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商业投资广告脚本.doc

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富达购物广场广告脚本 时长:5分钟 一 素材,紧张鼓舞的音效 过去的十年住宅投资让无数人在短短几年内成为了千万富翁 素材,紧张鼓舞的音效 曾经,房产投资以每年100%的超额利润回报,造就了一大批房产投资者的财富神话。 特效,紧张鼓舞的音效 2010年,住宅投资转向商业地产的一个历史转折点 2010,将成为中国房产发展史上的一座里程碑 画面、背景音乐切换,语调放缓 2008年国务院颁布国务院令,加快安居工程,加大保障性住房建设。 2010年初新一轮房产调控政策出台,针对住宅价格过快上涨,实施差别化信贷。继续收紧二套房贷,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。 2010年4月19日建设部发“53号令”, 未取得预售证的商品房,不得进行任何形式的预销售,取得预售证的项目,要在10日内—次性公开全部准售房源及每套房屋价格,明码标价对外销售。 语气加强 伴随着房产新政的相继出台,搜狐网、新浪乐居、搜房等媒体纷纷报道,中国一线城市住宅成交量大跌,万科、富力、合生、绿地、绿城等为代表的地产企业纷纷转向商业地产。 语气加强 伴随着商业地产逐日升温 房产投资的新时代已经来临! 商业地产---未来投资的一个新方向。 二 鸟瞰素材 在中国版图的中心位置,交通动脉的交汇处 坐落着一座新兴的工业城市---新乡 动感、鼓舞的音效 2006年,是新乡商业史上的一座里程碑,新乡富达购物广场,一艘主导豫北消费潮流的商业航母,在此启航。 动感、鼓舞的音效 富达购物广场用地总面积28670平方米,建筑面积11万平方米,其中商场8万平方米,是豫北最大、功能最全的综合商业卖场。 富达购物广场,以自身独特的优势和魅力,成就了豫北地区商业的王者地位。中原投资者,财富路上的第一快车,选择富达,财富立达 富达购物广场,四大独特优势,中原投资的第一选择 地图展示 周围环境,十字路口、交通、人群 优势第一章:市中心,三区交汇的黄金位置 富达购物广场位于新飞大道与金穗大道交汇处,交通便利,两大主干道新飞大道、金穗大道横贯全市,从市区的每个地方都能方便到达,汇聚全城百万人气。富达购物广场处于新乡市版图中心位置,老城区、新区、开发区三区交汇的黄金点,左拥繁华,右揽便利。无论人气,还是增值的潜力都具有无可复制的绝佳优势。 商业店面门头,内部环境,富达购物广场外部由远而近,购物人群 优势第二章:三年成熟经营的黄金旺铺 开创性地采用先成熟运营,再出售的商业模式,成熟运营三年,国美电器、思达超市、盛联家具城、德克士、澳门豆捞、建设银行等众多国内外品牌强势入驻。一个集娱乐、购物、餐饮休闲、建材、金融为一体的大型综合性现代化的商业中心。买铺即收租,投资效果立竿见影。以开盘的价格买到成熟运营多年的市中心旺铺,史无前例的创富商机。 圆形的数据图 优势第三章:全部净面积发售,一铺抵两铺 购置房产中有40%左右为公摊面积,如果去掉了公摊面积就相当于为投资者省去了40%的费用,这就是净面积发售带给广大客户看的见的实惠。投资富达,半价就可买成熟经营的旺铺,不曾有,不再有。 优势第四章:长期包租,租金直打账户,省力、省心、零风险 豫北地区的一座大型综合商业航母,配套设施完备,投资者买铺即可收租, 10年回本,如果加上租金和铺价上涨的因素,实际收回成本只需3年左右,富达购物广场提供长期包租服务,每月租金准时到账,让您省力又省心。 三 富达购物广场独一无二的商业地位,成就了它不可复制的投资机会。 素材 住宅投资的10年已经过去,伴随着商铺投资时代的来临,摆在我们面前的将是新一轮的投资机遇。 素材 面对机遇,我们是否能够抓住,乘上这班财富的快车,就在于今天我们所做的选择。 脚标: 富达购物广场 财富热线:0371—67603111 / 67605111 68625863
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