外墙 抹灰技术交底记录表.doc

外墙抹灰及装饰技术交底记录表

单位工程名称
腾冲市全仁古街安置房建设项目（一标段）
交底时间
2017年11月03日
交 底 部 位
所有幢号
工 种
项目部管理人员及班组
交底内容：抹灰及装饰质量、技术及进度交底。
一、外墙抹灰砂浆
（一）砖基层涂料墙面砂浆
1、8厚1：3水泥砂浆打底；
2、8厚1：3水泥砂浆找平；
3、外墙饰面为涂料时，粉刷层加5%丹强丝；
4、墙与主体结构交接处加钢板网，满足规范要求；
5、打底及面层的水泥砂浆内掺占水泥重量5%的防水剂。
（二）混凝土基层涂料墙面砂浆
1、刷界面处理剂；
2、8厚1：3水泥砂浆打底；
3、8厚1：3水泥砂浆找平；
4、外墙饰面为涂料时，粉刷层加5%丹强丝
5、墙与主体结构交接处加钢板网，满足规范要求；
6、打底及面层的水泥砂浆内掺占水泥重量5%的防水剂。
（三）外墙砌体部位粘砖基层砂浆
1、14厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道；
2、8厚1：0.15：2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业胶粘剂）；
3、贴外墙砖1：1水泥砂浆勾缝。

（四）外墙混凝土部位粘砖基层砂浆
1、14厚1:3水泥砂浆打底，两次成活；
2、扫毛或划出纹道；
3、8厚1：0.15：2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业胶粘剂）；
4、贴外墙砖1：1水泥砂浆勾缝。
二、细部要求
（一）材料配合比，时效性
1.严格控制砂浆配合比，现拌砂浆应在 3h 内使用完毕；
2.温度高于 30℃，应在 2h 内使用完毕；
3.严禁使用人工拌合砂浆或已初凝的砂浆。
（二）阴阳角、线条护角
1.抹灰前应在阴阳角处（上部）吊线，以 1.5m 间距做灰饼找
平，作为粉阴阳角的基准点；阳角护角线粉成“燕尾形”，宽
度 50mm-70mm，且小于 60°；
2.抹灰过程中，以基准点或护角线为标准，并用阴阳角器作辅
助操作；阳角抹灰时，两边墙的抹灰材料应与护角线吻合，但
不得将角线覆盖；
3.对凸出部分凿掉，对凹进部分用 1:3 水泥砂浆刮平，使平顶
大面大致平整，阴角通顺。

（三） 梁墙结合部
在梁墙结合部应采取粘挂宽度不少于 300mm 的钢丝网或钢格布
的方式进行细部处理，避免开裂。

（四） 剪力墙、柱子
1.基层清理干净后出灰饼、充筋，在抹灰前浇水湿润作业面；
2.采用刷界面剂、凿毛、拉毛等方法提高砂浆粘结强度；
3.抹灰作业不得一遍成活，且抹灰厚度超 35mm，应采取挂钢丝
网或钢格布等加强措施。

（五） 墙砖
1、保证底糙不空鼓，做法同上一条要求；
2、外墙墙砖粘结材料配合比应经试验确定；
3、墙砖排版时应考虑到合理布设分格缝的问题。
（六）外墙分隔缝
设置符合建筑立面设计要求、深度不小于 10mm、宽度不小于
15mm、横平竖直、间距一致的分格线。

五、抹灰常见问题及治理
（一） 空鼓、开裂、不垂直、不平整、表面粗糙，易引起装饰面开裂、表面不平整等质量问题。

本项目要求：
1、 普通抹灰墙面表面要光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀）。
2. 门窗框与墙体间缝隙填塞要密实，表面平顺。孔洞、槽、盒和管道后面的墙面抹灰表面应尺寸
正确、边缘整齐、光滑；管道后面抹灰及涂饰要平整。
3. 普通抹灰允许偏差：表面平整度、立面垂直度均≤4mm。
4. 对因裂缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证墙面观感一致性。

（二） 阴阳角不方正、不顺直或成扭曲形状,影响装饰面质量。

本项目要求：
1. 抹灰阴阳角要方正，与周围接槎要平整、光滑，线角顺直清晰，管后抹灰要平整。
2. 对因裂缝、空鼓、变更等表观修补缺陷应统一处理方案，保证墙面观感一致性。
3. 普通抹灰允许偏差：阴阳角方正≤4mm。

（三） 滚砖留设施工时间不足、混凝土结构与砌体结构缝加强措施不到位、未按要求设外墙抹灰分格缝、超厚抹灰无加强措施等原因造成开裂。

外墙本项目要求：
1. 按设计及规定要求设置分隔缝，分隔缝的间距、分隔缝深度和宽度要满足要求；分隔缝要
顺直清晰。
2. 普通抹灰允许偏差：分格线（缝）直到度、墙裙及勒脚上口直线度均≤4mm。
3. 对因裂缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证墙面观感一致
性。

（四） 滴水线：屋檐、窗台滴水线不顺直或鹰嘴设置不到位，并且抹灰粗糙，饰面后观感质量差。

本项目要求：
1. 滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于
10mm。
2. 滴水宽度、厚度要均匀、顺直，界面要清晰。
3. 普通抹灰允许偏差：分格线（缝）直到度、墙裙及勒脚上口直线度均≤4mm。
4. 对因裂缝、空鼓、变更等产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证墙面
观感一致性

（五） 饰面砖：灰缝不饱满、不顺直、高低差、直线度超标，观感差。

本项目的要求：
1. 表面应平整、洁净、色泽均匀，无歪斜、缺棱掉角和裂缝，无变色、泛碱、污痕。
2. 采用水泥基粘结材料（普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥）粘贴要牢固，不得出现空鼓。粘结力
必须符合饰面砖拉拔试验的规范要求。
3. 墙面阴阳角处砖压向要正确，阳角处可把边缘加工成４５°角面砖对贴。
4. 墙面突出物周围饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐；墙裙突出墙面厚度应一致。
5. 面砖接缝应平直、光滑，勾缝连续、密实、宽窄一致，颜色协调一致；缝宽度≥５ｍｍ，不
得采用密缝；缝深宜≤３ｍｍ，也可采用平缝。勾缝应用抗渗性粘结材料。
6. 饰面砖粘贴允许偏差：表面平整度≤4mm；立面垂直度≤3mm；阴阳角方正≤3mm；接缝直
线度≤3mm；接缝高低差≤1mm；接缝宽度≤1mm。

交底人签字

接受交底人签字

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