红博城一期工程监理月报.doc

中國（大涌）紅木文化博覽城一期(1区)工程

監理月報

第二期

（2014年6月1日～2014年6月30日）

主要內容
一、工程基本情況
二、工程進度情況
三、工程款撥付及合同其他事項處理情況
四、工程質量及安全文明施工監理情況
五、本月監理工作小結
六、附件：工程進度款、簽證、變更、材料檢驗統計表

編 制：

審 核：

廣東中遠建設投資管理有限公司

2014年6月30日
一、工程基本情况表
1、工程规模：

中国（大涌）红木文化博览城项目位于广东省中山市大涌镇政府规划的2.5万平方公里红木产业聚集区的龙头位置。项目规划用地面积300亩，总建筑面积为80万平方米，总投资48亿，共分两期开挖建设。项目是国内首个集岭南、江南、微派、皇家建筑风格于一体的饱有人文涵养的古典中式建筑群落，更是目前国内最高端、功能最全、规模最大，具备转化产业综合发展导向功能的新型红木产业综合项目。
一期用地面积120亩，建筑面积30万平方米，计划在2015年1月投入使用。项目建有红木家具展销中心、红木文化博览馆、红木文化主题广场、商贸采购中心、五心级红木文化主题酒店、红木产业主题大厦、琴棋书画馆、珍宝馆、大型停车货运区等。
该项目由中山市尚都文化传播有限公司投资，项目被中山市政府列为市、镇共建项目，同时也被列为广东省重点文化建设项目。

2、本期工程基本况：
工程名称
中国大涌红木文化博览城一期工程
工程地点
广东省中山市大涌镇
工程性质
统筹新建
建设单位
中山市尚都文化传播有限公司
勘察单位
广东中山地质工程勘察院
设计单位
佛山市建筑工程设计院有限公司
地质单位
韶关市地质工程有限公司
承包单位
广东一建集团有限公司
监理单位
广东中远建设投资管理有限公司
质监单位
中山市建质量安全监督站
开工日期
2014.3.23.
竣工日期
2015.11.22
工期天数
610个工作日
质量目标
合格
合同价款
约：1.32亿
承包方式
总承包
3、工程建筑设计技术指标
用地地貌
空地
层数
地上B区3层、A\C\D\E\F区为7层、地下2层
建筑面积
140828.47m²
建筑高度
A\C\D\F区29 M、B区9·6 M、E区39M
建筑等级
一级
建筑分类
多层商业建筑
耐火等级
二级、其中（半地下室）地下室一级
抗震烈度
7度
使用年限
50年
地下防水
二级
天面防水
一级
结构类型
钢筋混凝土框架结构
二、工程进度情况
项目进度基本信息
1、 土方工程进度情况：
1.1、土方工程总工程量：约：36万立方米；
1.2、土方开工时间：2013年月日，土方工程完工时间：2014年6 月 3 日；
1.3、地基压板检测完成，现货检测结果合格（报告后出）。
2、 基坑支护进度情况：
2.1、基坑支护工程量：基坑深度10.5米，基坑总长度836.86米；
2.2、基坑开挖时间：2013年10月15日，基坑支护完成时间：2014年6 月5 日。
3、 土建工程进度情况：
3.1开工时间：2014年3月15日（即总包单位合同开工日期）；
3.2竣工时间：2015年11月22日
3.3总建筑面积：140828.47m²。
4、 承建商施工范围说明：
4.1土方工程由深圳市汇运达土方工程集团有限公司及沙溪中坚土方工程集团有限公司承建。
4.2基坑支护工程由韶关市岩土工程有限公司承建。
4.3土建、排水由总包单位广东第一建筑工程有限公司承建。

本月工程进度情况
1、 本月完成进度情况：
1.1、完成土方、石方开挖施工的全部工程量；
1.2、完成边坡支护施工的全部工程量；
1.3、完成A区负一层框剪结构模板、钢筋制、安及混凝土浇筑；
1.4、 完成A1、A2区首层框架结构模板、钢筋制、安；
1.5、完成B2区地下室底板及承台砼浇筑；
1.6、完成D区负一层框剪结构混凝土浇筑；
1.7、完成E1、E2、E3区地下室底板及承台钢筋制作、安装及砼浇筑；
1.8、完成B3、B4、C、F区地下室承台石方开挖；
1.9、完成C、E区抗浮锚杆施工。
2、本月完成进度情况分析：
2.1、本月A、E、D区工程进度完成还算基本正常，但总体工程实际施工进度比总体工程计划进度滞后较多；
2.2、造成总体工程实际施工进度比总体工程计划进度滞后较多的原因是：
2.2.1、由于承台为石方开挖，施工难度大；
2.2.2、总包单位模板工、钢筋工人员不足，未满足工程总体计划进度需要的人数；
2.2.3、其他无可抗力因素。
3、本月天气情况
日历天数
30天
施工天数
28.5天
其中晴天数
28天
阴天数
/
雨天数
1.5天
其他不可抗力天数
/
其中A停电
/
B暴雨或台风
/

三、工程款拨付及合同及其他事项处理情况
本月工程量及支付情况
1、 本月工程量及进度款审核情况：
2014年× 月× 日，审核总承包单位2014年× ×月×× 日提交的“工程进度款支付申报表—2014年×× 月份”及附件。
按合同审核应付进度为：¥： 元。
按监理方建议本次进度款支付为：¥： 元。
2、 签证情况：
签证情况详表4之“工程签证统计表”。
3：附件：
表1：“设计变更统计表”；
表2：“钢筋原材料进场、检验统计表”；
表3“工程进度款统计表”；
表4“工程签证统计表”。
合同其它情况
1、 工程变更：
详表1“工程变更统计表”。
2、 工期延期：含本月累计情况
2.1、因总包方未按照施工合同之约定编制网络进度计划，最终延期签证无法审核、签证。
3、 费用赔偿：
无。
4、合同变更：
无。
四、 工程质量及安全文明施工监情况
工程质量情况
1、 本月工程质量情况
本月工程施工质量总体正常，但在施工过程中仍存在不少质职业通病，主要体现在：
1.1钢筋安装方面：
1.1.1局部箍筋起始与未尾两端弯钩未按照抗震要求弯成都135度。
1.1.2地下室底板钢筋搭接长度控制较随意，具体体现在同一条钢筋一端搭接过长、而另一端搭接偏短。
1.1.3对已安装的钢筋成品保护不力。
1.2模板安装方面
本月模板工程施工过程中出现墙、柱垂直度误差偏大、梁断面尺寸控制不到位等质量问题。
1.3混凝土施工质量方面：
本月混凝土施工质量较好，拆模后观感控制较好，板面平整度质量正常，但仍存在麻面、烂根质量问题。
2、 本月采取的工程质量措施及效果
2.1监理措施：
2.1.1召开会议并现场跟踪检查；
2.1.2签发监理通知单等形式严格要求施工单位采取加强自检、加强管理、加派质量检查员等措施。
2.2处理效果：正在整改中。
安全文明施工方面
1、 本月施工过程中的安全隐患及处理情况
1.1、临时用电拖地无保护；
1.2、所有二级配电箱没有接地线、无电路图、巡视记录表；
1.3、电箱不符合规范要求，有配电箱外壳破损严重；
1.4、氧气瓶和乙炔未按规范要求堆放；
1.5、电园锯、电焊机接电源处无防护罩、无接地装置；
1.6、西南角边坡坡顶硬化不到位、无截水沟；
1.7、工地北面加工厂两侧材料堆放紊乱；
1.8、安全通道、职工生活区无灭火器装配；
1.9、安全通道无安全标签。
2、本月施工过程中出现的不文明施工行为：临时用电安装、使用不规范。
3、 本月采取的安全文明防范措施及效果：
3.1签发安全隐患整改通知单，督促施工单位加强安全教育、整改现场安全隐患；
3.2、整改效果：针对上述安全隐患，我监理部签发了《安全隐患整改通知单》007、008、009要求整改到位，现仍处整改中。
结论：本月未发生安全事故。
五、本月监理工作小结
1、 进度方面
1.1、本月A、E、D区工程进度完成还算基本正常，但总体工程实际进度比总体工程计划进度滞后较多；
1.2 进度情况分析：
1. 2.1、造成总体工程进度比总体工程计划进度滞后较多的原因是：
1.2.2、由于承台为石方开挖，施工难度大；
1.2.3、总包单位模板工、钢筋工人员不足，未满足工程总体计划进度需要的人数；
1.2.4、其他无可抗力因素。

2、 监理进度措施：
召开监理例会，要求施工单位根据工程总体计划进度的需要，增加模板工、钢筋工的施工人员，在确保工人健康及劳动强度允许的前提下加班、加点，督促施工单位在下阶段申报月进度款时须同时提交下月进度计划。
3、 质量方面：对现场施工中的施工质量，监理部主要对以下方面进行控制：
3.1对柱、剪力墙及楼面梁、板钢筋进行隐蔽验收，重点控制梁柱节点位置，对各部位钢筋验收进行全面核查。
3.2对现场砼浇筑实行旁站监督管理，并现场检查砼浇筑厚度、坍落度，现场旁站柱、楼面砼浇灌，监督砼标准养护试块、同条件养护试块制作。
3.3对进场原材料，如钢筋进行进场验收并现场见证抽样送检。
3.4对柱电渣压力焊接头进行现场抽样见证，监督抽检。
4、 投资方面控制
监理部在投资方面主要采取以下措施：
5.1严格按合同、中介预算书审核各承包商工程进度款申请。
5.2严格按合同约定要求，审核、确认施工方提交的现场签证。
5.3对梁、板、柱配筋、混凝土厚度进行检查，做到按图施工。
5.4检查进场钢筋出厂合格证、商品砼质量证明资料。
5、 安全文明施工方面：
本月总监、安全监理员重点对现场安全文明施工隐患签发了安全隐患整天改通知单及暂停令督促施工单位整天改。
6、 下月工作重点：
6.1加强各单体模板安装、钢筋隐蔽及砼施工的质量管理；
6.2跟进外脚手架及悬挑架现场验收检查工作；
6.3要求施工单位及时提交《外脚手架施工工艺》方案。
6.4督促施工单位加强现场文明施工整改，尤其是硬地化、材料堆放、排水沟施工等。
六、附件
1、设计变更统计表
序号
通知单编号
对应图号
图纸名称
变更部位/内容
通知日期
1
002
结构通用图
结构
盲沟修改
2014.5.7
2
003
2013-111
结构
结构B\E区筏板基础超挖填级配砂石
2014.5.8
3

以下空白

4

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续表
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2、钢筋原材料进场、检验统计表
进场时间
主要规格
重量（T）
初验结果
见证送检
检测结果
2014．05.03
C14、 C 16、 C 20、 C 22、 C 25 C 28、 C 10
59.8
品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全
（共抽检7组）
合格
2014.05.06
C 12、C 14
217.04
品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全

（共抽检8组）
合格
2014.05.07
A6.5、B10、B8、C16、C18、C20、C22、
C25
283.601
品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全
（共抽检组）
合格
2014.05.08
A6.5、A 10、C 8、C 10、C 12、C 14、C 16、C 18、C 20、C 22、C 25、C 28
560.541
品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全

（共抽检12组）
合格
2014.05.10
C 12、C 14
109.61
品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全

（共抽检2组）
合格
2014.05.09
A 6.5、A 10、C 8、C 16、C 18、C 20、C 22、C 25
230.01
品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全

（共抽检8组）
合格
2014.05.22
A 6.5、A 10、C 8、C 10、C 12、C 14、C 16、C 18、C 20、 22、C 25、C 28、C 32
653.451
品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全

（共抽检14组）
合格
2014.05.22
电渣压力焊：C 22、C 25

品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全

（各抽检2组）
合格
2014.06.05
A8、A10、C8 C10 C12 C14 C16 C18 C20 C22 C25 C28
680.147
品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全

（共抽检12组）
合格
2014.0610
C14 C20 C22 C25
373.421
品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全

（共抽检7组）
合格
2014.06.19
A6.5 A8 A10 C8 C10 C12 C14 C16 C18 C20 C22 C25
589.584
品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全

（共抽检12组）
合格
2014.06.26

品牌符合要求、外观合格、质量证明文件齐全

（共抽检组）
合格

以下空白

续表

3、主要工程进度款统计表
承包商
承包性质及专业
合同总额（元）
付款时间
付款额（元）
累计付款（元）
结算额（元）

广东省一建集团有限公司

总包、土建及排水

约：¥1.32亿
因变更待调整

韶关地质工程有限公司

边坡支护
约：¥229000.00
因变更待调整

深圳市汇运达土工方程有限公司
土方开挖
约：¥2100000.00
因变更待调整

沙溪中坚土方集团 有限公司

/

说明： 因监理方在2014年5月中旬以前未正式介入进度款支付，故前期支付情况是以建设方已签证的有关支付凭证为准。
4、工程签证统计表
签证编号
申请单位
签证原因
签证部位
签证量
签证时间
001
广东一建
土方挖土及转堆
A区
¥12000(元)
2014.3.26
002
广东一建
配合基坑开挖抽水人工费
A区
¥2730(元)
2014.3.26
003
广东一建
配合土方开挖、转土抽水
A区
¥780(元)
2014.3.27
004
广东一建
配合土方开挖、转土抽水
A区
¥2340(元)
2014.4.1
005
广东一建
西面临时车道开挖台班费
A区
¥13550(元)
2014.4.11
006
广东一建
挖机台班、污水泵台班
A区
挖机0.5个台班污水泵60个台班
2014.4.21
007
广东一建
北面C15砼防水层(厚8cm)
北面空地
1872.76m²
2014.4.21
008
广东一建
地表水抽水作业（污水泵）
D\A\C区
48个台班
2014.4.21
009
广东一建
地表水抽水作业（污水泵）
D\A\C区
60个台班
2014.4.22
010～013
广东一建
A区地下室C15垫层砼
A区
415.082m³
14.4.30~5.8
014
广东一建
QA段加固泵车台班费
A区北段
¥3600(元)
2014.5.8
015
广东一建
A区地下室C15垫层砼
B区
157.49 m³
2014.5.13
016
广东一建
A区地下室C15垫层砼
A区
66.79 m³
2014.5.13
GDYJ-LXD-015
广东一建
地下室底板添加臌胀剂
地下室
¥1689589.00(元)
2014.5.13
17
广东一建
A区地下室C15垫层砼
A区
66.818
2014.5.14
18
广东一建
电梯井排水管
地下室
13308.98
2014.5.14
19
广东一建
土方超高开挖
B区
300.98 m³
2014.5.15
20
广东一建
观光梯加宽
地下室
8个工日
2014.5.16
21
广东一建
D区地下室C15垫层砼
D区
820.03
2014.5.17
22
广东一建
A区地下室砖模
A区
1.2 m³
2014.5.21
23
广东一建
D区地下室C15垫层砼
D区
158.16 m³
2014.5.22
24
广东一建
D区地下室C15垫层砼
D区
33.76 m³
2014.5.25
25
广东一建
土方运输
E、B区
1337.43 m³
2014.5.25
26
广东一建
挖机台班
地下室
2个
2014.5.25
27
广东一建
设计变更砼二次浇筑
地下室
13.16 m³
2014.5.27
28
广东一建
设计变更砼二次浇筑
地下室
38.36 m³
2014.5.27
续表
29
广东一建
E区地下室C15垫层砼
E区
144.46 m³
2014.05.31
30
广东一建
D区地下室电货梯修改
D区
8个工日
2014.06.05
31
广东一建
A\B区地下室楼梯修改
A\B
8个工日
2014.06.06
32
广东一建
E区地下室砂石换填
E区
57.42 m³
2014.06.10
33
广东一建
B\E区地下室沉降缝修改
B\E区
每侧平均0.886（米）宽
2014.06.10
34
广东一建
E区地下室砂石换填
E区
57.42 m³
2014.06.12
35
广东一建
东面至大涌牌坊道路
道路
651.88 m²
2014.06.22

以下空白

编辑说明：1、《工程签证统计表》为监理方已签《工程签证单》的记录，具体工程量、单价以业主与承包商决算时的数据为准。
2、随着工程进程的深入，工程内容的增幅，故在排版时留有续表及空白内容。
3、本《监理月报》一式三份、抄送业主一份、报公司一份。
4、由于编幅及水平原因，表中不少缺点及错误之处，敬请谅解！