施工方案—科大游泳池.doc

国防科技大学三号院游泳池改扩建工程 投标书 一、工程概况 (一)工程概述：国防科技大学三号院游泳池改扩建工程位于国防科技大学三号院（原长沙工程兵学院）内，其新建部分包括游泳训练池、地下水泵房、平衡水箱及挡土墙、看台等；改建部分包括淋浴间、更衣室、走道等房间、屋面、墙面、地面的改造装饰及原游泳池四周地面的改建等。新建游泳训练池平面尺寸为25*30m，深1.201.60m，底板及池壁采用C30、S8防水砼浇筑,厚300。地下水泵房长14m，宽9m，深约5.1m，片筏式基础底板，侧壁300厚，C30砼。新增看台与原看台相接，采用砖砌踏步，水泥砂浆粉刷，挡土墙采用内掺不大于体积25%的C10毛石砼。新建游泳训练池池底、池壁、活动平台地面均采用全瓷砖镶贴，地下水泵房地面为普通水泥砂浆地面，其墙面、顶棚涂刷“888”仿瓷涂料；改建的淋浴间、更衣室、走道、卫生间等非贴瓷砖部分墙面及顶棚重新刮“888”仿瓷涂料；淋浴间地面贴全瓷防滑砖，墙面贴1800高花纹瓷砖，所有门窗刷油漆两遍，外墙贴面砖。原游泳池四周地面2m宽贴防滑地砖，其余地面破除旧地面后做100厚C20砼地面。(二)工程分析：1、工程包括土方开挖、树木的移栽、新建工程、改造工程及水电安装工程等。工期要求相当紧，施工过程中项目部须充分发挥组织、管理、控制、协调的职能，合理、科学地组织各专业、各工种、各工序进行穿插、搭接作业。充分利用作业面，协调处理好各专业、各工种、各工序的相互关系，使各专业、各工种、各工序环环相扣，配合默契。2、施工过程中重点要把握好土方开挖时树木的移植、游泳训练池及地下水泵房砼的浇筑、抗渗防水处理、夏季高温时现浇砼的养护等，因此在施工过程中需科学、合理组织，精密安排，确保工程施工质量。3、本工程位于国防科技大学3号院内，位置较偏僻，地形较复杂，且新建部分需进行大量土方开挖及树木移植，为尽量减少施工给周围环境造成不利的影响，需对施工场地进行科学合理的布置。4、施工用水、用电可从院内附近点接入，且完全满足施工的需要。 二、施工方案 （一）施工部署 1、工程管理目标：工程质量：严格按ISO9002质量认证体系标准施工，以一流的管理、一流的工程质量、一流的施工速度、合理的工程造价完成本工程，质量确保达到优良标准。 施工工期：按业主要求及我公司类似工程经历，确保在62天（日历天）完成。安全生产：杜绝一切伤亡、重伤事故，轻伤事故年频率控制在1以内。文明施工：严格按现行施工现场管理规定施工，争创文明施工现场。 2、现场施工组织机构： （1）成立现场项目经理部，推行项目法施工。项目经理是本工程的直接联系、决策和指挥者，本工程以我公司有丰富施工经验的项目经理伍华山同志任工程项目经理，组成“国防科技大学3号院游泳池改扩建工程项目经理部”。项目管理模式如下图所示：技术部质安部合约部供应部综合办后勤保卫工程部综合办作业班组项目经理部公 司 （2）项目机构部门职责工程部：施工准备、生产调度、施工管理。施工技术部：图纸审核、施工方案编制、测量放线、技术交底、技术复核、工程技术资料管理、技术交底与培训、检测试验、计划、统计。质安部：质量检查监督、评定、验收，安全监督与管理。合约部：合同管理、工程月结算、工程最终决算、财务管理、成本核算、收支来往结算。物资供应部：材料采购、管理、发放、设备调度、保养、维修。综合办公室：医疗、食堂管理、生活设施、文件、信函收发、对外关系协调、接待、生活办公用品及用具。 （3）项目经理部组成姓 名职 称职 务 职 责伍华山工程师项目经理负责全盘管理，现场劳动力调配，机械设备调配，工程质量进度，成本控制以及场内外一切事务。何长春高 级工程师施工技术总负责人负责施工技术组织设计，技术指导，质量控制，协助项目经理工作。谢剑文胡正良工程师土建施工员负责找平放线，技术交底，现场指导施工，组织自检、评定等其它技术工作。舒四清工程师水电施工员协助施工技术负责人工作，负责现场水电技术指导，质控和技术资料整理。周 瑛会计师财务管理进行成本分析，成本控制以及工资和成本结算，月进度计划报表和材料计划。朱周华工程师预 算 员负责工程合同执行管理与预结算。肖春光工程师资料员负责工程技术资料。浣竹恒工程师物质采购负责设备、周转材料及建筑用材采购或调拨。彭宗喜工程师安 全 员负责施工现场安全管理。周建培工程师专职质量检查员负责各分项工程质量验收评定。 3、管理体制 工程由公司总承包，项目部具体实施。使责、权、利直接与项目经理挂勾，公司与项目部签订内部抵押承包合同，用经济和行政手段约束项目部抓好工程质量、安全、进度。公司对本工程全面负责，重点抓好质量、安全监督，每月进行一次定期的工地例会和质量安全大检查，每旬进行一次不定期质安检查。并由公司总工室负责质安工作的工程师对项目进行分片监督，发现质量、安全问题及时督促项目部整改。 4、工程资金管理制度： 工程款一律汇入公司账户,确保工程款专款专用；工程用款严格执行审批制度，由项目部上报资金计划，经公司审批后，财务处合理调配资金。财务人员严格执行国家有关财经法规和公司财务制度。 5、优质服务，团结协作：竭诚为业主服务，一切为用户着想是我公司的服务宗旨。施工过程中我们将加强同有关部门的联系，做到积极、主动和热情。各分部分项工程开工前就施工工艺、材料质量标准等积极与监理配合，与业主协商，征得业主同意，施工过程中出现的问题与业主、监理协调一致处理，工程竣工后向业主提交工程质量保证书和工程使用说明书，做到定期回访和在保修期内及时保修。 6、施工准备工作：为保证施工按计划顺利进行，项目部在开工前做好如下准备工作：技术：图纸复核、会审，研究技术经济条件，编制实施施工方案。人力：确定签订班组施工合同，作好技术和劳动力调配计划。物质：作好各种材料定货、材料进场及调配计划。现场：临时设施建设，水电线路搭设、测量放样等。（二）主要施工阶段的安排： 总原则：先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装饰。因工期较紧，为确保质量、缩短工期，采取网络计划，平行流水，立体交叉组织施工，加强土建与安装的配合，整个工程施工按五个阶段安排。、 施工准备阶段 （1）开工前技术员、预算员、施工员等熟悉图纸，组织图纸会审和技术交底，提出加工定货单，编制预算，提出材料计划。（2）组织劳动力、土方开挖机械及运输设备进场，拆除土方开挖处的围墙，开挖区树木的移植，搭设好有关临时设施，安装好砼输送泵、搅拌机等主体施工所需的施工机械设备。施工准备前期阶段时间安排5天。 2、新建游泳池、地下水泵房等土方的开挖阶段：施工内容：场地清理，放线，土方开挖及运输，砼垫层施工，工期安排10天。 3、新建游泳池、地下水泵房等工程砼结构施工阶段：施工内容：游泳池、地下水泵房、底板、侧壁（顶板）砼结构施工，砼的防水处理，级配砂卵石及土方回填，新挖土方处挡土墙的施工，新建看台施工及安装工程预留、预埋等，工期安排20天。 4、装饰、装修及安全工程施工阶段：施工内容：新建游泳池池底、池壁及站台装饰，水泵房装饰及设备安装、调试，工期安排22天。5、竣工验收阶段：施工内容：水、电设备调试，交工前场地的清扫、清洗等，工期安排5天，总工期62天。水电安装工程预留、预埋等与各施工阶段交叉作业，不占总工期。原有游泳池四周地面的凿除及装饰淋浴室、卫生间等处房间室内、室外、屋面的维修与新建部分平行施工，不占总工期。各施工阶段的划分只是相对的，实施过程中各阶段互相穿插，相互联系，相互制约，成为一个统一的施工系统。 （三）施工段划分及流水作业：由于水池和泵房工程结构整体性要求高，一次施工成型不留施工缝。各单位工程内不划分施工段，组织各单位工程平行施工，分区分别组织人员进行。（四）主要分部分项工程施工方法：1、树木移植、游泳池池顶标高土方开挖：对于成材树木需在土方开挖前先进行仔细清点，后由人工进行开挖，开挖时注意尽量减少对树根、主干的破坏，开挖后用草绳捆绑好树根周围土堆，采用汽车吊吊运至运输车辆上，运至指定移植点进行栽培。根据现有地形至池顶标高处高程约5m的具体情况，可采用一次性开挖的方法进行土方开挖，开挖前先修筑一条施工便道，便于自卸车辆的行驶。采用一台WY-100型反铲挖掘机开挖土方，一台D85型履带式推土机用于工作面的堆土（详见附图）2、施工放线：池顶面土方开挖完成后，对所有构筑物进行施工放线。根据总平面布置图和建设方提供的坐标控制网点，放出每个构筑物2条主控制线，建立十字坐标控制网，经闭合复核无误后，并沿构筑物外围1m处设龙门板，将各轴线根据主控制线测量设到龙门板上，经反复闭合复核无误后，作好各轴线引桩，将轴线在龙门板上标明，作为定位放线依据。3、基坑开挖及护坡：本工程基坑土方由我公司专业土方队施工，采用一台WY-100型反铲挖掘机进行机械开挖，现场土质较好，可按规范要求进行放坡，自卸汽车外运土方，运距2km内，弃土区采用一台75kw履带式推土机推土。开挖时为避免超挖和拢动持力层土方，预留20cm土层采用人工进行开挖、修整。基坑在雨季开挖，为避免基坑底持力层遭雨水和地下渗水侵蚀，开挖时沿基坑四周留设集水坑，每坑内配备1台100泥浆泵进行排水。在基坑开挖过程中，及时加强对边坡位移的监测，若发现不利迹象，及时采取措施，确保施工安全。基坑开挖至设计标高后，及时邀请建设方、监理方、设计、质监方进行验槽，合格后进行砼垫层施工。4、钢筋砼工程施工（1）投入本工程施工机械：钢筋加工机械1套，包括切割机1台，调直机1台，弯曲机1台，交流电焊机2台；木工加工机械1套，包括平刨机2台，锯台1套；砼施工机械包括500L型搅拌机2台，地磅2台，砼输送泵（HBT-50B）1台。（2）水池及泵房底板施工：底板均为C30抗渗砼，砼板厚为300。模板工程：底板标高面以下侧模板靠土体侧采用砖砌胎模，用M10水泥砂浆砌240mm砖墙，砖墙胎模内侧采用1：2水泥砂浆粉光，外侧模与土体之间的空隙边砌边用土填实，砖模砌筑前先放线，以保证位置正确，墙身平直。底板与池壁转角处模板采用竹胶合模板加木枋，双层模板之间采用12止水对拉螺栓固定，模板采用钢管作斜撑，且内侧埋于砼底板内钢管上下口采用钢板焊接密封。钢筋工程：当垫层砼浇灌完，达一定操作强度后，在其上放线，将水池截面尺寸边线用红油漆标在砼面层上，经复查无误后，进行钢筋绑扎。钢筋绑扎时先摆最低层钢筋，然后依次向上摆，施工时特别注意纵、横向钢筋绑扎上、下位置，底板双层钢筋之间建议加设10形如“ ”支撑钢筋固定，（h=板厚-40，以保证上下层钢筋位置准确，支撑筋每平方米设置一个），钢筋接头采用绑扎接头，焊接时焊接长度10d。钢筋为通长，底板筋绑扎好后。自检准确无误后，通知监理、建设、质监、设计等部门进行验筋，合格后进行砼浇筑。钢筋绑扎后安排专人保护，为防止被踩坏，影响工程质量，在底板浇砼时，为保护好已绑扎钢筋不使施工人员踩坏，特增设施工人员活动便道，其下用可移动钢筋凳作支撑。（见附图）。钢筋绑扎标准项次项 目允许偏差1受力钢筋的排距52钢筋弯起点位置203箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架20焊接骨架104受力钢筋的保护层柱、梁5板、墙3 砼工程1）砼的配制：考虑到水池工程砼量较多，施工要求连续性，所以在施工现场搭设搅拌站集中搅拌，砼中掺入相当于水泥含量2%的WG-高效复合防水型型。砼采用砼输送泵输送。2）游泳池砼浇筑时沿长边方向一边向另一边浇捣，并根据浇筑速度控制好一次浇筑宽度，避免出现砼结合冷缝。水池底板砼约250m3，采用2台500L型强制式搅拌机，一台砼输送泵泵送，确保在一昼夜施工完。砼浇捣后用插入式震动器进行震捣密实，防止砼出现蜂窝麻面。做到内密外光，表面平整。因水池底板有一定坡度，用水准仪在浇灌中进行跟踪控制，表面平整后及时压光。考虑到可能浇筑时发生突然下雨现象，施工时准备彩条布，进行砼覆盖。3）砼表面处理与养护：底板砼浇筑完毕后，在砼初凝之后终凝之前进行二次表面的抹压，排除上表面的泌水，用木拍反复抹压密实，砼浇捣后及时地进行养护。 4）底板施工缝的留置：底板浇至池壁以上200处，在施工缝处埋上5厚300宽钢板止水带，施工缝采用凸缝，当继续进行上部墙壁施工时，为使接缝严密，浇筑前对缝表面进行凿毛处理，清除浮粒，平浇一道1：2水泥砂浆20厚，随即浇筑上部混凝土。（3）钢筋砼池壁施工：工程水池外壁厚300，砼C30、S8,钢筋、级，外墙壁砼一次成型，措施如下：1）模板工程：钢筋砼墙模板采用12mm厚竹胶合模板和木枋组成的组合模板，采用12500500上下错开带止水环的螺栓固定，在对拉螺栓中部加焊止水环，止水环与螺栓必须满焊严密。墙砼浇筑后须经24小时才能拆除墙模，拆模后沿混凝土结构边缘将螺栓中心5cm范围内、凿30mm深，用氧割将螺栓从根部吹断，再用膨胀水泥砂浆抹平。模板安装后要求接口密实、刚度大、强度高、表面光滑。钢砼水池壁上预埋套管都加焊止水环。2）钢筋工程：钢筋按设计图纸一次绑扎成型。双排钢筋之间建议采用“S”形支撑钢筋（8双向600）固定，以防止浇捣混凝土时因碰接、振动使绑扣松散，钢筋移位，造成露筋，钢筋绑扎后设专人进行护筋，如发现钢筋在浇筑时变形、移位，及时整改。3）砼浇筑：游泳池及泵房外壁砼一次浇筑成型，不留设施工缝。以确保结构整体性，采用1台砼输送泵和斗车运输分两组合拢浇筑方式浇筑，从同一点出发，一组从顺时针方向浇筑，一组从逆时针方向浇筑。每组采用斜面分层浇筑、分层振捣，分层浇筑高度每次不得超过1000，避免新老砼结合时间不超过初凝时间。浇筑前，先清除好模板内积水、木屑、铅丝等杂物，并用水湿润模板。水池壁砼浇筑后设专人进行养护，达一定强度后进行蓄水池养护，防止砼干缩开裂。5、回填土：水池及泵房两侧回填，先分别作好外墙壁防水粉刷层和进了池壁水管处理，待结构砼达一定设计强度，达到回填要求后，按设计要求采用级配砂卵石回填，按规范要求分层分段进行回填夯实，并采用机械振捣密实。6、安装工程：本工程包括水电安装及水泵、过滤器、药剂投放器、毛发聚集器等安装工程，根据本安装工程的特点，将其工程分为二个阶段：配合土建工程进行预埋、预留和安装调试阶段。按各阶段的特点，分别组织施工，各分部工程实施交叉作业，相互衔接，并相互保护，确保各分项工程的施工质量。（1）预埋工程本工程水、电以及设备等工程的预埋，随主体工程同时进行并贯穿于主体施工全过程，预埋工程是安装工程最关键性的前期工作，故安装人员必须充分地熟悉图纸，对整个工程预埋部位心中有数，与土建工程密切配合，管道空水池及泵房砼壁处均需预埋刚性防水套管，确保预埋位置、几何尺寸、数量准确无误，安装牢固可靠，严禁事后凿墙打洞，影响工程结构。（2）给排水安装工程1）给水管道安装：工艺流程：安装准备预制加工管道安装管道试压管道冲洗 。2）排水管道安装：工艺流程：安装准备支架预制汇总水平管安装污水立管污水支管安装灌水试验。（3）电气工程1）配管配线工艺流程：PVC管：划线定位箱盒固定管路敷设扫管穿带线选择导线管内穿线带护口线路检查，绝缘测试；钢管：划线定位测定箱盒位置稳住箱盒管路连接地线安装接地卡扫管穿带线选择导线管内穿线带护口线路检查，绝缘摇测。2）电气照明器具的安装工艺流程：检查、清理组装灯具、开关、插座接线安装通电试运行。3）动力配电箱、照明配电箱的安装工艺流程：弹线定位明（暗）装配电箱盘面组装（实物排列、加工、固定电具、电盘配线）箱（盒）固定绝缘检测配电箱安装要求：电线管（钢管）进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。外露部位应该两端固定，盘面引出线及引进线应留有适当余度，以便维修。配电箱内接地线每个回路绝缘进行测试，并记录数值。进线电源线根据向线、零地线严格分色敷设，出线回路按图纸的标准套上相应的异型三角塑料套管、标明回路编号。配电箱体应采用专用接地端子，安装好保护接地线。导线穿线不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应用压线端子（有压线孔者除外）。配电箱安装完毕后进行送电调试，最后在箱内分配开关下方用标签纸标每个回路所控制的具体负载名称位置，以便用户使用检修方便。4）电缆敷设：工艺流程：准备工作桥架、支架托盘安装电缆沟桥架、支架、托盘敷设挂标志牌。电缆保护管的弯曲半径应符合穿入电缆的规定（VV电缆最小允许弯曲半径是电缆外径的10倍。必须注意：每根电缆穿管最多不应超过三个弯，直角弯不应多于两个，管口应胀成喇叭形状，管口磨光无毛刺。敷设时视现场情况决定具体敷设方式，编制专题施工方案。5）防雷与接地该工程接地装置、接地电阻要求1欧姆，若达不到设计要求，加人工接地体。所有电气设备外壳上接线采用螺丝连接时，应将螺丝卸下，将其接触面铲除锈蚀及油漆，将接地线端部搪焊锡，并涂中型凡士林油，然后加弹簧垫片，拧紧螺母，保持接地可靠，所有接线都需单独敷设不能串接。测试要求：利用钢筋柱作接地引下线的每两根主钢筋，压环焊接处均需测试，层顶的避雷网施工完毕后，十楼以上各层金属门窗需进行接地测试，测试结果应符合设计要求。（4）设备安装施工1）主要安装工作量循环水泵（GD125-20 ）4台；过滤器（型号W180）4台；毛发收集器（型号F4，Q=180m3/h）4台；混凝剂及消毒剂投放器4台；潜水泵型号（WQ10-15-1.5）2台等。2）工程特点技术复杂、项目繁多、工程紧迫是本工程三个突出特点。3）泵房施工安排：主泵外形尺寸比较大，重量大，尤其第一台安装的主泵是取得主泵安装经验的重要阶段，主泵的安装是整个工程的主要项目。A、第一台主泵安装应集中最优秀的技术人员和工人，以期取得经验。B、泵房的电气工程自土建施工开始后同步进行。C、生活设施水电工程量较小，应适时插入和主体工程同步完成。4）水泵安装工艺整个机组的中心调整是以最高处电机定子中心下垂的铅锤为基础的，所以安装的第一个部件是上面的电机定子，而不是下面的水泵底座。A、施工前准备a、检查土建工程应达到下列标准：设备基础坐标位置、高程相关尺寸的误差不超过以下规定：基础坐标位置（纵横） 20基础各不同平面标高 20基础中心位置 10预留地脚螺栓孔深度 50地脚螺栓孔孔壁倾斜 10标高基准点和建筑轴线标示清楚。b、机组安装平面位置放线：根据泵房工艺平面图，综合考虑各种实际情况确定安装基线。C、准备工具、量具和机械设备。工具为常用钳工、电工工具、10kg线锤，求心器及支架需自制。量具主要是：电、气焊设备、台钻、手电钻、砂轮机等。D、开箱条件：设备进入工地，应即时开箱逐项检查，要求零件齐全，有合格证，各部件不得露天存放。放置要垫高、遮盖，不使设备受到任何腐蚀和碰撞。E、预组装和重要尺寸的测量：a、用随机带来的千斤顶预组装叶轮外壳和叶轮，叶轮和叶轮外壳均要找平。测出叶轮外壳回圈与每个叶片上部和下部之间的间隙，基本相等时，说明叶轮和叶轮外壳的水平中心线一致。b、将电机轴、水泵轴平架于枕木上，测出泵轴长度L1、电机轴下端至磁轭上平面的长度L2、电机轴上端至磁轭上平面的长度L3，并做好记录。F、施工验收记录表格：a、水泵叶体与叶轮外守则的任向间隙记录；b、机组轴长测量记录；c、磁力中心测量记录；d、推力头配合记录；e、轴流泵要组固定部分标高、中心、水平度记录；f、泵导轴承间隙测量记录。7、毛石挡土墙施工：本工程采用衡重式挡土墙挡土，其墙身材料为C10砼，内掺入不超过总体积25%的Mu30毛石。施工顺序：场地清理施工放线基础开挖浇筑砼垫层支模浇灌砼铺砌毛石（预埋泄水孔管）伸缩缝处理回填土。（1）基础开挖：由于挡土墙基础埋深较浅，每隔15m设伸缩缝可分段施工，加之工作场地周围不宜于机械开挖土方，所以挡土墙基础土方采用人工进行开挖，基础宽度外每边各留300mm宽的工作面。基础开挖时，为避免基础底土层遭雨水和地下渗水侵蚀，在基槽内设排水沟，随时将基槽内雨水积水和地下渗水排除，基础开挖至设计标高后，及时邀请建设方、监理方等进行验槽，并作好隐蔽工程验收记录。基底土质符合设计要求后，马上进行砼垫层浇筑。（2）挡土墙墙身施工挡土墙墙身分两次施工：第一次由基底施工至挡土墙卸荷平台处，第二次由卸荷平台施工至墙顶。墙身模板采用竹胶合板和枋木方拼成定型模板，加上部分零星普通木模进行拼装。支模时先将墙身边线用墨线弹好在基础垫层上，将模板沿墨线位置及按设计所需坡度要求拼立好，用钢架管打好斜撑和平撑，将支撑于土层一端架管尽量埋入土内，并进行必要的夯实，以确保支模支撑的刚度。墙身砼采用手推车经搭设好的运输道运送至浇灌点，浇灌一层砼后，铺砌一层毛石，交替浇灌和砌筑而成。在铺砌毛石块时为确保墙体和稳定性，应采取交错组砌方式，每一石块与左右、上下的石块要重叠，与前后的石块要有交搭，不能有松动、弧立的石块。另需控制挡土墙所填铺毛石的含量，同时加强砼的养护。墙身每隔15m设置一道伸缩缝，缝宽20-30mm，伸缩缝中可采用沥青麻筋，沥青竹绒或沥青木板等材料沿墙内、外、顶三方进行填塞，填塞深度不小于150mm。3）回填土为确保挡土墙处泄水孔排水通畅，不致因排水不良面大量积水，使土的抗剪强度指标下降，土压力增大，导致挡墙破坏的恶果，在墙背处设置500mm厚用粗砂和碎石铺填的反滤层，其填土优先采用透水性强的非冻胀性填料，为提高填土质量，在进行回填土时需将填料中的树皮、草根等杂物清除干净，进行分层回填，分层夯实，确保填土密实度达到设计要求。8、辅助用房维修部分及装饰工程施工：辅助用房维修改建内容包括：淋浴间、更衣室、走道、卫生间等非贴瓷砖部分墙面及顶棚重新刮“888”仿瓷涂料三遍，淋浴间地面贴300*300浅蓝色全瓷防滑砖，墙裙贴200*300白色暗花纹瓷砖，高1800（含上水管的拆除和重新安装）。所有屋面均作二粘三油PVC防水层，含隔热层拆除与恢复。门窗油漆两遍，外墙贴全瓷条砖，原水池四周2m宽贴300*300浅蓝色全瓷防滑地砖，其余地面重新做100厚C20混凝土，随浆抹面。（1）内外装修改造施工要点：1）先搭设维修防护脚手架，凿除原有墙面及墙面面层，清除基层表面灰尘、油污之类垃圾，并浇水湿润。2）钢筋砼面粉刷前清理，除去模板之油脂污垢，必要时可用10%浓度的火碱溶液清洗以防止抹灰脱落，或将基层表面斩毛50%然后做粉刷。 3）垂直度、平整度控制外墙重新粉灰时采用张拉钢丝控制总高垂直度，控制点为各阳角、阴角两侧边；单窗、小窗一侧边；大窗两侧边；无窗墙面分隔 5m设一点。用经纬仪检测，确保钢丝垂直，阴、阳角必须两个面检测。（2）屋面防水施工干铺保温隔热材料进行材料找坡基层处理铺贴柔性卷材基层质量符合要求，做好基层隐检验收。穿过屋面的管道、设备或预埋安装完毕，符合要求。防水材料复验合格。底胶涂质量检查接缝边缘及柔性末端收头处理浇水试验检查砌筑架空隔热层柔性卷材完工检查质量，合格后再进行下一工序检查封闭部位的质量，有无遗漏浇水试验检查合格后，进行保护层施工，保护层完工后，进行屋面防水质量检查验收。清扫钢筋砼屋面板1）施工程序2）质量要求：防水材料出厂证明及现场抽样检验记录齐全，符合要求，屋面隐检验记录、屋面浇水试验记录齐全。柔性卷材与基层之间，以及周边、转角等部位及柔性卷材搭接缝必须粘结牢固，不允许有漏粘、翘边等缺陷，柔性卷材铺完，应检验合格后，再进行下道工序。柔性卷材的长边及短边搭接宽度，应符合规范规定，不得有孔洞、皱折。雨水口转角、排气管、排烟管井伸出屋面的连接处严格按设计图纸大样封固严实，粘贴牢固。屋面坡向处理，排水畅通，不得渗漏和积水，浇水实验符合要求。3）成品保护：注意保护已做好的卷材防水层，在做架空隔热层时，严防砖块及砼预制板把卷材防水层碰坏，操作人员不准穿带钉及坚硬的鞋子。屋面防水层全部施工完毕后，应将全部杂物清除干净，排水口要保持畅通。 4）防渗、防漏 屋面和卫生间地面均有坡度要求，施工时严格控制，同时必须按规定放坡，以免积水和倒返水。对于管道穿过楼板及屋顶处，可将管道处预留洞比管道直径大5cm左右，管道安装后用膨胀水泥砂浆灌注，并做好养护工作，粉饰前作灌水试验 48小时，无渗漏现象后再装饰。 （3）施工工艺操作要点：1）外墙贴面砖施工工艺：首先将墙面水泥砂浆冲筋找平，基层上的尘土、污垢、浮浆清理，凿除干净，再用1：1水泥砂浆掺水200%的107胶，用木括子刮到基层上，注意不能太厚，薄薄的一层即可。然后进行墙面找平，找平层先要冲筋挂线，垂直方向竖直，找平层洒水养护，经检查验收后，才能进行面层施工，贴面砖前，首先要根据现场实际尺寸进行预排，调整缝间尺寸尽量做到少切砖，宽度方向不切砖，长度方向无1/4以下的砖，然后按既定方案进行弹基线（或挂吊铅丝分缝）做到横平竖直，上、下对齐，四周一致、对称，非整砖排在次要部位，如窗间墙和阴角处，贴面砖前先要将面砖尺寸差、色差进行分类、挑选，不合格者去掉，然后浸水饱和后晾干待用。贴面砖时，每一区段能挂线的挂满线，在面砖背面刷YJ302胶后，自上向下镶贴，从最下一层砖下皮的位置线稳好靠尺，以此把住第一皮砖作为镶贴标准，在面砖背面采用1：1水泥砂浆。砂浆厚为610mm贴上墙后，用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再调整横竖缝及平面垂直度，并随时检查，等砂浆达到一定强度后，才可勾缝，清扫面层，然后注意养护。外墙面砖质量标准：项 目允许偏差（mm）立面垂直3表面平整2阳角方正2接缝平直2接缝高低12）地面铺地板砖施工工艺采用“干作法”施工 A、施工准备按设计图的规定和下料清单选料。将板洒水润湿，晾干表面。清除基层灰、垃圾。按房间尺寸作“十”字中心线，拉好纵横线定出中心第一块板位，按设计排块图进行逐块分派弹线。测量水平、塌饼、分块标筋。配制好1：3水泥黄砂干料和纯水泥浆。 B、操作要点按照铺贴的顺序，将板按需要堆放在木靠架上。由中央向两边铺贴。浇水湿润基层后，抹素水泥浆一道，逐块铺设1：3水泥黄砂干料用木刮板刮平，厚度一般高于粘结层实际厚度8-10mm。上板用橡胶锤或木锤，在石板中央2/3范围内敲击，严禁敲击饰面板四角，经击实后的饰面板要高于基准标高线3mm。将板移在一旁，在已击实的平水泥干砂上均匀的浇一层纯水泥浆（水：水泥=1：1.5），使浆料渗透基层面为止，接着上板就位，边敲击边检查。养护：饰面板铺好后第二天开始撒水养护5-7天，前3天内严禁上人。嵌缝：板拼缝宽度不大于1.5mm，两侧高差不大于0.5mm，在饰面板铺贴三天后进行嵌缝，嵌缝料与水灰比为W/C=0.5的粘结浇浆刮入缝内，填实刮满，待收水时，用海棉抹子擦干净。C、成品保护：在反面撒据木灰或铺草袋。 3）裙墙磁片施工在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按照砖的面积、设计纵横的皮数，用水平尺找平，并弹出釉面砖的水平和垂直控制线。铺贴釉面砖时，应先贴若干块废釉面砖作为标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，镶贴墙面时，应先贴大面，后贴阳阴角等费工多，难度大的部位。制作非整砖块时，可根据所需尺寸划痕，用电热切割器切割，如墙面留有孔洞，将釉面砖按孔洞尺寸与位置用陶瓷铅笔划好，然后用打眼机打眼，这样操作起来既简便又保证质量。 4）“888”仿瓷涂料的施工新抹水泥砂浆面的温度、碱度均高，对“888”刮面质量有影响。因此，基层要求含水率10%以下，PH值在710之间,应表面平整,阴阳角顺直,清秀明快,内墙和顶棚应满刮仿瓷涂料腻子12遍,等腻子干后再用砂纸磨平。“888”要求配合比合理一致，清洁不含杂质，过厚则影响干燥；过薄则不能发挥涂料的作用。一般以充分盖底不透虚影，表面均匀为宜。 5）门窗油漆施工 油漆的颜色由建设方看样选定，油漆涂刷之前应清扫删除基层表面的浮浆、毛刺、油污、渣、铁锈，待基层干燥后，方可进行施工。涂刷油漆时应做到横平竖直纵横交错，均匀一致，并按规定进行括腻子，打磨砂纸，面漆涂料要色调均匀，不显刷纹，理平理光，光泽明亮。油漆事先要进行调色试验，做样板，对颜色验收合格后，才进行大面积施工，配料调色由专人进行，不能随意增加稀释剂。 9、季节性施工措施（1）雨季施工做好现场排水工作及敞露机电设备覆盖防护、防水工作。（2）当砼浇灌过程中突然下雨，需会同技术部门在适当的位置留施工缝，停止浇灌，对已浇灌砼采用纤维布或薄膜覆盖。（3）雨季施工中，水泥作好防潮处理，由于砂、石含水量变化，要及时会同技术部门调整砼用水量。（4）搞好场内排水，保持排水畅通，场内无积水现象。（5）夏季砼浇筑后，及时进行覆盖养护，防止砼遭曝晒开裂。（6）夏季施工按时发放解暑药品，准备充足的凉茶，防止职工中暑。（7）调整作息时间，避开高温，提高劳动效率。 三、施工进度计划及保证措施 1、进度安排的主导思想集中力量抢主体，多头穿插保装修改造，因工期紧，将新建部分与改建部分平行施工，进度安排做到积极可靠，充分发挥组织效应，坚持实事求是，加速工程进度，争取提前交付使用。2根据建设方规定的工期，结合该工程的结构特点和部分分项工程量，确定本工程的施工工期为 62天，施工进度计划安排具体详见施工网络图和进度计划表。3、主要项目的施工工期施工准备： 5天。土方工程： 10天。主体工程： 20天。装饰工程： 22天。调试、竣工收尾阶段：5天，总工期 62天。1、缩短工期的几项施工措施按各单位工程需用量配备好材料、机械、劳动力平行施工作业；装饰工程采用内外装饰同时进行，立体交叉作业；水、电、卫等安装工程与其它各部分工程配合穿插作业同步进行，不占用整体工期。保证工期措施：（一）为保证工期要求，首先必须做好施工准备工作：1、熟悉和审查施工图纸，施工图纸是否完整和齐全，施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分之间有无矛盾和错误；建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确；熟悉其工艺流程；掌握拟建工程特点，需要采用哪些新技术。 2、物质准备：任务确定后，立即搞好建筑材料准备，施工用具的准备、劳动力组织准备。 3、施工现场准备：及时与环保等部门联系，作好开挖区域树木的移植，便于施工现场控制网测量，做好“三通一平”，认真设置消防栓，建筑临时设施，组织施工机具进场，组织材料进场，组织劳动力进场。 4、工程项目实行项目经理全面负责制，管理层对项目经理负责，所有进场人员定岗、定职、定责工作制。（二）加强现场管理：成立现场项目经理部，项目经理、施工员长驻工地，与施工人员同吃同住。担任工地总调度，及时解决施工中遇到的问题，保证施工中各环节、各专业、各工种之间的协调与平衡。对工程质量、安全进行监督以及人、财、物的统一调度，确保施工顺利进行。（三）搞好材料及构件进场计划：项目部由预算员按施工网络进度计划将每月所需材料采购、供应详细情况，及时报给材料员，尤其是本工程水电、泵安装设备较多，须及时要求建设方定货，并注明材料、设备采购供应的日期、数量、型号等，以便于安排供应计划，保证原材料和构件的及时供应，使工程能正常顺利进行。（四）投入先进的施工机械和足够的模板等周转材料。砼采用2台500L强制式搅拌机，1台HBT-50B型砼输送泵泵送。砂浆采用2台200L型搅拌机。模板按水池须用量配制，确保工程所需。（五）选用技术娴熟的工人生产，合理增加劳动力。（六）应用先进管理对工期网络和资源优化进行动态控制。使节点工期得到有效的控制，从而保证总工期的实现。（七）根据进度计划编制相应的人力、资源需用量计划，确保人力资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。（八）合理延长劳动时间，提高作业人员工资。（九）施工方案采用“平行与立体”作业交叉进行，工作安排采取先天安排，当天调整的办法穿插组织，利用空间作业，提高生产效率。（十）按施工网络进度计划组织施工，强化施工管理，抓住主导工序，对工程关键线路上的工序，如主体阶段支模、混凝土浇捣等工序采用两班制或三班制进行施工。非关键线路上的工序，也根据它允许的最早开始时间和最迟结束时间合理安排好工序的衔接和穿插。力争不影响总工期。（十一）在总工期控制下，牢牢把握住每个分部工程（基础工程、主体工程等）验收时间控制点，与班组分阶段签定进度承包合同，设工程进度奖，用经济手段促进工程进度。（十二）加强安全管理，杜绝安全隐患，让工人能安心工作，加强行政管理，让工人吃好、休息好，工作时精力充沛。（十三）加强工程质量管理，工程做到配套竣工，一次性竣工验收达到建设方提出的质量标准。 四、平面布置 本工程系国防科技大学3号院游泳池改扩建工程，位于国防科技大学3号院（原长沙工程兵学院）校园内。经现场踏勘及建设方提供的资料和情况，本着合理利用场地及减小施工对学校校园内环境影响的原则，以最小的空间创造最优的施工条件，现对施工现场作如下平面布置：（一）场地安排：在新建游泳池的西南向设一条临时施工便道，前期土方开挖时，作为土方运输道路，主体施工时，作为钢材、模板、水泥、砂石等材料运入施工现场的通道。1、机械设备布局在游泳池、地下水泵房工程之间设砼搅拌站，内设两台500L强制式搅拌机，一台砼输送泵和一台砂浆搅拌机，砂石堆场、水泥棚等布置在搅拌机械四周，另在辅助用房改造区域内设置一台砂