房屋租赁合同免费模板.docx

房屋租赁合同免费模板
房屋租赁合同是一份双方达成协议的法律文件，明确房东和租户之间的权利和义务。为了方便广大房东和租户在签订合同时的参考，本文提供一份免费的房屋租赁合同模板。
合同编号：__________
甲方（房东）：___________________
身份证号码：___________________
联系电话：___________________
地址：___________________
乙方（租户）：___________________
身份证号码：___________________
联系电话：___________________
地址：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方，双方达成以下协议：
第一条 租赁房屋信息
1.1 房屋详细地址：___________________
1.2 房屋结构：___________________（如一室一厅）
1.3 房屋面积：___________________（平方米）
1.4 房屋用途：___________________（住宅/商铺/办公等）
第二条 租赁期限
2.1 本次租赁期限为________年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期届满前，若乙方需继续租赁，需提前________天通知甲方。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方每月需支付的租金为________元/月。
3.2 租金支付方式：乙方需每月于每月的______日前将相应租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金支付期限：租金每期支付截止日为每月的______日。
第四条 押金
4.1 乙方需在本合同签订时向甲方支付押金________元，作为乙方租赁期间的履约保证金。
4.2 租期届满并经过甲方验房合格后，押金将在签订退租协议后的________个工作日内归还给乙方。
第五条 使用及管理
5.1 乙方在租赁期间应按时支付租金，并妥善使用房屋及配套设施，遵守相关法律法规。
5.2 甲方应保证房屋及配套设施的正常运作，并在发现故障时及时进行维修。
5.3 乙方在租赁期间不得将房屋及配套设施转租、转借给他人使用。
第六条 违约责任
6.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期租金，并按照每日租金的________%计收违约金。
6.2 若乙方违反第五条约定，甲方有权解除合同，且乙方所支付的押金不予退还。
第七条 解除、终止合同
7.1 甲方或乙方有权在租赁期间提前________天书面通知对方解除本合同。
7.2 任何一方提前解除合同，需支付相当于剩余租期租金的________%作为违约金。
第八条 其他约定事项
8.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后另行签订补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条 争议解决
9.1 本合同签订、履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决，若协商不成，可向当地仲裁委员会提起仲裁。
甲方（房东）签字：___________________
日期：___________________
乙方（租户）签字：___________________
日期：___________________
附注：此为一份免费房屋租赁合同模板，请您在使用前认真阅读合同条款，并根据实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业人士的意见。本模板仅供参考，使用者承担使用风险。