房地产广告宣传委托销售合同.docx

房地产广告宣传委托销售合同
合同编号：________
甲方（委托方）：______________（以下简称甲方）
联系地址：_________________________
乙方（受托方）：_______________（以下简称乙方）
联系地址：_________________________
鉴于：
甲方是一家房地产开发商，拥有位于_______________的住宅项目，现需委托乙方进行广告宣传销售工作；
乙方具备良好的营销能力和丰富的房地产销售经验，能够为甲方提供专业的广告宣传销售服务。
基于甲方与乙方的自愿原则，经双方友好协商，达成如下合作条款：
第一条 合作内容
1.1 甲方委托乙方负责开展位于_______________的住宅项目的广告宣传销售工作。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定合理的广告宣传推广方案，确保项目的销售顺利进行。
第二条 乙方的权利和义务
2.1 乙方应遵守国家法律法规，负责为甲方的项目进行广告宣传销售。
2.2 乙方应根据甲方的要求，制作与项目相关的广告宣传材料，确保内容真实准确，不得夸大事实或误导消费者。
2.3 乙方应派遣合适的人员，组织并负责项目的展示和销售工作。
2.4 乙方应依法收取购房者的款项，并及时交付给甲方。
2.5 乙方应按照约定时间向甲方提供销售报告和统计数据。
第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应提供完整的项目信息资料给乙方，并确保信息的真实准确性。
3.2 甲方应按照约定时间支付约定的广告宣传费用给乙方。
3.3 甲方应及时提供项目的房产证复印件等必要文件给乙方，以便乙方在销售过程中的需要。
3.4 甲方应提供相关配套设施的办法、价格表等信息给乙方，以便乙方向购房者提供准确的信息。
第四条 佣金和费用
4.1 甲方与乙方约定的佣金比例为________%，佣金比例包含广告宣传费用。
4.2 佣金应在购房款及相关费用的扣除后，由乙方自购房者的购房款中扣除后支付给甲方。
4.3 广告宣传费用由甲方按约定时间支付给乙方，乙方在收款后应及时提供相应的发票给甲方。
第五条 保密责任
5.1 甲方和乙方应保密双方合作期间所涉及的商业秘密和项目信息，不得向任何第三方透露。
5.2 任何一方违反上述保密责任，应承担相应的法律责任。
第六条 合同的解除与终止
6.1 若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同，并无需承担任何违约责任：
（1）乙方未按照约定时间提交销售报告和统计数据；
（2）乙方未按约定时间支付广告宣传费用给甲方；
（3）乙方在广告宣传过程中夸大事实或误导消费者；
（4）乙方违反国家法律法规。
6.2 甲方应提前________天书面通知乙方解除合同。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2 如因合同解除或终止而产生的费用及损失，由违约方承担。
第八条 争议解决
8.1 本合同的解释和适用，以及由本合同引起的争议的解决，均应依照中华人民共和国的法律和相关法规进行。
8.2 双方应友好协商解决争议，若无法达成共识，则提交至争议发生地的人民法院进行解决。
第九条 其他事项
9.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为________年。
9.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
甲方（委托方）： __________________
签字：
日期：
乙方（受托方）： __________________
签字：
日期：