1、凰庭施工组织设计.doc

凰庭住宅项目 施工组织设计
（一） 编制说明和编制依据
一、编制说明
凰庭住宅项目工程的建筑面积共有43419㎡。
本工程位于湖州市技术经济开发区凤凰分区5#地块，龙溪北路与德申路交叉口。
本工程中标后，立即对施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配，公司上下信心十足。我们已把此工程列为本公司明年的重点工程，以公司整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。
在本工程这施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按570天合同工期，进行合理安排部署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家验收标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，达到合格工程。
二、本工程施工组织设计的编制依据：
1、凰庭住宅项目工程的施工招标文档；
2、凰庭住宅项目工程施工图；
3、国家现行施工验收规范、标准及湖州市有关施工规定；
4、根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件；
5、本公司ISO9002 国际标准化质量管理体系有关文件；
6、《工程测量规范》（GB50026-2007）
7、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
8、《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）
9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
10、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
11、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
12、《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）
13、《人防工程施工及验收规范》（GBJ134-91）
14、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
15、 《建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程》（DB33/1035-2006）
16、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
17、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）50345-2004
18、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
19、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002
20、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）
（二） 工程概况
一、工程简介：
工程名称：凰庭住宅项目
建设单位：湖州鸿地置业有限公司
设计单位：浙江天和建筑设计有限公司
勘察单位：核工业湖州工程勘察院
监理单位：湖州市中立建设工程监理有限公司
施工单位：浙江乔兴建设工程有限公司
二、建筑概况：
凰庭住宅项目工程位于湖州市经济技术开发区凤凰分区5#地块。本工程由一个地下室及11幢住宅楼。其中两幢23层，一幢15层，其余为6层。总建筑面积43419㎡，其中地上建筑面积34319㎡，地下建筑面积9100㎡，设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级，多层结构形式为框架结构，高层、小高层为框剪结构。
项目名称
地上层数
地下层数
±0.000相当于黄标
建筑面积（m2）
高度（m）
地下室

1
5.00
6557.15
3.9
1#楼
23
2
3.70
8378.24
75.3
2#楼
23
2
3.70
10053.93
75.3
3#楼
15
1
5.00
3626.78
48.3
5#楼
6
1
5.00
1381.2
17.26
6#楼
6
1
4.80
1438.5
17.26
7#楼
6
1
5.0
2862.82
17.26
8#楼
5
1
5.0
1186.2
14.36
9#楼
6
1
5.0
2617.6
17.89
10#楼
6
1
5.0
1365
17.26
11#楼
6
1
5.0
1489
17.26
12#楼
6
1
5.0
2861.6
17.89
地下室的建筑设计是按平战结合的原则进行设计的，平时做自行车库和小汽车停车库，战时用于掩蔽核6级常6级甲类二等人员，人防面积为1128.75m2,防水等级II级，耐火等级为一级。地下室外墙（由内而外）1:2防水砂浆面层，防潮、防霉涂料刷白，地下室墙板，20厚1:3水泥砂浆找平，1.5厚三元乙丙防水卷材，20厚1:3水泥砂浆抹面，30厚挤塑聚苯板保温层。
地下室地面做4厚SBS改性沥青防水卷材，面层为150厚C20混凝土面层。
地下室顶板做4厚SBS改性沥青防水卷材，4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，50厚C20细石混凝土。
住宅楼基本建筑情况：
楼地面:楼面为细石砼。厨房卫生间楼面砼面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料(多层、小高层、高层同)；高层底部通风的架空楼板做30厚C20细石混凝土，刷粘结剂，25厚挤塑聚苯板，5厚抗裂砂浆外加白色外墙涂料。
内装饰：厨房、卫生间12厚1:3水泥砂浆底，8厚1:2水泥砂浆面。其余内墙为混合砂浆抹面，室内墙柱阳角及门窗洞口需要做两边各宽50,20厚1:2水泥砂浆护角，高度至板底（高层、小高层、多层同）。
外墙装饰：高层，小高层外墙采用面砖饰面、干挂花岗石墙面及涂料墙面相结合相结合。多层为石材、饰面砖与涂料结合施工。
屋 面：平屋面采用2厚160防水涂料，1.2厚三元乙丙防水卷材，40厚挤塑保温板。40厚细石砼刚性保护层（高层、小高层、多层同）。多层坡屋面采用平屋面采用1.2厚三元乙丙防水卷材，40厚挤塑保温板，40×50@500顺水条，30×30挂瓦条，蓝灰色砼瓦（高层、小高层、多层同）。
外 墙：高层二、三层以下外墙保温为煤矸石烧结多孔砖墙体加玻璃棉板内保温系统，上部为煤矸石烧结多孔砖墙体加无机轻集料保温砂浆C型外墙内保温系统；小高层与多层直接采用煤矸石烧结多孔砖墙体加无机轻集料保温砂浆C型外墙内保温系统。
门 窗: 高层采用蓝灰色铝合金框透明中空玻璃，二、三层以下采用多腔断热铝合金中空玻璃窗（6mm中等透光反射玻璃+12mm空气+6mm透明玻璃），气密等级不低于4级，水密性等级3级。上部及小高层为断热铝合金中空玻璃窗（5mm透明玻璃+9mm空气+5mm透明玻璃）。气密性等级不低于6级，水密性等级3级。
多层采用蓝灰色隔热金属型材玻璃窗（6中等透光热反射+12A+6透明），外墙门窗气密性等级不低于4级，水密性等级3级。
三、结构特征：
（一）、基础形式：
本工程地下室平时功能为自行车及小型汽车车库，战时有一个防护单元，为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所。室内早期核辐射剂量的设计限制为0.2GY。除6#楼、8#楼、9#楼独立基础以外，其余楼均在地下室上。
桩基工程情况见表：
项目名称
桩类型
桩长
桩数
桩顶
标高
单桩承载力特 征 值
备注
地
下
室
ф700钻孔灌注桩
54
140
-7.5
3100

ф700钻孔灌注桩
56
68
-7.5
3900

ф800钻孔灌注桩
56
20
-7.5
4700

ф500预应力管桩
17
按实
-7.5
510

ф500预应力管桩
16
按实
-7.5
675

5#楼
ф500预应力管桩
18
38
-7.3
720

19
26
-5.8
6#楼
ф400预应力管桩
20
52
-3.5
500

21
25
7#楼
ф500预应力管桩
17
50
-7.3
530

18
54
-6.3
8#楼
ф400预应力管桩
21
74
-3.5
480

9#楼
ф500预应力管桩
17
79
-7.4
670

10#楼
ф500预应力管桩
22
69
-3.6、-3.7
550

12#楼
ф500预应力管桩
17
58
-7.4
740

（二）、地基与基础、主体形式：
楼号
部位
混凝土
强 度
砂浆
强度
备注
地下室
基础垫层
C15

基础及地下室底板
C35

墙柱、梁板
C35

室内

M5混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
室外

M10水泥砂浆
MU15混凝土实心砖
1#楼/
2#楼
基础垫层
C15

基础及地下室底板
C35

地下1层（-2.6）～6层（16.47/17.17）
C35

7层（16.47/17.17）
～12层（33.87/34.57）
C30

13层（33.87）～架构层
C25

±0.000以下

M10水泥砂浆
MU15混凝土实心砖
±0.000以上

M5混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
3#楼
基础垫层
C15

基础及地下室底板
C35

地下室～三层
C35

三层以上
C30

±0.000以上

M5混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
顶层、次顶层

M10混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
5#楼
基础垫层
C15

基础
C35

地下室柱
C35

地下室梁板
C25

上部结构
C25

±0.000以下

M10水泥砂浆
MU15混凝土实心砖
±0.000以上

M5混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
顶层、次顶层

M10混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
6#楼
基础垫层
C15

基础
C30

地下室柱
C30

地下室梁板
C25

上部结构
C25

±0.000以下

M10水泥砂浆
MU15混凝土实心砖
±0.000以上

M5混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
顶层、次顶层

M10混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
7#楼
基础垫层
C15

基础
C35

地下室柱、梁板
C35

一层柱、梁板
C30

一层以上
C25

±0.000以下

M10水泥砂浆
MU15混凝土实心砖
±0.000以上

M5混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
顶层、次顶层

M10混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
8#楼
基础垫层
C15

基础
C30

地下室柱
C30

地下室梁板
C25

上部结构
C25

±0.000以下

M10水泥砂浆
MU15混凝土实心砖
±0.000以上

M5混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
顶层、次顶层

M10混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
9#楼
基础垫层
C15

基础
C35

地下室柱、梁板
C35

一层柱、梁板
C30

一层以上
C25

±0.000以下

M10水泥砂浆
MU15混凝土实心砖
±0.000以上

M5混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
顶层、次顶层

M10混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
10#楼
基础垫层
C15

基础
C35

地下室柱
C35

地下室梁板
C25

上部结构
C25

±0.000以下

M10水泥砂浆
MU15混凝土实心砖
±0.000以上

M5混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
顶层、次顶层

M10混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
11#楼
基础垫层
C15

基础
C35

地下室柱
C35

地下室梁板
C25

上部结构
C25

±0.000以下

M10水泥砂浆
MU15混凝土实心砖
±0.000以上

M5混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
顶层、次顶层

M10混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
12#楼
基础垫层
C15

基础
C35

地下室柱、梁板
C35

一层
C30

一层以上
C25

±0.000以下

M10水泥砂浆
MU15混凝土实心砖
±0.000以上

M5混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖
顶层、次顶层

M10混合（潮湿为水泥）
MU10煤矸石烧结多孔砖

四、水电安装方面：
1、给排水
生活用水均采用自来水管网直接供给水。室内污废水合流，室外雨污分流。给水系统管材均采用聚丙烯复合纤维管（PP-R），其公称压力要求冷水管道不低于PN1.0。 卫生间排水管采用UPVC空壁螺旋消音管,专用胶粘接。其它污水管、雨水管、冷凝水管采用UPVC排水塑料管，专用胶粘接。
管道敷设：冷热水管在分户水表后的管道均采用暗敷。
2、电气
进户电源为三相220/380V市电，引自供电部门室外供电线路，电力线路集中设置在单元电表箱内。
线路敷设，进户线采用镀锌焊接钢管保护，其余线路均穿阻燃型PVC塑料管。
防雷、接地：建筑内配电系统接地形式TN—S制接地方式。按三类防雷建筑物设计。
五、业主招标的要求
本工程业主招标工期要求：总工期570天。
业主招标的质量要求为符合国家验收标准。
（三）施工目标
在满足业主对该工程提出的各项要求的前提下，结合我公司的实际施工能力，对本工程的施工我公司承诺达到以下目标：
1、工期目标
工期：确保本工程在合同工期570 天内完成。
2、质量目标
质量：确保工程质量合格。
3、安全生目标
强化安全管理，杜绝重大伤亡事故，减少一般事故。
4、文明施工
施工现场管理达到合格。
（四） 施工组织
在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。
为按期、优质、安全、文明地完成本工程的各项施工任务，确保工程目标的实现。公司将安排施工管理经验丰富、协调能力强具有一级项目经理资质的陈伟同志任项目经理，成立以项目经理为核心的项目经理部。详见项目经理部组织机构图。
项目经理部组织机构：
项 目 经 理
陈伟

施工负责人

陈汉荣

技 术 负 责 人

倪永贵

质

量

员

杨
怀
金

安

全

员

丁
忠
良
水
电
施
工
员

资

料

员

徐
海
霞

合
同
负
责
人

土
建
施
工
员

陈
汉
荣
测
量
放
线

陈
汉
荣

各 工 种 施 工 班 组

（五） 施工准备
一、生产准备
组织施工人员到现场搭设临时设施，工地设施按公司的要求设置。
施工现场布置仓库、砼搅拌机、砂石堆放场地和钢筋棚、木工棚。修建临时道路（宜结合永久性道路的路基），排水沟排向城市雨水井内（在场地设沉淀池，经过沉淀后排出）。
施工场地做砼硬化地坪，有利于文明施工。
二、技术准备
测量人员根据业主提供的坐标点和水准点，设立永久性场地坐标和水准点，为测量定位、放线、沉降观测的依据。
组织有关人员熟悉施工图，先进行预审，准备参加设计院的技术交底。开工前解决图纸上的结构与建筑、水电上的矛盾，以利于开工后顺利施工。
编制施工图预算，为栋号上及时提供材料、劳动力的消耗和特殊材料的数量和进场日期。
经过图纸会审后编制切实可行的、科学的、合理的、经济的分部工程施工方案，指导施工。
对各工种进行书面技术交底和“样板”实物交底。工作人员掌握本工种的技术要求和质量标准以及进度、安全的要求，做到人人心中有数。
三、组织准备
建立具有多层建筑施工管理经验的领导班子，入驻现场管理。
挑选适合本工程特点的工种、人数，按分阶段的要求合理搭配，且组建素质较好的工人队伍。
挑选适合本工程需要的机械设备及时进场。
四、施工用电计划
主要机械设备一览表

序号
设备名称
规格型号
数量
容量KW
备注
1
塔吊
QTZ40B
3
48

2
塔吊
ZJ5710
1
55.5

3
人货两用机
SCD200/200
2
21

4
物料提升机
SS100
1
11

5
搅拌机
350
2
30

6
调直机
GTY4.14
2
4

7
弯曲机
GW40
2
3

8
切断机
GQ40
2
7

9
圆盘机
MJ104
10
15

序号
设备名称
规格型号
数量
容量KVA
备注
1
电焊机
BX3-120-1
3
9

2
对焊机
un-100
2
100

序号
灯具名称
规格型号
数量
容量KW
备注
1
镝灯
3.5
4
14

2
碘钨灯
1
15
15

3
其它

50

五、施工用水计划
本工程施工现场主要考虑施工用水和消防用水。
1、混凝土工程每台班浇筑80M3，砼搅拌每立方米用水量取300L／M3，砼养护每立方米用水量取400L／M3，共计56000L／台班。
2、砌筑工程：每台班砌筑50M3，每立方米用水量250L／M3，共计12500L／台班。
3、施工用水量：

4、消防用水量：
施工现场面积小于15ha,消防用水取8L／s
根据有关规定，一般施工用水小于消防用水，总供水量取消防用水量，即8L／s，供水管径取：
＝0.059m
根据计算结果采用φ75管径供水，
六、主要施工机械设备计划
序号
机械设备名称
型号规格
数量
额定功率
（KW）
备注
1
塔吊
QTZ40B
1
55.5
主体结构施工用
2
塔吊
ZJ5710
3
48
主体结构施工用
3
人货两用机
SCD200/200
2

主体结构施工使用
4
物料提升机
SS100
1
5.50
主体结构施工使用
5
搅拌机
350型
4
3.00
拌砂浆
6
调直机
TB-20
2
6
钢筋加工
7
弯曲机
GW40
2
2.2
钢筋加工
8
切断机
QJ40
2
5
钢筋加工
9
圆盘机
MJ104
10
4
木模、木门窗制作
10
电焊机
D10~40
5
25
钢筋加工
11
对焊机
UN10-40
2
100
钢筋加工
12
挖机
日立120
2

土方工程
13
挖机
日立200
1

土方工程

七、计量器具使用计划
序号
计量器具名称
规格型号
单 位
数 量
1
电子经纬仪
J2-1
台
1
2
水准仪
DS3
台
2
3
组合检测工具

套
4
4
钢卷尺
3-50m
把
6
5
磅秤

台
4
6
砼抗压、砂浆压模

组
25
（六） 劳动力配备计划表
工 种
施 工 阶 段
基础工程
主体工程
装饰阶段
竣工阶段
人数
人数
人数
人数
打桩工
8
/
/
/
木 工
30
98
15
6
钢筋工
25
60
3
3
砼 工
25
30
5
2
普 工
20
30
10
10
瓦 工
60
100
10
2
电焊工
4
6
4
2
架子工
6
16
16
2
机修工
6
2
2
1
防水工
15
/
8
/
粉刷工
/
/
170
20
塔吊工
8
8
8
/
吊笼司机
6
6
6

机操工
4
8
8
/
水电工
15
24
30
10
油漆工
/
/
50
9
后 勤
4
6
6
2
合 计
236
404
351
69
（七） 与业主监理单位的配合制度
工程质量、安全、进度等接受业主、监理的监督和管理。分部分项工程隐蔽之前由栋号上提前申报，监理到施工点进行隐蔽验收。尊重监理，虚心听取监理提出的整改意见，及时整改好后请监理复验直至达到要求为止。
施工过程中有关安全设施措施同样受到监理的监督管理，问题不问大小，不折不扣地积极整改好。经常不断地向业主、监理汇报，以求得对我们工作、工程质量、进度上的指导，使我们做得更好、更顺利。主动与当地质检站、安监站联系，求得对我们所做工程的质量、安全生产、文明施工等方面提出指导和获得认可。
（八） 施工部署及规划
一、设备及周材安排
1、根据工程特点，为加快工程进度和减少劳动强度，现场平面布置考虑1台80T、3台40T的塔吊，2台施工升降机，1台物料提升机用于材料的垂直运输，（详见施工平面图）。
2、多层建筑脚手架采用φ48钢管双排单立杆落地搭设，小高层及高层脚手架采用槽钢悬挑式双排脚手架。
3、砼采用商品混凝土，固定砼泵输送。
4、楼层平台采用竹胶板支模，采用φ48钢管排架、木横楞。构造柱、圈梁、平台模板采用12厚竹夹板。配备一层构造柱模板、二层平台模板。
5、地下室模板采用木模，主体采用木模，配备一层墙板，二层顶板。
6、室内装饰、水电安装穿插进行不占工期。
7、基坑放坡挖土基坑四周设明沟排水（挖排水沟，集中抽水）。
8、挖土分层分段进行，根据地下车库后浇带的分布情况，分段进行基础底扳施工。
二、施工程序组织
1、本工程由11幢住宅和一个地下车库组成，根据施工现场特点，为充分利用场地，达到文明施工目的，并遵循基础施工先深后浅的原则，基础工程施工采用分段施工的方法。土方开挖采用一次全部开挖，开挖顺序先车库，后按幢号的顺序进行。
2、主体工程的施工时，瓦工、木工、钢筋工和砼在四幢之间流水施工，水、电安装与土建协调配合，主体施工时，安装服从土建，装饰工程施工时，土建服从安装。
（九） 主要项目施工方法
一、 主要工艺流程及方法
1、桩基工程：
钻孔灌注桩施工工艺
a、 工艺流程

b、施工方法
（一） 放样定位
工程开工前，根据轴线及桩位布置情况，在场地内建立测量控制网，然后依据控制网测放各桩位中心点。
（二） 埋设护筒
护筒直径应比桩孔直径大100mm，长度应满足护筒底进入黏土层不少于0.5m 的要求，护筒顶端高出地面0.3m，护筒埋设的倾斜度控制在1%以内，护筒埋设偏差不超过30mm，护筒四周用黏土回填，分层夯实。
（三）泥浆制备：
①、泥浆在造孔中主要是起稳定孔壁，悬浮钻砂（碴），冷却钻头和冲洗孔底等作用。
本工程采用自造泥浆护壁，泥浆循环系统工序，如图：
钻杆内
高压胶管
泥浆泵
泥浆池

表层净化
后的泥浆
孔底
孔口
排浆池
废弃场地
沉淀池

悬浮泥砂
②、造孔固壁泥浆的控制：
以粘度18～20S，PH值为 7－9。根据本工程的地质条件和以往钻孔经验, 在淤泥质土层和砂性土、粉砂层土中取上限，在粘性土中取下限，以确保良好的固壁效果。
（四） 钻机就位
移动钻机，使转盘中心与桩位中心相重合，再用水平尺调整好钻机的水平度，力求在运行中不会摇动，不会产生位移。用时能使钻架顶部的起重滑轮、固定钻杆的转盘卡孔和孔口护筒的中心三者处在同一垂直线上。
（五） 钻进成孔
1、在开始起动钻机时，先稍提钻杆，使钻头在护筒内回转打浆，同时开动泥浆泵进浆，适当控制进尺，钻至护筒底部附近，再采用低档慢速钻进，使护筒底部段附近有较好的泥浆护壁。若发现土质松软（护筒底附近），甚至有塌孔现象发生时，马上停止进钻，并提起钻头，向钻孔中倒入适量的制浆粘土及掺合料。放下钻头倒转，使泥浆挤入孔壁，形成孔壁，再继续进钻，且无异常现象发生，即可进入正常进钻。
2、在正常进钻的施工中，应根据钻头进入土层的实际情况，认真贯彻以下操作要点：
A、在砂性、杂填土层钻进时易坍孔，钻机操作要控制进尺，以低档慢速，稠浆护壁，加固壁，大泵量钻进；
B、在较密实的粉砂土层和粉砂中钻进时，因土质密实度较大，使钻头钻进困难，钻头易跳动，钻杆摆动加大，钻机操可采用低档慢速，大泵量钻进，必要时应加大钻头对孔底土层的法向压力的措施。
C、遇上地层中有块石，砂土等造成钻进困难和蹩钻，使钻头因超负荷而损坏。对此情况钻机操作可采用低档慢速，优质泥浆大泵量循环钻进，必要吋可采用“鱼尾”钻头或“三叶划刀”钻头式钻进。
D、终孔鉴定：
当深度钻近预计的设计深度时，在护筒出浆口采集土样进行鉴定，同时测量钻机外，上余钻杆长度，以计算钻杆入孔长度作为造孔长度，如符合设计孔深再用测深锤复测孔深，并核对相符时把有关数据记入终孔记录表格，终孔鉴定要求是使孔深和桩底持力层两者符合设计要求，否则应及时向业主或监理工程人员及时汇报钻孔情况，力求使钻孔质量完全符合设计要求。最后必须由质检人员，施工人员，项目部会同业主代表、监理代表按标准进行终孔验收记录、鉴证。
E、测量桩径：
当钻至设计岩层达1米后，应对桩身进行桩径检测，采取下放探孔器（采用钢筋制作5～6米长），确保桩孔直径符合设计要求。
（六） 一次清孔
成孔检验后，利用钻机，向钻杆孔内加注大流量优质泥浆，进行孔内循环、换浆，以清除悬浮在孔内造孔泥浆中的砂粒，同时，将钻具提起15～20mm左右。慢速扫钻，以利扰动孔底沉渣加快清孔速度。
（七） 钢筋笼制作与安放
1、钢筋笼制作
钢筋笼在现场分节（9米一节）制作，主筋与加强筋全部焊接，螺旋筋与主筋采用隔点焊加固，钢筋笼制作符合设计要求外，还应符合施工规范的规定。
2、钢筋笼孔内安放
钢筋笼在孔口焊接，单面焊10d，焊缝高度≥0.3d，焊缝宽度≥0.7d。两段笼子应保持顺直，同截面接头不得超过配筋的50%，间距错开，不少于35d。钢筋焊接完好后，应缓慢下放至孔内，严禁砸笼，隔4m 在钢筋笼四周均匀设立4个水泥保护块，钢筋笼下放至预定位置后，应在孔口固定，以防其上窜或下沉。
（八） 下导管
1、导管的选择
采用丝扣连接的导管，其内径φ220，底管长度为4m，中间每节长度一般为2.5m。
在导管使用前，必须对导管进行外观检查、对接检查和压水试验。
（1）外观检查：检查导管有无变形、坑凹、弯曲，以及有无破损或裂缝等，并应检查其内壁是否平滑，对于新导管应检查其内壁是否光滑及有无焊渣，对于旧导管应检查其内壁是否有混凝土粘附固结。
（2）对接检查：导管接头丝扣应保持良好。连接后应平直，同心度要好。
（3）压水试验：在连接后导管内先加70%的清水，然后一端密封，另一端通过空压机加压到0.5~0.6MPa，维持压力不变，滚动导管看是否漏水，时间约为15min。
经以上检验合格后方可投入使用，对于不合格导管应严禁使用。导管长度应根据孔深进行配备，满足二次清孔及水下混凝土浇筑的需要，即二次清孔时能下至孔底；水下浇筑时，导管底端距孔底0.5m 左右，混凝土应能顺利从导管内灌至孔底。
2、导管下放
导管在孔口连接处应牢固，设置密封圈，吊放时，应使位置居中，轴线顺直，稳定沉放，避免卡挂钢筋笼和刮撞孔壁。
（九） 二次清孔
在下好笼及放好导管后，为防止孔底沉渣超过设计要求，必须再进行清孔。
本工程采取前程正循环法清除孔底砂石及沉积物，直至达到设计要求为止。必须严格把好质量关，沉渣厚度控制在≤5Cm。清孔过程及清孔结束后填好记录，由施工员邀请监理、质检共同检查认可后方可进行灌注砼。
（十） 混凝土浇筑
1、桩混凝土采用商品混凝土。
2、水下混凝土浇筑：浇筑前，对不同直径、深度的桩孔分别计算出混凝土浇筑初灌量。施工中要保证浇筑初灌量。浇筑时导管埋深控制在2～6m，拆管前专人测量孔内混凝土面，并做记录，浇筑混凝土接近桩顶标高时，应控制最后一次浇筑量，确保桩顶标高符合设计要求，桩顶混凝土超灌长度设计要求为2米。
3、试块制作：在灌注桩过程中，随机抽取一辆混凝土搅拌车内的混凝土做试块，同一配合比的试块、每浇筑50m3必须有1组试块，制作好的试块在12h 后拆模，放置静水中养护。试块评定采用数理统计法评定。
（十一） 起拔护筒
混凝土浇筑结束后，即起拔护筒，并将浇筑设备机具清洗干净，堆放整齐。
（十二） 回填桩孔
桩孔混凝土浇筑完成后，先用自制井盖进行封闭待桩混凝土硬化后用土回填至现有地面。
预应力管桩静压桩施工工艺
1 静压桩基工程施工程序
清 垫
除 碴
障 整
碍 平
测 测
量 量
控 桩
制 位
控 桩
制 位
网 复
复 测
压 电
焊
接
桩 桩
开 位
挖 绘
后 图
复 竣
测 工
桩
1.1 施工程序图
1.2 压桩流程应根据现场的条件安排
1.2.1由须作保护的建（构）筑物一边向另一边施压。
1.2.2根据先压多桩承台后压少桩承台进行施压。
1.2.3根据不留关门桩的原则进行施压。
2 静压桩基工程施工方法
2.1压桩时要严格按有关标准做好油缸压力、入土深度等原始记录，插桩时一定要让桩头对准地面桩位标志,然后用两台经纬仪交叉成90°,架在能看清桩全长的地方，观测桩的垂直度，保证桩垂直度在5‰以内，并指挥桩机进行反复多次调整。送桩时一定要用水准仪严格控制送桩标高，本项目桩顶标高控制以负偏50mm控制。
2.2 压桩施工
2.2.1每根桩根据轴线进行测放，并经有关人员复核后方可施工并做好样桩保护工作。
2.2.2 桩就位前施工员和班组必须进行桩位复查，凡误差>20mm应重新检测，待校正后方可施工。施工时必须控制桩的垂直度。
2.2.3压桩前采用两台经纬仪与桩成90°作垂直度观察，确保桩身垂直。
2.2.4接桩时应保证桩的垂直度及焊缝质量，两桩端之间若有间隙，应用垫铁填实焊牢。接桩时上下节桩中心线必须在同一铅垂线上，焊接后停歇8min。
2.2.5 送桩时,采用专用送桩器进行送桩，并用经纬仪跟踪调整送桩器垂直度,其垂直度偏差值应<0.5%。
2.2.6 施工时按有关规定，严格做好各项记录。记录必须及时真实、齐全、清晰，要求逐项填定。
2.3桩位水平位置控制
2.3.1 压桩前保持场地平整，送桩孔及时回填。
2.3.2 压桩顺序正确与否，也会对桩的水平位置带来一定影响，因此根据布桩的密度，安排合理的压桩流程。在同一区域，先压密集桩，后压稀疏和单桩。
2.3.3 现场桩位定位常用小木桩，散白灰来表示桩位，这种方法在压桩过程中，由于现场管桩供应和沉桩挤土等因素，原标定的桩位常常发生移动，因此每根桩施工前要校核，以防桩位水平位移。
2.4 桩身垂直度控制
在压桩过程中，如果桩身不垂直，会导致偏心受压而桩身断裂，且引起桩水平位置偏差加大，这是施工重点。施工将采取如下措施，机操员按桩机竖直悬针调平桩机，指挥员参照经纬仪、线锤（架在桩身机相邻两个方向桩长2倍处）指挥调下桩身使偏差不超过0.5%，并随时接受检查。现场应提供足够的照明。
2.5 桩长及终压值的控制
工程桩抗压桩按地质钻探资料进入⑥号土及桩机终压力（极限承载力）5000KN双控。抗拔桩以控制桩长为主。正式沉桩进入设计持力层，即使未达到设计标高，但只要达到控制终压值，即可停止沉桩。桩顶标高的控制则是施工前在场地上设置控制点，用水准仪测出自然地面标高，每根桩按图纸有关数据必须有两人分别进行计算和复核，准确计算出送桩深度，确认无误，方可标于送桩器上，确保桩顶标高偏差在规范内。
2、基础阶段工艺流程
土方开挖——破桩头——垫层——焊桩锚固筋——铺承台钢筋——扎基础梁筋——设置马凳——放垫块——铺承台上层钢筋——插墙板钢筋、暗柱筋——封底板外模——验收——浇防水砼——养护。
3、地下室阶段工艺流程
放线——扎暗柱、剪力墙、连梁钢筋——垫块——验收——封模板——搭排架铺横撑——铺平台模板——扎平台筋——垫块——穿电线管——验收——浇砼——养护——拆外墙模板——聚氨酯防水——分层回填土。
4、标准层工艺流程
抄平放线——扎剪力墙、暗柱、连梁钢筋——验收——封模板—搭排架铺横撑——铺竹胶板——扎平台钢筋——垫块——穿电线管——验收——浇砼——养护。
二、 基础工程施工方法
1、土方开挖
采用机械大开挖至接近设计标高后，余下100左右的土人工铲至砼垫层底标高,然后,将地梁及承台的开挖边线投放好,人工开挖至地梁部位、承台部位,另外集水坑等应根据图纸设计要求的标高进行土方开挖。人工挖土应配合好机械挖土进行，以便将土方及时清运出去。地基开挖至设计标高后，应根据施工段分段进行地基验收，验收后应及时进行砼垫层的施工。
2、砼垫层及砖胎模施工
承台垫层砼也是基础一部分，切勿马虎。浇垫层前经抄平放线。浇垫层前经抄平放线。没有积水、淤泥，在平整的情况下浇筑砼，克服垫层厚度不均的通病，保证满足设计要求的厚度，才能保证承台厚度一致。砼垫层的标号为C15，采用商品砼通过塔吊输送到基坑中，要求砼垫层随捣随抹，砼表面应抄平抹压平整。
将轴线投引到垫层面上，弹出承台、地梁边线。砌砖胎模时，砖胎模面与承台、地梁边线间应预留40㎜的孔隙。在做好砖胎模的粉刷层、防水层和水泥砂浆保护层后，确保承台、地梁的净空尺寸符合设计及施工规范的要求。
3、底板施工
基础底板部分钢筋、模板、砼工程同主体部分。
三、钢筋工程施工方法
1、把住采购关
钢筋应有质量保证书（力学性能、化学分析），在钢筋捆（盘）上挂有不少二个标牌，印有厂标、钢号、炉罐（批号）、直径等标记，经外观检查，外形尺寸应符合GB1498－84的规定，钢筋直径一致，表面颜色灰色一致，无裂缝、结疤、折叠起波等。经货比三家后，从质量、价格、供应方式等择优选择厂家。
2、把住验收关
进场钢筋卸车前核对质保书、送货单与钢筋标记、直径、型号、炉罐（批）数量。完全相符合后，对钢筋进行检查，符合GB－1498－84规定的可卸车，并做好标识。严格按施工