二手房全款合同.docx

二手房全款合同
总则
本合同系买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商达成的并具有法律效力的协议，买卖双方共同遵守本合同的规定。
甲方（卖方）信息
• 姓名/名称：
• 身份证号/证件号：
• 地址：
• 联系电话：
乙方（购房方）信息
• 姓名/名称：
• 身份证号/证件号：
• 地址：
• 联系电话：
房屋信息
• 房屋基本情况：
– 房屋所在地：
– 房屋面积：
– 房屋结构：
– 房屋产权类型：（如商品房、经济适用房等）
– 建筑年代：
– 房屋用途：
• 房权证号：
• 房屋权属：
• 房屋现状：
– 产权、使用权、担保情况：
– 当前是否有抵押、查封、限制出售等情况：
• 房屋价值：
– 根据房屋所在的市场行情，估定房屋评估价值，本合同的房屋买卖价格将以该值为基准。
价格及支付方式
房屋买卖总价为人民币[金额]元。买方应当于签订本合同之日起[天数]个工作日内支付房屋买卖总价，支付方式为全款支付。买方已经全部支付完成的，卖方应当在接受全部房款之日起[天数]个工作日内办理过户手续。
过户
买方收齐房屋买卖总价并办妥房产权证书的登记手续后，应向卖方交接房屋，并完成房产交付确认手续。
其他约定
• 本合同的条款和内容受法律保护，各方必须严格遵守和履行。否则，违约方应承担相应的法律责任。
• 本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。
• 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等的法律效力。
• 本合同自卖方签署之日起生效。
签署人
甲方（卖方）签字：_______________
乙方（购房方）签字：_______________
签署日期：_______________