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示范片规划调研阶段工作内容
（调研阶段）
一、11月8日：下午2：00召开座谈会，
座谈会内容：
①参会人员包括xx市相关部门、xx镇及各村领导；
②听取各部门对本次规划的意见和建议，以及在各村拟落实的项目（包括农办、交通、国土、水利、城建、林业等设计到新农村建设的相关部门）；
③听取镇上有关领导的意见和建议；
④说明未来几天的工作计划，确定各村主要联系人及现场踏勘陪同人员；⑤发放资料清单，提供文字资料以及相应的图纸；
⑥说明资料上交时间为周四早上。
二、11月9—10日：现场踏勘阶段
参与人员。各村需要1到2人配合踏勘。
时间。计划一个片区踏勘一天（根据实际情况进行调整）。
踏勘的内容：（踏勘内容针对各村具体情况进行适当调整）
①产业：包括产业的方向，规模、经营方式、产值、生产用水来源等；②村庄：主要聚居点的人口（外出务工有多少）、户数、名称、建筑风貌，是否可合并、是否灾后重建、水源、电力、污水设施以及农家乐、幼儿园等公共服务设施的位置；
③各村有无地质灾害：位置及范围；
④现状各村环境卫生设施状况；
⑤村民住宅内部情况。
三、11月11日，调研总结：
向市、镇上有关领导汇报工作情况，拿回资料并明确未收到的资料。现场工作结束。
第二篇：推进新农村示范片建设调研关于对全面推进新农村示范片建设的
调研与思考
**市辖**个乡镇，**个村，**个街道办事处，人口**万，其中农村人口**万。2010年全市农民人均纯收入****元，是全市统筹城乡综合配套改革试点市，全市首批市级新农村建设示范片。近年来，始终坚持统筹城乡发展的基本方略，加快推进全市现代农业发展和新农村建设，特别是省委**号文件下发后，我们坚持以科学规划为基础，以现代农业为支撑，以农民增收为核心，迅速启动北线新农村示范片建设，努力探索“产业互动，城乡共融”的新农村示范片建设路子，并通过辐射带动，有力推动全市经济社会加快发展。
一、示范片建设基本情况
示范片共涉及**个行政村，**个村民小组，***户，总人口***人，规划面积为**km2。以调整产业结构发展观光农业，推动乡村旅游，配套基础设施，建设村落民居为重点，通过一三产业互动，努力实现民富、村美目标。
----到2012年，绿色茶叶种植面积达到**万亩、精品蔬菜种植面积达到***万亩、优质猕猴桃种植面积达到**万亩、高档花卉苗木种植面积达到**万亩，设施农业占示范片耕地面积的比重达到**%，建设总投资达到**亿元，示范片农业年生产总值达到**亿元，特色产业占农业总产值比重达到**%，农业标准化率、良种率达到**%，参与主导产业农户占总农户的比重达到**%，农民人均纯收入达到**元，年均增速达**%以上。
----产业布局：一轴：空间发展轴。四大特色产业：绿色茶叶产业、精品蔬菜产业、红心猕猴桃产业、高档花卉苗木产业。五大农业1
园市。“花舞人间”特色农业园、生态园、苏维埃红色农庄、古镇农耕园、蔬菜创新产业园）。
----旅游形态：
二、示范片建设的重要意义和要求
1、示范片建设是破解发展现代农业、推进城镇化进程难题的有效举措。
新农村建设要求以农民增收为核心，大力发展现代农业。发展现代农业，就要形成优势产业，建设正规化基地，培育龙头企业，形成规模效应；形成优势产业，必需调整产业结构；调整产业结构，就要打破村与村甚至乡镇与乡镇的地域界限。示范片正是这样一个打破地域界限、发展现代农业的有效载体。而且，随着现代农业的深入发展，必然促进农民向中心村和城镇集中，从而提高城镇化发展水平。面临着前所未有的发展机遇，大力发展现代都市农业、推进城镇化进程的要求更紧迫，任务更繁重，更需要在现有的基础上大力开展示范片建设。
2、示范片建设有利于整合资源，破解新农村建设资金“瓶颈”难题。
资金投入不足、投入分散是各地新农村建设中普遍反映的问题。我们近年来的实践表明，政府通过规划建设示范片，可以把来自各级政府部门、社会各界支持的资金有效整合起来使用，产生放大效应。更为重要的是，政府通过对示范片实行优惠政策，可以有效吸引大中型企业、民间组织参与建设，从而破解资金“瓶颈”问题，实行农民、政府、社会三方合作共赢。
3、示范片建设必须坚持高起点规划、高标准建设。
示范片建设是新农村建设发展的较高级阶段，是在普惠制基础上的提档升级，要建成新农村的“窗口”。因此，示范片建设必须要高起点规划、高标准建设。我们认为，要体现“一个核心四个集中”的目
标要求。即以统筹城乡一体化发展为核心，推进农业用地向适度规模集中、优势产业向园市（集中发展市）集中、农民居住向中心村和城镇集中、社会服务向新型农村社市集中，不断提高新农村建设水平。
4、示范片建设必须抓好农村社市管理，提升农民的素质。
示范片建设的重要任务之一是建设农村新社市、培育新农民。在农村社市建设任务完成的同时，就要抓好农村社市管理，实行“村改居”的管理体制，建立健全农村社市组织和制度，完善社市的服务设施，逐步把农村社市建设成为“管理有序、服务完善、文明祥和”的社会生活共同体。农民是新农村建设的主体，要切实抓好农民素质工程建设，培养有文化、懂技术、会经营的新农民，担当起建设新农村的主力军。如果农民的主体作用得不到充分发挥，仅靠政府推动难度是非常大的，而且也不会持久。
三、示范片建设推进中存在的主要问题
一是农民的主体参与作用尚未充分发挥。新农村建设，农民是主体，农民的积极性和主动性不发挥甚至为了个人局部利益阻挠实施，建设好新农村是一句空话。目前，示范片农民普遍等、靠、要的惰性观念严重，当前，青壮年以及有知识、能力和一技之长的农民大都在外务工，留在家的老弱妇幼难以接受新的知识和理念，要投入搞产业、改善居住环境等作不了主或者无经济条件支撑，建新农村不是“我要干”而是“你要我干”。
二是主导产业培育尚需一个过程。培育好、发展壮大好主导产业是建设新农村、确保农民持续稳定增收的基础和关键。示范片确立的主导产业为茶叶、果蔬、花木，我们示范片内的群众以前主要靠传统农业，发展现代规模农业几乎是从零开始，尽管政府在政策上给了很大支持，但群众的一次性投入还是比较大，加之留守农民普遍传统观念、闭关自守意识浓厚，新发展产业缺资金又不愿冒风险（农产品市场波动大），宁愿看到别人赚钱后才考虑干而不愿主动带头干，引导业
主、龙头企业规模流转土地时阻力大，宁愿把土地、资源闲臵都不愿流转出去，此外，示范片专合组织建设滞后，已建专合组织尚缺乏实力和组织带动能力，主导产业市场体系尚未形成。可以说，农民的单家独户小农经济、落后传统观念和组织带动机制的不健全带来主导产业培育困难多。
三是财政投入不足，资金整合尚需要加大力度。示范片面广人多，农民经济水平不高，地方和基层财力紧缺，需要国家大量投入基础设施建设资金，加大扶持力度培育主导产业，改善农村社会事业基础条件，补助农户进行新民居点建设和居住环境条件改善。据规划测算，示范片三年新农村建设总投资7.36亿，需要政府投入3个多亿，绝大多数的资金是要靠各条线对口争取整合，而往往在资金整合上又存在几个方面问题：一是来源渠道多，而各条线、各级安排的项目资金的原则、投向范围、重点不一，资金使用监管以条条为主，往往造成资金投向难以全面整体向示范片倾斜；二是资金配臵效益不高，甚至出现资金用不出去（有的项目国家仅仅是补助，大量资金还得农户和社会筹集，项目严格打表验收，造成资金用不出去，从而不得不结转或向上申请调减）。相反，大量急需投资综合效益好的项目又无渠道安排；三是要求地方配套，每条线每个项目都要求地方配套，政府由于财力不足，“借钱难”，压力困难很大；四是各条线项目资金监管政策不一，项目质量标准、验收标准不统一，每个项目都要搞审计和做一大堆验收资料，浪费大量人力物力。
四是联动协调机制尚需进一步完善。新农村建设是一项长期而艰巨的系统工程项目，涉及面很广，工作上各个环节需要协调配合一致，在政府和部门、部门与部门、部门与地方政府、地方政府与基层、基层与农户各个环节需要建立良好的协调沟通机制。目前，示范片需要进一步完善机制，尽量减少示范片建设中的各种矛盾和阻力，强势推进新农村建设。
四、下一步工作的打算和建议
新农村建设是一项庞大的系统工程，而作为示范片建设，时限短，要求高，工作量大。根据实际，我们要重点围绕“两到户三配套”，即：农民增收项目落实到户、村落民居建设规划到户，基础设施建设配套、公共服务配套、基层组织建设配套，强力推进示范片建设。同时，抓住融入成都经济市的大好时机，与市内、外的项目资源进行“串接”，借力发展，错位打造特色亮点。为此，重点应抓好以下五个方面工作：
一是继续实施产业富村工程。以推动农村土地流转，按照已确定的茶叶、果蔬、花木产业发展布局，切实抓好产业结构调整，把产业发展项目具体规划落实到每一户每一个地块。彻底打破行政市划界线，按现代农业发展要求，坚持规范化、标准化连片整村发展，着力做大做优做强主导产业。
二是大力实施政策扶村工程。要进一步加大政府各种扶持政策和优惠政策在示范片惠及面和力度。把政策倾斜到村，实施强村政策。不仅政府的扶持政策要向示范片倾斜，而且政府还要出台政策吸引更多的社会资金向示范片投入。
三是强力推进党建治村工程。党管农村工作是发展现代农业、推进新农村建设的根本保证。而完善乡村治理机制，是实现乡村良好治理状态，促进新农村建设的关键所在。要健全农村党组织领导下的充满活力的村民自治机制，创新农村基层组织设臵形式，推进村委会和其他村级组织的配套建设，增强农村基层组织的整体功能。
四是积极探索政府技术买单。高水平打造新农村示范片，需要强大的科技支撑，而这些依靠群众是很难办到的，就需要政府出面出钱买单，特别是要重点依托川农大科研优势，把示范片作为科技成果转化基地，为群众提供科技服务，提供优质高效公共服务产品。
五是大胆进行体制机制创新。要继续深化农村生产经营体制和产权制度改革，在推进体制机制创新上要有新突破。抓住统筹城乡综合
配套改革试点的契机，大胆探索，不断创新，力争在激活示范片发展要素上取得新突破。
第三篇：各阶段规划成果内容总结城市规划设计成果一般由三部分组成：
（一）规划文本。表达规划的意图、目标和对规划的有关内容提出的规定性要求。
（二）规划图纸。用图象表达现状和规划设计内容。
（三）附件。包括规划说明书和基础资料汇编，规划说明书的内容是分析现状、论证规划意图、解释规划文本等。城市总体规划文本
１.前言：说明本次规划编制的依据；
２.城市规划基本对策概述；
３.市（县）域城镇发展；
４.城市性质，城市规划期限，城市规划区范围，城市发展方针与战略，城市人口现状及发展规模；
５.城市土地利用和空间布局；
６.城市环境质量建议指标，改善或保护环境的措施；
７.各项专业规划；
８.３～５年内的近期建设规划，包括基础设施建设、土地开发投放、住宅建设等；
９.实施规划的措施。总体规划阶段的各项专业规划
1、道路交通规划
2、给水工程规划
3、排水工程规划
4、电信工程规划
5、供热工程规划
6、燃气工程规划
7、园林绿化、文物古迹及风景名胜规划
8、环境卫生设施规划
9、环境保护规划
10、防洪规划
11、地下空间开发利用及人防规划
12、各级历史文化名城要做专门的历史文化名城保护规划。
13、在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编制分区规划。分区范围的界线划分，宜根据总体规划的组团布局，结合城市的区、街道等行政区划，以及河流、道路等自然地物确定。分区规划文本的内容
（一）总则：编制规划的依据和原则；
（二）分区土地利用原则及不同使用性质地段地划分；
（三）分区内各片人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表；
（四）道路（包括主、次干道）规划红线位置及控制点坐标、标高；
（五）绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的保护管理要求；
（六）工程管网及主要市政公用设施的规划要求。控制性详细规划文本的内容
（一）总则：制定规划的依据和原则，主管部门和管理权限；
（二）土地使用和建筑规划管理通则；
１.各种使用性质用地的适建要求；
２.建筑间距的规定；
３.建筑物后退道路红线距离的规定；
４.相邻地段的建筑规定；
５.容积率奖励和补偿规定；
６.市政公用设施、交通设施的配置和管理要求；
７.有关名词解释；
８.其他有关通用的规定。
（三）地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要求；
（四）各地块控制指标一览表：
控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须遵照执行的，后者是参照执行的。
１.规定性指标一般为以下各项：
（１）用地性质；
（２）建筑密度（建筑基底总面积／地块面积）；
（３）建筑控制高度；
（４）容积率（建筑总面积／地块面积）；
（５）绿地率（绿地总面积／地块面积）；
（６）交通出入口方位；
（７）停车泊位及其他需要配置的公用设施。
２.指导性指标一般为以下各项：
（１）人口容量（人／公顷）；
（２）建筑形式、体量、风格要求；
（３）建筑色彩要求；
（４）其他环境要求。
修建性详细规划的成果
１.现状条件分析；
２.规划原则和总体构思；
３.用地布局；
４.空间组织和景观特色要求；
５.道路和绿地系统规划；
６.各项专业工程规划及管网综合；
７.竖向规划；
８.主要技术经济指标，一般应包括以下各项：
１）总用地面积；
２）总建筑面积；
３）住宅建筑总面积，平均层数；
４）容积率、建筑密度；
５）住宅建筑容积率，建筑密度；
６）绿地率。
９.工程量及投资估算。
第四篇：旅游景区规划常规调研工作内容旅游规划调研内容
一、旅游资源环境调查
（一）自然环境调查
1、调查区概况要素。调查区名称、所在区行政归属与区划、范围和面积、中心位置与依托城市。
2、地质地貌要素。地质构造、岩层、地层、地形等分布特征、发育规律和活动强度。
3、水体要素。地表水与地下水的类型和分布，季节性水量变化规律和特征，可供开采的水资源，已发生和可能发生的水灾害及其对旅游资源的不利影响等。
4、气象气候要素。调查区的年降雨量及其分布，气候、光照、湿度及其变化，大气成分及其污染情况，气候类型、特色及其变化规律等。
5、动植物要素。动植物特征和分布，具有观赏价值的类型和数量；珍稀动物与稀罕植物，调查其分布数量、生长特征和活动规律，以及供游客观赏的条件和防护措施。
（二）人文环境调查
1、历史沿革。调查区发展历史。建制形成、历史事件、重要名人及其活动、经历对当地历史景物的影响。
2、经济环境。经济简况、国民收入、人口与居民、居民收入水平、消费结构与消费水平。
3、社会文化环境。医疗环卫、安全保卫、民族分布、职业构成、受教育水平、文化水平、宗教信仰、风俗习惯、文化禁忌、新工艺等。
二、旅游资源调查
1、类型调查
2、特征调查
3、成因调查
4、规模调查
5、组合结构
6、开发现状调查。开发状况、项目、类型、时间、季节、旅游人次、旅游收入、消费水平以及周边地区同类旅游资源的开发比较、开发计划等。
7、已开发景区级别，待开发景区分布及品质。
三、旅游要素调查
1、交通调查。公路、铁路、水路、航空；交通工具与景区的距离、行程时间、路面质量、运输承受能力等。
2、住宿调查。饭店、旅馆、汽车旅馆、度假村等住宿设施的规模、数量、档次、功能、分布情况、接待能力、床位数、房间数、营业收入等。
3、餐饮调查。规模、数量、档次、分布情况、名特小吃、特色菜品、卫生状况和服务质量。
4、其他服务设施。购物中心、旅游商品专卖商店与专柜、咨询服务中心等数量、分布、服务效率、服务人员素质、服务频率。
四、旅游客源市场调查
1、客源数量调查
2、旅游收入调查
3、旅游动机调查
五、道路、给排水、通讯规划
第五篇：调研阶段工作总结东莱南街社区科学发展观调研阶段工作总结
自今年7月开展深入学习实践科学发展观活动以来，按照区委区政府的部署，在街道党工委的正确领导和街道学习实践活动领导小组的具体指导下，我社区党支部高度重视，将本次学习实践活动作为对社区党员群众的一次思想大洗礼的机遇来抓，把握科学发展观内涵，时刻以发展社区、服务居民、促进和谐为目标，按照上级党组织的要求，做好规定动作的同时有所创新。在本次学习实践活动中，党总支成立领导小组，制定工作机制，确立实施方案，精心搭建学习实践平台，采取多种形式开展学习实践活动，让学习实践活动落到实处。通过在社区内开展调研活动，掌握社情民意，了解群众需求，提出解决方案，为党员群众办实事、解难题，使学习实践活动真正落到实处。
东莱南街社区党建工作现状
东安屯拆迁改造项目是XX省最大的棚户区改造项目，在居民拆迁、回迁的过程中我们始终坚持以人为本的核心，全面协调可持续的基本要求，既要保障居民的合法权益，又要保证拆迁工作的顺利进行。我社区现有党员76名，其中由于拆迁原因，离社区较远的党员有20多名，年老体弱行走不便的党员20多名，能及时参加学习讨论活动的党员30多名，针对这种状况，我们根据实际情况具体分析，坚持学习实践活动覆盖全部党员的原则，能参加活动的党员，积极沟通、讨论、交流学习；对于年老体弱和住所偏远，不能及时到会参与学习的党员，我们坚持送书到家，要求他们从电视、报纸等媒体获取相关信息，并及时打电话与他们联系，交流学习经验，询问意见建议。
一、制度健全有保障
自长通街道深入学习实践科学发展观活动动员大会以来，我社区立即行动起来，首先组织社区内党员和工作者认真学习了街道党工委书记于海涛同志在动员大会上的讲话精神，回顾中央提出科学发展观的历程并结合社区近年来取得的发展成就，大家一致认为本次学习活动意义重大，为社区今后发展走什么样的道路，是社区党员群众的一次思想跨越的契机。社区党总支经过多次讨论、调研，制定了学习实践活动实施方案，成立了以社区党总支书记为组长的活动领导小组，于2009年9月29日召开学习实践科学发展观活动动员大会，组织党员和社区工作者进行学习，在街道办事处李英惠科长的指导下，开展学习和讨论，并建立起工作制度、学习制度等各项规章制度，从制度上保障学习实践活动正常开展。
二、铺下身子搞调研
从群众身
党总支按照实施方案要求，确立调研课题、制定调研方案，边事入手，在全社区范围内开展学习实践科学发展观调研活动，党总支班子成员每人走访居民家庭。到居民家中，讲解学习实践科学发展观活动的重要意义，让被走访居民就社区发展、居民生活有关的困难和问题。
同时组织社区党员群众召开“问需于民、问政于民、问计于民”座谈会，与党员群众“拉家常”，把党员群众遇到的困难和问题，分门别类进行记录，就居民关心的热点难点问题，与党员群众共同探讨并提出相应解决方案，想方设法为居民解难题、办实事。走访调研活动结束后，党员群众提出了很多很好的建议和意见。
三、树标杆达共识
2009年6月29日，XX省机关事务局工作人员与社区党员共庆党的生日，扎实推进科学发展的联谊会在会议室召开，机关事务局付主任向我们详细解释了科学发展观的内涵，并介绍了机关事务局先期学习和调研的经验，使我社区党员干部受益匪浅，我社区的学习调研活动，计划早、起步早、学习早、调研早、是长通街道学习实践科学发展观的排头兵。我社区始终以上级要求为标准，以第
一、二批学习单位为标杆，保持良好精神状态，全力推进社区工作。全体工作人员继续加强深入学习实践科学发展观活动，鼓足干劲、振奋精神、提高认识、以饱满的热情投入工作，全力以赴抓好各项活动，积极创建社区文明服务队伍。
全体社区工作人员，以科学发展观为
创新思想观念，加强社区工作。指导，进一步提高个人的政治素质、理论水平及业务能力，以不断创新的思想和理念为实现社区年初制定的奋斗目标营造更好的工作氛围；以高度的使命感和紧迫感谋划社区各项工作，适应不断发展变化的新形势要求，推动社区各项事业又好又快发展。
在社区党建工作上，把加强和
树立明确的工作目标，引领社区工作。改进新时期党的社区组织建设、不断增加社区党组织的战斗力和凝聚力、保持党员队伍的先进性和纯洁性作为当前社区党建工作的着重点，并结合当前党建工作实际，制定切实有效的措施。抓制度，促进党建工作健康发展；抓队伍，规范党员管理；抓活动，保持党员队伍活力。在社区各项事务方面狠抓计生工作、民政工作、安全生产工作；做好城镇居民基本医疗保险工作、社区妇联工作、老龄工作。
进一步改善社区工作。社区工作人员要具有善于发现
创新工作方法，问题、解决问题的能力，从居民身边的难点、热点问题入手，把党的路线方针政策融汇于开拓创新之中。结合当前工作的实际，我们确立了换位思考法与书面告知法两种新方法。“假如我是你，我会怎么做。”“假如你是我，你会怎么做。”对于办事程序比较复杂、相继要经过几个窗口共同才能完成的事项，由于口头解释会产生诸多误解，也可能居民们记不住，书面告知形式——即对所办事项及其步骤用书面形式进行详细的说明，这样即方便了居民，也减轻了自已的工作量。
目前我社区调研讨论活动已取得阶段性成果，学习实践活动全面开展，按照既定方案逐步推进，相信在街道办事处的正确领导下，通过各方共同努力，一定会取得东莱南社区学习实践活动和党建工作新的辉煌。
东莱南街社区2009年10月15日
科学发展观调研阶段工作总结
东莱南街社区
2009年10月
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