2024年土建资料员基础知识培训教材.doc

土建资料员基础知识（供资料员学习用）目 录一：施工现场管理与资料搜集二：单位工程施工技术资料管理三：施工组织设计的编制四：施工日志与施工统计填写五：资料管理的要求及要求六：建筑工程施工质量验收统一标准简介一：施工现场管理与资料搜集序言：-现场施工管理的慨念现场施工管理的组成：施工管理工作分为三个阶段：即1：施工准备 2：施工阶段 3：完工验收 (一)：施工准备：1：技木准备中标通知书，承包协议,工程预算、施工组织设计、图纸会审。2：现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、暂时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。3：组织准备组织劳动力进场, ( 1)：确定施工及各工作工序,搭接次序。 ( 2)：组织分段平衡流水,交义作业计划。 ( 3)；组织新进场工人进行安全教育及考核。 (二)：施工阶段：1：质量控制落实行工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,落实工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。2：安全控制落实以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全原因人、材料、机械、措施、环境其中包括：施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,落实安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。3：进度控制依照协议工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。4：成本控制及时做好经济签证,落实减少成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。5：文明施工施工现场场容管理6：现场料具管理包括：生产工具做好发放与回收、现场材料施工平面布置图分类堆放并加标色,周转料分类堆放。 (三)：完工验收阶段1：技术资料整顿组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查统计,材料试验报告,质量检查验收统计,资料应及时统计及时签证,及时积累,及时整顿。技术资料是甲方用作查对结算的依据,不容忽视。2：完工工程预验收捡查组织完工工程预检查收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为完工验收创造条件。3：工程完工验收立案房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案管理暂行措施要求：建设单位办理工程完工验收立案应提交如下材料：（1）：工程完工验收立案表（房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案表） (2) ：工程完工验收报告 (3)：法律、行政法规要求应当由规划、公交消防、环境保护等部门出具的认可文献或者准许使用文献。 (4)：施工单位签订的工程质量保修书； (5)：法规、规章要求必须提供的其他文献； (6)：商品住宅还应当提交住宅质量确保书和住宅使用阐明书。 4：完工工程验收二：单位工程施工技术资料管理笫一节 总则单位工程施工技术资料的作用：1：是反应工程质量和工作质量的重要依据2：是单位工程施工全过程的真实统计3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要挡案材料4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程质量检查和归挡第二节 施工技术资料内容分类施工技术资料按其性质分为七类：第一类：建筑工程法定建设程序必备文献；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料；包括：验收资料施工菅理资料产品质量证明文献检查报告施工统计及检测报告第四类：工程安全和功效检查资料及重要功效抽查统计；第五类：检查批质量验收纪录；第六类：施工日志；第七类：完工图；工程技术资料的组卷要求：1：组卷标准：“施工技术资料的组卷应遵照工程文献自然形成规律，保持卷内文献内容之间的系统联系，便于挡案的保菅和利用。组卷时按先文献、后图纸排列。施工技术资料目录： 总目录工程建设前期法定建设程序文献；建筑工程综合管理资料；地基与基础工程；主体结构工程；建筑装饰装修工程；建筑屋面工程；建筑设备安装工程综合管理资料；建筑给水、排水及采暖工程；建筑电气工程；通风与空调工程；电梯安装工程；智能建筑；完工验收资料；完工图；2：组卷次序：一般为封面、目录、文献材料、工程照片及封底。3：组卷质量要求：归挡文献的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清楚，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存储处）要笔迹清楚、牢靠能长期保存。施工技术资料分为两部分：(一)：工程准备阶段文献；（由建设单位按项目立卷）包括：24项文献材料： 1：立项申请报告及批复 2：可行性研究报告及批复 3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响记录表 4：固定资产投资项目年度计划 5：建设用地同意书 6：国有土地使用证及附图 7：拆迁赔偿安置协议 8：建设用地规划许可证及附图 9：工程地质勘察报告 10：水文地质勘察报 11：建设工程测量统计册 12：规划设计文献 13：初步设计、技术设计图纸和阐明 14：有关行政主管部门（人防、环境保护、消防、文物等）同意文献或协议15：施工图设计文献审查意见16：勘察设计承包协议及中标通知书17：施工承包协议及中标通知书18：监理委托协议及中标通知书 19：建设工程规划许可证 20：建设工程报建审核书 21：建筑工程施工许可证 22：工程质量安全监督记录表 23：各责任主体及分包单位资质文献 24：电梯安装工程监督记录表 (二)：单位工程施工技术资料：单位工程施工技术资料分为七类包括：建设工程综合管理资料；地基与基础工程；主体结构工程；建筑装饰装修工程；建筑屋面工程；完工验收资料；完工图；分部工程技术资料组编文献材料内容包括：工程质量控制资料-验收统计工程质量控制资料-施工技术管理资料工程质量控制资料-产品质量证明文献产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽也许使用原件，若为复印件还应注明原件存储处，加盖原件存储处公章及经办人署名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。工程质量控制资料-检查报告工程质量控制资料-施工统计对于重要的施工部位（如基础工程、地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。 工程安全和功效检查资料及重要功效抽查统计 分项工程质量验收统计第一：1：建设工程综合管理文献材料内容包括 (1)：单位工程开工申请报告 (2)：施工现场质量管理检查统计 (3)：单位工程施工组织设计 (4)：单位工程座标定位测量统计单位工程放线定位时一定要有监理（或建设）单位代表在场，并应仔细研究规划部门的规划定点文献，对文献内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理（或建设）在测量统计内签章认可。工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参加，并签订复核意见、署名及加盖公章。 (5)：工程质量事故报告（6）：工程质量事故停复工通知（7）：工程质量事故处理报告 (8)：工程中间验收交接统计 (9)：见证员证书见证人员必须经培训考核取得见证员证书后，方可履行其职责。见证员证书由监理单位提供施工单位资料员。 (10)：工程总结 (11)：土建工程施工日志单独组卷第二：地基与基础工程；包括：(1)：桩基础、天然地基、地基处理等工程, (2)：地下结构工程文献材料内容包括：工程质量控制资料-验收统计工程质量控制资料-施工技术管理资料工程质量控制资料-产品质量证明文献工程质量控制资料-检查报告工程质量控制资料-施工统计工程安全和功效检查资料及重要功效抽查统计分项工程质量验收统计第三：主体结构工程；1：钢筋混凝土工程；2：钢结构工程； 3：砖混结构工程文献材料内容包括：工程质量控制资料-验收资料工程质量控制资料-施工技术管理资料工程质量控制资料-产品质量证明文献；工程质量控制资料-检查报告工程质量控制资料-施工统计工程质量控制资料-检测报告工程安全和功效检查资料及重要功效抽查统计分项工程质量验收统计 第四：建筑装饰装修工程；1：建筑装饰装修工程；2：幕墙工程；幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验（空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性）文献材料内容包括：工程质量控制资料验收资料工程质量控制资料施工技术管理资料工程质量控制资料-产品质量证明文献工程质量控制资料-检查报告大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检查报告。工程质量控制资料-施工统计工程质量控制资料-检测报告工程安全和功效检查资料及重要功效抽查统计分项工程质量验收统计第五：建筑屋面工程；文献材料内容包括：工程质量控制资料-验收资料工程质量控制资料-产品质量证明文献工程质量控制资料-检查报告 工程质量控制资料-施工统计工程安全和功效检查资料及重要功效抽测统计分项工程质量验收统计第六：完工验收资料；（由建设单位按单位工程立卷）文献材料： (1)：工程质量验收申请 (2)：单位子单位工程质量控制资料核查统计（表G.0.1-2） (3)：单位子单位工程安全和功效检查资料核查及重要功效抽查统计（表G.0.1-3） (4)：单位子单位工程观感质量检查统计（表G.0.1-4） (5)：工程质量评定报告 (6)：勘察文献质量检查报告 (7)：设计文献质量检查报告 (8)：单位工程施工安全评价书 (9)：电梯安装分部质量验收记录表 (10)：消防验收文献或准许认可使用文献 (11)：燃气工程验收文献（12）：房屋建筑工程质量保修书 (13)：商品住宅住宅质量确保书、住宅使用阐明书 (14)：单位子单位工程质量验收统计、纪要 (15)：建设工程质量监督验收意见书(16)：建设工程规划验收认可文献 (17)：环境保护验收文献或准许认可使用文献 (18)：建设工程完工验收档案认可书 (19)：建设工程完工验收报告 (20)：房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收立案表第七：完工图；（由施工单位按单位工程*立卷） (1)：建筑完工图 ( 2)：结构完工图 (3)：钢结构完工图 (4)：幕墙完工图 (5)：二次装修完工图 (6)：给水,排水及采暖完工图 (7)：建筑电气工程完工图 (8)：智能建筑完工图 (9)：通风与空调完工图 (10)：电梯工程完工图 (11)：室内燃气工程完工图（三）：专业工程施工技术文献建筑设备安装工程综合管理统计建筑给水排水及采暖工程建筑电气工程智能建筑工程通风与空调工程电梯工程(四)：广州市市政工程挡案案卷内容：1：工程准备阶段文献（由建设单位按项目立卷）立项文献建设用地、征地、拆迁文献勘察、测绘、设计文献招投标、协议文献开工审批文献2：施工及验收统计：（由施工单位按单位工程立卷）包括：施工组织管理纪录出厂证明、合格证及其他证明统计材料试验统计施工统计工程检查统计质量评定纪录3：完工图（由施工单位按单位工程立卷）4：完工验收文献（由建设单位按单位工程立卷三：施工组织设计的编制：施工组织设计是指引施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文献，是指引现场施工的准则；编制施工组织设计必须落实统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充足利用空间，争取时间，采取先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文献，文献必须通过技术审批责任人署名后方能生效。单位工程施工组织设计内容：目录：一：工程概况二：施工管理架构三：施工总进度计划：四：施工平面布置1：施工平面布置2：施工用水平面布置3：施工用电平面布置五：重要施工设置及机具配备六：重要工程量及工料分析七：重要资源及计划八、施工措施一施工次序二基础工程三土方工程四地下室施工五0.00以上主体工程施工六天面防水及隔热层施工七装饰工程施工九：外脚手架搭设及安全防护十：重直运输十一：建筑物垂直度控制十二：质量技术措施十三：安全技术措施十四：夏、冬、雨季技术措施十五：文明施工措施十六：防火、用电安全技术措施十七：夜间施工措施十八：减少成本技术措施十九：产品保护施工方案内容：1：工程概况和特点2：施工程序和措施3：施工进度安排4：施工布置5：劳动力、构配件、机具、材料计划6：质量确保措施7：安全措施四：施工日志与施工统计填写（一）现场施工核心资料-施工日志施工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动包括施工组织管理和施工技术和现场情况变化的综合性纪录,也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。重要内容：1：当日气候实况；2：施工形象进度；3：资源进退场统计及使用情况：4：有关工程技术文献的收发及文献内容摘要；5：有关工程技术会议生产会议的决定内容摘要；6：重大技术问题、安全问题的处理决定及贯沏执行情况；7；现场施工统计；技术交底；8：技术安全的培训教育统计；（如：工人进埸安全教育、每个月不少于四小时安全学习） （二）施工统计的内容和要求现场施工技术人员必须严格按要求表格逐项仔细填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效。五：资料管理的要求及要求施工技术资料填写质量要求：1：归档的工程文献应为原件。2：工程文献的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察 、设计、施工、监理、等方面的技术规范、标准规程。3：工程文献的内容必须真实、准确、与工程实际相符合。4：工程文献应采取耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。5工程文献应笔迹清楚,图样清楚,图表整洁,签字盖章手续完备。6：工程文献中文字材料幅面尺寸规格宜为A4297mm210mm,图纸应采取国家标准图幅。7：工程文献的纸张应采取能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采取蓝晒图,完工图应是新蓝图。计算机出图必须清楚,不得使用计算机出图的复印件。8：所有“完工图”均应加“完工图”章。“完工图”章的基本内容应包括：“完工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术责任人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 “完工图”章尺寸为50mm80mm。 “完工图”章应使用不褪色的红印泥,应盖在图标栏 上方空白处。 竣 工 图 施工单位 编制人 审核人 技术责任人 编制日期 监理单位 总 监 现场监理9：利用施工图改绘完工图,必须标明变更修改依据,凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大变化,或变更部分超出图面1/3的,应当重新绘制完工图。 变更图章能够采取如下几个形式：（尺寸为35mm15mm）见变更设计通知书 见 年 月 日设计年第 号 条 图纸会审统计第 条见工程洽商单第 条10：不一样幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面297mm 210mm,横向按手风琴式折叠,竖向按顺时针方向向内折,图标拦露在外面。按技术制图复制图的折叠措施,GB/10609.389六：建筑工程施工质量验收统一标准简介(一).统一标准分为六部份,共45条,其中标准强制性条文6条,附录七项。1. 总则-3 条2. 术语-17条3. 基本要求-5条4. 建筑工程质量验收的划分-6条5. 建筑工程质量验收-7条6. 建筑工程质量验收程序和组织-7条 (二).内容简介1. 总则-3条总则重要阐明统一标准的编制目标(1.0.1条)、编制依据(1.0.3条)、合用范围(1.0.2条)明确适合用于建筑工程施工质量的验收和作为专业施工质量验收规范编制的统一标准，并明确各专业施工质量验收规范必须与本标准配合使用，设计和使用中的质量问题不属于本标准的范围。2. 术语-本章给出了17个术语 本章给出了17个术语，其中：1)检查批-按同一的生产条件或按要求的方式汇总起来供检查用的，由一定数量样本组成的检查体。(2.0.5条)检查批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础；检查批质量是应按主控项目和一般项目进行验收； 检查批合格质量重要取决于主控项目和一般项目标捡验成果；检查批可依照施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分(4.0.6条)2)主控项目-建筑工程中对安全、卫生、环境保卫和公众利益起决定性作用的检查项目；(2.0.9条)3)一般项目-除主控项目以外的验验项目(2.0.10条) 3. 基本要求基本要求共5条，重要提出：1) 健全质量管理体系 (3.0.1条)2) 对施工质量控制作出要求 (3.0.2条)3) 建筑施工质量验收的要求 (3.0.3条)4) 对检查批质量检查提出了抽样方案， (3.0.4条)对检查批抽样检查中出现的合格批被判为不合格，不合格批被判为合格等存在两类风险提出风险控制。即：生产方风险是指合格批被判为不合格的慨率；使用方凤险是指不合格被误收的慨率两类风险一般控制范围：=1% 5%； =5% 10% 。对主控项目，其、均不宜超出 5%对一般项目，不宜超出5% 不宜超出10% 。4. 建筑工程质量验收的划分本章提出建筑工程质量检收划分为：单位工程(子单位工程) 分部工程(子分部工程) 分项工程 检查批1) 单位工程(子单位工程)划分标准-(4.0.2条)(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功效的建筑物及构筑物为一个单位工程。(2)建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功效的部分为一个子单位工程。2) 分部工程(子分部工程)划分标准-(4.0.3条)(1) 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。(2) 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点，施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。(3) 建筑工程分为9个分部工程：包括地基与基础工程主体结构建筑装饰装修建筑屋面建筑给水、排水及采暖工程建筑电气工程智能建筑通风与空调工程电梯安装工程3) 分项工程应按重要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；4) 检查批可依照施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分；5. 建筑工程质量验收本章共七条条文内容重要对检查批、分项工程、分部 (子分部) 工程、单位(子单位)工程的工程质量验收合格作出要求并明确经返修或加固处理的分项、分部工程虽然变化外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文献进行验收(5.0.6条 4.)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。(5.0.7条) 6. 建筑工程质量验收程序和组织本章共七条条文 其中：6.0.4条、6.0.7条属强制条文1)重要对检查批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织要求要求；(1)检查批的质量验收统计由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术责任人)组织项目专业质量检查员等进行验收。(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术责任人)组织项目专业技木责任人等进行验收。 (3)分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术责任人)组织项目专业技术责任人等进行验收。 (4)单位(子单位)工程验收，由施工单位填写“单位(子单位)工程质量完工验收统计”，验收结论由监理(建设)单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同约定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。2)单位工程完工验收程序：工程完工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的教授进行工程验收。(1)单位工程完工后，施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告。(2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)责任人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)责任人进行单位(子单位)工程验收。5.0.7工程完工立案制度是加强政府监督管理，预防不合格工程流向社会的一个重要伎俩，单位工程质量验收合格后，建设单位应在要求时间内将工程完工验收报告和有关文献，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门立案。否则，不允许投入使用。 鱼知水恩，乃幸福之源也。鱼离不开水，人离不开亲人和朋友，当你处在逆境和灾难时，协助你一臂之力，渡过难关的人，都是你的亲人和朋友。吃水不忘挖井人，度过苦难，不能忘掉援助过你的人。知恩图报，善莫大焉。一个人要想取得幸福，必须懂得感恩。生活需要一颗感恩的心来创造， 一颗感恩的心需要生活来滋养。一饭之恩，当永世不忘。顺境里给你协助的人，不能所有称作朋友，不过能够在你逆境时仍然乐意援助你，走出困境的人，一定是你要用毕生去感激和爱惜的人。唐代李商隐的晚晴里有这么一句诗：天意怜幽草，人间重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余辉而平添生意。当一个人闯过难关的时候，一定要记住那些支撑你，陪你一起走过厄运的朋友和亲人，这个世界谁也不亏欠谁，帮你是情分，不帮你是本分。如古人所说：淡看世事去如烟，铭记恩情存如血。学会感恩父母养育之恩，学会感恩朋友的协助之情，生活里做一个有情有义的人。你要懂得，父母，永远是你最亲近的人，是最爱你的人，无论他们的措施怎么错误？可是爱你的心，都是同样的。千万不要因为自己一时的私心，而忘掉感恩。我们常常希望他人都对自己有情有义，可是想得到他人你真情，首先你必须先付出真情。你协助他人，不要记在心里，他人协助你，你要懂得感恩和感动，而不是当做理所当然。你要懂得他人帮你是情分，不帮你是本分。侍父母，要孝顺，对朋友，要真诚。无论你生活的精彩或者混沌，孝顺父母，颐养天年。一父养十子，十子养一父。在这个美妙的时代，中华诸多的美德都在逐渐消失，做子孝为天，不过总有某些人，自己活在天堂，硬生生的把父母扔进地狱。鱼知水恩，乃幸福之源也。鱼离不开水，人离不开亲人和朋友，当你处在逆境和灾难时，协助你一臂之力，渡过难关的人，都是你的亲人和朋友。吃水不忘挖井人，度过苦难，不能忘掉援助过你的人。知恩图报，善莫大焉。一个人要想取得幸福，必须懂得感恩。生活需要一颗感恩的心来创造， 一颗感恩的心需要生活来滋养。一饭之恩，当永世不忘。顺境里给你协助的人，不能所有称作朋友，不过能够在你逆境时仍然乐意援助你，走出困境的人，一定是你要用毕生去感激和爱惜的人。唐代李商隐的晚晴里有这么一句诗：天意怜幽草，人间重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余辉而平添生意。当一个人闯过难关的时候，一定要记住那些支撑你，陪你一起走过厄运的朋友和亲人，这个世界谁也不亏欠谁，帮你是情分，不帮你是本分。如古人所说：淡看世事去如烟，铭记恩情存如血。学会感恩父母养育之恩，学会感恩朋友的协助之情，生活里做一个有情有义的人。你要懂得，父母，永远是你最亲近的人，是最爱你的人，无论他们的措施怎么错误？可是爱你的心，都是同样的。千万不要因为自己一时的私心，而忘掉感恩。我们常常希望他人都对自己有情有义，可是想得到他人你真情，首先你必须先付出真情。你协助他人，不要记在心里，他人协助你，你要懂得感恩和感动，而不是当做理所当然。你要懂得他人帮你是情分，不帮你是本分。侍父母，要孝顺，对朋友，要真诚。无论你生活的精彩或者混沌，孝顺父母，颐养天年。一父养十子，十子养一父。在这个美妙的时代，中华诸多的美德都在逐渐消失，做子孝为天，不过总有某些人，自己活在天堂，硬生生的把父母扔进地狱。