小产权房屋买卖合同协议书格式.docx

小产权房屋买卖合同协议书格式
一、合同双方
买方（甲方）：________________（买方的姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
卖方（乙方）：________________（卖方的姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
二、房屋基本信息
房屋所在地：____________________（城市/区县/街道/小区名称）
房屋地址：____________________（具体门牌号）
房屋面积：____________________（以平方米为单位）
房屋产权性质：____________________（小产权/其他描述）
三、房屋买卖条款
1. 买方同意购买卖方所拥有的上述房屋，卖方同意将该房屋出售给买方。
2. 房屋的交付及过户：
a) 买方应在签署本协议后的 ____________（天/周）内将全款支付给卖方，并提供相应的付款证明。
b) 卖方应在接到全款及付款证明后的 ____________（天/周）内将房屋产权过户给买方。
3. 附属设施和权益：
a) 房屋内的附属设施（如家具、电器等）将一并交付给买方，房屋的权益和利益也将转移给买方。
b) 房屋的其他附属权益（如小区公共设施、停车位等）将按照小区规定予以保留和转移。
4. 房屋状况和权属保证：
a) 卖方保证所出售的房屋处于合法所有权下，并无任何第三方提出的权属纠纷。
b) 房屋的主要结构和设施设备不存在严重损坏或缺陷，保证房屋的基本居住功能完好。
5. 税费和费用：
a) 房屋的过户税费、公证费等由买方承担。
b) 房屋过户及相关手续的费用由卖方承担。
6. 合同解除和违约责任：
a) 一方出现严重违约情况，应向对方支付违约金。
b) 合同双方一致同意解除合同的，应签署解除协议并互相解除合同义务。
7. 其他事项：
a) 本协议中未约定的事宜，由双方另行协商决定。
b) 本协议经双方签字、盖章后生效，并具有法律效力。
c) 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（买方）：________________ 日期：________________
乙方（卖方）：________________ 日期：________________