基础验收评估报告(监理).doc

城市花园二·三期I标段工程

41#楼基础工程质量评估报告

建设单位：*******房产开发有限公司
设计单位：建筑设计研究院
勘察单位：地质工程勘察院
施工单位：建工集团公司
监理单位：工程监理有限公司
质监单位：市质量监督站

编 制：
审 核：

四川工程监理有限公司
二○○九年九月十九日
41#楼基础分部质量评估报告

受*****房产开发有限公司的委托，工程监理有限公司对城市花园二·三期I标段41#楼工程实施了施工阶段的全过程监理，根据监理合同的规定，监理的业务范围是对本工程施工图和施工承包合同确定的土建工程和水电安装工程进行全过程跟踪监督管理，监理的内容是本工程施工阶段的质量控制、进度和投资的控制、施工安全控制、合同的管理和组织协调等工作。41#楼于2008年1月1日开工，地基与基础分部工程于4月17日施工完毕，本监理部对41#楼基础分部施工质量进行评估。
一、工程概况
（一）一般情况
本工程位于*****开发区，建筑面积4321.65平方米,结构为十二层框架剪力墙结构。按七度抗震设防，建筑抗震重要性类别为丙类，抗震等级为三级。本工程由建筑设计研究院设计，由建工集团公司总承包，工程监理有限公司监理。
本工程基础采用预应力管桩，端承摩擦桩，采用静压法施工。桩尖进入全风化>1.0米。基础、底板垫层为100厚C10混凝土，承台、地梁为C30混凝土。主体8.650M及以下结构采用C30混凝土，8.650M以上采用C25混凝土。±0.000以下、女儿墙砌体采用M7.2水泥砂浆实砌MU5.0水泥标准砖，±0.000以上砌体采用蒸压加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑。
（二）工程建设目标
质量等级：合格
二、评估依据：
1、 工程建设监理合同、工程施工承包合同；
2、 经设计审图机构通过的施工图；
3、 经总监审批的施工组织设计；
4、 经审批的监理规划和监理实施细则；
5、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
6、 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
7、 《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002；
8、 《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003；
9、 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
10、 《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
11、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

三、质保资料审核情况
序号
项目
数量
核查结果
备注
1
图纸会审纪要
1份
符合要求

2
施工组织设计
1份
符合要求

3
开工报告
1份
符合要求

4
工程定位测量记录
1份
符合要求

5
钢材出厂合格证、试验报告
11组
符合要求

6
焊接试验报告
2份
符合要求

7
水泥出厂合格证、试验报告
2/2份
符合要求

8
砂试验报告
1份
符合要求

9
碎石试验报告
1份
符合要求

10
砖出厂合格证、试验报告
1/1份
符合要求

11
砼试块报告
4份
符合要求

12
砼施工日记
1 份
符合要求

13
桩基静载试验报告
1份
符合要求

14
桩基动测试验报告
1份
符合要求

15
桩基验收记录
1份
符合要求

16
地基验槽记录
1份
符合要求

17
钢筋隐蔽记录
2份
符合要求

18
检验批验收记录
16份
符合要求

19
实体检测报告
2份
符合要求

四、材料进场见证及取样情况：
（一）进场材料情况如下：
(1)钢材：采用福州“吴航”，规格φ6.5～Φ25。
(2)水泥：采用福建·春驰水泥，等级P.O32.5R、P.O42.5R。
(3)石子、砂：石子采用碎石规格13～40mm，砂采用河砂。
各种进场材料均有出厂合格证，并按规定经监理现场见证取样送检，检测结果符合要求。
（二）、原材料见证取样送检情况：
序号
项目或产品
见证取样批次
见证送检批次
检测结果
1
钢筋
2
2
符合要求
2
水泥
2
2
符合要求
3
砂
1
1
符合要求
4
石子
1
1
符合要求

五、工程质量监理评价
（一）分项工程质量评定
分部工程
名称
子分部
工程名称
分项工程数
检 验
批 数
合格数
备注
地
基
与
基
础
工
程
1.无支护土方
2
2
2

2.桩基
4
4
4

4.混凝土基础
10
10
10

合计
16
16
16

本分部工程质量等级
合格
（二）混凝土试块评定报告：
（1）、砼试块标准养护强度评定
标号
部位
试 验 结 果 （Mpa）
检测结果
C15
基础垫层
18.3
合格
C30
桩芯
36.2
合格
C25
承台、地梁
30.5
合格
（2）、砼试块同条件实际强度评定
标号
部位
试 验 结 果 （Mpa）
检测结果
C15
基础垫层
17.8
合格
C30
桩芯
34.6
合格
C25
承台、地梁
31.2
合格
（三）分项工程质量控制
基础工程施工中，得到了市质监站的监督和指导，在业主的大力支持和有关各方的密切配合协作下，施工单位努力整改，积极改进，使本工程基础分部质量达到了预期的目标。
（1）、土方开挖至设计标高后，经设计、建设、勘测、监理等现场地基验槽，对局部基底土质不符合设计持力层要求的部位，经勘察和设计认可进行了深挖，监理人员现场旁站并测量超挖方量，超挖部分及原设计砂石垫层部分按设计要求采用3：7砂石垫层，现场拌合均匀并用辗压机械辗压。
（2）、基础施工中的支模和钢筋绑扎，经监理对断面尺寸、柱插筋、轴线尺寸等验收后对不符合要求的地方，要求施工单位整改，整改合格签发回复单后通知质量监督站会同有关部门验收合格后进行下步工序施工。
（3）、基础设计砼为C25，均采用商品砼，按设计要求检查配合比，基础砼试块按规范要求留置，检测符合设计强度要求，并按规定抽查塌落度。基础砼浇筑符合设计及规范要求，连续浇筑无施工缝，无蜂窝和空鼓现象。
（4）、本工程土建及安装所用原材料进场，严格检查合格证、质保单，进行现场见证取样，送检合格后才允许用于施工。
（5）、本工程基础分部中接地电阻焊接、管线预埋等均符合设计及规范要求。
（6）、基础工程施工过程中现场施工安全防护措施得力，未发生施工安全责任事故。
六、监理评估结论
我监理部根据对基础分部施工过程的质量跟踪，认为本工程：1、所含分项工程质量经验收合格；2、质量控制资料完整；3、地基与基础有关安全及功能的检验结果符合规范要求；4、观感质量验收符合要求。评定基础部分工程质量等级为合格。拟将本工程推荐给质量评定小组作最终等级的核验，并希望施工单位继续做好本工程的所有工作。

工程监理有限公司
城市花园项目部
二○○九年九月十九日