小区维修事项.doc

小区维修事项
一、楼顶
小区内所有楼顶需在雨季前检修完，特别是4#、8#、9#、10#、11#楼顶：
重点部位：8#1单元六层西户西北角；
8#4单元六层东户伸缩缝处；
4#5单元六层西户西北角；
16#院内东房顶；
16#4单元六层西户伸缩缝处。
二、暖气
8#4单元3层、5层(楼梯间)一处为钢管，一处为内丝弯头；
4#5单元5层(楼梯间)内丝弯头；
9#东头南门市，内丝弯头；
15#3单元1楼东户管道井换球阀；
9#3单元5层东户，暖气管弯头焊缝漏水，已造成损失需维修(4层涂料，5层窗台装饰板等)；
以上暖气漏水已维修，费用计350元。
8#5单元2层(楼梯间)内丝弯头漏水，需维修。
三、电器
1、16#楼表尾盖缺；
2、16#1单元主线已烧，需换；
3、12#楼1单元主线需换；
4、13#楼4单元主线需换；
四、户内问题
1、10#楼1单元1层西户去年夏季新装房，冬季顶掉，需处理；
2、去年冬季发现15#4单元四层西户阳台有裂缝，需处理；
3、8#楼4单元6层东户阳台需维修，室内墙面潮湿，涂料起；
4、10#楼2单元6层西户墙面裂缝；
5、8#楼1单元4层西户窗套；
6、16#楼梯间上人口门需维修；
7、8#楼1单元1层西户墙体裂缝。
五、院内配套设施
1、院内电柜需用挂锁，加门搭部分电柜已生锈应处理；
2、12#—15#院面裂缝需处理，有2个下水道铁盖需换；
3、14#楼南路沿石需换；
4、11#楼西边路沿石缝需灌实；
5、11#楼4单元门口下水井往自来水井漏水。