房产重新评估申请书 (2).docx

房产重新评估申请书
陈志辉房产卖给邓铃川重鉴申请书
XX县区价格认证中心：
XX县区地方税务局：
本人于年月日把位于XX县区灵城镇三海双鹤开发区XX县区文峰路（土地使用证号：灵国用（2004）第01-1309b号，灵房权证灵山字第201129111号，土地面积：
40.17平方米，建筑面积178.33平方米）的房屋卖给邓铃川，成交价人民币30万元整，分2次付款，待办过户手续，现因当事人对XX县区价格认证中心对该房屋做出的评估结果（鉴定标的价格：人民币461860元整）有异议，要求重新评估。现将理由陈述如下：
1、此房产作为本人住宅，无出租收益，这份报告不应按收益性房地产的估价。
2、本房产属于不规则建筑，俗称三角屋，漏斗屋，按本地风俗风水不吉利，不能以附近方正楼房的均价来评估，加之建设时考虑不周，布局不合理，升值空间不大，影响本房屋价值。
3、目前此房产是附近最先建起的，位于两条道路夹角，屋背无通道，两边暂时无房屋，若以后两边空地建房后，本建筑会被遮光、挡风，不利采光、通风。
本人希望贵单位能本着实事求是，构建和谐社会的原则，充分尊重和保障房屋所有权人的利益。为此，本人特申请对本人的房屋进行重新评估，特此书面告知，请贵单位及时予以重鉴。
申请人：
日期：
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