商铺买卖合同书范本.docx

商铺买卖合同书范本一、合同双方：甲方：甲方姓名/公司名称，注册地注册地址，统一社会信用代码统一社会信用代码；乙方：乙方姓名/公司名称，注册地注册地址，统一社会信用代码统一社会信用代码。二、合同背景：甲方为商铺的现有所有权人，乙方拟购买该商铺并具备购买资格。为确保双方权益，经协商达成一致，根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，就商铺的买卖事宜达成合意，以此合同书为准。三、商铺基本信息：商铺名称：商铺名称商铺面积：商铺面积平方米商铺位置：商铺地址使用权期限：起起始日期止终止日期四、商铺买卖价格：乙方同意以人民币金额的价格购买该商铺，并按以下方式支付：1. 预付款：人民币金额，于合同签订之日起天数个工作日内支付至甲方指定账户；2. 尾款：剩余款项于起始日期前支付至甲方指定账户。五、权利与义务：1. 甲方权利与义务：（1）保证商铺的所有权合法、有效，并具备出售资格；（2）在合同签订之日起天数个工作日内，向乙方提供商铺原始房产证明文件及其他相关证明材料；（3）在商铺过户完成后，将商铺的实际控制权交付给乙方。2. 乙方权利与义务：（1）支付合同约定的商铺购买款项；（2）按照商铺使用规定合法合理地使用商铺，不得将商铺用于非法活动；（3）办理商铺过户手续，承担因购买商铺所产生的税费；（4）在商铺交付后，独立承担商铺的维修、管理及相关费用。六、商铺的交付与过户：1. 乙方支付全部购买款项后，甲方应自愿将商铺的实际控制权交付给乙方，并一并提供商铺的原始房产证明文件及其他相关证明材料。2. 乙方应在商铺交付后天数个工作日内，办理商铺的过户手续，支付因购买商铺所产生的税费，并承担相关手续费用。七、商铺的风险与责任：1. 商铺过户手续完成前，商铺的所有权及使用权由甲方承担风险与责任；2. 商铺交付及过户完成后，商铺的所有权及使用权转交给乙方，并由乙方承担风险与责任。八、违约责任：1. 若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为商铺总价款的百分之违约金比例；2. 若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为商铺总价款的百分之违约金比例。九、争议解决：1. 本合同履行中发生争议时，双方应友好协商解决；2. 如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项：1. 本合同自双方当事人签署之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 未尽事宜，可由双方另行协商解决，并在补充协议中明确。甲方（盖章或签字）：_日期：年 月 日乙方（盖章或签字）：_日期：年 月 日