物业管理公司空调系统故障应急处理方案.doc

广州新世界物业管理有限公司·作业文件
文件编号
WI-NWGZ-AL.GC-5-1-7
版本号
A
工作程序
修订状态号
0
页 码
2/2

空调系统故障应急处理方案
1.0目的
确保中央空调系统正常服务。
2.0适用范围
所辖物业的中央空调系统。
3.0职责
3.1运行管理人员负责空调系统的巡查确保及时发现问题及时处理；
3.2运行管理班长负责出现故障时组织运行工及时到现场处理故障和情况汇报；
3.3运行管理主管负责空调系统出现故障时分析原因及时做出临时解决方案,保证空调正常服务。
4.0紧急情况处理作业流程图
开 始

中 央 空 调 系 统

末端设备凤机和盘管凤机
水系统包括冷却塔设备
前端设备空调主机

运行主管/班长负责水系统和末端设备紧急情况处理
机电工程师和工程部经理负责前端紧急情况故障处理和与厂商联系配件问题或委托维修事项

处理情况及困难情况

故 障 处 理 完 毕 主 机.水 系 统 和 末 端 设 备 正 常

结 束