+（14.3+15.356）×（10.4+11.456）+15.356×11.456]=259.414【1】
或者(14.3+1.6×0.33) ×(10.4+1.6×0.33) ×1.6
+1/3×1.6×0.33×1.6×0.33×1.6=259.265+0.149=259.414
259.414×0.9=233.473【1】
m3
211.738
或
233.473
2
人工挖土方
235.264×10%=23.526
或259.414×10%=25.942【1】
m3
23.526或25.942
3
基础回填土

235.264-室内空腔
-底板-垫层=235.264-12.1×8.2×1.2【2】-33.528-11.61
=71.062【1】-
或 259.414--12.1×8.2×1.2【2】--33.528-11.61=95.212【1】
m3
71.062
或 95.212
4
基础垫层
同清单量
m3
11.610
5
基坑原土打底夯
13.7×9.8=134.26
或14.3×10.4=148.72【1】
10m2
13.426
或
14.872
6
满堂基础
底板：

同清单量
m3
33.528
7
反梁
同清单量
m3
4.632

（四）分部分项工程量清单综合单价分析【9】 得9分
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价
010401006001【0.5】
满堂基础垫层【0.5】
m3
11.610
293.78
294.54
280.30
281.07【1】
3410.73
3419.65
3254.34
3263.26【0.5】
清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价
2-121
或
2-122【0.5】
C10商品砼泵送无筋垫层
C10商品砼非泵送无筋垫层
m3
11.610
【0.5】
286.64或273.17【0.5】
3327.89
或3171.50
1-100【0.5】
基坑原土打底夯
10m2
13.426
或14.872
6.17【0.5】
82.84
或91.76

项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价
0401003001【0.5】
满堂基础
m3
38.160
329.03或324.55【0.5】
12555.78或12384.83【0.5】
清单综合单价组成
定额号
子目名称
单位
数量
单价
合价
5-175
（换）
或5-289换【0.5】
C30泵送商品砼满堂基础有梁式
或C30非泵送商品砼满堂基础有梁式
m3
38.160【1】
329.03
或324.55【1】
12555.78
或12384.83

案例4
如图,某单位办公楼屋面现浇钢筋砼有梁板，板厚为100mm，A、B、1、4轴梁截面尺寸为240×500 mm，2、3轴梁截面尺寸为240×350 mm，柱截面尺寸为400×400 mm。请根据04年计价表的有关规定，计算现浇钢筋砼有梁板的砼工程量、模板工程量（按接触面积计算）。

工程量计算表
序号
项目名称
单位
计算公式
数量

考核知识点：
1模板工程量计算：
（1）现浇砌钢筋砼工程量计算方法：
按混凝土与模板接触面积以平方米计算
（2）有梁板工程量计算顺序
先算底模板，再算侧模，最后算板下梁侧模。
2混凝土工程量计算：
（1） 有梁板按梁（包括主次梁）板的体积之和计算，有后浇板带时，后浇板带应扣除
（2） 有梁板的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）并至楼板下表面处
（3） 有梁板工程量计算区分梁、板分别计算，计价时工程量合并（梁取净长、取净高）

工程量计算表
序号
项目名称
单位
计算公式
数量
一
模板工程量
㎡
90.46＋3.58＋6.96＋28.67
129.67
1
底模
㎡
12.24×7.44-(0.4×0.24×4＋
0.24×0.24×4)
90.46
2
板侧模
㎡
（10.96+6.96）×2×0.1
3.58
3
板下口梁侧模
㎡
6.96×0.25×4
6.96
(10.96+6.96)×2×0.4×2
28.67
二
砼工程量
m3
9.107+3.44+0.835
13.382
1
板
m3
12.24×7.44×0.1
9.107
2
梁
m3
（6.96+10.96）×0.24×0.4×2
3.44
6.96×0.24×0.25×2
0.835

案例5
如图，某单位传达室基础平面图和剖面图。根据地质勘探报告，土壤类别为三类，无地下水。该工程设计室外地坪标高为-0.30米，室内地坪标高为±0.00米，防潮层标高-0.06米，防潮层做法为C20抗渗砼P10以内，防潮层以下用M7.5水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身，C20钢筋砼条形基础，砼构造柱截面尺寸240×240mm,从钢筋砼条形基础中伸出。请按04年计价表规定计算土方人工开挖、砼基础、砖基础、防潮层、混凝土基础与防潮层模板工程量，并套用计价表相应子目。（模板按含模量计算）

工程量计算表
序号
项目名称
计算公式
计量
单位
数量

工程预算表
序号
定额
编号
项目名称
计量
单位
数量
综合
单价（元）

考核知识点：
1、挖沟槽工程量计算：
沟槽工程量计算： V=S×L
按沟槽长度乘沟槽截面积计算
沟槽长度取定：外墙按图示基础中心线长度计算
内墙按图示基础底宽加工作宽度之间净长度计算
沟槽底宽度取定：按设计宽度加基础施工所需工作面宽度计算
沟槽深度取定：按垫层底面至室外地坪深度计算
注：挖土一律以设计室外地坪标高为起点，深度按图示尺寸计算
2、砖基础工程量计算
（1）砖墙与基础划分
基础与墙身使用同种材料时，以设计室内地坪（有地下室以地下室内地坪为界）为界，以下为基础，以上为墙身.
基础与墙身使用不同种材料，位于设计室内地坪±300以内，以不同材料为分界线。超过±300，以设计室内地坪为界。
（2）砖条基工程量计算：
计算公式： V=S·L=b×(h+△h)×L
其中： b: 墙身厚度 h: 基础高度 L: 墙身长度
△h：大放脚折加高度 △h = △S/b △h计价表中附录中查
或公式： V= S·L=(b×h+△S)×L
其中△S为大放脚增加断面面积
注1： 墙基长度L确定：
L外 ：外墙墙基按外墙中心线计算
L内：内墙墙基按内墙基最上一步净长计算
注：须扣除构造柱的体积
3、混凝土基础及防潮层计算：
（1）混凝土基础按设计尺寸计算
（2）混凝土防潮层按墙基顶面水平宽度乘以长度以平方米计算（扣构造柱所占面积，特别注意马牙槎）
4模板工程量计算： 按含模量计算模板接触面积：构件体积*相应项目含模量
5定额计价：
答案： 工程量计算表
序
号
项目名称
计算公式
计量
单位
数量
1
人工挖基槽
［（12.00＋8.00）×2＋6.20＋4.20］×1/2×(1.80＋2.856)×1.60＝187.73m3
m3
187.73
2
砼无梁式条基
［（12.00＋8.00）×2＋6.80＋4.80］×1.20×0.20＝12.384 m3
m3
12.384

3

砖 基 础
［（12.00＋8.00）×2＋7.76＋5.76］×0.24×(1.58＋0.525)＝53.52×0.24×2.105＝27.038m3
扣：0.24×0.24×1.58×14＝－1.274 m3
0.24×0.03×1.58×(10×2＋4×3)＝－0.364m3

m3

25.40
4
砼防潮层
(53.52－0.24×14－0.03×32)×0.24＝49.20×0.24＝11.808 m2
m2
11.808
5
模 板
12.384×0.74＝9.16 m2
m2
9.16
6
模 板
11.808×0.06×8.33＝5.90m2
m2
5.90

工程预算表
序
号
定额
编号
项目名称
计量
单位
数 量
综合
单价
1
1－24
人工挖三类干土深度3m内
m3
187.73
16.77
2
5－2
C20砼无梁式条形基础
m3
12.384
222.38
3
3－1换
M7.5水泥砂浆砖基础（定额M5）
m3
25.400
186.21
4
3－43
C20抗渗砼P10以内 (防潮层6cm厚)
10m2
1.181
149.36
5
20－2或20－3
砼无梁式条形基础模板（区分钢模板或木模板）
10m2
0.916
202.05或159.96
6
20－40或20－41
砼防潮层模板
10m2
0.590
198.51或180.39

案例6
如图，某单独招标打桩工程编制标底。设计钻孔灌注砼桩25根，桩径Φ900mm，设计桩长28m，入岩（Ⅴ类）1.5m，自然地面标高-0.6m，桩顶标高-2.60m，C30砼现场自拌，根据地质情况土孔砼充盈系数为1.25,岩石孔砼充盈系数为1.1，每根桩钢筋用量为0.750t。以自身的粘土及灌入的自来水进行护壁，砌泥浆池，泥浆外运按8KM，桩头不需凿除。请按上述条件和04计价表的规定计算该打桩工程的分部分项工程费，并计算总造价（机械进退场费10000元，检验试验费费率0.18%，临时设施费费率1.5%，安全文明施工措施费按不创建省市文明工地标准计取，劳动保险费率1.6%，税金费率：3.44%，其他未列项目不计取）。

工程预算表
序
号
定额
编号
项目名称
计量
单位
数量
综合
单价
合价（元）

工程量计算表
序号
项目名称
计算公式
计量单位
数量

工程造价计算程序表
序号
费用名称
计算公式
金额（元）
一
分部分项工程费

二
措施项
目费

三
其他项目费
招标人部分

投标人部分

四
规费

五
税金

六
工程造价

考核知识点：
1单独打桩工程类别的划分：桩长28米＜30米，三类工程。
泥浆护壁钻孔灌注桩：钻孔与浇注混凝土工程量分别计算
钻孔工程量：①钻土孔，自自然地面至岩石表面之深度乘桩截面以立方米计算
②岩石孔，以入岩深度乘以桩身截面面积以立方米计算
浇注混凝土：以设计桩长（含桩尖）另加一个桩径乘桩截面面积以立方米计算
泥浆外运的体积等于钻孔的体积以立方米计算
2各种关注桩的定额中已考虑了灌注材料的充盈系数和操作损耗（见下表），但这个数量是供编制标底时参考使用，结算时灌注材料的充盈系数应按打桩记录的灌入量进行计算，但操作损耗不变。
项目名称
充盈系数
操作损耗率（%）
打孔沉管灌注砼桩
1.2
1.50
钻孔灌注混凝土桩（土孔）
1.2
1.50
钻孔灌注混凝土桩（岩孔）
1.1
1.50
3钻孔灌注桩定额中，已含挖泥浆池和地沟土方人工，但不含砌泥浆池的人工及耗用材料，在编制标底时暂按每立方米桩1元计算，结算时按实调整

五、钻孔灌注桩
工程量计算表
序号
项目名称
计算公式
计量单位
数量
1
钻土孔
钻土孔=3.14×0.452×（30-1.5）×25=453.04
m3
453.04
2
钻岩石孔
钻岩石孔=3.14×0.452×1.5×25=23.84
m3
23.84
3
土孔砼
土孔砼=3.14×0.452×（28+0.9-1.5）×
25=435.56
m3
435.56
4
岩石砼
岩石孔砼=3.14×0.452×1.5×25=23.84
m3
23.84
5
砌泥浆池
土孔砼+岩石孔砼=435.56+23.84=459.40
m3
459.40
6
泥浆外运8KM内
钻土孔+Ｖ钻岩石孔=476.88
m3
476.88
7
钢筋笼
0.75×25=18.75
t
18.75

工程预算表
序
号
定额
编号
项目名称
计量
单位
数量
综合
单价
合价(元)
1
2-30
钻土孔（直径1000以内）
m3
453.04
175.20
79372.61
2
2-33换
钻岩石孔（直径1000以内）
V类
m3
23.84
733.56
17488.07
3
2-35换
土孔砼
m3
435.56
316.41
137815.54
4
2-36
岩石孔砼
m3
23.84
280.05
6676.39
5
桩68注3
砌泥浆池
m3
459.40
1.00
459.40
6
2-37+2-38*3
泥浆外运
m3
476.88
83.77
39948.24
7
4-6换
钢筋笼制安
t
18.75
3288.55
61660.31

小计

343420.56
2-33换　（90＋408.98）×0.15×（１＋14％＋8％）＝91.31(定额中以Ⅳ岩层编制，背景是Ⅴ岩层)
642.25+91.31=733.56元/m３
2-35换 土孔混凝土充盈系数定额为1.20，而背景是1.25，因此需要换算。
1×（1.25-1.2）×1.015×218.56=11.09元
305.26+11.09=316.41元
4-6换　钢筋笼3288.55元/t（管理费率与利润率调整）
单独打桩工程三类工程费率是14%，8%，而建筑工程三类工程是25%，12%
（240.50＋73.60）×（1＋14%+8%）+2905.35=3288.55元/t

工程造价计算程序表
序号
费用名称
计算公式
金额(元)
一
分部分项工程费

343420.56
二
措施项
目费
机械进退场费

10000
检验试验费
(一) ×0.18%
618.16
临时设施费
(一) ×1.5%
5151.31
三
其他项目费
投标人部分
(一) ×1.0%
3434.20
招标人部分
(一) ×0.6%
2060.52
四
规费
劳动保险费
(一+二+三)×1.6%
5834.96
五
税金
(一+二+三+四)×3.44%
12745.88
六
工程造价
一~五
383265.59

案例6
某二层砖混结构宿舍楼，基础及墙身均为