区建设局XX年工作总结及XX年工作安排.docx

区建设局XX年工作总结及XX年工作安排 2016年，我局按照全区工作的总体部署，立足自身工作职能，稳步推进城市基础设施建设、不断加大房地产项目推进力度、继续做好建筑施工安全生产工作，在保持各项工作常态化发展的同时，较好地完成了全年各项工作任务。 一、2016年工作简要总结 （一）主要工作完成情况 1.注重统筹兼顾，推进城建工程有序实施。按照城建计划安排，启动了长安路跨河桥、东塔跨浑河桥、马宋公路古井支线，海绵城市改造等重点工程的前期工作。有序组织工程实施，满堂河两侧景观改造，佳和新城南、凯盈汇源西、建院街、顺通路等规划路建设基本完工，新建行道树工程正在施工。 2.夯实工作基础，加快地产项目开发建设。积极运作地块出让，广昌路南、万寿寺街东-1等2个地块成功出让，总出让价1.63亿元；轻工二厂北、小南养老中心等地块有望年底前完成出让。大力抓好项目的促建工作，16个市级重点项目中有12个项目开复工建设，其他重点项目也有序实施，基本达到预期进度。 3.贴近民生诉求，确保城建成果惠及民众。落实全市三网改造工作要求，加快改造任务推进速度。截至目前，3个住宅小区的供水改造工程、14个住宅小区的供气改造工程均已全部进场施工，部分工程已完工或进入收尾阶段；工程完工后将有效解决供水供气难题，千余户居民将因此受益。 4.注重标本兼治，提升安全生产整体水平。加大建筑施工现场日常监督频率和安全执法力度，累计检查施工现场260次，查出事故隐患513处，整改率达97.8%。加大城镇燃气安全工作，深入77个社区、15所学校开展燃气安全常识宣传；累计组织燃气安全联合检查9次，整治燃气管线违章占压建筑物22处。 5.明确目标任务，促进经济指标稳步运行。及时跟踪重点项目进展、加强经济工作调度，确保所承担的经济指标在合理区间运行。预计到年底，全区房地产固定资产投资完成52亿元；房地产销售面完成100万平方米，同比增长3.7%；利用外资50万美元；实际到位内资9.65亿元；重点签约项目2个。 （二）亮点工作 1.满堂河两侧景观改造工程。满堂河地区以棚户区及加工作坊为主，污水和居民生活垃圾直排满堂河，水质污染严重、周边环境恶劣。为改善周边居民的居住环境，在完成垃圾淤泥清理、污水截流管线等工程的同时，启动了满堂河两侧景观改造工程，共栽植树木600余株、草坪绿地12万平方米，新建连续休闲漫步道4980平方米、广场1229平方米、防腐木亲水木栈道884平方米，新建游人休息景观长廊2处、公厕2座及相关照明卫生等配套设施；同时首次采用浅黄色彩色沥青在廊道内铺设道路1.1公里。改造后，满堂河两岸环境明显改善、生态景观廊道初具形象；并通过修建马宋公路护栏，将满堂河景观带与马宋公路紧密相连，从而形成了环境优美、交通便捷、设施完善的区域环境，在打造国际化营商环境中实现了东部环境的品质提升。 2.三网改造工程。由于历史原因及其他客观因素，部分住宅小区没有燃气、供水等配套设施，居民生活极其不便。为解决这一问题，今年下半年，按照市里统一安排，我区启动了三网改造工程，对城乡结合部具备市政管网接入改造条件的老旧住宅自备井、非管道燃气用户进行供水和供气改造，共有3个小区列入供水改造计划、14个小区列入供气改造计划，涉及居民8514户，占全市改造总户数的35%。面对时间紧、任务量大的实际，我局积极与社区及水务集团、燃气公司等部门对接沟通，统落实好手续办理等各项前期工作；同时建立例会调度制度，加快施工进度。截至目前，17个改造项目均已进场施工，其中供气改造项目工程已基本完工，马官桥、示范等小区已完成1502户开栓工作，其他符合条件的也将陆续开栓；供水改造项目有序实施，预计12月底前将完成1514户水表安装工作。 （三）存在问题 1.在城市基础设施建设方面，重点建设项目涉及大量征地、拆迁等问题，推进难度较大、耗费时间较长，直接影响了后续工作进行及工程实施进度。对此需要做足准备、统筹安排，重点完善相关问题的解决方案，以保证重点建设项目相关工作能够按计划推进，工程能够顺利实施。 2.在土地出让工作方面，根据有关规定及市土储中心要求，土地出让前应完成地上物拆迁且原土地和房产手续注销完毕。从实际情况看，目前全区启动征收地块较多，但真正达到净地标准的并不多；此外东部地区土地性质复杂，集体土地还需进行征地组卷报批，上述问题的存在使得土地出让推进工作进展缓慢。 3.在建筑施工安全管理方面，一是一线具有执法证的执法人员数量少，专业力量人员配备缺乏。二是全区无施工许可证擅自开工项目占30%，数量多、问题多、监管难；特别是装饰装修项目问题更为突出。三是事故隐患依然存在。部分企业安全生产基础仍然薄弱，从业人员安全素质有待提高。 4.在经济工作方面，主要表现在房地产固投缺少新项目支撑，投资余额存量少。2016年全区27个房地产申报项目，投资余额仅为235亿元，缺口较大。加之，新项目从立项到正常申报，要经历企业入库、项目入库等审核程序，周期较长，投资额不能及时申报。 二、2017年工作思路 2017年，我局将围绕自身工作职能，以打造国际化营商环境为目标，以强化基础设施建设、完善建筑市场监管、提升项目服务水平为重点，持续优化引商亲商安商富商的设施环境、招商环境、生产环境，在释放优势潜能、增创发展动能的同时，进一步加快幸福沈河建设进程。 （一）以提高基础设施建设管理水平为重点，营造方便快捷的设施环境。2017年，我局将本着统筹兼顾、关注民生的原则，针对事关全区城市建设发展、关乎群众百姓切身利益的工程项目列出清单、排出计划，继续统筹推进各项城建工作。一是科学安排城建计划。会同区内相关部门，合理筛选城建备选项目，确保计划项目的严肃性、科学性、可操作性。二是提前做好各项准备。按照工作程序和前期工作深度要求，打好提前量；通过做精方案、做准测算、做细工作，积极开展城建计划项目的前期相关工作。三是加快实施城建工程。重点启动长安桥北侧接线路、凌云湖公园一期、海绵城市示范区建设工程一期等工程建设；切实把民生优先放在更加突出位置，继续推进三网改造工程，全面落实公共停车场建设要求，通过对项目相关手续办理、实施等情况进行监管，加快推进城建计划项目工作进度。 （二）以提高重点项目服务保障水平为重点，营造亲商安商的招商环境。2017年，我局将把服务、高效、诚信贯穿于项目工作全过程中，进一步强化基础工作和服务职能，通过加强工作衔接与对接，大力推进土地出让和项目建设。一是加强项目地块包装策划。围绕全域规划及东部地区规划，重点针对东部地区的棚户区的拆迁改造，强化土地整理和储备工作的实施力度。在整理细化地块的基础资料和条件的基础上，加强与规划等市级部门沟通，从而不断提高地块出让的成功率，使之尽快转化为现实的生产力。二是加快重点地产项目推进。进一步加大项目跟踪、服务与协调，在确保区域内房地产项目全面开工复工的同时，具体落实专人负责对建设项目进展情况的全程跟踪、全程推动和全程监督；切实为项目建设扫清一切障碍，从而高效推进在建项目早日建成投产，如期发挥效益。 （三）以提高建筑工地监督管理水平为重点，营造安全稳定的生产环境。2017年，我局将严格执行党政同责、一岗双责工作要求，以当前建筑施工领域存在的问题为导向，突破安全生产信息化监管方式，减少和控制一般事故、杜绝较大以上事故。一是落实安全监管责任，进一步加强网格化实名制管理体系建设。规范工作流程，贯彻落实相关文件规定要求，严格按监管计划、标准文书和执法流程办理监督手续。二是全面推进建筑施工企业的安全生产考核和标准化建设，提升安全生产许可证的动态管理，建立施工企业和项目的诚信系统，使一些不良企业付出相应代价。三是继续开展建筑施工安全隐患排查治理和建筑施工现场环境整治工作，通过强化执法力度、注重整治效果，督促企业加强管理，从而实现全区建筑领域安全生产形势持续稳定向好，全面完成抗霾攻坚行动任务目标。第6页 共6页