洛阳市房屋租赁合同.doc

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洛阳市房屋租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号码：
承租方（乙方）： 身份证号码：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于洛阳市 区
该房屋为：楼房 室 厅 卫，平方 间，面积 平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定及有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。
第三条 交验身份
（一） 甲方应向乙方出示（身份证）及 等真实有效的身份证明。
（二） 乙方应向乙方出示（身份证）及 等真实有效的身份证明。
第四条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租，应提前 日向甲方提出（口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方为提出异议的，本合同继续有效，但应提前 日（口头）通知对方。
第五条 租金
（一）租金标准： 元/月，租金总计： 元/年（大写： 元）。
（二）租金支付时间：
（三）租金支付方式：甲方直接收取（现金或银行账号转账），甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证，乙方需提前一星期支付 个月房租。
第六条 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元（大写： ）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/燃气费暖气费/物业费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第八条 合同的解除
（一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋：
1.不支付或不按照约定支付租金 日的
2.欠缴各项费用达 元的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自将该房屋转租给第三人的。
5.利用该房屋从事违法活动的。
第九条 违约责任
（一） 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添加新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
（二） 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，如提前退租并没有提前通知甲方，按月租金的 %支付违约金。
第十条 其他约定事项
如设施、设备在乙方租房期内损坏，乙方负责修理或照价赔偿

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：

电话： 电话：
签约时间： 年 月 日

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