资源描述
工程项目投资控制
一、 现行工程造价构成及计算
（一）建标[2003]206号文规定的工程造价
依据建设部、财政部的建标[2003]206号关于《建筑安装工程费用项目组成》的通知，我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成，如图2-1所示。
直接费
利润
税金
措施费
直接工程费
人工费
材料费
施工机械使用费
安全文明施工费（含环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施）
夜间施工费
二次搬运费
大型机械设备进出场及安拆
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
脚手架
已完工程及设备保护
施工排水、降水
……
营业税
城市维护建设税
教育费附加
规费
企业管理费
工程排污费
工程定额测定费
社会保障费
⑴养老保险费
⑵失业保险费
⑶医疗保险费
住房公积金
危险作业意外伤害保险
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
劳动保险费
工会经费
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金
其他
间接费
建筑安装工程造价
图2-1 我国现行建筑安装工程造价构成
（二）《清单规范》（GB50500-2008）规定的工程造价
根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的统一规定，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成。如图2-2所示。
暂列金额
暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）
计日工
总承包服务费
其他：索赔、现场签证
图2-2 工程量清单计价的建筑安装工程造价构成
建筑安装工程造价
税金
分部分项工程费
措施项目费
安全文明施工费（含环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施）
夜间施工费
二次搬运费
冬雨季施工
大型机械设备进出场及安拆
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
脚手架
已完工程及设备保护
施工排水、降水
……
营业税
城市维护建设税
教育费附加
规费
其他项目费
工程排污费
工程定额测定费
社会保障费
⑴养老保险费
⑵失业保险费
⑶医疗保险费
住房公积金
危险作业意外伤害保险
人工费
材料费
施工机械使用费
企业管理费
利润
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
劳动保险费
工会经费
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金
其他
（三）广西现行费用定额和《<清单规范>（GB50500-2008）广西实施细则》规定的工程造价
为了配合国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的贯彻执行，结合广西区实际情况，由区建设厅、发改委、财政厅组织编制了2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》、《<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）广西实施细则》，根据广西现行的规定，无论是工料单价计价，还是工程量清单计价模式，均采用综合单价计价，因此，建设工程费由分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费和五项税费用组成，如图2-3所示。
建筑安装工程造价
暂列金额
暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价、检验试验暂估价）
计日工
总承包服务费
检验试验配合费
优良工程增加费
其他：索赔、现场签证
技术措施费
通用项目
（1）脚手架费
（2）混凝土、钢筋混凝土模板及支架
（3）混凝土泵送费
（4）施工排水、降水费
（5）大型机械设备进出场及安拆
（6）已完工程及设备保护
（7）二次搬运费
专业项目
（1）垂直运输机械费…
……
其他措施费
安全文明施工费（含环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施）
夜间施工增加费
雨季施工增加费
特殊保健费
室内空气污染测试费
停工窝工损失费
机械台班停滞费
交叉施工补贴
暗室施工增加费
其他施工组织措施费
税金
分部分项工程费
措施项目费
营业税
城市维护建设税
教育费附加
地方教育费附加
广西防洪保安费
规费
其他项目费
工程排污费
社会保障费
⑴养老保险费
⑵失业保险费
⑶医疗保险费
住房公积金
危险作业意外伤害保险
工伤保险费
人工费
材料费
施工机械使用费
企业管理费
利润
风险费用
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
劳动保险费
工会经费
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金
其他
图2-3 广西现行综合单价计价的工程造价构成
（四）广西工程造价中有关工程费用及计算
1.分部分项工程费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费和利润。其计算公式：
分部分项工程费=实体项目的工程量×项目综合单价
2.技术措施费
是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术方面的非工程实体项目的费用。措施措施费的计算与项目工程量有关，其计算公式：
技术措施费=技术措施项目工程量×项目综合单价
3.其他措施费
是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。其他措施的计算以一定的计算基数和费率计算，其计算公式：
其他措施费=规定的计算基数×相应的费率
在广西，其他措施费的计算基数有两种情况，一是以分部分项、技术措施的人工费+材料费+机械费为基数，适用于建筑工程、大型土石方工程、桩基础工程。二是以分部分项、技术措施的人工费为基数，适用于装饰装修工程、点工借工工程。
4.暂列金额
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定的调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。
暂列金额由发包人暂定并掌握。
5.暂估价
招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。
暂估价是招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用。它包括材料暂估价、专业工程暂估价、检验试验费暂估价。
6.计日工
施工过程中同，完成发包人提供的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同约定的综合单价计价的费用。
计日工包括完成该项作业的人工、材料、施工机械台班等，计日工的数量按完成发包人发出的计日工指令的数量确定，计日工的单价由投标人通过投标报价确定。
7.总承包服务费
总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
总承包服务费以分包工程费为基数乘以一定费率计算，其计算公式：
总承包服务费=分包工程合同价×相应费率
8.优良工程增加费
招标人要求承包人完成的单位工程质量达到合同约定为优良工程所必须增加的施工成本费。其计算公式：
优良工程增加费=（分部分项工程费+措施项目费）×相应费率
9.规费
是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。内容包括：工程排污费；社会保障费；住房公积金；危险作业意外伤害保险。其计算公式：
规费=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）×相应费率
10.税前项目
招标人在工程量清单中提供不需套用定额，可直接通过当地工程造价管理机构《造价信息》上发布的市场价格信息报价或自行报价的工程实体项目，该项目报价已含除税金以外的全部费用。
11.税金
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费附加及广西防洪保安费等。其计算公式：
税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×相应税率
（五）广西现行工料单价法和工程量清单计价法的造价汇总表
按广西现行规定，工料单价法和工程量清单计价法的工程造价汇总表格格式略同不同。
1. 工料单价计价法计价的造价汇总表
在工料单价计价模式下，广西现行的建筑安装工程费汇总表格式，如表2-1所示。
2.工程量清单计价法工程造价汇总表
根据《<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）广西实施细则》规定，工程量清单计价包括招标控制价、投标报价、竣工结算价，现以招标控制价和投标报价为例，其单位工程造价表格格式如表2-2所示。
表2-1 单位工程费汇总表
工程名称： 第 页 共 页
序号
汇总内容
金额
备注
建筑工程
1
分部分项工程费用计价合计
1.1
其中：暂估价
2
措施项目工程费用计价合计
2.1
技术措施费用计价合计
2.2
其他措施费用计价合计
2.3
其中：安全文明施工费
3
其他项目费计价合计
4
税前项目费计价合计
5
规费、税金计价合计
5.1
其中：养老保险费
6
设备费
7
建筑工程造价＝1+2+3+4+5+6
8
建筑工程招标控制价＝2+3+4+5+6-5.1
表2-2 单位工程招标控制价（投标报价）汇总表
工程名称： 第 页 共 页
序号
汇总内容
金额
备注
2008国标清单计价建筑05定额
1
分部分项工程工程量清单计价合计
1.1
其中：暂估价
2
措施项目清单计价合计
2.1
技术措施项目清单计价合计
2.2
其他措施项目清单计价合计
2.3
其中：安全文明施工费
3
其他项目清单计价合计
4
税前项目清单计价合计
5
规费、税金清单计价合计
5.1
其中：养老保险费
6
设备费
7
建筑工程造价＝1+2+3+4+5+6
8
建筑工程招标控制价＝2+3+4+5+6-5.1
二、广西现行工程造价计价方法简介
广西现行工程造价的计价方法主要有两种：一是工料单价法计价；二是工程量清单计价法计价。
工料单价法，即定额计支，是指根据施工图纸、消耗量定额、费用定额有有关规定以及地区人工、材料、机械台班价格等编制工程造价的一种计价方法。
工程量清单计价法，是按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关规定计价的计价方法。工程量清单计价的工作包括：工程量清单编制、工程量清单招标控制价编制、工程量清单投标报价编制、工程合同价款、竣工结算的办理以及施工过程中工程计量与支付、索赔与现场签证、工程价款的调整和工程计价争议处理等活动。不同的编制主体进行的工作步骤各有不同。
工程量清单计价与工料单价计价的区别，见表2-3所示。
表2-3 工程量清单计价与工料单价计价的区别
方法
区别
工程量清单计价
工料单价法计价
适用范围
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用；非国有资金投资的工程建设项目，可采用。
非国有资金投资的工程建设项目，可采用。
计价方法
采用综合单价，即项目单价包括规费、税金以外的全部费用。
采用工料单价，即项目单价由人工费、材料费、机械费组成。在广西现行计价模式下，工料单价也采用了综合单价，包括人、材、机及管理费和利润。
项目划分
按《清单规范》附录的项目划分，基本以一个“综合实体”考虑，一般一个项目包括多项工作内容。
按地区定额项目划分，一个项目就是一个分项工程。
工程量算规则
按《清单规范》规定的计算规则执行。
按地区定额计算规则执行，在本地区域内统一，具有局限性。
投标消耗量标准
投标人计价时可采用统一的地区消耗量定额，也可采用自己的企业定额。
投标人计价时须采用统一的地区消耗量定额。
风险分担
工程量清单由招标人提供，投标人不承担工程量风险，只需承担单价风险。
在招投标中，工程数量由各投标人自行计算，工程量计算风险和单价风险由投标人承担。
三、广西现行计价依据及应用
（一）广西现行建筑与装饰工程领域的计价定额
广西现行建筑与装饰工程领域的计价定额包括：
（1）2005《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》
（2）2005《广西壮族自治区装饰装修消耗量定额》
（3）2005《建筑装饰装修人材机参考价》
（4）2005《广西壮族自治区建筑装饰装修园林绿化费用定额》。
（二）广西现行与计价相关的最新文件
广西现行与计价相关的最新文件包括：
（1）广西壮族自治区建设工程造价管理办法：广西壮族自治区人民政府令（2008第43号）
（2）关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知：桂建标字[2008]5号
（3）关于建设工程工伤保险费计算规定的通知：桂建管[2008]37号
（4）转发财政部、国家发展改革委关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知：
桂财综〔2008〕84号
（5）关于调整建设工程检验试验费和检验试验配合费计取方式的通知：桂建标（2009）7号
（6）关于颁布广西壮族自治区建筑装饰装修工程节能消耗量定额的通知：桂建标（2009）19号
（7）关于印发《<建设工程工程量清单计价规范>GB50500-2008广西壮族自治区实施细则》的通知：桂建标[2009]1号
（8）关于认真贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008 ）和《＜建设工程工程量清单计价规范＞（GB50500-2008）广西壮族自治区实施细则的通知：桂建管[2009]20号
（三）2005广西建筑工程消耗量定额示例
如表3-9～表3-12，为2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》挖土、砖墙、钢筋混凝土、模板等示列。
表3-9 广西建筑工程消耗量定额人工挖土方示列
工作内容：1、挖土、装土、修整边底。 单位:100 m3
定额编号
01010003
01010004
01010005
项 目
挖土方深度1.5 m以内
一、二类土
三类土
四类土
参考基价（元）
380.60
688.16
1055.12
编码
名称
单位
单价(元)
数量
R0101001
建筑综合工日（一类）
工日
22.00
17.30
31.28
47.96
表3-10 广西建筑工程消耗量定额砖墙示列
工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套，安放木砖、铁件等。
单位:10 m3
定额编号
01030014
01030015
01030016
01030017
项 目
标准砖混水墙
11.5cm
17.8cm
24cm
36.5 cm
参考基价（元）
1987.59
1969.63
1873.91
1866.89
编码
名称
单位
单价(元)
数 量
R0102001
综合工日（二类）
工日
26.00
21.15
20.62
16.88
16.41
P010006
P010005
C0401001
C1801001
混合砂浆M5
混合砂浆M2.5
标准砖
水
m3
m3
千块
m3
120.97
117.48
210.00
1.97
0.040
1.950
5.641
1.130
0.050
2.130
5.510
1.100
0.085
2.290
5.398
1.080
0.090
2.400
5.365
1.070
J06010601
灰浆搅拌机
[拌筒容量200L]
台班
51.31
0.33
0.35
0.39
0.40
表3-11 广西建筑工程消耗量定额柱混凝土浇捣示列
工作内容:混凝土水平运输、清理、润湿模板、浇捣、振捣、养护。
单位:10 m3
定额编号
01040022
01040023
01040024
项 目
混凝土柱
矩形
圆形、多边形
构造柱
参考基价（元）
1809.02
1828.93
1911.99
编码
名称
单位
单价(元)
数 量
R0102001
建筑综合工日（二类）
工日
26.00
16.45
17.24
20.43
P050021
C1801001
C1809001
砾石GD40中砂水泥32.5C20
水
草袋
m3
m3
m2
134.47
1.97
2.10
10.150
0.910
1.000
10.150
0.740
0.860
10.150
0.820
0.840
J06090102
插入式振捣器
台班
10.13
1.24
1.24
1.24
如表2-14，为广西2005定额部分施工机械参考价示例。
表2-14 施工机械（履带式单斗挖掘机）参考价示例
单位：台班
定额编号
J01060102
J01060103
J01060104
J01060104
项 目
履带式单斗挖掘机（液压）
斗容量（m3）
0.4
0.6
0.8
1.0
参考基价（元）
423.24
497.63
751.38
859.24
编码
名称
单位
单价（元）
数量
一类费用
折旧费
大修理费
经常修理费
安拆费及场外运输费
其他费用
元
元
元
元
元
—
—
—
—
—
164.01
27.98
62.68
—
—
189.62
34.98
78.36
—
—
273.86
70.46
148.67
—
—
319.50
74.66
157.53
—
—
人
R0800001
机械台班工日
工日
26.00
2.50
2.50
2.50
2.50
动力费
C1402002
C1403001
C1802001
汽油90#
经柴油0#
电
kg
kg
kW·h
4.45
3.85
0.63
—
26.900
—
—
33.680
—
—
50.230
—
—
63.00
—
停滞费
元
—
207.00
254.62
338.86
384.50
表2-14 施工机械（振捣器）参考价示例
单位：台班
定额编号
J06090101
J06090102
项 目
平板式振捣器
插入式振捣器
大
参考基价（元）
13.43
10.13
编码
名称
单位
单价（元）
数量
一类费用
折旧费
大修理费
经常修理费
安拆费及场外运输费
其他费用
元
元
元
元
元
—
—
—
—
—
2.56
—
6.47
1.88
—
1.44
—
4.29
1.88
—
人
R0800001
机械台班工日
工日
26.00
—
—
动力费
C1402002
C1403001
C1802001
汽油90#
经柴油0#
电
kg
kg
kW·h
—
—
0.63
—
—
4.000
—
—
4.000
停滞费
元
—
1.38
0.78
使用定额应关注的问题：
1．人工消耗量及工人日工资单价。
2．材料消耗量及材料预算单价。
3．机械台班消耗量及机械台班单价。
4．参考基价的换算及调整。
5．定额项目工程量的计算规则。
四、工程量清单计价实例
（一）分部分项工程项目综合单价计算方法
当采用工程量清单计价时，投标人主要关注报价，而不需要对工程量清单中的工程量的准确性负责。根据《广西计价办法》第九条规定：工程量清单是指按统一规定进行编制和计算的表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及其相应工程数量的明细清单，是招标文件的重要组成部分，是编制招标工程标底（预算控制价）、投标报价、签订合同、调整工程量、工程进度款支付、竣工结算和进行工程索赔的依据。工程量清单应由具备自行招标能力的发包人编制，也可以由该工程的招标代理机构或具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制。实行工程量清单招标，工程量清单的准确性和完整性由招标人负责 ，投标人投标时不负有核实的义务。
采用工程量清单计价时，施工投标报价应采用综合单价。根据《广西计价办法》第十六条规定：综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。规费、税金按规定另行计算。
综合单价的计算有如下三种情况：
（1）当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与广西消耗定额一致且只与一个定额子目对应时：
清单项目综合单价=定额子目综合单价
即由定额子目的人工费、材料费、机械费以及管理费和利润之和组成定额综合单价，也就成为清单项目综合单价。
（2）当《计价规范》的计量单位与广西消耗定额一致，工程内容不一致，需几个定额子目组成时：
清单项目综合单价=Σ（定额子目综合单价）
其中单个定额子目综合单价组成同第一种情况，由所需的定额子目综合单价之和组成清单项目综合单价。
（3）当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与广西消耗定额不一致时，其计算公式为：
清单项目综合单价=Σ（该清单项目所包含的各定额子目工程量×定额综合单价）÷该清单项目工程量
清单项目包括了多个定额子目，且每个定额子目的工程量计算规则都不一样，因此首先按各定额子目的内容组成该定额子目综合单价，然后计算出该定额子目的合价；各定额子目合价之和，即为该清单项目合价；用该清单项目合价除以该清单项目工程量得该清单项目综合单价。
下面通过一些实例说明综合单价的确定方法。
【例2-1】某建筑底层外墙结构外边线尺寸如图所示，若按《计价规范》编制工程量清单，则平整场地的工程量为多少？参考广西2005消耗量定额的基价，人工平整场地参考基价72.38元/100 m2，取管理费率和利润率分别为10%、3%。编制工程量清单计价时，平整场地的综合单价是多少（元/m2）
【解答】
按《建设工程工程量清单计价规范》010101001工程量计算规则规定：平整场地按设计图纸以建筑物首层面积计算。
清单工程量=6.0×7.0+6.0×（6+18）=186 m2
按广西2005《建筑工程消耗量定额》土石方工程工程量计算规则规定：平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。
定额工程量=186+（13+6+7+18+6+24）×2+16=350 m2
直接工程费=350×72.38/100=253.33元
管理费+利润=253.33×（10%+3%）=32.93元
合价=253.33+32.93=286.26元
综合单价=286.26/186=1.54元/ m2
【例2-2】某工程挖基础土方，三类土，基础为混凝土带形基础，垫层底宽0.9m，挖土深度1.2m，施工条件给定土方外运1KM，基础计算长度为50m，项目工程量清单如下表2-5。按某地区费用参考标准，管理费和利润分别取人、材、机合计的10%、3%。试计算该项目的综合单价。
表2-5 分部分项工程量清单表
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
1
010101003001
挖基础土方
三类土，混凝土带形基础，垫层底宽0.9m，挖土深度1.2m，土方外运1KM
m3
54
【解答】
（1）按拟定施工方案计算各工作内容的工程量
1）挖基础土方三类土，人工挖土，每边各加工作面300mm，不放坡
挖基础土方工程量=50×（0.9+0.3×2）×1.2=90m3
2)弃土采用人工装土自卸汽车外运，根据施工图纸计算，室外地坪以下基础埋设体积为38.56m3，则：
弃土体积=38.56m3
（2）套用某地区消耗量定额，套用相应定额子目。
1）人工挖基槽三类土，查查广西2005消耗量定额，定额编号01010009，参考基价1190.58元/100m3，人工费=53.94×22.00=1186.68元/100m3，机械费=0.18×21.65=3.897元/100m3。
2）人工装、自卸汽车运土方1KM，定额编号01010124，参考基价1060.09元/100 m3，人工费12.56×22.00=276.32元/100m3，机械费=3.67×213.56=783.76元/100m3。
3)管理费、利润按人材机合计的10%、3%计取。
（3）综合单价计算
人材机合计=90×1190.58元/100m3+38.56×1060.09元/100m3=1480.29元
管理费和利润合计=1480.29×（10%+3%）=192.44元
合价=1480.29+192.44=1672.73元
则，挖基础土方项目的综合单价=1672.73÷54=30.98元/ m3
编制分部分项工程量清单综合单价分析表，如表2-6。
表2-6 分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：××建筑工程 计量单位：m3
项目编码:010101003001 工程数量：54m3
项目名称：挖基础土方 综合单价：30.98元/m3
序
号
定额编号
项目名称
单位
数量
综合单价组成
小计/元
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
1
2
01010009
01010124
人工挖基槽三类土人工装自卸汽车运土方1KM
100m3
100m3
0.9
0.386
1068.01
106.55
－
－
3.51
302.22
107.15
40.88
32.15
12.26
1210.82
461.91
合计
1174.56
－
305.73
148.03
44.41
1672.73
清单项目综合单价（合计/清单量）
21.76
－
5.66
2.74
0.82
30.98
【例2-3】某工程有单扇有亮镶板木门20樘，门上配球形执手锁，门洞口尺寸0.9 m×2.7 m，木门从加工厂运至工地距离为15KM。按广西现行装饰工程定额规定相关项目的参考基价分别为：单扇有亮镶板木门定额参考基价见下表，球形执手锁28.0元/把（其中人工费占6.00），木门运输672.74元/100m2（其中人工费占25.48元），木门普通五金配件41.85元/樘。该工程管理费率取30%，利润率取12%。按《计价规范》工程量清单表中木门的工程量为多少？按广西现行定额及已知条件，求清单位计价表中镶板木门的综合单价。
【解答】
（1）按《建设工程工程量清单计价规范》规定：木门工程量按樘计，因此本工程清单镶板木门的工程量为20樘。
（2）按广西2005《建筑装饰装修工程消耗量定额》规定木门制作安装、运输工程量按洞口面积计算。门洞口面积=0.9×2.7×20=48.6m2
（3）组成清单项目
①镶板门制作、安装合价：
其中镶板门制作、安装人工费=（29.96+33.11）×26.00=11639.82元
合价=48.6×（7225.20+1639.82×30%+1639.82×12%）÷100=3846.17元
②镶板门运输合价=48.6×（672.74+25.48×30%+25.48×12%）÷100=332.15元
③球形执手锁合价=20×（28.0+6×30%+6×12%）=610.4元
④镶板门五金配件=20×41.85=837元
清单项目合价=3846.17+332.15+610.4+837=5625.721元
（4）清单项目综合单价=5625.72元÷20=281.29元/樘
B.4.1木门
工作内容：木门制作、安装、五金安装、刷防腐油、填塞砂浆。 单位: 100 m2
定额编号
02040001
02040002
02040003
02040005
项 目
镶板木门
有亮
无亮
单扇
双扇
单扇
双扇
参考基价（元）
7225.20
6487.56
7535.90
6635.85
编码
名称
单位
单价(元)
数量
装饰安装工日（一类）
工日
26.00
29.96
24.17
26.79
20.87
混合砂浆1：0.3：4
周转板枋材
一等杉木枋材
玻璃3
铁钉（综合）
油灰
防腐油
清油
油漆溶剂油
m3
m3
m3
m2
kg
kg
kg
kg
kg
155.38
700.00
850.00
6.80
3.20
1.80
1.10
9.80
5.50
0.240
0.138
0.383
14.960
11.430
16.790
28.290
1.750
1.010
0.160
0.089
0.230
17.550
6.890
19.920
17.800
1.750
1.010
0.280
0.195
0.369
－
11.580
－
30.830
1.750
1.010
0.170
0.111
0.197
－
6.170
－
17.690
1.750
1.010
装饰制作工日（一类）
工日
26.00
33.11
32.77
37.19
35.80
一等杉木枋材
一等杉木枋材
…
m3
m3
…
850.00
850.00
…
1.972
1.849
…
1.371
1.939
…
2.019
1.874
…
1.218
2.004
…
安装机械
木工圆锯机…
台班
21.04
0.06
0.04
0.06
0.03
（二）工程量清单计价中措施费的计价方法
按广西2005《建设工程费用定额》的规定：措施费是指为了完成项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非实体项目的费用，内容包括技术措施费和其他措施费两部分。其中技术措施费包括：脚手架费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；混凝土泵送费、施工排水、降水费；已完工程保护费、二次搬运费；大型机械设备进出场及按拆费等。其他措施费包括：环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；雨季施工增加费；缩短工期增加费；夜间施工增加费；特殊保健费；室内空气污染检测费；停工窝工补贴；交叉施工补贴等。
措施项目清单中所列的措施项目均以“一项”提出，在计价时，首先应详细分析其所包含的全部工程内容，然后确定其综合单价。措施项目不同，其综合单价组成内容可能有差异，综合单价的组成包括完成该措施项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及一定的风险。计算综合单价的方法有以下几种：
（1）定额法计价：这种方法与分部分项综合单价的计算方法一样，主要是指一些与实体有紧密联系的项目，如模板、脚手架、垂直运输、混凝土泵送等。
（2）实物量法计价：这种方法是最基本的，也是最能反映投标人个别成本的计价方法，是按投标人现在的水平，预测将要发生的每一项费用的合计数，并考虑一定的浮动因素及其他社会环境影响因素，如安全、文明措施等。
（3）公式参数法计价：这种方法是依据地区费用定额的规定，按一定的计算基数乘以相应系数的方法或自定义公式进行计算。这种方法简单、明了，但最大的难点是公式的科学性、准确性难以把握，尤其是系数的测算是一个长期、规范的问题。系数的高低直接反映投标人的施工水平。这种方法主要适用于施工过程中必须发生但在投标时很难具体分项预测又无法单独列出项目内容的措施项目，如夜间施工、交叉施工等，按此办法计价。
（4）分包法计价：在分包价格的基础上增加投标人的管理费及风险进行计价的方法，这种方法适合可以分包的独立项目，如大型机械设备进出场及安拆、室内空气污染测试等。
措施项目计价方法的多样化正体现了工程量清单计价投标人自由组价的特点，其实，上面提到的这些方法对分项工程和其他项目的组价都是有用的。
根据《广西建设工程计价办法》第十七条规定：（1）措施项目费用的计算，国有资金投资的工程项目，招标人编制标底（或预算控制价）应按《广西消耗量定额》的标准计算措施项目费用。《广西消耗量定额》没有标准的措施项目，其费用由招标人根据工程具体情况确定。（2）投标人投标时应根据自身技术装备水平、管理水平、工程现场实际情况以及编制的投标施工组织设计或施工方案，自主确定措施项目及其报价，并在投标文件中附上"措施项目费用分析表"，同时附上措施项目工程量的计算过程。（3）施工过程中发包人更改承包人的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加的应予以调整。实际完成的工程量与发包人提供的分部分项工程量清单中给定的工程量差值在15％以上，造成措施项目费用增加的应予以调整，其具体调整方法应在招标文件和合同中明确。（4）措施项目中的安全施工增加费、文明施工增加费、环境保护费、临时设施费四项费用应按《广西建设工程费用定额》的费率标准计取，编制标底（或预算控制价）时有区间的取高限，不得进行招标投标竞争。投标报价中文明施工增加费、安全施工增加费不得低于《广西建设工程费用定额》规定标准的90％。
措施费计算实例：
【例2-5】某建筑工程，措施项目清单有脚手架使用费1项，根据施工方案和施工图纸规定有相应项目工程量如下：
（1）扣件式钢管里脚手架65.4m2，
（2）扣件式钢管双排外脚手架，20m以内662.1m2；
（3）现浇混凝土运输道，楼板钢管架，535.3m2。
按费用参考标准，管理费、利润分别取人、材、机合计的10%，3%。试计算该工程脚手架使用费的综合单价。
【解答】（1）根
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