装饰与环境部经理2.docx

岗位说明书
一、岗位基本情况
岗位名称
项目管理总监
所属部门
装饰与环境工程部
直接上级
执行总经理
直接下级
部门所属员工
岗位编号

所属职系

岗位等级
公司总助级
定员
1
编制日期
2007.8.1
修改日期

岗位目的
根据公司发展战略及经营管理要求，完成各项装饰装修工程，确保公司下达的目标任务的按时按质完成。
二、岗位主要职责
1． 根据公司批准的施工总进度计划，制定各项装饰和景观工程的施工计划，审核工程项目施工组织设计，监督、掌握并控制施工队伍严格按照工程进度计划作业。
2． 负责对装饰和景观工程的合同管理并确保合同履约完成。
3． 负责安排、协调各专业技术人员的现场工作。
4． 负责现场业主、监理工程师、承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。
5． 负责协调各相关单位，组织施工图纸、施工方案的会审，解决工程项目施工中的设计、施工问题。
6． 组织并参加装饰和景观工程中项目的竣工验收。
7． 负责本部门员工的队伍建设，提出对下属人员的调配、培训、考核意见，参与本部门新员工招聘面试，帮助员工制定职业生涯发展规划等。
8． 做好与业务开发部的协调工作，负责部分材料、设备的验收、安装等各方面的动态控制。
9．全面掌握和控制装饰材料的采购工作。
10．严把质量关，及时控制、解决施工过程中的质量问题。
11．控制施工成本，对工程签证项目严格把关，合理调配资金使用方向和资金支付时间，节约工程费用。
12．负责监督和控制工程施工现场的安全，确保施工现场无任何安全隐患。
13．完成领导交办的其它工作和任务。

三、权限
1、对招投标合同有审核权
2、对管理制度（计划、提案）有审核权
3、对工程现场管理有监控权

1．对本部门费用有审核权
2．对本部门人员有考核权、任免奖惩建议权
内部联系
1． 公司各部门
2． 汇邦物业公司南峰商务会所等单位
外部联系
1． 工程承包商
2． 材料供应商
五、基本任职资格
项目
内 容
学历/专业
建筑类相关专业，大专及以上学历
上岗证书
建筑工程师
工作经验
1．具有5年相关工作经验；
2．具有3年房地产管理工作经验
技能与能力
扎实的建筑工程及装饰装修专业知识，很强的组织协调能力，较强的沟通能力。
六、工作条件
项目
内 容
经常使用的设备与工具
计算机，测绘工具，电话，打印机等
工作场所
办公室，施工现场
工作时间特性
综合工时制
特殊要求

岗位任职者签字： 年 月 日
总经理审批签字： 年 月 日