2024年上海租房合同书.docx

上海租房合同书一、出租人信息1. 姓名：出租人姓名；2. 住所地：出租人住所地；3. 联系电话：出租人联系电话。二、承租人信息1. 姓名：承租人姓名；2. 联系电话：承租人联系电话；3. 身份证号码：承租人身份证号码。三、房屋情况1. 房屋地址：房屋地址；2. 房屋类型：房屋类型；3. 建筑面积：建筑面积平方米；4. 房屋用途：房屋用途；5. 房屋所有权归属：房屋所有权归属。四、租赁期限1. 本合同租赁期限为租赁期限；2. 租赁期限从起始日期到结束日期。五、租金及支付方式1. 月租金为月租金元；2. 租期内租金应在每月缴租日前支付；3. 该付款方式为付款方式。六、房屋使用及维护1. 承租人使用房屋时应遵守相关国家法律法规以及规定；2. 承租人有义务对房屋进行正常的维护、保养和修缮，保持房屋的清洁、整洁、有序；3. 承租人应当尽到相应维修义务，对租赁期内因承租人过错或疏忽而导致房屋及家具、电器等财产损坏或部分损坏的，承租人应当承担修缮或赔偿费用；4. 在租期届满，承租人应当如实退还房屋及配件设施等物品。如有磨损、污损或损坏等，承租人应当照价赔偿。否则，出租人可以拒绝履行退房程序，承租人应当继续支付租金至租赁物清退时止，支出的托管、保管租金由承租人承担。七、租赁保证金及归还1. 承租人应缴纳租赁保证金元作为租赁押金；2. 承租人应当保证房间内卫生、无损坏、无违法行为发生，退房保证金应当一并退还；3. 在租赁期届满并退还房屋及相关物品后，出租人应当返还租赁保证金。八、违约责任1. 如承租人未能按期履行付款义务，本合同视为承租人主动违约，出租人有权解除本合同并扣除租赁保证金，对此出租人不承担任何违约责任；2. 如出租人未能向承租人按租赁合同约定交付房屋并保持房屋的合法使用权，本合同视为出租人主动违约，承租人有权要求出租人承担相应违约责任；3. 在合同履行期间，如一方未能履行其 obligations duties，导致对方权益受到损害，受损害方有权要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决本合同内容如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，承租人、出租人各执一份；3. 未尽事宜，经双方约定后另行签订书面协议，与本合同一并构成合同的组成部分，具有同等法律效力。出租人（签名/盖章）：_承租人（签名）：_签订日期：_