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泉州酒店
装 饰 工 程 设 计 合 同（一）

项 目 名 称：
项目建设地点：
合 同 编 号：
（由承接方编填）
委 托 方：
签 订 日 期：

合同号：
签约日期：
签约地点：

甲 方：
地 址：
电 话： 传真：

乙 方：厦门市港龙装修工程有限公司
地 址：厦门市厦禾路844号国际大厦五层
电 话：0592-5860196 传真：[phone]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章、建设工程批准文件等相关法律、法规和规定，在平等、公正、自愿、协商一致的基础上，双方就甲方委托乙方进行泉州酒店室内装修设计达成如下协议：

第01条 设计要求
01． 满足国家规范五星级酒店要求规定。
02． 乙方按甲方提供设计范围，设计任务，原则要求、标准及有关文件批示，遵照中华人民共和国现行的设计规范、标准、规程、技术条例，且符合酒店运营提出的标准，作设计指引，并配合国际先进并适用的理念和专业要求等。
03． 设计应与建筑本身和谐统一，充分体现生态化、人性化、充满活力的五星级酒店本色。
04． 应充分理解并满足最终客户关于理念的要求，即客户群体的要求。
05． 充分体现室内环境的活力及生态环保。
06． 利用现代科技手段，达到高级装修设计水平。
07． 充分考虑整体装修效果的协调，并注重细节，细部的处理。
第02条 本合同设计工作的范围及内容
01． 对整体平面配置及功能应严格把关，并满足五星级酒店及国内评星标准。
02． 设计范围及内容说明。
A. 甲方委托乙方就多泉州泰和酒店的室内装修设计，设计范围包含整个酒店酒店主楼一层至三十八层、副楼一层至十二层相关功能区域的室内装修设计，设计深度达到施工图阶段，并对酒店装饰、艺术灯饰、工艺品摆设、布草、服装配饰提出建议，至酒店开业。
B. 乙方必须积极配合并满足室内外各分项专业设计协调及施工协作指导工作。
03． 必须配合甲方其它专业室内设计任务进行协调，并最终形成综合顶棚平面图。
04． 室内设计必须依照甲方提供的建筑设计院已经完成的建筑方案和建筑、安装施工图进行设计。
05． 其它对于本项目中的设计任务要求，甲方于设计周期中依工作进度通过书面方式下达，乙方必须根据甲方所下达书面要求配合调整。
第03条 甲方责任
01． 甲方应向设计方提供本项目设计所需的有关资料，全套建筑最新施工图，机电暖通及水系统图等。
02． 收到设计方提交的设计文件及图纸后甲方应分别组织好有关图纸的审议工作并及时对设计方工作给予明确指示。
03． 收到设计方按本合同有关条款发出的收费通知单后，甲方应按时向乙方支付相关设计费用。
04． 甲方必须按合同规定支付费用，收到费用作为乙方各设计阶段开工的标志。未收到费用，乙方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。每逾期支付一天，交付文件时间顺延一天。
05． 甲方应按合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担应付金额千分之三的逾期违约金。
第04条 设计方责任
01． 双方对设计工作的讨论及确定均在甲方约定地点进行，接获甲方书面传真通知（电话确认）后三个日历天内主设计师必须到达约定地点。
02． 设计方之设计成果必须满足福建省漳州市相关管理单位法规及规范要求，所设计之相关图面如于送审时相关单位要求和法规修改时，乙方必须无条件配合修改至送审通过为止。即理解业主的经营需要，做好设计风格的定位，有针对性地协助业主做好专业图纸的完善审查及报建工作。
03． 设计方须在每阶段明确地取得甲方的书面同意指示后方可进入下一阶段，在不违反本条第04项精神的前提下设计方必须无条件配合按甲方书面意见进行修改设计。对已获甲方批准的设计，设计方不得擅自进行修改，如因技术或安全理由必须修改时，设计方应尽快书面通知甲方并获甲方书面同意后方可进行，但甲方因经营策划定位变更（平面功能性质及风格变更）致使设计方案重新修改设计，相应变更区域已开始绘制施工图者，甲方需按相应变更区域另行计算设计费（单价不变）补贴给乙方。其他情况的变更设计方可义务修改，同时协助业主完善装修图纸资料的建档。
04． 设计方应保证设计质量和设计进度按时间表满足工程要求。
05． 乙方应充分了解甲方经营上之意图，并且据此作为设计方向之依据。若因未向甲方了解或误解甲方意图而导致之设计错误或延误乙方必须负担相应责任，并不得视为甲方责任。
06． 乙方应该主动负责该合同项目的其它设计专业联络工作。无特殊情况下不更换主设计人员，以保证设计工作的延续。
07． 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充五天内或据工作量双方约定之期限完成并达到约定标准。由于乙方设计遗漏或错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，乙方对上述责任承担的所有费用总额不超过乙方收到甲方支付的总设计费用。超过七天未完成修改或补充，甲方可解除合同，乙方需支付本合同总金额10%作为违约金。
08． 由于乙方原因，延误了设计文件交付时间及其它设计工作，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之一。
09． 乙方不得无故终止或解除合同，否则退还已收设计费，且乙方需支付本合同总金额10%作为违约金，且已交付的设计成果甲方可无偿使用。
10． 乙方交付设计文件后，按约定参加有关甲方的设计审查，并根据审查结论负责做必要调整补充。乙方按合同规定项目开始施工时，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
第05条 设计取费
01． 甲乙双方同意设计工作费： 。 酒店部分室内设计每平方米按 元计算，合计总设计费 万元，优惠取费实收 万元人民币。
02． 设计方的所有设计工作在中华人民共和国境内进行。
03． 设计费用已包括以下内容：设计方为进行本合同工作的一切劳务及加班费，设计成果支出费用，后勤行政管理费，长途电话、传真等沟通工作以及各阶段设计所支出的设计变更、现场施工指导及配合、效果图（指重点主空间部位的效果图，以不超过 张为限，超过 张的，按每张 元另行计费）、工程图纸晒印费等（正式设计文件一式 套，不含报送有关部门审批需要）其它一切与本次设计方设计有关的费用。
第06条 付款：
01． 付款方式

支付阶段
条件
金额（元）
比例%
累计(元)
1
定金
双方合约签署后7个工作日内

15%

2
最终平面功能布局确定并提供墙体定位图

10%

3
最终扩初设计及效果图全部完成并提交设计成果
通过甲方审批后7个工作日内

35%

4
完成全部最终施工图设计（若整体方案未全部确认，而部分方案已确认并开始绘制施工图时需先付该部分相应面积比例的设计费）
甲方审核通过后7个工作日内

30%

5
施工过程中指导工程竣工并通过公安消防等政府部门、甲方的有关验收
工程竣工后通过政府部门、甲方的有关验收试营业后7个工作日内

10%

02． 乙方在申请甲方支付设计款时，乙方必须向甲方提供合法等额完税发票或收据，到甲方公司办理请付款事宜。
03． 根据乙方的要求甲方将设计费电汇至指定银行账户。
04． 甲方按照乙方提供的银行账户将设计费汇出，乙方核实后即为支付。
第07条 乙方提交设计结果的时间
乙方提交设计周期：依乙方提出之工作时间表，平面功能布局完成应于定金支付后 个工作日完成，方案设计及效果图绘制应于平面功能布局确定并付相应设计费后 个工作日完成，完整的施工图应于效果图确认并付相应设计费后 个工作日完成。
第08条 提供室内装修设计施工图：
A、（01） 施工设计总说明（02）材料表（03）平面功能布置图（04）墙体定位平面图（05）家具平面图（06）地面材料平面图（07）综合顶棚图（08）机电点位图（09）装修立面图（10）节点大样详图；
B、提供装修施工蓝图一式捌套。
第09条 有关知识产权
01． 本设计合同所涉及的知识产权归甲方所有，前提是甲方已对乙方按合同完成设计支付了相应的费用。甲方因酒店内部装修项目的建设及营销需要有权转让、转借、出版、发行、印刷合同中提及的任何设计成果文件。乙方不可将该项目的全部或大部分图纸和细则使用于其它项目，但可将图纸细节使用于其它项目；在取得甲方书面同意后，乙方可以采用部分图纸内容用于其它项目及或将该项目作为营销使用。
02． 乙方保证其所完成的酒店内部装修项目设计合同内容内的设计、资料而产生知识产权是无瑕疵的，如有任何第三方因上述设计而提出侵权起诉，因此诉讼而产生的所有费用由乙方承担，该费用包括但不仅限于诉讼费、律师费以及判决应承担的侵权赔偿等，造成甲方其它损失的，乙方应予赔偿。
第10条 违约责任
01． 所有设计，任务如乙方所提供方案，经双方五次沟通后，乙方仍然无法提出甲方可以接受之合理方案供甲方同意实施，甲方有权将该设计任务及区域从乙方工作项目中剔除，设计费用依照该任务区域总设计金额中扣减。
02． 甲方应按本合同规定的设计费用金额和付费时间向乙方支付设计费，以甲方支付当日计，每逾期支付一天，应承担应付而未付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过七天以上时，乙方有权暂停履行下一阶段工作，并书面通知甲方。
03． 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或忽略错误负责补充并竭尽全力进行更正，甲方将不承担任何费用。乙方对上述责任承担的所有费用不应超过乙方收到甲方支付的相应阶段设计费用。
04． 由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计成果的交付时间，每延误一天，应减收该阶段设计成果应收设计费的千分之二。
第11条 合同解除
01． 在乙方完成本合同规定的所有工作内容后，双方履行完成职责后，除本合同内载关于设计成果知识产权条款外，本合同自动失效。
02． 为乙方设计进度及设计质量不能满足本合同规定要求，甲方有权单方面解除合同，甲方不因此承担任何法律责任，对于乙方完成的设计工作，甲方不承担任何费用，同时保留追究乙方违约的权力。
03． 甲方因项目立项取消或其它甲方无法控制的原因致使项目无法继续实施，在甲方要求的情况下，可以协商解除本合同，甲方除对乙方支付已做出的专业服务工作设计费外（按相应阶段相应比例），不因此承担任何法律责任。
04． 合同签订后双方如有任何一方单方面解除合同，解约方除赔偿对方的损失外还要向另一方交纳违约金，违约金为本合同总额15%。
05． 遇有不可抗力因素，如确实不能继续履行合同，经双方协商一致，可以解除本合同（其程序可参照中华人民共和国的相关程序）。
第12条 其它规定
01． 乙方为本合同项目的服务至甲方进入营运三个月期满为止。
02． 本工程项目中，乙方不得指定装饰材料、设备的生产厂或供货商。
03． 如甲方更改项目名称，甲方以书面形式通知乙方，乙方无条件接收项目名称的更改，并负责接到通知之后将所有最终文件的名称更改正确。甲方不承担更改名称引起乙方发生的任何费用及人员开支。更改项目名称后本合同仍具有同等法律效力。
04． 未经双方同意的情况下，任何一方不得将本合同转让给本合同外的任何人。
05． 乙方提供的设计文件其标定的单位均采用公制。
06． 乙方的设计成果必须严格遵守政府部门关于消防、环保等方面的强制性规定，如果因设计成果不符合相关规定而引起的设计修改，所涉及的所有费用由乙方自行负担。
第13条 联络人
01． 甲乙双方必须指定固定的联络人开展工作，乙方如必须更换时，必须书面通知，并说明具体原因并得到甲方同意才能履行工作；联络人必须能提供24小时的随时联络配合并提供各种有效的联络方法。
02． 甲方联络人：
姓名： ，性别： 。
职务： ，邮址：
电话： ，传真： ，邮编： 。
手机： E-Mail：
03． 乙方联络人：
姓名：洪坚定，性别：男 。
职务：设计总监，邮址：厦门市厦禾路844号中厦国际大厦五层。
电话：[phone]，传真：[phone]，邮编：361004.
手机：[phone]，E-Mail：561153519@。
04． 甲乙方双方的联络人负责与双方的联络工作及互相协调工作，并负责设计工作量计量及合同执行工作，同时负责各自的接待、组织考察和会议等工作，凡是执行本合同内容而必须开展的工作，均在联络人联络工作的范畴之内。
第14条 保密
一方对因酒店土建工程内部管理承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其它第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第15条 补充与变更
01． 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与本合同具有相同法律效力。
02． 在履行合同过程中，如有任何修改合同条款及需要双方确认之需要时，需以书面形式经双方授权代表签字加盖本公司公章后方为有效。
第16条 争议的解决
01． 本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律约束。
02． 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成，则任何一方当事人均有权向湖里区人民法院提起诉讼。
第17条 生效条件
01． 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
02． 双方应在合同正本上加盖骑缝章。
03． 本合同一式贰份，具有相同法律效力。双方当事人各执壹份。
（以下空白）

甲方单位： 乙方单位：
地 址： 地 址：厦门市厦禾路844号中厦国际大厦五层
邮 编： 邮 编：361004
电 话： 电 话：13959293099
传 真： 传 真：0592-5860196
签约代表人： 签约代表人：
委托代理人： 委托代理人：

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