安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团主体施工监....doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团监理细则编制： 批准： 日期： 安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团主体工程监理细则目 录一、工程概况二、监理目标三、施工阶段人员分工及岗位职责四、监理工作制度五、监理工作流程六、监理控制要点及目标值：七、施工质量监控方法八、施工进度和投资控制九、安全文明施工控制十、监理工作依据：安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团主体工程监理细则一、工程概况1、建筑概况： B-5教学楼组团建筑面积为31319.5m2，结构层次为框架五层结构。底层层高5.1m，二三层层高4.0m，四顶层层高4.4m总高29.3m。室内外高低差-0.15。本工程抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，安全等级为二级、地基基础的设计等级为丙级。建筑抗震设防类别为丙类。设计使用年限为50年。本工程底层层高5.1m，二三层层高4.0m，四顶层层高4.4m总高29.3m。室内外高低差-0.15。基础工程：基础采用独立基础，基础垫层为C15，基础承台砼强度等级为C30，基础柱砼强度等级为C30。0.00以下MU10煤矸石砖，M5水泥砂浆砌筑。主体工程：墙体采用MU3.5非承重煤矸石空心砖，M5水泥混合砂浆砌筑。一层柱砼强度等级为C35，二层顶层柱砼强度等级为C30，一层三层顶梁板砼强度等级为C30，构造柱、翻板、过梁等砼强度等级为C25。屋面工程： 钢筋混凝土屋面板，20厚找坡层，水泥泡沫混凝土保温（最薄处130厚），3厚高聚改性沥青防水卷材(SBS)，40厚细石混凝土防水层。外装饰工程：外墙涂料饰面层内装饰工程：卫生间内墙面：聚合物水泥砂浆修补墙面，3厚外加剂专用砂浆抹基层刮糙，8厚1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛，7厚1:0.3:2.5水泥石膏砂浆找平，1.5厚聚氨酯防水层，5厚建筑胶水泥砂浆粘结层，5厚釉面砖，白水泥擦缝。其余内墙面：8厚1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛，7厚1:0.3:2.5水泥石膏砂浆找平，5厚1:0.3:3水泥石膏砂浆压实，白色内墙涂料两道。地面工程：素土夯实，200厚C30混凝土垫层，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。楼面工程细石混凝土面层。门窗工程：木门、防火门、铝合金门窗。3、安装工程概况主要包括水卫安装、电气、消防工程。B-7教学楼组团建筑占地面积 6353m2，总建筑面积34526m2，该教学组团共有8个分区组成,其中1区为地下一层地上五层、2、4、5、7、8区为地上5层；3、6区为地上4层；地下室层高3.9m，一层层高4.8m，二五层层高4.2m；建筑总高度：25.6m（构架顶），局部楼梯间建筑高度为39m；建筑物平面尺寸为121.65m105m。地基基础设计等级为丙级，基础采用钢筋砼独立基础，埋置深度2.46.4m不等，处于1层粘土；结构形式为框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度；耐火等级一级；建筑结构安全等级为二级； 抗震为三级; 合理使用年限为50年0.000高程相当于绝对标高36.600m，室内外高差为0.600m。填充墙为200厚烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑；0.000以下墙体采用砼砌块，M5水泥砂浆砌筑。砼强度等级分别为C35、C30、C20及C15，具体各部位砼强度等级见下表：部位砼强度等级备注基础柱、一层柱C35基础顶4.770独立基础、及未注明部位梁板柱C30构造柱、过梁、压顶梁、栏板等二次构件C25基础垫层C15B-7教学楼组团建筑占地面积 6353m2，总建筑面积34526m2，该教学组团共有8个分区组成,其中1区为地下一层地上五层、2、4、5、7、8区为地上5层；3、6区为地上4层；地下室层高3.9m，一层层高4.8m，二五层层高4.2m；建筑总高度：25.6m（构架顶），局部楼梯间建筑高度为39m；建筑物平面尺寸为121.65m105m。地基基础设计等级为丙级，基础采用钢筋砼独立基础，埋置深度2.46.4m不等，处于1层粘土；结构形式为框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度；耐火等级一级；建筑结构安全等级为二级； 抗震为三级; 合理使用年限为50年0.000高程相当于绝对标高36.600m，室内外高差为0.600m。 填充墙为200厚烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑；0.000以下墙体采用砼砌块，M5水泥砂浆砌筑。砼强度等级分别为C35、C30、C20及C15，具体各部位砼强度等级见下表：部位砼强度等级备注基础柱、一层柱C35基础顶4.770独立基础、及未注明部位梁板柱C30构造柱、过梁、压顶梁、栏板等二次构件C20基础垫层C152、.安装工程概况： 本建筑负荷等级为二级。应急照明、客梯、生活泵、消防设施配电按二级负荷考虑，其余为三级负荷。本工程设物业变电所，由上级开关站不同母线上引来2路10KV电源。照明为单相220V，电力和空调为三相380/220V。教室及办公等处灯具选用节能型灯具，光源以节能型日光灯和紧凑型节能灯、金属卤灯为主，并选用电子镇流器；楼梯间灯具采用声光控延时一体化灯具；教室、办公室其靠窗灯具采用独立控制开关；配电间、公共走道处均设应急照明灯及疏散诱导灯，且均采用镍镉蓄电池式应急灯，疏散诱导灯长亮，应急照明灯断电时自动点亮。设备配电干线采用C类阻燃（耐火）电缆，分支采用D级阻燃（耐火）电缆。电力、照明等线路沿金属桥架或穿钢管敷设，消防线路明配钢管及所有桥架、线槽均外刷防火涂料。本工程按二类防雷建筑设计，建筑电子信息系统雷电防护等级为B级。屋面上装设10m*10m或12m*8m的避雷网格，避雷网格沿屋面敷设，所有高出屋面的各种金属构件加装避雷针保护并与避雷带可靠连通。利用柱内两根主筋做防雷引下线，利用基础内钢筋做联合接地体。所有进出户金属管道均与之可靠连接，组成联合接地系统，进行总等电位连接，接地电阻不大于1欧。利用前期公寓楼附近的主水管为本工程的水源。室内污废分流，室外雨污分流，生活污水排至市政污水管网，屋面雨水、空调冷凝水排至市政雨水管网。雨水及空调冷凝水采用内排水，空调冷凝水排水采用简洁排水。排水管采用UPVC管及管件，承插粘接；雨水管采用抗紫外线UPVC管及管件，粘接连接。室内消火栓系统采用临时高压制,屋顶消防水箱设于B-5屋顶,消防水池及消防水泵B-5地下室内。消防水池有效容积252m3，屋顶水箱18m.。管径DN100采用热镀锌无缝钢管，机械沟槽式卡箍连接，管径DN100，采用热镀锌钢管，丝扣连接。2、参建单位工程名称：安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团主体建设工程地点：合肥市新站区学府路与梦溪路交口工程规模：B-5建筑面积31319.5m2，B-7建筑面积34526m2。建设单位：安徽中医学院 设计单位：上海陆道工程设计管理有限公司监理单位：安徽省建设监理有限公司施工单位：B-5教学组团为南昌市建筑工程集团有限公司，B-7教学组团为安徽三建工程有限公司二、监理目标：1、质量目标：根据监理合同及施工承包合同规定的工程质量等级：合格。2、进度目标：按照监理合同及施工承包合同规定的工期。3、投资目标：执行合同规定的工程款支付、结算办法，由总监签署工程款支付证书。预防克服索赔事件的发生。三、施工阶段人员分工及岗位职责根据本工程的特点，为了全面实现工程建设目标，对施工阶段的质量、安全、投资和进度进行控制，按专业配套，分工明确的组织形式，各监理人员在总监领导下，各司其职，贯彻执行本公司的质量方针“科学、公正”，全面、高效地完成施工阶段的监理工作。监理部名称：安徽中医学院新校区B-7教学组团工程监理部序号姓 名专 业岗 位职责范围备 注1李踊工民建总监理工程师现场总负责国家注册监理工程师2孙传银工民建总监代表按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。现场质量、安全巡检；隐蔽工程和分部分项工程的检查验收；审核施工方案；审核工程量清单。3费双平工民建监理员文件资料的收发与登记；工程例会记录与整理；参加隐蔽工程和分项工程的检查验收；材料（构件）的见证取样和送检；信息和合同管理。4裴荣超工民建监理师现场质量、安全巡检；隐蔽工程和分部分项工程的检查验收；监理日记的记录；进场土建材料（构件）台帐的建立；材料（构件）合格证和试验资料的审核；旁站。5张正工民建监理师现场质量、安全巡检；隐蔽工程和分部分项工程的检查验收；监理日记的记录；审核施工方案；进场土建材料（构件）台帐的建立；材料（构件）合格证和试验资料的审核；材料（构件）的见证取样和送检；审核工程量清单。6张学保安 装监理师现场质量、安全巡检；负责水电安装的监理工作；参加隐蔽工程和分项工程的检查验收；审核施工方案；监理日记的记录；审核阶段性工程资料；安装工程的造价管理；进场安装材料（构件）台帐的建立；材料（构件）合格证和试验资料的审核与登记。四、监理工作制度1、设计交底与图纸会审制度1.1监理工程师在收到设计图纸后应及时熟悉、复查图纸和设计文件内容，并督促施工单位进行图纸会审。1.2开工前组织进行设计交底和施工图纸及设计变更的会审会议。会议由业主主持，业主代表、设计单位、施工单位、监理单位和其他有关单位参加。监理部编写图纸会审会议纪要，各方会签，施工单位填写图纸会审记录，作为纪要组成部分。2、设计变更、洽商管理制度2.1设计变更、洽商不论由谁提出和批准，承包单位均应填写工程变更单报专业监理工程师审查，总监与业主协商一致后，予以签发，承包方方可执行。2.2专业监理工程师督促承包单位对签认的设计变更、洽商发生后，将设计变更、洽商的内容及时反映在施工图纸上.设计变更、洽商的实施所发生的费用变更，承包单位应及时申报“工程变更费用申请”报专业监理工程师认可，总监理工程师审批后按正常的支付程序办理变更费用的支付手续。3、施工组织设计（方案）审批与监督制度。3.1专业监理工程师督促承包单位编制施工组织设计(方案)，在开工前填写施工组织设计(方案)报审表报监理部审定。3.2总监理工程师组织专业监理工程师审定，由总监理工程师签认同意，批准实施；需要承包单位修改时，应由总监理工程师签发书面意见，退回承包单位修改，修改后再报重新审定。3.3以批准的施工组织设计（方案）做为施工技术文件，专业监理工程师在施工过程中督促施工单位严格按此施工，并就施工单位在施工过程的实际落实情况进行检查，对不符合原定方案的，要求施工单位说明原因且进行必要纠正或要求施工单位根据工程发生的实际进展情况对原定方案进行补充和完善，重新报监理审查，经审查认定后，督促施工实施。监理部把督促施工单位对施工组织设计（方案）的落实作为质量和进度控制工作的一个重要的环节。 4、材料、构配件和工程设备报验审查制度4.1承包单位应按规定对主要材料进行见证取样复试，包括材料的准用证、出厂证明；构配件和设备的资质证明及产品合格证明，构件的出厂证明、材质证明、试验报告；在自检合格后填写工程材料/构配件/设备报验单报监理部，专业监理工程师按有关规定进行检验认可。对于有疑问的主要材料进行抽样，在专业监理工程师的监督下，进行复查和抽验，不合格材料勒令退出现场。4.2承包单位的主要施工设备进场并调试合格后向监理部报验，经专业监理工程师审查合格后进行签认，准许其使用。5、隐蔽工程报验检查制度隐蔽工程实施前，承包单位应根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行自检、填写隐蔽工程单，在隐蔽前填写 报验申请表报监理工程师，专业监理工程师在合理时间内通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工单位主管质检、设计单位共同检查签认。6、工程质量报验检验制度专业监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力与责任。6.1专业监理工程师在日常对工程施工质量进行巡视检查中，发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好记录。如没有按要求进行整改或整改结果经检验不合格时可发出监理工程师通知单，限期改正。6.2如施工单位不及时改正，情节较严重的，专业监理工程师可在报请总监理工程师批准后，由总监发出工程暂停令，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后申报复工报审表，报专业监理工程师进行复验，合格后由总监签认。6.3各检验批、分项、分部（子分部）、单项或分段全部工程完工后，经自检合格，可填写各种报验申请表，经专业监理工程师现场检查、资料查验后予以签认。7、测量（轴线、标高）成果报验、复核制8、模板拆除报验制模板拆除时间应严格符合规范规定，按顺序分段拆除，必要时留置至少两组试块，作为拆模强度备查。在拆模时严禁猛撬、硬砸及大面积拉倒。在梁板等重要部位的模板及支撑拆除前，施工单位应向监理部报送模板拆除报验申请表及相关资料（砼实际强度），由土建工程师审批，未经批准不得拆除模板与支撑。9、施工过程检查制91各作业面的巡视；92现场检查和旁站；93实体量测；94检验、试验。10、工程进度计划审批制度施工单位结合总进度计划，按月进度计划申报经审批实施，监理部应每周考核施工单位的实际进度，并与月计划进行对比分析，如出现较大进度滞后现象，监理工程师应及时向总监汇报。监理部每月以月报的形式，向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况。在保证总工期不突破的前提下，根据工程实际进度及资源调整配备情况下，采取补救措施的计划，按照监理工程师的指令予以报审；11、投资监督与工程计量、工程款审批制度监理部进场后立即督促施工单位报送工程施工预算、与承包合同相对应的概算，并随时补充相应的技术变更设计资料。经常掌握投资变动情况，按期统计分析。对重大变更设计，或采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，监理部应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。对施工单位每月报送的工程进度、工程计量、月付款申报表及其它支付申请，经审核后签发支付证书，报业主支付工程款。五、监理工作流程1、测量（轴线、标高）成果报验工序施工完毕承包单位自检、专职检，初验合格承包单位填写 申请报验单报监理工程师监理工程师现场检查，资料核查或试验监理工程师签署质量签认意见进行下道工序返修施工单位放线 自检（合格后） 监理复查（合格后） 下道工序。 NY2、材料、构配件和工程设备报验审查承包单位应按规定对主要材料进行见证取样复试，包括材料的准用证、出厂证明；构配件和设备的资质证明及产品合格证明，构件的出厂证明、材质证明、试验报告；在自检合格后填写工程材料/构配件/设备报验单报监理部，专业监理工程师按有关规定进行检验认可。对于有疑问的主要材料进行抽样，在专业监理工程师的监督下，进行复查和抽验，不合格材料勒令退出现场。承包单位的主要施工设备进场并调试合格后向监理部报验，经专业监理工程师审查合格后进行签认，准许其使用。材料进场主要材料生产厂家评审和确定承包商填报工程材料/设备/构配件报验单材料取样复检需要时监理工程师 审核通知承包商将材料撤离现场监理见证承包商重新采购材料不符合要求审核方法：1、 调查了解有关信息2、 材料的外观检查3、 生产过程监控4、 取样复检5、 报检资料审查通知承包商 可以使用符合要求3、分项工程：施工单位每完成一项分项工程 自检（合格后） 监理复查（合格后） 下道工序施工。工序施工完毕承包单位自检、专职检，初验合格返修不承包单位填写 申请报验单报监理工程师合监理工程师现场检查，资料核查或试验格监理工程师签署质量签认意见进行下道工序4、隐蔽工程报验检查隐蔽工程实施前，承包单位应根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行自检、填写隐蔽工程单，在隐蔽前填写 报验申请表报监理工程师，专业监理工程师在合理时间内通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工单位主管质检、设计单位共同检查签认。施工单位隐蔽、分部分项工程验收记录签认完成质量保证资料齐全、合格分部分项工程质量评定，自评合格承包商填 报验申请表报监理单位监理工程师检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程分部分项工程是否完成完成完成检查分部分项工程是否合格不合格合格：签发分部分项工程认可书可以进入下道工序不能进入下道工序5、分部工程完成：施工单位自检合格、整理资料 报监理复查、合格 进行下一分部承包单位验收申请报告 1. 质量保证资料2. 工程技术文件3. 现场检查监理工程师进行初验监理工程师提出工程质量评估报告业主组织质监、监理、设计、勘察、施工单位进行正式验收签发质量认可文件总监理工程师组织业主设计施工单位进行初验不合格 合格 六、监理控制要点及目标值：1、监理控制要点：、钢筋工程及模板安装的质量控制控制项目控制方法及控制内容钢筋及焊接材料质量的控制1、要求施工单位严格钢筋报验手续。钢筋必须具有出厂质量证明书或试验报告单。进场时要按炉罐（批号）及直径d分批检验，检验包括查对标志，外观检查，并按国家现行有关标准的规定，抽取试样做力学性能试验，合格后方可使用。监理进行见证取样。2、检查钢筋焊接所用焊条、焊剂必须具有出厂合格证、质量证明书和试验报告，其牌号、性能必须符合设计要求。3、观察检查钢筋的表面必须清洁。带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁接原规格使用。钢筋加工质量的控制受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：1、HPB235级钢筋末端应进行180弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。2、当设计要求钢筋末端需进行135弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求。3、钢筋进行不大于90的弯折时，弯折处的弯钩内直径不应小于钢筋直径的5倍。4、除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应做弯钩，弯钩形成应符合设计要求。钢筋安装的质量控制1、观察和尺量检查钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。2、检查钢筋焊接接头、焊接制品应有焊接试件试验报告，其机械性能必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。3、观察和手扳抽查检查钢筋网片、骨架的绑扎时缺扣、松扣的数量不超过应绑数的10%，且不应集中。 4、观察和尺量检查钢筋弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范规定，其中搭接长度应不小于规定值。5、观察和尺量检查用I级钢筋或冷拨低碳钢丝制作的箍筋，其数量、弯钩角度和平直长度应符合设计要求和施工规范规定。6、用小锤、放大镜和量测抽查检查钢筋点焊焊点处熔化金属应均匀，无裂纹、多孔性缺陷及烧伤，焊点压入深度符合钢筋焊接及验收的专门规定；电渣压力焊接头处弯折不大于40，钢筋轴线位移不大于0.1d、且不大于2mm，焊包应均匀，无裂纹及烧伤。7、尺量检查钢筋安装及预埋件的允许偏差值应符合建筑工程质量检验评定标准的规定。模板安装的质量控制1、楼板施工时，观察检查侧墙吊模的安装质量，要保证吊模拉撑系统的稳定性、牢固性。并量测检查控制侧模顶高程，防止超差过大影响底板及楼板厚度。2、观察检查模板应按设计要求和质量检验评定标准加工制作。模板应及时清理、除锈、整平和刷隔离剂。3、观察和量测检查柱、梁轴线位置、尺寸、标高应符合设计要求；柱模支完后用径纬仪对每个柱模相邻两个垂直面进行垂直度检测、发现偏差及时纠下。4、观察和量测检查墙壁施工时，悬吊模板应有足够的强度、刚度与稳定性，确保其尺寸准确、平直，防止墙脚根部的砼出现漏浆、不平、不直的毛病。模板接缝要采取防漏浆措施。5、观察检查砼浇筑完毕后，必须在砼强度满足施工规范规定和设计要求后，方可拆模，拆模后必须对构件几何尺寸进行检查，严重超过允许偏差的要进行处理。、混凝土的质量控制控制项目控制方法及控制内容原材料控制要求施工单位对原材料进行严格检验和控制，采用中砂，细度模数2.6，含泥量3%。碎石要求级配良好，粒径1-3cm，含泥量1%，针片状颗粒含量15%。外加剂具有产品合格证及试验报告，严格按砼试配报告要求的掺量控制添加量。水灰比控制为减少砼收缩，要求施工单位严格控制水泥品种和用量。如采用自拌砼，在砼施工过程中，监理采取后台旁站的方法，督促施工人员严格计量，确保原材料配比和水灰比得到有效控制。砼浇筑施工质量控制1、检查施工单位在浇筑楼板砼时，要有控制楼板表面高程、表面平整度、厚度的措施。防止误差偏大给以后各工序施工带来一定的调整难度和积累误差影响。3、观察检查楼板砼浇筑后应及时覆盖洒水养护。砼强度达到1.2N/mm2以后，实测实量砼表面的高程和平整度，为下道工序（模板、钢筋安装）的调整提供准确的依据。4、检查柱、梁、板砼的配合比、坍落度、搅拌运输及入模时间应符合施工规范规定。5、观察检查在砼浇筑出现施工缝时，在继续浇筑前必须作好施工缝的糙化处理（凿毛等措施）和清理（松动灰浆、木屑、绑丝头等杂物），浇筑前要充分湿润施工缝而不积水，铺以与砼标号相同的水泥砂浆，在砂浆未凝结前均匀分层摊铺砼，并作好二次振捣，并做到不漏振。6、观察检查变形缝两侧结构砼要分层（段）浇筑；变形缝模板与止水带要有专门的工具与卡子固定；浇筑时要分层均匀浇筑砼，要注意排除止水带周围的气泡，保持止水带的正确位置，防止以后出现变形缝止水带渗漏。砼养护控制督促施工单位高度重视和加强养护工作，已浇筑砼初凝后或砼拆模后，要求施工单位采取措施不间断进行养护，养护期必须满足设计要求。、预留预埋的质量控制控制项目控制方法及控制内容预留预埋的控制根据设计图纸明确的预留预埋位置，督促施工单位做好测量放线工作，确定准确位置。各专业管线位置由总包施工单位绘制在一张图上，经监理、设计单位确认后方可施工。完成后施工单位在自检合格的基础上，报监理检查验收。为防止预埋管道、线管、线盒或预留孔洞在砼浇筑过程中产生移位，必须全数检查预埋件的固定、模板的刚度与连接。预埋、预留洞砼施工的控制1、督促施工单位对砼进行分层浇筑，对预埋的较大管径的管道、预留孔砼要从两侧均匀、对称的浇注，并注意振动棒振捣方式。2、斜振捣，不要触及管道或预留孔模板，同时要确保预埋件和预留孔洞附近砼密实。、砖砌体工程质量控制控制项目控制方法及控制内容原材料控制1、要求施工单位对原材料进行严格检验和控制，采用中砂，并过筛，含泥量5%。水泥产品合格证及复试报告合格方能使用，混合砂浆使用的石灰膏必须经3*3min网过滤，并满足熟化要求。2、砖的外观和强度试验都必须合格。砖砌体质量控制要点1、严格控制砂浆配合比，计量准确，水泥砂浆和水泥混合砂浆搅拌时间不少于2min。运输路线不宜过长，防止分层沁水。拌成后的砂浆必须分别在3h和4h内用完（气温在30以上时必须分别在2h和3h内用完）2、观察检查砌筑方式必须正确，留槎、错缝、马牙槎、 拉结筋、 门窗洞口尺寸、 过梁等应符合设计要求和施工规范规定。3、检查每层或250立方内砌体应见证砂浆试块一组，试块按规定制作，强度必须满足设计要求和施工规范规定。4、观察检查砌筑时应上下错缝，灰缝横平竖直，实测水平灰缝砂浆饱满度不小于80%，竖缝不得出现明缝、瞎缝。5、实测实量允许偏差项：轴线，墙顶标高，垂直度，水平灰缝平直度，灰缝厚度等应符合施工规范规定。6、观察检查设计要求的管道和预埋件等应弹线定位后开槽，不得采用斩砖预留。7、观察检查填充墙底部应砌普通砖200mm；顶部接近梁板底时，应留空隙，在抹灰前用侧砖斜砌挤紧，斜度宜为60度左右，填缝饱满。8、观察检查砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载。卸砖时注意不要冲砸楼板。、门窗工程质量控制控制项目控制方法及控制内容铝合金门窗安装质量控制要点1、观察检查铝合金门窗的外观、外形尺寸、力学性能和物理性能及其附件应符合设计要求及国家现行标准，门窗的三性试验检测报告应符合设计要求和国家现行标准的有关规定，并检查门窗产品的合格证。2、观察检查门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求；安装必须牢固，预埋连接件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求；门边框与洞口间隙应符合施工规范规定。3、观察、开闭检查和用深度尺检查门窗扇安装应关闭严密，间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇与框搭接应符合设计要求。4、观察、手板和尺量检查门窗附件安装时，应附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活适用，满足各自的功能。5、观察检查门窗框与墙体间缝隙应填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂纹，填塞材料、方法符合设计要求。6、观察和量测检查门窗不得有焊角开焊，型材断裂等损坏现象；框和扇的平整度、直角度和翘曲度以及装配间隙应符合国家现行的有关规定，并不得有下垂和翘曲变形，以免防碍开关功能。7、观察检查门窗表面不应有影响外观质量的缺陷，保证表面洁净，大面无划痕、碰伤，表面基本平整、光滑、无气孔。8、观察检查门窗安装的密封质量，密封条装配后应均匀、牢固，接口应粘接严密、无脱槽现象，保证门窗关闭后各配合处无明显缝隙，不透光、不透气。9、检查要求施工单位对门窗及附件在堆放、保管、吊运和安装后的保护，应采取措施，不得污损。、抹灰工程质量控制控制项目控制方法及控制内容一般抹灰质量控制1、施工前监控检查装饰抹灰所有材料的品种和性能应符合设计要求。检查产品合格证书。2、观察和尺量检查装饰抹灰面层的厚度、颜色、图案应符合设计要求。3、现场跟踪检查装饰抹灰的面层不得有爆灰、裂缝，用小锤轻击检查各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。4、跟踪观察检查装饰抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度及深度应均匀一致，不得错缝和缺棱掉角。5、尺量检查装饰抹灰的表面平整，阴、阳角垂直，立面垂直，阴、阳角方正，墙裙上口平直，分格条（缝）平直的允许偏差应符合施工规范规定。、饰面工程质量控制控制项目控制方法及控制内容饰面材料和镶贴质量控制1、检查饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。2、观察和锤击检查饰面砖镶贴必须牢固，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓、无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。3、观察检查饰面砖表面应平整、洁净、颜色协调一致；饰面砖接缝应填嵌密实，平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。4、观察和尺量检查突出物周围的砖套割质量应与周围整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致。5、观察检查流水坡向正确，滴水线顺直。、涂料工程质量控制控制项目控制方法及控制内容材料质量控制1、查验涂料工程所用的涂料和半成品（包括施工现场配制的）均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期、使用说明和产品合格证，并符合设计要求。2、查验涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求；干燥后应坚固，不得粉化、起皮和裂纹，并按基层、底涂料和面涂料性能配套使用。用于潮湿环境需要的底、面涂料部位的腻子应具在耐水性能。施涂质量控制要点1、查验装饰涂料在施涂前涂料的砼和抹灰面层按施工规范规定应验收合格，木料表面上的灰尘、污垢等清除干净，金属表面施涂前，应将表面的灰尘、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣 、毛刺等清除干净，且保持干燥。2、查验对涂料工程各种基体或基层的含水率应符合施工规范规定。3、观察检查涂饰工程的基层处理应符合规范要求。4、观察检查施涂涂料表面不允许有漏涂、透底、掉粉、起皮、反碱、咬色、流坠、疙瘩等现象，并保持颜色一致，无砂眼、无刷纹。、外墙保温工程控制项目控制方法及控制内容材料质量控制对进场材料严格检查，形成完善的报验制度。基层处理无机保温砂浆施工网格布铺设抗裂砂浆完善相关的材料复试及检验检测1严格控制基层处理工作，确保基层的平整度及进行下道工序前的准备工作。2保温砂浆厚度符合设计和规范要求。3、网格布应横向铺设，压贴密实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露现象。4、抗裂砂浆厚度符合设计和规范要求。5进场材料的合格证及材质证明，抽检复试等、给水管道及附件控制项目控制方法及控制内容材料质量控制全数检查给水管道管材、管道附件等材料必须符合国家现行的有关产品标准的规定，并应具有出厂合格证。管材及附件品种，规格尺寸必须符合设计要求。用于生活饮用水的管道，其材质不得污染水质。给水管道及附件敷设、安装质量控制1、观察检查管道安装时，应随时清除管道中的杂物，暂时停止安装时，两端应临时封堵。2、量测检查管道安装尺寸、定位应正确，管外皮与墙抹灰面的净距及横管坡度应符合设计要求和施工规范规定。3、观察和抽查检查碳素钢管螺纹连接时，管螺纹加工精度应符合国际“管螺纹规定”；螺纹清洁法、规整、无断丝；连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损、无焊接口，螺纹露出部分防腐良好，接口处无外露油麻等缺陷。4、观察和抽查检查碳素钢管法兰连接时，应对接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定，且无双层垫。5、硬聚氯乙烯（PVC-U）给水管安装前，观察检查管材内外表面应光滑、平整、无凹陷、分解变色线和其他影响性能的表面缺陷。6、观察检查硬聚氯乙烯（PVC-U）给水管溶剂粘接式接口或橡胶密封圈式接口（管道外径63mm的塑料管）应符合设计要求和管材技术要求的规定。粘接连接的管道在施工中被切断时，须将插口处倒角，锉成坡口后再进行连接；橡胶圈连接的管道在施工中被切断时，须在插口端另行倒角，并应划出插入长度标线，然后再进行连接；两种接口形式连接切断管材时，都应保证断口平整且垂直管轴线。7、观察检查硬聚氯乙烯给水管与其它管材、伐门等管件连接时，应采用专用接头。8、观察和抽查检查埋地管和非镀锌管安装前应先做防腐处理，防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定。9、观察和全数检查埋地管道及管道支座（墩）必须铺设于密实土层上，上部回填土应夯实，严禁铺设在冻土和未径处理的松土上。10、观察和抽查检查卫生器具给水配件镀铬件完好无损伤、接口严密，启闭部分严密，安装端正，表面洁净。11、观察和抽查检查管道支（托、吊）架及管座应构造及设置位置正确，埋设平整牢固，支（托、吊）架与管道接触紧密，固定牢靠。12、观察和抽查检查管道、箱类和金属支架涂漆时，油漆种类和涂刷遍数应符合设计要求，油漆附着良好，无脱皮、起泡、漏涂、流淌及污染等缺陷。13、观察和尺量抽查检查管道穿过墙壁和楼板时套管设置应符合设计要求，安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面相平。14、用水平尺、直尺、吊线和尺量抽查检查水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，隔热层厚度及表面平整度的允许偏差值应符合施工规范规定。阀门安装1、按不同的规格、型号现场抽查全数的5%，但不少于10个进行耐压强度和严密性试验，结果应符合设计要求和施工规范规定。2、观察和手板检查所有伐门的型号、规格、位置、进出口方向要正确，连接牢固、紧密，启闭灵活、排向合理，表面洁净。水压试验及吹洗1、按系统全数现场旁站检查，隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。2、给水系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗。吹洗应符合施工规范规定。、排水管道质量控制控制项目控制方法及控制内容材料质量全数检查排水管道管材、管道附件等材料必须符合国家现行的有关产品标准的规定，并应具有出厂合格证。管材及附件品种，规格尺寸必须符合设计要求。排水管道敷设安装1、现场检查管道及管道支座（墩）严禁敷设在未经处理的松土上。2、现场观察、抽查管道接口结构和所用填料应符合设计和施工规范规定。3、现场量测抽查管道坡度必须符合设计和施工规范规定。4、现场观察检查埋地管道的防腐应符合设计和施工规范规定。5、现场观察和量测检查排水塑料管必须按设计要求装设伸缩节。如设计无要求，应不大于4m设置。6、现场观察、抽查管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平整牢固，排列整齐，支架与管子接触要紧密。7、用水准仪、直尺、拉线和尺量抽查排水立管的坐标，标高，水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，应满足施工规范的规定。卫生器具安装1、全数检查卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求。2、通水抽查检查卫生器具排水出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。3、观察和尺量抽查卫生器具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。4、观察和尺量抽查检查排水栓，地漏安装应平整、牢固、排水栓低于盒槽底表面2mm，地漏低于安装处排水表面5mm，无渗漏。5、观察和手板抽查检查卫生器具安装时，木砖和支、托防腐良好，埋设平正牢固，器具设置平稳，支架与器具接触紧密，器具洁净。6、用水平尺、拉线、吊线和尺量抽查检查卫生器具，安装坐标、标高、水平度、垂直度允许偏差值应符合施工规范规定。灌、通水试验1、现场旁站全数检查隐蔽的排水管道的灌水试验。2、旁站全数检查排水系统的通水试验。3、灌水、通水试验结果必须符合设计和施工规范规定。、电气工程质量控制控制项目控制方法及控制内容配管及管内穿线质量控制1、现场抽查实测导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5M。2、观察检