XX工程竣工验收方案.doc

XXX工程工程竣工验收方案

　　根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定工程竣工验收方案，请郴州市建设工程质量安全监督站监督。
一、本项目有关情况：
　　1、已完成设计文件和合同约定的内容；
　　2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；
　　3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；
　　4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告；
　　5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；
　　6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；
　　7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□主体、□幕墙、□安装、□节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求；
　　8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
　　9、专项工程（□桩基、□地下防水、□主体、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）已按要求办完相关专项验收手续；
　　10、报建面积为157519.88m2，实际竣工面积为157519.88m2，超出面积已按要求办完相应批准手续；
　　11、已具备以下文件：
　　（1）、单位工程施工许可证
　　（2）、重大设计变更补充审查意见书
　　（3）、规划部门的认可文件
　　（4）、消防部门的认可文件
　　（5）、环保部门的认可文件
　　（6）、气象部门的认可文件
　　（7）、档案专项验收意见书
　　（8）、室内环境检测报告
　　（9）、单位工程质量保修书
　　（10）、工程合同付款不拖欠证明
　　（11）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》
　　(12)、电线、电缆检测
　　12、本项目配套工程已办完相应批准手续。
　　二、竣工验收的组织：
　　本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由郴州市建设工程质量安全监督站实施监督。
　　竣工验收时间为2014年12月25日9：00时，地点均为现场。
　　三、验收人员：
　　根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐，
　　验收组组长由陈宗立担任，具体名单另附。
　　四、竣工验收标准：
　　竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。
　　五、竣工验收程序及内容：
　　1、由竣工验收组组长主持竣工验收；
　　2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；
　　3、验收组分为三部分分别进行检查验收：
　　（1）、检查工程实体质量；
　　（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；
　　（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□层高、□方正度等。
　　4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章；
　　5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；
　　6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托□建设单位、□监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；
　　7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。
　　六、承诺：该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切法律后果。
　　七、本方案已抄送有关部门及验收组成员。

　　建设单位：（盖章）

　　参加单位工程竣工验收主要人员
组长：
副组长：

　小组成员：
参加单位工程竣工验收主要人员

注：1、可根据专业类别增加或减少验收组。
2、本方案一式五份，建设、施工、监理、设计单位各一份，监督站一份。
2014 年12 月25 日