【中建三局】东盟商贸物流中心项目质量创优策划.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,广西南宁东盟商贸物流中心,质量创优策划,中建三局第一建设工程有限责任公司,中国,-,东盟国际商贸物流中心,B,座项目部,目 录,1,工程概况,2,工程主要特点及难点,4,创优管理措施,5,工程质量亮点策划,7,深化设计,8,创优资料收集整理,3,创优目标及可行性分析,6,质量成本控制,一、工程概况,工程名称,中国,-,东盟国际商贸物流中心,B,座工程,地理位置,北邻民族大道，南邻中越路，西邻中新路,建设单位,广西南博国际商贸有限公司,设计单位,广西华蓝设计（集团）有限公司,监理单位,南宁品正建设咨询有限责任公司,施工单位,中建三局第一建设工程有限责任公司,建筑功能,办公、会议、商场、地下车库,防水等级,地下室防水等级为,I,级，屋面防水等级,II,级,抗震等级,抗震设防烈度为,7,度,总体概况,本工程总建筑面积为,18.76,万。地下室五层，建筑面积为,7.59,万，主要作为停车库；地上部分由主楼及裙楼组成，其中主塔楼,50,层，建筑高度为21,8.5m,，裙楼5层，建筑高度为23.95m，核心筒顶层直升机停机坪高为,230.5m,。基础形式为桩筏基础，结构形式为双重抗侧力体系的型钢框架混凝土剪力墙核心筒结构。,质量目标,确保获得广西自治区优质工程，争创中国建设工程鲁班奖,二、工程主要特点及难点,（,3,）,工程建设意义重大,本工程地处广西自治区南宁市东盟商务区，紧邻城市主干道,-,民族大道，其少有的高度和独特的弧形造型，为民族大道增添了一道独特的风景，将会成为南宁市的新地标，极大地推动东盟地区商业和物流贸易的发展。,（,2,）,结构独特、造型新颖,本工程结构采用“钢筋混凝土内框架筒外钢结构”结构的体系。立面全玻璃幕墙，其中南、北立面梁面均为弧形幕墙，屋顶设停机坪。整个建筑似帆船造型。,1.,工程主要特点,（,1,）,工程规模大，建筑高度高,总建筑面积高达,18.76,万余平方米，工程为超高层建筑，建筑高度为,218.5,米，是广西地区罕有的超高层建筑。,二、工程主要特点及难点,2.,工程难点,3,）本工程地下室防水等级为,I,级，防水要求高，使用材料为自粘聚合物改性沥青聚酯胎基（,PY,）类防水卷材；,难点一：地下室防水,1,）地下室基坑深达,23.3m,，地下水含量较丰富；,2,）地下室防水施工面积大，后浇带较多，阴阳角部位较多，施工难度高,二、工程主要特点及难点,2.,工程难点,本工程中地下室底板最大厚度达到,7800mm,，如何作好大体积混凝土浇筑的材料供应、保证混凝土质量、防混凝土开裂措施等是保证底板施工质量的控制重点。,混凝土收缩试验仪,混凝土平板开裂试验仪,混凝土抗压试验仪,混凝土耐久性试验仪,难点二：大体积砼浇筑,二、工程主要特点及难点,本工程结构采用“钢筋混凝土内框架筒外钢结构”的结构体系。钢管柱内混凝土采用高抛自密实无收缩混凝土，根据钢柱分节情况，采用高抛法进行钢管混凝土的浇筑施工。,2.,工程难点,难点三：钢管砼柱,二、工程主要特点及难点,本工程最大高度为,218.5m,，钢结构现场高空安装，,立面为内缩弧形，,精度控制难；钢构件最大板厚达,50mm,，厚板焊接和高空焊接工作量很大，安装精度和焊接质量控制是本工程钢结构施工的难点。,2.,工程难点,1,、焊接工艺评定,3,、焊前预热,2,、焊后外观检查,8,、焊缝的无损检测,难点四：钢结构安装及焊接,二、工程主要特点及难点,本工程为“剪力墙核心筒,+,外框钢结构”，主塔楼高度达,218.5m,，外框钢结构南北方向为弧形结构，外立面较为复杂；对核心筒砼标高、垂直度，钢结构安装以及幕墙安装精度的控制提出了更高要求，为本工程的一项施工重难点。,2.,工程难点,难点五：结构测量控制,二、工程主要特点及难点,2.,工程难点,难点五：停机坪施工,主塔楼屋顶停机坪设计成圆形，其高度为,230.5m,，面积为,150m,2,，停机坪施工在广西地区尚属首次，施工过程中要保证停机坪的施工质量。,二、工程主要特点及难点,2.,工程难点,1,）、本工程高度达到,218.5m,，建筑造型新颖独特，主塔楼南、北面为弧形，最大外拱距离为,4.5m,，极大影响了单元板块的吊装；,2,）、本工程入口处的雨棚外型是三维立体，各安装点的放线定位必须准确，减少误差，保证施工质量；,难点六：外幕墙施工,三维锥形入口,弧形面结构,二、工程主要特点及难点,2.,工程难点,机电系统多，设计与施工单位众多，协调量大。机电各专业进场时间前后不一，要求多样，深化设计工作量大；机电管线密集，布置需满足各专业本身要求和统一要求，难度高。,难点七：机电设计及管线布置,二、工程主要特点及难点,本工程紧邻民族大道，车流量大，施工场地异常狭窄，材料运输车辆也只能小范围通行，施工各阶段临时道路、设施随工程施工进程，需不断调整和及时维护，以保障施工阶段交通道路的通畅，因此现场平面布置及交通管理是本工程的难点。,2.,工程难点,难点八：场地小，施工组织难度大,二、工程主要特点及难点,2.,工程难点,本工程所涉及的专业分包单位较多，各专业分包单位所施工的工作面重叠，工序多反复交叉，总包协调管理难度大。,难点九：总承包管理,三、创优目标及可行性分析,1.,创优目标,三、创优目标及可行性分析,2.,创优目标分解,序号,目标奖项,预计申报,时间,责任人,备注,1,南宁市建设工程安全文明工地奖,2011.12,郭远龙,主体结构二层以上开始申报,2,南宁市建设工程“优质结构”奖,2011.05,郭远龙,开工之初申报,3,南宁市建设工程“邕城杯”工程奖,2014.08,郭远龙,工程竣工后一年申报,4,广西自治区建设工程安全文明工地,2012.12,郭远龙,获得南宁市安全文明工地后申报,5,广西自治区建设工程,QC,活动成果奖,2012.09,郭远龙,施工过程完成质量攻关课题后申报,6,广西自治区优质工程奖,2014.08,郭远龙,工程竣工后一年申报,7,广西自治区优秀设计奖,2013.10,郭远龙,工程竣工后，业主协调设计单位在工程竣工后申报,8,三局杯,2014.08,郭远龙,工程竣工后一年申报,9,中建杯,2014.08,郭远龙,工程竣工后一年申报,10,全国建筑业新技术应用示范工程,2013.09,郭远龙,竣工后整理申报,11,中国建设工程鲁班奖,2015.08,万大勇,工程竣工一年后，获得自治区优质工程后申报,申报指标需跟建设厅沟通,三、创优目标及可行性分析,3.,创优目标可行性分析,2,、工程造型新颖，施工工序复杂，装饰装修档次高，为争创鲁班奖奠定了基础,4.,企业发展的需要,（拓展业务的需要）,3.,领导重视,(,重点工程,),不利条件,1.,三边工程,2.,项目队伍年轻,3.,场地狭小,有利条件,精心策划 过程控制,创优目标可以实现,1.,工程的重要性和标志性,(,南宁最高建筑之一,),四、创优管理措施,1.,质量创优管理体系,四、创优管理措施,1.,质量创优管理体系,四、创优管理措施,2.,质量创优小组成员及分工,序号,组名,负责人,职务,职责,1,专家顾问小组,李建明,鲁班奖评委,主要负责创建鲁班奖的策划及,资源配置的协调,2,创优工作领导小组,万大勇,经理部经理,对项目创优进行全面指导,3,现场各施工队伍,总协调小组,郭远龙,项目经理,主要负责施工队伍和施工内容的总协调。,4,现场施工质量控制工作小组,朱剑,项目质量总监,主要负责现场质量控制的协调。,5,工程档案资料,工作小组,李文睿,项目总工,主要负责协调工程档案资料的收集、整理和正确性、完整性。,音像资料工作小组,李文睿,项目总工,主要负责协调音像资料的收集、整理、存放。,各级各类创优申报工作小组,夏志材,经理部,技术部经理,主要负责及时组织各级优质工程的申报工作。,8,监督工作小组,胡志勇,经理部总工,主要负责监督和考核各小组的工作实施情况。,9,创优协调公关小组,胡志勇,经理部总工,主要负责对外协调关系公关。,四、创优管理措施,3.,质量管理制度,质,量,管,理,制,度,质量责任制度,质量检测仪器管理制度,质量教育培训制度,质量检测仪器周检制度,工程质量验收程序和组织制度,关键工序施工质量控制旁站制度,隐蔽工程验收制度,质量交底制度,工程质量检查制度,工程质量预控制度,工程质量例会制度,工程质量检验试验制度,全面质量管理制度,工程质量标识制度,工程质量样板引路制度,工程质量报表制度,工程成品保护制度,工程质量整改制度,工程质量奖罚制度,工程质量竣工验收制度,工程质量监督制度,工程质量事故报告制度,工序交接制度,工程质量事故调查处理制度,质量管理人员持证上岗制度,工程质量回访制度,工程质量创优制度,工程质量保修制度,四、创优管理措施,4.,技术保证,应用建设部发布的,10,项新技术,（,2010,版），确保施工质量,序号,新技术应用项目名称,应用部位,计划应用量,1,自密实混凝土技术,旋挖桩及钢管混凝土柱,8000m2,2,混凝土裂缝控制技术,地下室工程,23000m2,3,超高泵送混凝土技术,塔楼屋面工程,500m2,4,高强钢筋应用技术,结构工程,12000t,5,大直径钢筋直螺纹连接技术,钢筋工程,30,万个,6,液压爬升模板技术,塔楼核心筒,/,7,钢结构深化设计技术,钢结构,/,四、创优管理措施,4.,技术保证,序号,新技术应用项目名称,应用部位,计划应用量,8,厚钢板焊接技术,钢结构,/,9,钢与混凝土组合结构技术,钢管混凝土柱,/,10,管线综合布置技术,安装工程,/,11,外墙自保温体系施工技术,砌体工程,2500m2,12,地下工程预铺反粘防水技术,防水工程,21000m2,13,工程量自动计算技术,整个施工阶段,/,14,工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术,整个施工阶段,/,四、创优管理措施,5.,质量创优培训及学习,1,、根据项目专业分包多的特点，加大总包管理力度。项目质量部按照公司要求和项目实际情况组织制定,质量管理制度汇编,，并组织各专业分包单位学习，贯彻落实。,2,、项目部联系有关专家对项目工程创优进行专项培训，各专业分包根据培训学习内容对本专业工程,创优进行细化,，并在项目部进行专项汇报，经评议通过后执行。,3,、项目部将组织对,2,3,个,鲁班奖,获奖项目进行参观学习。,4,、项目部,每月,召开,工程创优协调会,，重点针对创优和各专业施工协调情况进行分析总结，进一步细化节点做法，保证过程精品。,四、创优管理措施,6.,质量控制,高标准严要求，制定各工艺的项目标准，并要求施工队伍严格实施。,序号,分部工程,实测内容,国家标准,项目标准,1,砼工程,截面尺寸,8,，,-5,6,，,-4,梁板表面平整度,8,6,层高,10,8,2,地面工程,大理石面层平整度,1,1,缝格平直度,2,1,3,钢结构工程,钢架跨中垂直度,H/250,，且不大于,15,H/300,，且不大于,12,预埋地脚螺栓孔,中心线位置,10,8,4,地基与基础工程,桩垂直度,1%,0.8%,桩身中心允许偏差,0.2D,0.16D,5,砌体工程,灰缝砂浆饱满度,80%,90%,表面平整度,8,6,外墙上下窗口偏移,20,15,6,屋面工程,整体保温层,表面平整度,7,5,7,抹灰工程,表面平整度,3,2,垂直度,3,2,8,幕墙工程,两相邻面板间,接缝高低差,1.0,1.0,缝宽度,2,2,幕墙平面度,2.5,2.0,9,电气工程,一般工艺管道平行净距,400,500,JDG,镀锌钢导管长度,5.0,4.0,10,给排水与,采暖工程,填充焊丝直径错边,壁厚,8%,壁厚,7%,喷头与隔断的最小垂直距离,75,60,四、创优管理措施,7.,过程控制,现场检查验收,四、创优管理措施,8,、,样板引路制度,核心筒墙体钢筋绑扎样板,梁板钢筋绑扎,梁柱节点样板,钢结构焊接样板,砌体工程样板,水电安装工程,屋面施工样板,石材、玻璃幕墙样板,.,四、创优管理措施,工程样板实例,8,、,样板引路制度,四、创优管理措施,9,、,质量奖罚制度,造成重大质量事故，除必要的停产和整顿外，将处以,300030000,元,/,次的罚款,.,凡造成质量事故和返工，按事故和返工经济损失费用的,100%,进行赔偿。,质量通病每发生一处给予,200500,元的罚款。,对遗失或丢失有关资料的责任人，处以,1000,元,/,次或项的罚款。,处罚办法,质量、安全、科技等节点目标按预期时间实现，则按公司规定给予奖励，否则对等处罚。,奖励办法,奖罚原则,奖励大于处罚,五、工程质量亮点策划,1.,地基与基础工程,严格控制桩基施工质量，确保,I,类桩达到,96%,，无三类桩,五、工程质量亮点策划,1.,地基与基础工程,梁板模板平整干净、拼缝严密，截面尺寸、标高、轴线满足规范要求,五、工程质量亮点策划,底板钢筋规格、数量符合设计要求，横平竖直间距均匀。,梁板钢筋绑扎马凳设置规范,1.,地基与基础工程,剪力墙钢筋绑扎规范，绑扎丝丝头朝向构件内部，避免生成锈点,五、工程质量亮点策划,1.,地基与基础工程,结构尺寸准确、平整光洁、无渗漏、超长结构无开裂,五、工程质量亮点策划,1.,地基与基础工程,砼板面平整、无板面裂缝、观感质量好、养护及时到位,五、工程质量亮点策划,1,）大体积混凝土裂缝控制,序号,项目,保证措施,1,混凝土材料及配合比的选择要求,粗骨料选用,5,25mm,连续级配石子，含泥量,1%,；细骨料用中粗砂，含泥量,1%,。,在混凝土级配中采用双掺技术，在满足可泵要求条件下，减少水泥用量降低水化热。,2,混凝土养护措施,混凝土浇筑完毕后立即在表面采用一层塑料薄膜（保湿层）、两层麻袋（保温层，确保混凝土的内外温差控制在允许范围内。,3,温度监控,对整个底板施工进行大体积混凝土的信息化测温工作。在截面变化部位，墙体转角等处需布置测温点；竖向测温点的布置按照顶表面温度、中心温度、底表面温度的检测要求进行布设。,1.,地基与基础工程,五、工程质量亮点策划,爬模示意图,序号,项目,允许,偏差,内控偏差,检测方法,1,墙面的穿墙,螺栓孔位置,5mm,3mm,钢尺检测,2,穿墙螺栓孔直径,2mm,1mm,钢尺检测,3,大模板位置,3mm,2mm,钢尺检测,4,大模板标高,5mm,3mm,水准仪或尺量,5,大模板上的宽度,2mm,1mm,钢尺检测,6,大模板垂直度,3mm,2mm,2m,托线板检测,7,爬升支架标高,5mm,3mm,水准仪或尺量,8,爬升支架垂直度,5mm/,1%,3mm/1%,钢尺检测,1,）,.,爬模体系质量控制,2.,主体结构工程,五、工程质量亮点策划,序号,项目,保证措施,1,配合比的优化设计,混凝土拌合物有很好的自密实性能，要平衡混凝土的流动性和抗离析的关系，浆骨比要适当。,2,拌合物的质量控制,混凝土倒锥法试验流出时间在,8,至,15,秒之间，压力泌水比小于,35%,。控制好混凝土的塌落度，混凝土的初凝时间不小于,4,小时，终凝时间不大于,12,小时，坍落度经时损失,1,小时小于,20mm,，,2,小时小于,40mm,。,3,施工现场的质量控制,现场要合理安排调度混凝土运输车辆及混凝土浇筑的人员，严禁在现场对混凝土拌合物加水。,2.,主体结构工程,2,）,.,钢管混凝土柱,五、工程质量亮点策划,3,）,.,外框架结构,钢构测量,钢筋桁架楼承板,钢梁螺栓连接,2.,主体结构工程,五、工程质量亮点策划,4,）,.,钢结构焊接,序号,保证措施,1,对首次采用的钢材、焊接材料、接头形式、坡口形式、焊接方法、焊后热处理和不同品种的钢材之间的焊接等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。,2,所有焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及认可范围内施焊。,3,钢结构构件在受力状态下不得施焊。,4,对于,30mm,及以上厚板的焊件，焊接前宜对母材焊道中心线两侧各,2,倍厚板加,30mm,的区域进行超声波探伤检查。母材中不得有裂纹、夹层及分层等缺陷存在。,5,对接接头、,T,型接头和要求全焊透的角部焊接，应在焊缝两边配置弧板和引出板，其材质应与焊件相同或通过试验选用。,2.,主体结构工程,五、工程质量亮点策划,5,）,.,钢结构安装,项次,项目,允许偏差（,mm,）,检查方法,达到效果,国家标准,内控标准,1,地脚螺栓位移,e2,e2,全站仪检查,合格,2,螺栓露出长度,0 e30,0 e20,钢尺量,合格,3,基础上柱的定位轴线,e1,e1,全站仪检查,合格,4,柱子的底座位移,e3,e3,全站仪检查,合格,5,柱底标高,-2 e 2,-2 e2,全站仪检查,合格,6,上柱和下柱的扭转,e3,e3,钢尺量,合格,7,同一层柱的柱顶高差,e5,e5,水准仪查,合格,8,单节柱的垂直度,eL/1000,e10,eL/1200,e10,全站仪检查,合格,9,同一根梁两端水平度,eL/1000,e10,eL/1200,e10,水准仪检查,合格,10,主次梁表面高差,-2e+2,-2e+2,钢尺量,合格,11,桁架、梁跨中垂直度,H/250,e15,H/250,e15,吊线、钢尺检查,合格,12,桁架、梁侧向弯曲,H/1000,e10,H/1000,e10,拉线、钢尺检查,合格,13,现场焊缝组对间隙,-2e+3,0e+3,钢尺量,合格,钢结构安装分项控制尺寸,2.,主体结构工程,五、工程质量亮点策划,（,1,）设备位置成排成线、安装牢固、运行平稳；管道排列整齐、美观、坡度坡向正确、标识清晰，防腐保温规范美观；支吊架位置正确、间距均匀、固定牢固。,3.,机电安装工程,五、工程质量亮点策划,（,2,）给排水及空调管安装,管道安装横平竖直，必须有坡度的管道，其坡向、坡度应正确。,空调管道用途及流向标识方案,管井管道布置整齐合理、标识清楚,3.,机电安装工程,五、工程质量亮点策划,（,3,）电气工程,竖向母线弹簧支架设置合理，穿楼板洞口采用防火泥做防火封堵。,明配线管横平竖直；间距一致，相互平行支吊架垂直度水平度满足要求。,3.,机电安装工程,五、工程质量亮点策划,（,4,）智能建筑安装,3.,机电安装工程,工程智能化系统包括：,电话网络时钟系统,楼宇自控系统,综合布线系统,广播系统,智能卡系统,闭路电视监控系统,五、工程质量亮点策划,（5）电梯工程,3.,机电安装工程,运行噪声低，各控制信号响 应灵敏，安全可靠。,电梯工程安装精细、平层准确、无障碍通行。,五、工程质量亮点策划,4、装饰装修工程,工程大堂、电梯厅、公共走道部位大理石铺贴平整，表面颜色一致。,五、工程质量亮点策划,4.,装饰装修工程,墙面石材平整牢固，色泽均匀，分缝一致，无翘角，无打磨,五、工程质量亮点策划,4.,装饰装修工程,室内吊顶吊杆、龙骨和饰面板的防腐、防火处理细致，罩面板、饰面板表面洁净、平整，整体线条通顺。不锈钢铝合金镜面吊顶达到镜面效果。灯具、烟感器、喷淋头、音响、风口篦子等设备的位置布设合理、美观，周边与顶棚连接平整无缝，相互吻合严密。,五、工程质量亮点策划,4.,装饰装修工程,大理石地面面层与基层粘结牢固，表面平整，砖缝均匀，勾缝严密，砖的套割精细、美观。,五、工程质量亮点策划,4.,装饰装修工程,灯具安装横成行，竖成列，斜成线，成排灯具中心线差控制,2mm,以内（规范,5mm,）,五、工程质量亮点策划,4.,装饰装修工程,楼梯做工精良，棱角分明,五、工程质量亮点策划,4.,装饰装修工程,木门安装缝隙均匀，油漆细腻，手感柔滑，五金配件设置规范，朝向一致,五、工程质量亮点策划,4.,装饰装修工程,卫生间地漏与地面结合处严密平顺，做工精细，无渗漏，地漏口周边做成斗锅状，有得于排水,卫生间洁具居中布置，安装牢固，接口严密，排列整齐；,卫生器具位置标高准确，表面光洁。,五、工程质量亮点策划,5.,屋面工程,屋面防水卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，无扭曲、折皱现象；,卷材与基层粘结紧密、无空鼓现象。,五、工程质量亮点策划,5.,屋面工程,屋面砖平整、坡度坡向正确，无开裂、空鼓等质量缺陷，分格缝设置规范、宽窄一致，屋面排水顺畅，无积水、无渗漏。,五、工程质量亮点策划,5.,屋面工程,屋面排气孔按规范要求设置，布置合理，美观大方,五、工程质量亮点策划,5.,屋面工程,落水口排水畅通，无积水，牢固耐用、,五、工程质量亮点策划,5.,屋面工程,屋面避雷网横平竖直，支撑点间距一致合理,泛水保证女儿墙、外墙墙不,受雨水冲刷,五、工程质量亮点策划,5.,屋面工程,分格缝设置合理、横平竖直、填缝密实,屋面水平管道架空敷设平直规范,五、工程质量亮点策划,6.,幕墙工程,1,）、玻璃幕墙、干挂石材大角方正、挺拔垂直,胶缝精细牢固；,2,）、幕墙表面收口平整顺滑，胶缝饱满，均匀一致，弧形曲线优美。,五、工程质量亮点策划,7.,钢结构弧形精度控制,本工程钢结构外框钢骨柱呈弧线造型，最大,42m*41.6m,，最小截面为,42m*33.6m,，意味着每节钢柱须做一定的角度调节。为保证钢柱的加工精度以及现场的安装精度，采用“计算机三维仿真模拟施工技术,+,全站仪,+,水准仪”进行精度控制,。,五、工程质量亮点策划,8.,节能保温,1,）、工程全面使用节能灯，商城大堂屋顶采用透明玻璃，减少白天开启光源；,2,）、全部采用中空节能玻璃；,3,、采用自动调节的智能空调，室内温度保持在,25,度。,五、工程质量亮点策划,10.,安防与消防,工程消防和安防实现全天候监控可靠，全面实现刷卡进电梯，无关人员禁止入内。,消防栓,保卫监控室,五、工程质量亮点策划,工程办公、安防、消防、用电控制等都实现网络智能化控制，公共区域实现,WIFI,无线网络办公。,网络智能化,无线网络办公,五、工程质量亮点策划,11.,车库地坪,地下车库地坪采用环氧地坪，环氧涂层坚固、耐磨性好；涂层表面美观，无分色、浮色；涂层表面密实、光洁、容易清洗；无砂孔，无窝洞，无裂缝；涂层与接着基面附着性能优良。,六、质量成本控制,项目部按照项目成本管理目标要求编制了创优成本计划，专门指导工程创优，并,专款专用,。建立了以项目经理为首的成本管理责任体系，通过技术、组织、经济、合同措施确保创优目标的实现。,创优增加成本分析表,序号,费用名称,金额（万元）,本工程合同造价为,58127,万元，预计总润,6%,，其利润总额为,581276%,3487.62,万元，,创优成本占利润总额比例为,125/3487.62,3.6%,，其资金占用量相对较小。,1,直接费,人工费,15,2,村料费,15,3,文明施工及环境保护费,15,4,已完工程及设备保护费,5,5,间接费,公关费,50,6,其它费用,25,总计,125,六、质量成本控制,1,）成本降低率：,在确保工程质量、安全的条件下，确保钢筋节约达,3%,，砼节约达,2%,。,2,）控制措施,开展技术创效工作。确保在材料、工艺、机械方面取得良好效益；,加强对工序产品质量的控制验收，一次成活，从而降低维修成本费用，加强成品保护工作；,对关键工序、重要过程成立,QC,小组攻关；,砼结构达到清水标准，减少抹灰成本；,制定配模方案，减少浪费。加强保养，增加周转次数；,采取钢筋机械连接及焊接工艺，减少钢材用量；,加强现场控制，减少砼、砂浆浪费；,采用计算机深化设计、,BIM,技术，优化施工工艺确保质量优良；,实施质量奖罚措施，提高管理人员及施工队伍的积极性；,七、深化设计,1,）组织措施,成立深化设计部，由业主、设计院、总包、安装、各专业分包商共同组成。成员必须具备中级以上职称，其中高级职称人员达,20%,。,2,）制定深化设计管理制度,由各相关方共同制定管理制度，包括设计、论证、验收，以及监督、审查等程序。,3,）配备现代化仪器设备、软件,购置高性能电脑、光纤宽带等设备，配以,AUTOCAD,、,NavisWorks,、,PKPM,、,MST,、,3DSMAX,、,Revit Architecture,、,Revit Structure,、,Revit MEP,等先进的设计软件。,4,）设计方案交底并监督实施。,5,）共同验收。,八、创优资料收集整理,（,1,）设立总包,专职资料员,负责对工程资料审核、归档、整理和编制目录工作。,（,2,）严格按照国家各级建设档案管理规定、规程的要求编制、整理工程档案资料。,（,3,）每月由,总包单位总工,组织对工程当月的资料的制作、整理情况进行检查并督促完成,.,1.,创优资料的收集整理原则,八、创优资料收集整理,序号,事项,责任人,职务,序号,事项,责任人,职务,立项手续的收集、整理、存档,李文睿,项目总工,QC,活动,李文睿,项目总工,验收手续的收集、整理、存档,覃柳燕,项目,资料员,现场施工质量控制,唐运剑,项目,生产经理,音像资料的收集、整理、存档,李文睿,项目总工,建筑工程结构、建筑优质工程的申报、评选,郭远龙,项目经理,档案资料的收集、整理、存档,覃柳燕,项目,资料员,中建总公司,CI,金奖的申报、评选,吴雷,项目书记,荣誉奖项的收集、整理、存档,李文睿,项目总工,南宁市、广西自治区文明样板工地的申报、评选,徐应新,安全总监,科技示范工程的申报、评选,李文睿,项目总工,12,各分包单位资料总负责,李文睿,项目总工,2.,创优资料收集整理计划及分工,结束语,本工程地处广西自治区南宁市东盟商务区，紧邻城市主干道,-,民族大道，其少有的高度和独特的弧形造型，为民族大道增添了一道独特的风景，将会成为,南宁市的新地标,，极大地推动东盟地区商业和物流贸易的发展。在局、公司的大力支持下，通过科学策划、周密部署、技术支撑、加强过程控制，将中国,-,东盟国际商贸物流中心,B,座建成,鲁班精品,！,谢谢！,中建三局第一建设工程有限责任公司,中国,-,东盟国际商贸物流中心,B,座项目部,