消杀服务合同.doc

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合同编号：HZWY-合字【2017】011

消杀服务合同

甲方：

乙方：

消杀服务合同
甲方（公司名称）： （简称甲方）
地址：

乙方（公司名称）： （简称乙方）
法人代表：
地址：
电话：

为有效控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的密度(以下简称"消杀")，营造干净、舒适、清洁的环境，甲方将白云汇广场管辖范围内的公共区域 “消杀”服务由乙方承包。甲乙双方本着平等、互利、诚信、自愿的原则，就 “消杀”承包服务事宜，经协商一致，现根据《广东省爱国卫生工作条例》的管理规定订立以下合同条款，以兹共同信守。

一、 服务区域
甲方管辖白云汇广场范围的公共场地（包括经营场所、周边及相应的草地、绿化带、下水道、污水处理池、地下停车场、垃圾收集点等）消杀服务
二、 服务项目
1. 控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的密度。
2. 指导做好卫生基础设施和防鼠防蝇设施。
三、 服务标准
1. 密度监测
1) 蚊子密度检测：每月对防治区域进行全面检测，用500ml收集勺采集服务区域内蚊幼（不低于20勺），监测区域为周边沟渠、死水,密度单位=蚊虫幼虫（或蛹）的勺数÷总勺数。
2) 老鼠密度检测：根据广场实际情况选择投放点与投放药物，毒饵被侵食的地方为阳性监测点，未被破坏的未有效监测点，每月一次。
3) 苍蝇密度检测：采用捕蝇笼法，以糖醋液为诱饵，检测苍蝇密度，每月一次。计算幼虫和蛹的检出率。检查包括：生活垃圾盛放容器、外环境生活垃圾存放容器（箱、桶、通道等）、垃圾房等外环境2000延长米中散在暴露的孳生地个（处）数，并计算幼虫和蛹的检出率。
4) 蟑螂密度检测：采用粘捕法、药激法、目测法、诱捕法检测，每月一次。
2. 验收标准
1) 灭蚊标准：蚊幼虫孳生在5﹪以下，仓库或地下室在10﹪以下，室外目视无明显蚊虫在飞。室内每30分钟平均人次诱惑成蚊数不得超过1只。
2) 灭鼠标准：老鼠密度不超过1﹪，每2000㎡鼠迹不超过一处，室内鼠洞每20000㎡不超过1个，室外鼠洞每2000㎡不超过2处，侵食率（阳性检测点÷有效监测点）不超过5%。
3) 灭蝇标准：幼虫和蛹的检出率不超过3%，
4) 灭蟑标准：室内每1500㎡蟑螂成虫或幼虫不超过3只，大蠊不超过5只，小蠊不超过10只。蟑螂粪便、蜕皮等蟑迹不超过5%。
3. 每月集中消杀4次，按四害发生季节适当增加频次，以达到较好的消杀效果。
4. 如国家法律法规、规章、地方性法规、行业自治组织另有其它规定的，则自动适用。
四、 使用药物
使用国家有关部门允许使用的药物并遵守市爱卫办规定, 用低度、高效、对人畜无害的药物,以保证效果和安全。
五、 服务起止时间
1. 年 月 日至 年 月 日，（具体入场时间以甲方通知时间为准）。
2. 服务起始日起30天为考察期。考察期内，如甲方认为乙方服务不符合本合同约定，甲方有权立即通知乙方终止本合同，而无需向乙方说明任何理由。本合同自甲方通知到达乙方时终止，双方按乙方实际提供服务结算费用。除此之外，甲方无需承担其他任何费用或责任
六、 承包方式、消杀费用及付款方式
1. 乙方以包工包料方式为甲方提供消杀服务，本合同项下每月消杀含税费用为 元（人民币大写： ），合同总额为 元 （人民币大写： ）。
2. 前述消杀费用为固定单价，不因任何原因（包括约定作业面积误差、物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含管理费、利润、酬金、税金、消杀药剂等低值易耗品费、设备使用及折旧费、人员成本、设备购置等乙方履行本合同项下消杀服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。除此之外，甲方无需就本合同向乙方或第三方支付任何其他费用。
3. 消杀费用每季度结算一次，乙方按合同约定完成消杀服务，经甲方验收合格，向甲方开具足额合法税务发票（增值税专用发票），甲方收到发票确认金额无误后15个工作日内完成付款。
4. 乙方收款账户如下：
开户名称：
开户行：
账号：
甲方向以上帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。
七、 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按《广东省爱国卫生工作条例》的规定执行工作，甲方以此作为衡量乙方工作效率及工作质量的标准。
2. 积极听取乙方在消杀方面的合理化建议。
3. 甲方应对乙方消杀质量及时监督检查，提出合理意见，甲方有权及时要求乙方返工或纠正错误，直至达到质量标准。情况严重的，甲方有权要求乙方更换消杀人员。
4. 按合同约定向乙方支付消杀服务费，以保证消杀工作的正常开展。
5. 教育有关人员遵守消杀管理制度，共同维护白云汇广场的环境，爱护广场设施。
八、 乙方权利与义务
1. 按《广东省爱国卫生工作条例》的有关规定，确保在承包期内服务的项目控制在广州市四害检查通过范围内，服务应及时到位，保证服务质量。
2. 乙方保证具备提供本合同约定服务的合法资格，否则因此遭致政府部门处罚，乙方承担全部责任（若处罚期间影响甲方消杀服务，甲方可视情节严重性要求乙方给予赔偿，并保留解除本合同并无需做任何赔偿、补偿的权利）。服务期限内，乙方应确保上述资格的持续有效性，否则甲方有权立即解除本合同。
3. 乙方有义务配合甲方参加相关资质文件的审核、评选，按甲方要求提供相关书面材料。
4. 乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。
5. 乙方有权根据消杀工作的需要向甲方提出建议。
6. 乙方驻场工作人员必须统一着装，衣帽整洁，佩戴工牌，方便甲方管理。
7. 遵守甲方的各项规章制度，不影响甲方的正常服务，如有违反，按甲方制度进行处理。
8. 乙方的消杀人员经过专业培训，能够快捷、准确的分析有害生物的生态习性、活动规律，在消杀过程中，可提前对甲方的相关人员进行有害生物预防知识宣传。
9. 乙方的消杀人员要求严格遵守灭鼠杀虫技术操作规程，文明作业并填写灭鼠杀虫服务记录卡（每次服务后须出具消杀服务报告，确认所使用的药物、地点和方法。）作为当次服务的凭据。建立规章制度,做好处理、检查、监测工作并做好记录,以备查验。
10. 乙方教育员工爱护广场内建筑物及室内各种设施，在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用、浪费甲方的物品、水电等；要加强管理，安全操作，注意节能降耗。
11. 注意药物的使用安全，投（施）药时需在防护的部位向甲方提出并采取有效的防护措施。
12. 确保消杀施工不影响甲方的正常工作，同时乙方在以上工作时需做好安全防范工作。
13. 所使用的灭鼠虫药物按国家规定或使用全国城市爱卫会专家委员会推荐和认定的药物，严禁使用急性灭鼠药或其他明文禁用药物。
14. 本合同服务的项目，承包期间服务频次，双方约定每月最少4次施药，根据四害的生活特性及发生季节，在不低于上述标准的基础上合理调整消杀频次，并有记录资料提供给甲方。
15. 对客户的投诉和反馈信息及时处理，决不推迟或拖延。
16. 乙方必须为其员工购买相关意外工伤等险种，乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
17. 消杀过程中不污染、不损坏甲方的设备设施。由于乙方在日常消杀工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。
18. 因乙方员工的个人行为造成甲方的其它损失，乙方必须负责赔偿。
19. 如甲方因为工作或参加相关评选需要临时增加消杀频次，乙方须无条件配合，不再另行计费，乙方承诺对此无异议。
20. 乙方在承包的消杀工作范围内，甲方如因消杀工作未达到 “广州市检查通过”质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。
21. 乙方有责任建议和指导甲方防鼠、防蝇设施的安装和做好日常鼠虫害防治的巩固工作。
22. 定期进行消杀质量跟踪和密度检测。
九、 违约责任
1. 合同有效期内，甲乙双方都不得无故终止合同，否则视为违约，违约方须向另一方支付违约金按年度总费用的_30_﹪支付违约金。
2. 乙方应根据服务标准作业，二次返工仍不能达到标准的，甲方可扣除乙方季度消杀款项 20% ，连续1个月无法达到消杀标准的，扣除 30% ，甲方对乙方服务能力视情况严重可解除合约，无须赔偿。
3. 乙方不能根据甲方要求进场作业或未达到消杀频次，甲方有权立即解除合同。
4. 合同有效期内，乙方如不能按照甲方要求提供清理服务或以行动表示拒绝履行合同义务时，甲方有权另行请第三方单位进行清理，相关费用由乙方支付。
5. 未经甲方同意，乙方擅自将本合同项下约定内容转包或分包，甲方有权立即解除合同。
6. 乙方作业过程中，因乙方过错导致人员伤亡或严重财产损害，乙方承担赔偿责任，甲方有权立即解除合同并保留向乙方追偿义务。
7. 因乙方原因导致甲方被相关部门或债权人处罚、追偿的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。
8. 在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方违约行为而遭受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲方免受损失。
9. 本合同项下违约方的损失赔偿范围包括但不限于守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、鉴定费等费用支出。
十、 合同变更、解除与终止
1. 双方可以书面形式协商变更或解除本合同。
2. 在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商可以补充合同方式解决。
3. 本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
4. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
5. 在合同有效期内，甲乙双方如因事故或其它原因要求解除合同，必须提前一个月书面告知对方。
十一、 争议的解决
1. 甲乙双方在履行本合同中如有争议应协商解决，协商不成的，应向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2. 在诉讼与仲裁期间，除提交裁决的争议事项外，甲方要求乙方仍履行本合同项下的其他交付业务，乙方应无条件继续履行。
十二、 其他
1. 除本合同另有约定外，乙方就本项目消杀服务向甲方提供的全部资料、文件均应视为乙方向甲方做出的单方承诺。如若该等文件资料内容与本合同约定不一致，或旨在减轻或免除乙方合同责任时，应以本合同约定为准。
2. 本合同的签署不产生甲、乙双方之间任何代理关系，乙方履行本合同过程中对第三方产生的任何责任由乙方自行承担。
3. 本合同经甲、乙双方盖章生效；一式伍份，甲方执叁份、乙方执贰份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
授权代表： 授权代表：
签订日期：__ ___年_____月_____日 签订日期：____ _年_____月_____日

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