土木工程概预算第二章-第三节--设备及工器具购置费用.pptx

1 n工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费=设备购置费设备购置费定额费率定额费率n设备购置费设备购置费=设备原价或进口设备到岸价设备原价或进口设备到岸价+设备运杂费设备运杂费 上式中，设备原价是指国产标准设备、非标准设备、引进上式中，设备原价是指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。设备运杂费是指设备供销部门手续费，设备原价设备的原价。设备运杂费是指设备供销部门手续费，设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费和仓中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费和仓库保管费之和。库保管费之和。21 1、国产设备原价及其构成与计算、国产设备原价及其构成与计算n（1 1）、国产标准设备原价、国产标准设备原价 出厂价为设备设备原价出厂价为设备设备原价 （2 2 2 2）、国产非标准设备原价）、国产非标准设备原价）、国产非标准设备原价）、国产非标准设备原价 是指国家尚无定型标准，不能成批定点生是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体设计图纸加工制造的设备。根据具体设计图纸加工制造的设备。3 n非标准设备的原价的确定方法：A成本计算估价法 B扩大定额估价法 C类似设备估价法 D概算指标估价法4成本计算估价法n非标准设备原价=制造成本制造成本+利润利润+增值税增值税+设计费设计费n其中：其中：n（1）制造成本制造成本=主要材料费主要材料费+加工费加工费+辅助材料费辅助材料费+专用工具费专用工具费+废品损失率废品损失率+外购配套件费外购配套件费+包装费包装费5 n主要材料费主要材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价格n加工费加工费n包括生产工人的工资和工资附加值、燃料动力费、设备折旧费、车间经费、加工费部分的企业管理费。加工费加工费=设备总重量设备总重量设备每吨加工费设备每吨加工费。6 n辅助材料费辅助材料费 包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等的费用。按设备单位重量的辅材费指标计算。n辅助材料费辅助材料费=设备总重量设备总重量辅助材料费指标辅助材料费指标7 n专用工具费专用工具费：按照13项之和乘以一定百分比计算。n废品损失率废品损失率：按照14项之和乘以一定百分比计算。8 n外购配套件费外购配套件费按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据有关省市机关规定的价格加运杂费计算。n包装费包装费：按以上16项之和乘以一定百分比。如订货单位和承制厂在同一厂区内者，则不计包装费。如在同一城市或地区，距离较近，包装可简化，适当减少包装费。9 n（2）利润利润按有关规定计算。可按上面按有关规定计算。可按上面1-5项之项之和加和加7项的总和乘以利率计算。利率可为项的总和乘以利率计算。利率可为10%。n（3）增值税增值税：按国家税率。：按国家税率。n（4）非标准设备设计费非标准设备设计费：按照国家规定的设：按照国家规定的设计费收费标准计算。计费收费标准计算。102、进口设备的构成进口设备的构成n进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类和装运港交货类。地交货类和装运港交货类。n内陆交货类是内陆交货类是卖方在出口国内陆卖方在出口国内陆的某个地点完的某个地点完成任务。卖方负担交货前的一切费用及承担风成任务。卖方负担交货前的一切费用及承担风险；买方负担接货后的一切费用并承担风险，险；买方负担接货后的一切费用并承担风险，并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。权也在交货后由卖方转移给买方。11 n目的地交货类即卖方要在进口国的港口或内地交货，包括目的港船上交货，目的港船边交货(F.O.S)和目的港码头交货价(关税已付)及完税后交货价(进口国目的地的指定地点)。n特点:买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线。这类交货价对卖方来说承担的风险较大,在国际贸易中卖方一般不愿采用这类交货方式。交货方式。12 n装运港交货类。即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有装运港船上交货价（F.O.B）、运费在内价(C&F)和运费、保险费在内价(C.I.F)。特点:卖方按照约定的时间在装运港交货,只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务,并可凭单据收回货款。13 n装运港船上交货价(F.O.B)是我国进口设备采用最多的一种货价。n采用船上交货价时 卖方责任:负责在合同规定的装运港口和规定的期限内,将货物装上买方指定的船只,并及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险;负责办理出口手续;提供出口国政府或有关方面签发的证件;负责提供有关装运单据。买方责任:负责租船或订舱,支付运费,并将船期、船名通知卖方;负担货物装船后的一切费用和风险;负责办理保险及支付保险费,办理在目的港的进口和收货手续;接受卖方提供的有关装运单据,并按合同规定支付货款。14 n装运港船上交货价(F.O.B),其到岸价构成可概括:到岸价格到岸价格=货价货价+卖方国家陆地运费卖方国家陆地运费+陆地运输保险费陆地运输保险费+国际运费国际运费+国际运输保国际运输保险费险费+财务费用财务费用+外贸手续费外贸手续费+关税关税+增值税增值税对外经济贸易部，1.5%中国银行手续费153、设备运杂费n（1 1）、）、国产运杂费的确定国产运杂费的确定A A运费运费：包括从交货地点到施工工地仓库所发生的包括从交货地点到施工工地仓库所发生的运费及装卸费。运费及装卸费。B B包装费包装费：对需要进行包装的设备在包装过程中所发：对需要进行包装的设备在包装过程中所发生的人工费和材料费。生的人工费和材料费。C C采购保管和保养费采购保管和保养费：指设备管理部门在组织采购、：指设备管理部门在组织采购、供应和保管设备过程中所需要的各种费用。供应和保管设备过程中所需要的各种费用。16 nD购购销销部部门门手手续续费费：指指设设备备供供销销部部门门为为组组织织设设备备供供应应工工作作而而支支出出的的各各项项费费用用。该该费费用用只只有有那那些些从从供供销销部门取得设备的才发生。具体包括采购保管和保养费。部门取得设备的才发生。具体包括采购保管和保养费。n设备运杂费设备运杂费=设备总原价设备总原价设备运杂费设备运杂费17（2）、进口设备国内运杂费、进口设备国内运杂费n进口设备国内运杂费是指进口设备由我国到岸由我国到岸港口或边境车站到工地仓库止港口或边境车站到工地仓库止所发生的运输及杂项费用。n进口设备国内运杂费的确定方法与国产设备运与国产设备运杂费的确定方法相同杂费的确定方法相同。18第四节第四节 工程建设其他费用工程建设其他费用列入建设项目总概算或新单项工程综合概预算的列入建设项目总概算或新单项工程综合概预算的一些其他费用。一些其他费用。特点特点:不属于建设项目中的任何一个工程项目，不属于建设项目中的任何一个工程项目，而是属于建设项目范围内的工程费用。而是属于建设项目范围内的工程费用。19工程建设其他费用包括：n第一类为土地转让费n第二类与项目建设有关的费用n第三类与未来企业生产和经营活动有关的费用20一、土地使用费一、土地使用费n指指建建设设项项目目通通过过划划拨拨或或土土地地使使用用权权出出让让方方式式取取得得土土地地使使用用权权所所需需土土地地征征用用及及迁迁移移补补偿偿费费或或土土地使用权出让金。地使用权出让金。n1 1、土地征用及迁移补偿费、土地征用及迁移补偿费 n n2 2 2 2、土地使用权出让金、土地使用权出让金、土地使用权出让金、土地使用权出让金 21（一）土地征用及迁移补偿费（一）土地征用及迁移补偿费n指指建建设设项项目目通通过过划划拨拨方方式式取取得得无无限限期期的的土土地地使使用权，依法所支付的费用。用权，依法所支付的费用。n内内容容包包括括土土地地补补偿偿费费、青青苗苗费费和和地地面面附附着着物物补补偿偿费费、安安置置补补偿偿费费、耕耕地地占占用用税税、土土地地管管理理费费、征地拆迁费征地拆迁费22（二）（二）土地使用权出让金土地使用权出让金n指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权，按照期限的土地使用权，按照中华人民共和国城中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例镇土地使用权出让和转让暂行条例规定，支规定，支付土地使用权出让金。付土地使用权出让金。n土地使用权不是无限期而是有限期土地使用权不是无限期而是有限期 23具体模式如下 1、明确国家是土地出让权的所用者，并分层次、有偿有限期地出让、转让城市土地。第一层次，第二层次及以下层次。2、出让和转让方式可以采用协议、招标、公开拍卖的方式。3、出让和转让价格上政府不做统一规定 4、年限 一般3099年。按照地面附属建筑物的折旧年限来看，以50年为宜。5、明确使用者对土地享有的权利和对土地应承担的义务。24二、与项目建设有关的其他费用二、与项目建设有关的其他费用1 1、建设单位管理费、建设单位管理费2 2、研究试验费、研究试验费 3 3、勘察设计费、勘察设计费 4 4、建设单位临时设施费、建设单位临时设施费5 5、工程监理费、工程监理费6 6、工程保险费、工程保险费 7 7、引进技术和进口设备项目的其他费用。、引进技术和进口设备项目的其他费用。8 8、工程承包费、工程承包费251 1、建设单位管理费、建设单位管理费n指建设单位为进行建设项目筹建、建设、联合指建设单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理费用，试运转、验收总结等工作所发生的管理费用，不包括应计入设备、材料预算价格的单位采购不包括应计入设备、材料预算价格的单位采购及保管设备、材料所需要的费用。及保管设备、材料所需要的费用。n内容包括内容包括建设单位开办费建设单位开办费和和建设单位经费建设单位经费。26 n建设单位开办费是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生产家具、用具、交通工具等购置费用。27 n建设单位经费建设单位经费包括：工作人员的工资、工资附加费、劳动保护费、劳动保险支出、差旅费、办公费、工会经费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、合同公证费、工程招标费、工程质量监督检测费、工程咨询费、完工清理费、后评估费用等。282、研究试验费n它指为本建设项目提供或验证设计数据、资料它指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验，按照设计规定在施工过进行必要的研究试验，按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用，以及支付科技程中必须进行试验所需的费用，以及支付科技成果、先进技术和一次性技术转让费。成果、先进技术和一次性技术转让费。293 3、勘察设计费、勘察设计费 n勘察设计费是指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件所需的费用。具体内容：n编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价以及为编制上述文件所进行勘察、设计、研究试验等所需的费用。n是委托勘察设计单位进行初步设计、施工图设计及概预算编制等所需费用。n在规定范围内由建设单位自行完成的勘察设计所需的费用。30 n该项费用应按国家有关部门颁发的工程勘察设计收费标准和有关规定进行编制。n一般情况下，民用建筑6层以下勘察费按3-5元/平米。31 n4、建设单位临时设施费建设单位临时设施费n指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。32 n5 5、工程监理费工程监理费n建设单位委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。n6 6、工程保险费、工程保险费n建设项目在建设期间根据需要实施工程保险的费用。337、引进技术和进口设备项目其他费用包括以下内容：n应聘来华的国外工程技术人员的生活和接待费。n为引进技术和进口设备项目派出人员到国外培训、进行设计联络和设备检验所需费用等。n国外设计和技术资料费、专利和技术保密费。这项费用根据合同或协议的价格计算。n从国外引进成套设备建设项目在工程建成投产前，建设单位向保险公司投保建筑工程险或安装工程险应缴付的保险费。n进口设备材料检验费 34进口设备材料检验费 n指商商品品检检验验机机构构对进出口商品的品质、重量、包装、标记、产地、残损等进行查验分析和公证鉴定,并出具检验证明。对商品进行检验的目的是通通过过有有资资格格的的非非当当事事人人出出具具证证明明,作为买卖双方交接货物、支付货款和处理索赔的依据,也作为确定与进出。35三、与未来企业生产经营有关的其他费用三、与未来企业生产经营有关的其他费用1 1、联合运转费、联合运转费2 2、生产准备费、生产准备费3 3、办公和生活家具购置费、办公和生活家具购置费361、联合运转费 指新企业或新增加生产工艺过程的扩建企业，在竣工前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷试运转所发生的费费用用支支出出大于试运转收收入入的的亏亏损损部分及必要的工业炉烘炉费。37 n费费用用内容：试运转所需的原料、燃料、油料和动力的消耗费用，机械使用费，低值易耗品及其他物品的费用和施工企业参加联合试运转人员的工资等。n收入收入:运转产品销售和其他收入。382、生产准备费 n生产工人培训费n生产单位提前进厂所花费用 39 n生生产产职职工工培培训训费费是是指指新新建建企企业业或或新新增增生生产产能能力力扩扩建建企企业业在在交交工工验验收收前前自自行行培培训训或或委委托托其其他他厂厂矿矿培培训训技技术术人员、工人或管理人员所支付的费用人员、工人或管理人员所支付的费用n生生产产单单位位提提前前进进厂厂所所花花费费用用指指生生产产单单位位为为参参加加施施工工、设设备备安安装装、调调试试等等，以以熟熟悉悉工工艺艺流流程程、机机器器性性能能等需要提前进厂的人员所支付的费用。等需要提前进厂的人员所支付的费用。403、办公和生活家具购置费n指为保证新建、改建和扩建项目初期正常生产、指为保证新建、改建和扩建项目初期正常生产、使用和管理所必需购置办公和生活家具、用具使用和管理所必需购置办公和生活家具、用具的费用。的费用。41第五节第五节 预备费、建设期投资贷款利息、预备费、建设期投资贷款利息、固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税 n一、预备费一、预备费n预备费又称不可预见费，我国现行规定的预备费包括基本预备费基本预备费和工程造价调整预备费工程造价调整预备费421、基本预备费n指初步设计概算内难以预料内难以预料的工程费用。n内容包括：在批准初步设计和概算范围内，技术设计、施工图设计以及施工过程中所所增增加加的的工工程程费用；一般自自然然灾灾害害造造成成的的损损失失和和预预防防自自然然灾灾害害所采取的措施费用；竣工验收时为鉴定工程质量，对隐隐蔽蔽工工程进行必要的挖掘和候复费用程进行必要的挖掘和候复费用。432、工程造价调整预备费n指建设项目在建设期间内对由于价格等变化价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。n内容内容包括：人工、设备、材料、施工机械价差费用，建筑安装工程费、工程建设其他费用的调整，利率、汇率调整等增加费用。44三、固定资产投资方向调节税 n国务院决定从1991年起对中华人民共和国境内进行固定资产投资的单位和个人（不含中外合资、合作和外资企业）征收固定资产投资方向调节税。n固定资产投资方向调节税采用差别比例税率，根据国家的产业政策和项目经济规模，分0%、5%、10%、15%、30%五个档次的税率。n国务院决定于2000年起建设工程暂停征收固定资产投资方向调节税。45二、建设期投资贷款利息 n建建设设期期投投资资贷贷款款利利息息是指建设项目使用的投资贷款，在建设期内应归还的贷款利息。