钢结构工程合同签订注意事项.doc

本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！ 精 品文档1【精品word文档、可以自由编辑！】钢结构工程招投标及合同签订的建议xxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司：我公司对钢结构施工招标及合同签订提出以下建议：一、由于设计深度不够还需进一步深化设计，故建议采用固定单价合同。二、由于采用公开招标，建议在开标时采用专家答疑方式明确工程的技术、质量、造价、工期等各方面的问题，经综合评分确定最佳施工单位。三、建议钢结构施工单位与业主直接签订施工合同，要求总承包单位对钢结构施工单位进行管理和协调，并进行配合服务，建议总承包服务费按1.5%计算。四、钢结构施工单位应免费进行钢结构制作的细化设计，细化设计的深度必须达到完成整个项目钢结构制作、施工等所有工作内容要求具备的一切条件。如：各类材料、构件、成品件的力学、材料力学、材质分析详细部位、详细尺寸、节点大样、执行的技术规范、技术标准等。同时细化设计完成后（可以分部分项阶段性完成）必须经过原设计确定后方可实施，细化设计必须符合原设计要求。五、钢结构施工单位施工现场必须具备各种符合国家权威机构认可的检测仪器和设备，做到随时进行现场检测、检验、校准等工作。六、所有与钢结构有关的各种材料及成品检测费均包含在投标报价中。七、钢结构施工单位在施工时必须对现场的工程设施进行保护，如因钢结构施工单位的原因导致现场的工程设施损毁，由此发生的一切损失由该单位承担。八、钢结构施工单位对进入施工现场的施工人员进行安全文明施工教育，配备必要的劳动保护用具，保证工程的施工安全和自身安全，如由于安全措施不利造成事故的责任和由此发生的费用，由该单位自行承担。九、钢结构单位对施工现场主要吊装需用的临时道路、临时用水、用电均统一管理，所发生的费用由该单位承担。十、钢结构单位必须配合安装单位按施工图完成钢结构的防雷接地及其他安装工作。十一、钢结构工程的预埋件由总承包单位提供，总承包单位完成预埋，钢结构单位负责确定各种预埋件的精确定位尺寸，并负责现场技术指导。十二、工程量变化对综合单价的约定建议如下：1、在工程量清单中当工程量的变化幅度在10%以内时，其工程量不做任何调整；当工程量的变化幅度在10%以外时，其综合单价做相应调整，增加超过部分按原综合单价的95%计算，减少超过幅度时按原综合单价的105%计算。2、措施项目费不因工程量的变化做任何调整。3、风险约定：a、对于主要市场价格波动导致的价格风险，如：工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险，承包人可承担5%以内的材料价格风险，10%以内的施工机械费用风险，若超过上述规定比例的，则超出部分可按照当地工程造价管理机构公布的北京工程造价信息下限调整。b、对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变动，并由北京市建设工程造价管理处发布的政策性调整，承包人不应承担此类风险，按照有关规定执行。c、对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如：承包人的管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身实际合理确定，自主报价，该部分风险由承包人全部承担。十三、关于工程预付款的建议：支付合同总价（不含暂列金额）的10%-30%。预付款保函的约定：支付预付款的同时提供国有银行或股份制商业银行出具的与预付款等额的银行保函。十四、钢结构单位应确保施工作业人员工资的及时支付，如不及时支付，视作发生本合同违约，发包人有权代该单位支付施工作业人员工资，并在工程款或履约担保金中扣除。十五、钢结构单位在材料制作中，建议建设单位安排专业人员，如监理公司共同监造，应按建设单位的选择和要求提交有关材料样品，以供检验。十六、钢结构单位向建设单位提供履约担保，提供国有银行或股份制商业银行出具的金额为合同的10%的银行保函，其中质量履约保证金为合同价的5%，工程施工工期履约为合同价5%。新疆驰远天合工程造价咨询有限公司 2010年4月8日