房地产经纪人考试《相关知识》考前练习（12）.doc

房地产经纪人考试相关知识考前练习（12）1在商品住宅需求的价格弹性大于1的情况下，商品住宅的价格下降1%，将使商品住宅的需求（ ）。A增加1%以上B增加1%以下C减少1%以上D减少1%以下2代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的（ ）。A所有人B使用人C代管人D所有人和使用人3全封闭阳台的外围水平投影超过其底板外沿的，以（ ）计算建筑面积。A围护结构外围水平投影的一半B围护结构外围水平投影C底板水平投影的一半D底板水平投影该文章4国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县（ ）管理部门拟定方案。A土地B房产C土地和规划D土地管理部门会同规划、建设、房产5房地产开发企业销售的商品房的质量保修期，从（ ）之日起计算。A工程竣建设工程教育网整理式验收合格B综合验收合格C交付D购买人取得房屋所有权证6属于单务行为的房地产转让行为是（ ）。A买卖B交换C赠与D抵押7房地产抵押合同自（ ）之日起生效。A签订建设工程教育网整理B当事人约定C公证机关公证D抵押登记8房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（ ）年。A1B2C3D59房地产经纪机构独家代理出售了一套商品房，成交额为10万元，按国家规定应收取的代理费用最高为（ ）元。A500B1000C2500D300010房地产行政主管部门自受理房屋权属登记申请之日起（ ）日内，应当决定是否予以登记。A3B5C7D10建设工程教育网整理11房地产的产权状况反映了房地产的（ ）品质。A有形品质B无形品质C价值品质D权益品质12房地产经纪人核实产权的最直接方式是到（ ）合适。A房地产产权登记部门B规划管理部门C房地产开发商D业主13从产权性质类别上看，下列房地产在交易时所受限制最小的是（ ）。A商品房B经济适用房C福利商品房D集资房14房地产居间业务过程的第一个步骤就是（ ）。A接待客户B联系客户C了解客户D介绍客户15接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同敢称为（ ）。A经纪合同B居间合同C代理合同D转让合同