车库-阳台-楼梯常见错误PPT课件.ppt

施工施工图图案例案例总结总结建筑建筑万万创创吴迪吴迪 2005.11.05.405.10深圳公司深圳公司项项目目前言前言一定要知道有一定要知道有不用死不用死记记硬背；最好随身携硬背；最好随身携带带然后再牢然后再牢记记一些不得不一些不得不为为什么？咋又什么？咋又错错了？了？如何做如何做？正确的是什么？正确的是什么？怎么做怎么做？怎么？怎么样样才能不才能不错错或少或少错错？n 三步三步骤骤n 三秘三秘诀诀WHYWHATHOW123123正文正文一、一、楼梯楼梯二、二、车库车库三、三、阳露台阳露台四、四、厨房厨房卫卫生生间间五、五、空空调调板板 n 楼梯楼梯 楼梯楼梯1 1、问题问题描述描述楼梯平台或梯段净高“小于小于”国家规范“梯段净高2.2米、平台净高2.0米”的规定。问题问题一：楼梯碰一：楼梯碰头头楼梯磕楼梯磕头头 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 楼梯楼梯1 1、问题问题描述描述问题问题二：二：楼梯梁楼梯梁设设在入在入户门户门上部，感上部，感观较观较差差碰碰头头 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板碰碰碰碰咋咋办办？两个高度两个高度1.1.五个异常五个异常2.2.n 楼梯楼梯碰碰碰碰碰碰碰碰A A、2.02.0米及米及2.22.2米是指米是指“净净高高”尺寸而非尺寸而非计计算算值值。一般。一般设计时设计时，最少要最少要预预留留100100富裕量富裕量。B B、梯段、梯段净净高，包括两种情况：高，包括两种情况：n梯段踏步前梯段踏步前缘线缘线量至直上方突出物下量至直上方突出物下缘间缘间的的铅铅垂高度。垂高度。n梯段最高和最低一梯段最高和最低一级级踏步踏步前前缘线缘线“以外以外300300范范围围内内”量至直上方突出物下量至直上方突出物下缘间缘间的的铅铅垂高度垂高度C C设计时设计时，需重点复核第二条。，需重点复核第二条。提醒注意：两个高度两个高度1.1.n 平台下平台下净净高高2000n 梯段下梯段下净净高高22002.1 2.1 当层高为2.8米、首层为从楼梯平台下进入楼内时 如下五种情况，应仔细复核结构楼梯梁高；必要时，取消楼梯梁采取厚板设计。五个异常五个异常2.2.2.2 2.2 当层高为4.85.0米，需设四段楼梯时 五个异常五个异常2.2.2.3 2.3 首层下地下室户内楼梯2.4 2.4 复式户内楼梯提醒注意：对于本户内的楼梯，只要是我们提供的，也需执行“2.0m、2.2m”的强条规定五个异常五个异常2.2.2.5 2.5 当入户门处休息平台净宽度在1.21.35米之间时，此处楼梯梁应取消，要求结构为厚板设计。五个异常五个异常2.2.n 车库车库车库车库车库综车库综述述主要主要问题问题：这这些些问题问题往往是在施工往往是在施工图图出出图图后才后才发现发现，且有的，且有的项项目基目基础础已施工，已施工，返工量和更改返工量和更改难难度均度均较较大，所造成的无效成本数大，所造成的无效成本数额额也巨大，因此，有必要也巨大，因此，有必要对对此此类问题进类问题进行系行系统总结统总结，明确一些基本要求与，明确一些基本要求与设计设计原原则则，避免日后，避免日后类类同同问题问题的重复的重复发发生。生。0505年二季度出年二季度出图图的的“东东海岸海岸3A3A、3B3B，广州，广州蓝蓝山、第五园、万科城山、第五园、万科城8C”8C”等几个等几个项项目均有目均有设设地下或架空地下或架空车库车库，在，在审图过审图过程中程中发现发现，地下，地下车库设计车库设计是出是出现问题较现问题较多的部位，且更改量多的部位，且更改量较较大。大。n 车库设计车库设计不合理不合理（车道宽度、车位尺寸、转弯半径、入口、车库排水）n 层层高高设设置不当置不当n 坡道坡道计计算失算失误误n 车库结车库结构楼面及构楼面及顶顶板与梁板与梁设计设计失失误误 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 车库车库之一：之一：车车道道宽宽度度 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板1 1、问题问题描述描述主车道宽度设置不合理，尺寸偏大，人为增加车库面积n 个个别项别项目，双目，双车车道道宽宽度度宽宽达达8 8米，米，单车单车道道宽宽达达5 5米；米；n 而国家而国家规规范双范双车车道道仅为仅为5.55.5米、米、单车单车道道为为3 3米；由于米；由于车车道道宽宽度度过宽过宽，导导致每个致每个停停车车位面位面积积高达高达6060平米；平米；n 一般情况下，地下一般情况下，地下车库车库每个停每个停车车位面位面积为积为27273535平米，平米，设设人防地下人防地下车库车库也也仅仅为为为为4040平米平米/每每车车位位对国家规范有关各类车道宽度的规定不熟悉或理解不够。2 2、产产生原因生原因 车库车库之一：之一：车车道道宽宽度度3 3、经验经验数据（数据（1 1）车道坡道宽度汇总（括号为深圳尺寸）类型规范规定最小宽度（米）经验数据宽宽度米度米备注普通普通直直线线 车车道道单单行行3.0 3.03.04.04.03米米仅为仅为通通车车道最小道最小宽宽度，度，未考未考虑虑从从车车道道处进处进入停入停车车位；如考位；如考虑虑停停车车，车车道最道最小小宽宽度度为为5.5米米双行双行5.5（6.5）5.55.56.0 6.0（6.66.6）停停车车方式方式为为：垂直式后退：垂直式后退停停车车车库车库 出入口出入口 宽宽度度单单行行3.5 3.63.64.0 4.0 双行双行6.0 6.0 6.0 直直线线坡道坡道单单行行一般单车道：3米（米（3.6）；）；防火疏散用单车道：4米米4.04.04.04.0 一般坡道均一般坡道均为为疏疏散口部，故按消散口部，故按消防疏散防疏散宽宽度度设设置置双行双行一般双车道：5.5米（米（6.6）；）；防火疏散用双车道：7米米7 7.0.0.0.0 米米曲曲线线坡坡道道单单行行一般单车道：3.8米（米（4.5）防火疏散用双车道：4米米4.0 4.0 4.0 4.0（4.54.54.54.5）双行双行7.0米（米（8.5）7.0 7.0 7.0 7.0（8.58.58.58.5）目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 车库车库之一：之一：车车道道宽宽度度3 3、经验经验数据（数据（2 2）车车道、坡道道、坡道宽宽度度深圳双深圳双6.6 车库车库之二：之二：车车位尺寸位尺寸1 1、问题问题描述描述标准停车位尺寸偏小，不能满足国家规范规定 对国家规范关于各种停车位尺寸以及、车与墙柱墙及车间距的具体要求不熟知。2 2、产产生原因生原因3 3、基、基础础数据数据 如下基础数据应熟知：目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 车库车库之二：之二：车车位尺寸位尺寸3 3、经验经验数据数据（1 1）垂直停）垂直停车车后后侧侧有有墙车墙车位位2400*53002400*5050（深（深2400*5050）后后侧侧无无墙车墙车位位1800*48001800*48001 1、汽、汽车车尺寸尺寸120012002 2、停、停车挡车挡距距边边3 3、三种停、三种停车车尺寸尺寸2400*53002400*5300n后后侧侧有有墙墙2400*50002400*5000n后后侧侧无无墙墙，深圳，深圳2400*50502400*5050n后后侧侧无无墙墙，其他，其他3 3、经验经验数据数据n水平停水平停车车位：位：2400*60002400*6000 车库车库之二：之二：车车位尺寸位尺寸（2 2）水平停）水平停车车3 3、经验经验数据数据 车库车库之二：之二：车车位尺寸位尺寸（3 3）柱）柱间间最小最小净净距距n1 1车车24002400n2 2车车4700/48004700/4800n3 3车车7000/72007000/7200（前者为深圳尺寸；因深圳车间横向间距为500；国家为600）n 两口之两口之间间 15 15 米米3 3、经验经验数据（数据（6 6）车库车库之二：之二：车车位尺寸位尺寸（4 4）车库车库出入口出入口间间距距 垂直停垂直停车车2种种车车位尺寸位尺寸？最小通？最小通车车道道宽宽？1.1.水平停水平停车车车车位尺寸？位尺寸？2.2.n 车库车库小小结结 一一 5？常用坡道常用坡道宽宽度：度：单单行？双行？行？双行？3.3.停停1车车2车车3车车柱柱间净间净距？距？4.4.车库车库出入口出入口宽宽度：度：单单行？双行？行？双行？5.5.1 1、问题问题描述描述两类问题：对国家规范有关各类车道宽度的规定不熟悉或理解不够。2 2、产产生原因生原因 车库车库之三：之三：车库车库出入口出入口能设一个单车道出口设成双车道出口；或能设两个“单车道”出口设成两个“双车道”出入口，人为增加车库面积。车库车库停停车车数量数量出入口数量（个）出入口数量（个）出入口出入口宽宽度度1 50辆辆一个一个单单车道出入口国家国家规规定口部最小定口部最小宽宽度度：单车单车3.5米，米，双双车车6.0米米 疏散用坡道疏散用坡道设计设计常用常用数据：数据：单车单车4.0米，米，双双车车7.0米米251100辆辆的地下的地下车库车库一个双一个双车车道道出入口，或者两个两个单车单车道道出口3或51150辆辆的地上的地上车车库库（含半地下车库）4100辆辆的地下的地下车库车库两个两个单车单车道道出口5或150辆辆的地上的地上车库车库（含半地下车库）3 3、具体、具体规规定定 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板50地上地上150100其其实实，只有一只有一个有关个有关双口的双口的要求要求 车库车库之四：之四：转转弯半径弯半径1 1、问题问题描述描述汽汽车车最小最小转转弯半径是指：弯半径是指：汽汽车车回回转时转时汽汽车车的前的前轮轮外外侧侧循循圆圆曲曲线线行走行走轨轨迹的半径迹的半径误将国家规定的汽车的最小转弯半径6米，理解为是车道的最小内径，导致车道的内径过大，相应的增加车库面积。汽车环行道的最小内径：3.93.94.24.2米经验经验数据数据最小最小最小最小转转转转弯半径？弯半径？弯半径？弯半径？环环环环道最小内径？道最小内径？道最小内径？道最小内径？目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 50 辆车设啥辆车设啥口（几个？口（几个？单单or双？）双？）1.1.100辆车设辆车设1个双个双车车口口对对不不对对？2.2.n 车库车库小小结结三三 6.300辆车设辆车设2个个单车单车口口对对不不对对？4.4.单车单车口口宽宽3.6双口双口宽宽5.5对对不不对对？5.5.？100辆车设辆车设2个双个双车车口口对对不不对对？3.3.曲曲线车线车道最小内径道最小内径6.0对对不不对对？6.6.车库车库之五：之五：车库车库排水排水1 1、问题问题描述描述 地下车库，以及地下水位较高的开敞式集中停车库未考虑明沟排水；个别项目，由室外进入室内的坡道起始点和结束端，未设排水明沟。2 2、产产生原因生原因一是有的项目地下车库底层层高未考虑250（最薄处）350厚的滤水层的厚度，导致地下室层高不够不能设滤水层及排水明沟。二是，对明沟设置原则，不是很明确，从而遗漏。附图一 附图二 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 车库车库之五：之五：车库车库排水排水3 3、经验经验数据数据在进行集中车库设计时，明沟的设置应遵循如下原则：设设置明沟的部位置明沟的部位是否是否设设置明沟置明沟明沟形式明沟形式备备注注1地下车库底层设，沟深200300沟宽250一般一般为为建筑做法建筑做法设设置明沟置明沟，即利用滤水层厚度来设置明沟（详附图一）明沟位置与车道平行（具体是靠近车道还是靠近车库的外维护墙，可根据具体项目情况来定）明沟尺寸：A、设滤设滤水水层层的底的底层层：沟深不小于300；沟宽200B、坡道、坡道处处，以及雨水，以及雨水较较大的开大的开敞式敞式车库车库：深不小于300；宽200C、其他明沟：、其他明沟：宽200，深150一般明沟设铸铁成品箅子（如人不宜到达处，也可不设）箅子尺寸：300*490*10（用于AB）250*400*10（用于C）2开敞式集中停车库底层，以及上部各层各层均设底底层层：同地下室底层；尺寸同地下车库 上部各上部各层层：由结构设置明沟（详附图二）3半地下车库设由结构设置明沟4由室外进入车库的坡道的起点端设一般是建筑做法设置明沟5由室外进入车库的坡道的的结束端设由结构设置明沟6架空层处的停车库不设7车库入车的一面完全敞开、车道是利用室外道路的车库地下水位较低时不设；地下水位较高时，设由结构设置明沟“地下水位较高”概念泛指周边有湖泊河流，或者项目周边有山体 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 车库车库之六：之六：层层高高1 1、问题问题描述描述车库层高主要有两类问题：“层高不不够够”以及“层高过过高高”产生原因：有的项目地下车库底层应设滤水层，但确定底层层高时，未考虑底板上部250（最薄处）350厚的滤水层的厚度，导致地下室不能设滤水层及排水明沟，存在防水隐患。目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板问题问题一：一：层层高不高不够够建筑标高结构底板层层高不高不够够做不到！做不到！一是一是片面的认为车库净高2.2米，是指最不利空间的净高。其实在设计中，主要能保证“车道处、以及大部分的停车位处”的净高为2.2米即可。二是二是设备高度计算不精确当车库设有“喷淋、通风及电桥架等设备管线”时，管线高度计算时不够精确；或者“风道、喷淋”等设备布置没有尽量避开主车道；或者设备管线交叉点也未避让主车道，导致车库高度人为增高，造成不必要的浪费。三是三是对常用设备配置要求不清楚（喷淋？风道？）四是四是，当车库与变配电间或水池等设备用房同层设计时，未采取设备用房处局部降板，而是一同按照设备房的高度来设置同层层高。车库车库之六：之六：层层高高问题问题二：二：层层高高过过高高 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板n 四种原因四种原因 车库车库之六：之六：层层高高2.1 2.1 要搞清楚，如何要搞清楚，如何计计算算层层高高2 2、确定、确定层层高基本原高基本原则则123 车库车库之六：之六：层层高高2.1 2.1 六个不得不知的六个不得不知的规规范范2 2、确定、确定层层高基本原高基本原则则A、车库净车库净高：高：2200B、总总建筑面建筑面积积2000地下地下车库车库必必设设机械排烟机械排烟C、10辆辆地下地下车库车库 或或50辆辆地上地上车库车库（含架空（含架空层车库层车库）必）必设喷设喷淋淋E、5 辆辆的停的停车场车场、650辆辆的架空的架空车库车库需需设设消火栓消火栓D、宽宽度度1200的的风风道下面需道下面需设喷设喷淋淋F、地下、地下车库车库一个防火分区一个防火分区2000设喷设喷淋淋4000净净 高高机械排烟机械排烟喷喷 淋淋消火栓消火栓防火分区防火分区 车库车库之六：之六：层层高高2.2 2.2 两个不得不知的两个不得不知的经验经验数据数据2 2、确定、确定层层高基本原高基本原则则A、普通、普通层层梁高梁高1/101/12的跨度的跨度管管线线内容内容最小最小计计算高度算高度mm备备注注喷喷淋淋200喷淋需要高度为150，预留50找坡高度通通风风道道300350其中含50的按装支架高度电桥电桥架架100B、设备设备常用常用计计算高度算高度梁梁 高高设设 备备 车库车库之六：之六：层层高高部位部位层层高内容高内容备备注注最底最底层车库层层车库层高高=（a车库底板滤水层厚度）或b面层厚度c停车库净高2.2米（d通风）（e水喷淋高度）（f电桥架）顶板梁高预留100富余量其中的a、d、e、f四项根据项目具体情况确定是否设置另外，要求设计尽量遵循上述层高设置“之二之四”原则，此时确定层高时可不考虑e、f两项2 2、确定、确定层层高基本原高基本原则则2.3 2.3 一个不得不知的方法层层高咋算高咋算其他其他层层层层高高=c停车库净高2.2米（d通风）（e水喷淋高度）（f 电桥架）顶板梁高预留100富余量n千万注意：千万注意：结结构底板要构底板要减掉减掉垫层垫层厚度厚度250350 车库车库之六：之六：层层高高2 2、确定、确定层层高基本原高基本原则则第一第一：正确底板正确底板1地下地下车库车库一：一般用于一一：一般用于一层层地下地下车库车库底板底板（地下车库：泛指车库地面低于室外地坪的高度超过该房间净高的1/2者）2地下地下车库车库二：一般用于二二：一般用于二层层及二及二层层以上的地下以上的地下车库车库底板底板（地下车库：泛指车库地面低于室外地坪的高度超过该房间净高的1/2者）3普通半地下普通半地下车库车库：一般用于地下水位一般用于地下水位较较低的半地下低的半地下车库车库（“半地下半地下车库车库”：泛指车库地面低于室外地坪的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者；“地下水位地下水位较较低低”概念泛指周边无湖泊河流，或没有山体等）4开敞式开敞式车库车库（开敞车库：泛指有外围护墙体但不设封闭窗、自然通风口占外维护墙体至少1/2的车库。）5架空架空层车库层车库6“车库车库入入车车的一面完全敞开、的一面完全敞开、车车道是利用室外道路的道是利用室外道路的”车库车库共六类车库底板具体内容详附件2.4 2.4 还有不得不知的三大基本原则合理的选用地下室底板的构造做法，根据实际构造来计算车库层高。不要着急不不要着急不要着急要着急掌握掌握这这些些东东东东最好的最好的办办法就是知道法就是知道哪哪查查！第三第三、当车库与变配电间或水池等设备用房同层设计时，应采取“设备用房局部降板”，而车库层高按常规设计。车库车库之六：之六：层层高高第二第二：在确定层高时，精确计算设备管线预留高度以及结构梁高。并且要求设计院做好管线综合，注意遵循如下原则：应尽量使“主风道”靠近车道边侧设置 1 1风风道道主主车车道道3 3：电桥架、设备管线尽量与风道平行设置、不设在风道下方4 4：各类管线交叉点不要设在主车道处 2 2风风道道喷喷淋淋风风道道电桥电桥架架消防管消防管风道宽度尽量控制在1.2米以内，使风道下面不设喷淋（注：国家规范规定，宽度1.2米的风道下应设喷淋）。车库车库之六：之六：层层高高2 2、确定、确定层层高基本原高基本原则则在了解：在了解：6个个规规范范2个数据个数据1个方法个方法3个基本原个基本原则则之后之后要知要知晓晓如下基本如下基本层层高！高！5分分4.5分分4.0分分全部熟全部熟记记部分熟部分熟记记；其它会；其它会查查记记不住但会不住但会查查2.5分分不清楚不不清楚不晓晓得人云亦云得人云亦云评评分分标标准准 车库车库之六：之六：层层高高3 3、经验经验数据数据车库类车库类型型常用常用层层高高地下室地下室车库车库底底层层层层高高设滤水层及排风、喷淋 a、风风道下道下无无喷喷淋，底淋，底层层层层高一般高一般为为3.4米米 （是到建筑面层；到结构板上皮为3.8米；梁高按650，风道按300）b、风风道下道下设设喷喷淋，底淋，底层层层层高一般高一般为为3.5米米（到结构板上皮为3.85米；梁高按650，风道按300）地下室其他地下室其他层层设排风、喷淋a、风风道下道下无无喷喷淋，淋，层层高一般高一般为为3.4米米（梁高按650，风道350）b、风风道下道下设设喷喷淋，淋，层层高一般高一般为为3.5米米（梁高按650，风道300）地下室其他地下室其他层层无排风、有喷淋层层高一般高一般为为3.2米米 （梁高按650）半地下室、停半地下室、停车车数超数超过过50辆辆的开敞式及架的开敞式及架空空层车库层车库一般一般为为3.2米米（如设喷淋，无风道层高，梁高按650）车库车库之六：之六：层层高高3 3、经验经验数据数据车库车库入入车车的一面完全的一面完全敞开、敞开、车车道是利用室道是利用室外道路的外道路的”车库车库一般为2.5米米（板厚按100，面层50；考虑到计算面积问题，一般图上标注为2.19米；）车库类车库类型型常用常用层层高高5分分4.5分分4.0分分全部熟全部熟记记部分熟部分熟记记；其它会；其它会查查记记不住但会不住但会查查2.5分分不清楚不不清楚不晓晓得人云亦云得人云亦云这许这许多多记记不住千万不住千万别别着急：着急：n 车库车库小小结结四四快速快速抢抢答答 ！车库净车库净高高？总总建筑面建筑面积积？地下地下车库车库必必设设机械排烟机械排烟？辆辆地下地下车库车库 或或？辆辆地上地上车库车库（含架空（含架空层车库层车库）必）必设喷设喷淋淋？辆辆的停的停车场车场、？辆辆的架空的架空车库车库需需设设消火栓消火栓宽宽度度？的的风风道下面需道下面需设喷设喷淋淋净净 高高机械排烟机械排烟喷喷 淋淋消火栓消火栓地下地下车库车库一个防火分区一个防火分区？设喷设喷淋淋？防火分区防火分区喷喷 淋淋 车库车库之七：坡道之七：坡道1 1、问题问题描述描述问题问题一：未一：未设缓设缓坡坡当车道纵向坡度大于10%时，坡道的上下端未设缓坡使坡道设计不能满足国家规范要求，导致设计变更较大。解决措施解决措施在计算坡道坡度时，一定预选考虑缓坡要求 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 车库车库之七：坡道之七：坡道1 1、问题问题描述描述问题问题二：坡道二：坡道过宽过宽；解决措施解决措施个别项目，坡道设计宽度过大，人为增加车库面积 应熟悉掌国家规范的相关数据要求，在方案设计时选择合理的坡道宽度 类型规范规定最小宽度（米）经验数据宽宽度米度米直直线线坡道坡道单单行行一般单车道：3米；米；防火疏散用单车道：4米米4.04.04.04.0 双行双行一般双车道：5.5米；米；防火疏散用双车道：7米米普通：普通：6.06.06.06.0 米米 疏散用疏散用7 7.0.0.0.0 米米曲曲线线坡坡道道单单行行一般单车道：3.8米（米（4.5）；）；防火疏散用双车道：4米米4.0 4.0 4.0 4.0（4.54.54.54.5）双行双行7.0米（米（8.5）7.0 7.0 7.0 7.0（8.58.58.58.5）目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 车库车库之七：坡道之七：坡道另外，关于坡道几个另外，关于坡道几个结结构数据要牢构数据要牢记记编编号号坡道坡道类类型型结结构布置构布置坡道板厚坡道板厚坡道梁高坡道梁高备备注注1 1普通小普通小车车的坡道的坡道双向板双向板1101101201201/121/12仅仅供估算用，供估算用，以以计计算算为为准。准。2 2单项单项板板1501501/121/123 3消防消防车车坡坡道道双向板双向板1801802002001/101/104 4单项单项板板一般不用一般不用费费？不？不费费？要有基本依据？要有基本依据 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板n 阳露台阳露台 阳台阳台1 1、问题问题描述描述阳台问题，也是审图过程中发现问题较多的部位，主要问题是一些基本的设计原则，未在方案阶段与设计院明确，导致后期变更量较大。如：各种阳台到底降板是多少？阳台返边到底尺寸是多少？如何达到立面方案平直的效果？变更 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板2 2、经验经验数据数据2.1 阳台返边，一般情况均为楼地面标高上返100阳台返阳台返边顶标边顶标高高：为为楼地面楼地面标标高高100 阳台返阳台返边顶标边顶标高高：为为楼地面楼地面标标高高100 阳台阳台 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板2 2、经验经验数据数据2.2 阳台降板的基本设计原则：阳台阳台阳台阳台类类型型阳台板降板原阳台板降板原则则结结构构对结对结构降板构降板阳台板上皮阳台板上皮结结构构标标高高建筑建筑标标高高普通的与厅房相连的阳台80808080H-0.130H-0.130a、一般不注阳台建筑标高，注板上皮结构标高并标明（例如：H-0.130结）b、但应在说明及阳台详图中注明：门口处阳台完成面距室内楼地面高差为50；c、无论哪种沉板，一般阳台返边上皮标高均为：楼地面标高100 当悬挑长度大于2米以上的与厅房相连的阳台120120120120H-0.170H-0.170当为与厨房相连的生活阳台（且从厨房有进生活阳台的门）厨房不设地漏；生活阳台结构至结构降板80808080，（厨房结构对结构50，即厨房不降板）H-0.130H-0.130 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板原来：生活阳台与厨房均原来：生活阳台与厨房均结结构构对结对结构降构降100，然后厨房再回填，然后厨房再回填20 阳台阳台结结构构对结对结构降板尺寸构降板尺寸 阳台降板示意阳台降板示意 厨房厨房连连生活阳台降板示意生活阳台降板示意 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板2.2 阳台降板示意 阳台阳台2.3 阳台栏杆及可踏面1、可踏面：宽度220且高度4501050（1100）4501050（1100）4502202204501050（1100）2204501050（1100）2202、栏杆净高：底层1050高层11003、栏杆离楼面或屋面100高度不宜留空 阳台阳台附附带说带说明，楼梯扶手高度：明，楼梯扶手高度：1、一般楼梯扶手栏杆高度：9009002、当靠梯井一侧水平扶手宽度大于500时，楼梯扶手栏杆高度10501050 自踏步前自踏步前缘线缘线量起量起踏步前缘线 阳台返阳台返边边一般一般为为楼地面楼地面标标高上高上返？下面？尺寸下面？尺寸n 阳台小阳台小结结 4？450220450？2204501050（1100）？AAB BCC 露台露台1 1、问题问题描述描述露台问题主要也是一些沉板原则、门槛高度不明确，导致后期变更2.3 露台排水大于25平米的露台应设两个排水地漏。2.1 露台沉板降板至少250300，即保证室内比上露台门口处室外完成面高5070；2.2 露台门槛高度一般为250300（结构-结构），即门槛比门口处的室外完成面最高点高5070，比室内楼面高200250。2 2、设计设计基本原基本原则则 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板n 厨房厨房卫卫生生间间 厨房、厨房、卫卫生生间间1 1、问题问题描述描述在二季度审图过程中发现，“厨房、卫生间”这两个老生常谈非常非常“基本”的设计模块仍为设计问题“多发”部位。第二大类：建筑与结构矛盾主要体现在结构梁板与建筑之间的矛盾 第一大类：设计问题户型方案对于厨房、卫生间平面设计的一些基本要求不甚明确或理解不够，使平面设计不合理，导致后期设计变更（有的项目，由于厨房或卫生间的调整，导致整个户型均需调整；调整量较大）。主要主要问题问题：目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 厨房、厨房、卫卫生生间间2 2、典型、典型问题问题分析及解决措施或分析及解决措施或设计设计要求要求平面方案平面方案设计问题设计问题没有前室的没有前室的卫卫生生间门间门直接开向起居直接开向起居厅“无前室的卫生间门不能不能直接开向起居厅”这是国家规范强条，设计时应注意变变异异户户型，型，卫卫生生间间直接布置在下直接布置在下层层住住户户的起的起居居厅厅、卧室上部、卧室上部变异户型，卫生间“不能不能”直接布置在下层住户的起居厅、卧室上部，这也是国家强条，必须遵守。一些变异户型，在方案阶段就必须注意。类别问题描述设计具体要求1主卧主卧卫卫生生间净宽过间净宽过小小设设置浴缸的主置浴缸的主卫净宽卫净宽度不足度不足1.5米，不能按米，不能按装普通浴缸装普通浴缸参考尺寸：常用浴缸参考尺寸：常用浴缸1500*700、1650*800、1829914；台面；台面宽宽度不小于度不小于1000的。的。主主卫卫无台面无台面主人房台面主人房台面宽宽度度过过小（个小（个别项别项目目仅为仅为800；按装柱盆都困按装柱盆都困难难）2卫卫生生间间排气排气管管问题问题卫生间未设排气管；或地下室无外窗卫生间未设排风道排气管问题，对于变异户型，一定要在方案阶段就引起重视，建筑与给排水专业认真复核排气管的位置；否则施工图完成后就较难更改。排气管设置不当，是将存在投诉隐患 无外窗卫生间必须设排风道3 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 厨房、厨房、卫卫生生间间2 2、典型、典型问题问题分析及解决措施或分析及解决措施或设计设计要求要求类别问题描述设计具体要求4洗衣洗衣机位机位设设在生活阳台上的洗衣机位，由于旁在生活阳台上的洗衣机位，由于旁边边有雨水有雨水管，以及有阳台返管，以及有阳台返边边，导导致洗衣机位致洗衣机位净宽净宽不不够够（详详下下图图）a、设设在生活阳台上的洗衣机位，在生活阳台上的洗衣机位，应应注意注意旁旁边边是否有雨水管等是否有雨水管等设备设备管管线线，以及，以及还还要考要考虑虑阳台阳台栏栏板板处处阳台返阳台返边边的的宽宽度度 b、一般，如有雨水管，、一般，如有雨水管，预预留留宽宽度度200；c、一般洗衣机位、一般洗衣机位为为650X650。，大。，大户户型型宽宽度可增至度可增至750 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 厨房、厨房、卫卫生生间间2 2、典型、典型问题问题分析及解决措施或分析及解决措施或设计设计要求要求类别问题描述设计具体要求5热热水器排水器排烟留洞与烟留洞与排水管矛排水管矛盾盾厨房厨房给给排水管位置与排水管位置与热热水器排烟洞矛盾，影响使用水器排烟洞矛盾，影响使用注意各注意各专业专业施工施工图图会会审审厨房、厨房、卫卫生生间间平面平面设计时设计时不不够够精精细细，平面，平面较难较难使用，使用，且建筑与且建筑与给给排水、排水、电电气矛盾气矛盾较较多。多。即使毛坯交房，在方案即使毛坯交房，在方案阶阶段也段也应应对对厨房厨房卫卫生生间进间进行行详细设计详细设计，且与，且与设备专业设备专业密切沟通。具体要求密切沟通。具体要求详详施施工工图图指指导书导书6 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 厨房、厨房、卫卫生生间间2 2、典型、典型问题问题分析及解决措施或分析及解决措施或设计设计要求要求类别问题描述设计具体要求78厨房厨房宽宽度度过过小小厨房厨房净宽过净宽过小小a、经验值经验值，单单排布置厨房，开排布置厨房，开间轴线间轴线尺寸不尺寸不应应小于小于1.7米；米；b、双排布置厨房开双排布置厨房开间线间线尺寸不尺寸不应应小于小于2.4米米 （注国家（注国家规规范范规规定，定，单单排厨房排厨房净宽净宽1.5米，双排布置米，双排布置设备设备之之间净间净距距0.9米，考米，考虑墙虑墙厚及面厚及面层层厚度，得上厚度，得上经验值经验值）操作面操作面厨房操作面偏小厨房操作面偏小国家国家规规范范规规定，厨房操作面定，厨房操作面净长净长不不应应小于小于2.1米米（含灶具（含灶具宽宽度），度），这这是是强强条，必条，必须须遵守，即使毛坯交房也遵守，即使毛坯交房也应应注意。注意。冰箱位冰箱位厨房冰箱位不厨房冰箱位不够够a、预预留一般冰箱位不小于留一般冰箱位不小于700X700。b、当住宅面、当住宅面积积超超过过150时时，应应考考虑虑市面上市面上较较大型号冰箱大型号冰箱1000宽宽800深深9 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板n 空空调调板板 空空调调板板1 1、问题问题描述描述空调类问题，同样是二季度几个项目普遍存在的设计问题。主要反映出设计人员未将“设计任务书的相关设计要求”落实到施工图中。2 2、典型、典型问题问题分析及解决措施或分析及解决措施或设计设计要求要求类别问题描述设计具体要求1空空调调板板构造构造错错误误空空调调板构造板构造节节点点设计错误设计错误：a.根部根部墙墙中中边边梁未上返（梁未上返（华华南地南地区雨水区雨水较较多，且有台多，且有台风风，宜，宜积积水水存在渗漏存在渗漏隐隐患）患）b.未未设设地漏的空地漏的空调调板外沿端部板外沿端部设设置了反置了反槛槛，雨水无法排除，雨水无法排除a.根部根部设设150高的混凝土反坎高的混凝土反坎 b.未未设设地漏的空地漏的空调调板端部一般不板端部一般不应设应设反坎，百叶反坎，百叶下下应应留空，端部下口需留空，端部下口需设设滴水槽滴水槽，且由根部向外，且由根部向外侧侧端部找向外找端部找向外找1坡。坡。c.端部如端部如设设返坎返坎则则空空调调板板处处必必须设须设地漏地漏 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板 空空调调板板2 2、典型、典型问题问题分析及解决措施或分析及解决措施或设计设计要求要求类别问题描述设计具体要求空空调调板板设设地漏地漏图图片及片及节节点点 正确的空正确的空调调板构造板构造端部有反坎但未端部有反坎但未设设地漏地漏 根部未根部未设设混凝土反坎混凝土反坎 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板2 2、典型、典型问题问题分析及解决措施或分析及解决措施或设计设计要求要求类别问题描述设计具体要求2 空空调调板板空空调调板尺板尺寸不寸不够够1、空、空调调板板处处有雨水管，有雨水管，净净空不空不够够 2、复式住宅，起居、复式住宅，起居厅厅空空调调板仍按板仍按普通空普通空调调机位机位预预留，不能按装留，不能按装3匹空匹空调调 室外机位（室外机位（为净为净尺寸尺寸）：）：a、普通、普通单单机机1000550。b、如有雨水管穿空、如有雨水管穿空调调板板时时，以及，以及顶层顶层复式起居复式起居厅厅空空调调机位，或者，当机位，或者，当为为双机上下叠放且前面按装百双机上下叠放且前面按装百叶叶时时，空，空调调机位机位1200550。c、（放同、（放同层层室外机）梁下挑板空室外机）梁下挑板空调调板上皮距本板上皮距本层层天棚的高度天棚的高度应应不小于不小于400空空调调位尺寸位尺寸950*600，后有雨水管，后有雨水管，放空放空调调困困难难，且容易死机，且容易死机 目目目目 录录录录一、楼梯一、楼梯二、二、车库车库三、阳露台三、阳露台四、厨房四、厨房卫卫生生间间五、空五、空调调板板2 2、典型、典型问题问题分析及解决措施或分析及解决措施或设计设计要求要求类别问题描述设计具体要求3 空空调调板板未未