私人房屋修建协议合同.docx

私人房屋修建协议合同合同编号：合同编号本协议由以下各方于签署日期在签署地点签署：甲方：业主姓名住所地：业主住所地址乙方：承包商姓名住所地：承包商住所地址鉴于，甲方是私人住宅的拥有者，希望委托乙方进行房屋修建工作；乙方具备进行相关工作的专业能力和经验；双方达成一致并同意根据以下条款订立本协议：一、工程内容1.1 甲方委托乙方负责修建位于房屋地址的私人住宅，详细工程内容包括但不限于：（1）基础设施工程：包括地基处理和水电系统设置等。（2）主体建筑工程：包括房屋框架、墙面、屋顶、楼梯等。（3）装饰装修工程：包括地板、墙面涂料、门窗、厨房和卫生间等装修。（4）其他类别工程：如外围围墙、花园景观设计等。1.2 工程开始日期：开始日期工程完工日期：完工日期工程施工周期为：施工周期天。二、费用和支付方式2.1 工程总造价为：工程总造价。详细费用项目如下：（1）人工费用：人工费用（2）材料费用：材料费用（3）管理费用：管理费用（4）其他费用：其他费用2.2 甲方向乙方支付工程款，支付方式如下：（1）首期支付：首期支付金额，于工程开始前支付给乙方。（2）中期支付：中期支付金额，于工程完成一定比例后支付给乙方。（3）竣工验收后支付：剩余工程款于竣工验收合格后支付给乙方。三、工程进度和质量控制3.1 乙方应确保按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.2 甲方可随时进行工地巡查，并有权要求乙方进行必要的调整和改进，并提出书面通知。3.3 如工程出现质量问题或延误，乙方应承担相应的责任并进行修复或补救，不得要求额外费用。四、保修和维护4.1 乙方对所完成的工程负有保修义务。保修期为竣工验收后的 保修期限。4.2 在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应及时进行修复，并承担修复费用。4.3 甲方应按合理使用和维护的要求使用房屋，并承担因甲方不当使用导致的维修责任。五、解除合同5.1 除非双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。5.2 如果出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）乙方未按照合同约定履行义务的；（2）甲方未按照合同约定支付款项的；（3）双方协商一致解除的。六、争议解决6.1 合同履行过程中如发生纠纷，任何一方应首先寻求友好协商解决。6.2 如协商解决不成，应提交有管辖权的法院裁决。七、其他事项7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。7.2 本协议未尽事宜，双方可协商补充约定，并以书面形式进行补充。7.3 本协议自签署之日起生效，有效期限至工程竣工验收截止。甲方（业主）： 乙方（承包商）：签字： 签字：日期： 日期：