“彼岸”云大教职工系统团购方案.doc

“彼岸”云大教职工系统团购方案

一、 项目介绍
“彼岸”项目是银顺、顺江地产继澜沧江花园、傲城之后的又一力作，是顺江地产作为一个本土开发商，一个以“用心筑家”为理念的开发商，献给这个城市新的惊喜与感动。
“彼岸”位于昆明东市板块，未来城市发展的核心位置，占地近16万平米，由花溪叠墅、水榭上层、景上洋房、Townhouse四大产品组成；社区北面紧邻600米清澈宝象河，两湾 6000 平米的湖水蜿蜒围绕着社区中心。开畅式的中心景观轴线贯穿连接内外水系，使社区和宝象河融为一体，也使人真正融入景观一湖两岸，一桥两湖的独特景观设计，诠释了品质生活的哲学。深圳筑博（万科项目主要设计单位）、香港阿特森景观的设计让昆明的产品第一次走在中国的前列。

户型分类：
花园洋房——花溪叠墅(S1、S2、S3、S4、S5、S6跃、N1、N2、N3、N4、N5、N6跃)、景上洋房(E1、E2、E3、E4)

小高层——水榭上层A1、A2、A3、A4

二、 购房流程及时间安排
团购相关信息网站公布展示
时间：6月8日
沙盘、产品模型、幻灯展示
时间：6月16日至6月23日
填写《云南大学“彼岸”团购个人认购申请表》
时间：6月16日至6月23日
公布具体房源及价格
时间：6月29日
交纳2万元意向认购订金，获取团购资格
时间：6月29日至7月7日
抽取购房顺序号
时间：7月8日上午9:00正
根据选房顺序号进行认购
时间：7月15日上午9:00正
选中意向房源的客户，
认购当天签订认购协议书
（当天签定有效）
未选到意向房源的客户
进入剩余房源自由选购活动
时间：7月16日至7月30日
“彼岸”购房成功
未选中意向房源的客户，凭报名费收据及本人身份证办理退款手续
时间：7月24日至7月30日

2006年7月31日云南大学“彼岸”团购活动全面结束

三、 云大团购适用对象范围
为保障教职工利益，本次团购报名限云南大学（含下属单位）教职工及子女。
四、 团购活动程序说明：
1、团购相关信息网站公布展示
公布时间：2006年6月8日至6月15日
公布地点：云南大学校园网、Netcase网和校园公告栏
公布内容：“彼岸”项目介绍及团购信息公布

2、“彼岸”产品展示
Ø 校本部产品展示
为了方便学校教职员工深入了解“彼岸”产品特点，开发公司派驻置业顾问在校本部设置有专门宣传点
展示时间：2006年6月16日至6月23日（每日10:00——17：00）
展示地点：云南大学科学馆一楼
展示内容：“彼岸“项目沙盘模型、团购的户型等相关楼盘信息及幻灯片演示
Ø “彼岸”售楼部产品展示
为了方便学校教职工能直观的了解“彼岸”产品特点，“彼岸”售楼部设置有完整的总规、景观、户型等详细信息，接受来电来访咨询
售楼部开放时间：2006年6月16日至6月23日（每日9:00——18：00）
售楼部地址：人民中路傲城大厦一楼（阳光A版旁）
售楼部电话：3601333、5313665
3、意向购房申请登记
愿意参加本次团购活动的教职工，在了解团购政策、楼盘相关信息之后请向置业顾问领取并认真填写《云南大学“彼岸”团购个人认购申请表》（详见附件1），之后交于置业顾问进行统计。
注意事项：
Ø 填写《云南大学“彼岸”团购个人认购申请表》时，请根据自身的实际情况，选择自己满意的意向户型
Ø 凡是参加本次团购活动的教职工，请于2006年6月23日15:00点前将填写好的《云南大学“彼岸”团购个人认购申请表》交至云大科学馆一楼或彼岸售楼部（人民中路傲城大厦一楼），超过本次团购活动规定的《认购申请表》申报时限的人员，视为自动放弃本次团购活动申报权利，资产管理处不再受理逾期申报的《认购申请表》
Ø 《认购申请表》的填写要求字迹清晰，名字和电话号码填写无误，避免造成不能及时将团购信息传递至各位教职工，给购房带来不便

五、 团购资格的获取
1、 团购资格获取方式：凡填写了《认购申请表》的教职工，持有效证明文件原件及个人身份证，于2006年6月29日至7月7日到 “彼岸”售楼部（人民中路傲城大厦一楼），交纳人民币贰万元整（￥20000元）意向认购订金，获取团购资格；
2、 团购资格时效：在指定的时间内，持云南大学工作证、教师证、离退休证及本人有效身份证，配偶凭结婚证，子女凭户口本及身份证原件到指定地点进行认购，否则视为自愿放弃团购资格。

六、 抽取购房顺序号
1、抽号时间：2006年7月8日上午9:00正
2、抽号地点： “彼岸”售楼部（人民中路傲城大厦一楼）
3、抽号说明：
取得团购资格的教职工按照自己所确定的意向户型，在指定的时限内，持本人有效证明原件、报名费收据到指定地点进行抽取选房顺序号，如有特殊情况本人不能亲自抽取，可委托他人予以办理。受委托人必须出示委托书原件、订金收据原件及受委托人身份证。

七、 正式认购
1、认购时间：2006年7月15日上午9:00正
2、认购地点： “彼岸”售楼部（人民中路傲城大厦一楼）
3、认购说明：
第一阶段集中认购：凭顺序号顺序从1号开始进场选房，以此类推，选完为止。如果在第一阶段未选中意向房源的教职工可在第二阶段认购活动中（时间：2006年7月16日至7月30日）挑选其它房源，第二阶段认购方式为自由认购，先选先得。
Ø 选取好意向户型后云大教职工须在当天签订《认购协议书》，否则，视为自动放弃团购认购权。
Ø 参加第一阶段认购活动的云大教职工，如果没有选到意向房源的可于第二阶段在剩余房源中自由选购，如果仍然没有选到中意的房源，可于2006年7月24日至7月30日持收据到“彼岸”售楼部（人民中路傲城大厦一楼，阳光A版旁）办理退款手续。
Ø 在集中选房当日取得购房资格的职工必须在规定时间内到达“彼岸”售楼部签到等候交易，若超出规定时间持有该认购顺序号者不到场，其选房顺序将自动轮至末尾号，以此类推。
Ø 具体的交易细则请详见选房前公布的交易流程及说明，或与开发公司的置业顾问咨询。
Ø 第二阶段认购活动不再以抽取顺序选房权的方式进行选房，本阶段认购采用自由选购的方式进行，先选先得。

八、 云南大学“彼岸”团购活动结束
2006年7月31日后，云南大学“彼岸”团购活动全面结束，“彼岸”不再接受云南大学教职工以团购名义购房，有意向的客户可按照正常市场交易手续在“彼岸”进行购房，谢谢！

附件1、
云南大学“彼岸”团购个人认购申请表
申请表序号： 填表日期：
一、 报名人员
1、 姓名：
2、 学院（单位）： 部门：
（离退休教职工需填写原所在学院、部门）
3、 联系方式
电话： 手机：
二、 购房类型
1、业态： A 花溪叠墅（ 楼） B 水榭上层
2、功能： 首选 室 厅 卫
次选 室 厅 卫
3、面积： 约 ㎡
4、“彼岸”户型：

昆明顺江房地产开发经营有限公司